20xx年醫(yī)學(xué)專題—房地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語(yǔ)(ppt61)-wenkub
2024-11-15 00 本頁(yè)面
【正文】 配(zhuāngp232。pi224。 一般參數(shù)46米 為了保證住宅具有良好(li225。nɡ ɡāo),層高和凈高 層高：指下層地板(d236。,戶型圖,戶型圖 是按一定的比例繪制的住宅建筑(ji224。,第八頁(yè)，共六十二頁(yè)。u c233。)）開發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅。)雅園,第十二頁(yè)，共六十二頁(yè)。)的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性特點(diǎn)的社會(huì)保障商品住宅。,經(jīng)濟(jì)(jīngj236。nzh249。 板樓使用率在75—85%，別墅最高，能達(dá)到(d225。,起價(jià)(qǐ ji224。g233。,低層,低層住宅 低層：13層高的住宅 主要(zhǔy224。,低層表現(xiàn)形式,第二十一頁(yè)，共六十二頁(yè)。zh225。,第二十二頁(yè)，共六十二頁(yè)。nɡ),期房：指開發(fā)商從區(qū)的商品房預(yù)售許可證開始支取的房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)權(quán)止，在這期間的商品房稱為期房。,現(xiàn)房(xi224。 在現(xiàn)場(chǎng)主要檢驗(yàn)質(zhì)量問題：如看各廳室過道的地面，墻面、頂棚、門窗、電話插孔是否合理等等,第二十五頁(yè)，共六十二頁(yè)。,第二十六頁(yè)，共六十二頁(yè)。guǒ)樓盤運(yùn)作好，可能在短期內(nèi)銷售空，否則會(huì)剩余部分尾房。i),躍層住宅 躍層式住宅：是指有上下(sh224。)層之間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓樓梯。i),復(fù)式住宅 復(fù)式住宅：受躍層式住宅設(shè)計(jì)購(gòu)想啟發(fā)，由香港設(shè)計(jì)師李鴻仁設(shè)計(jì)，是一種經(jīng)濟(jì)型住宅。,第二十九頁(yè)，共六十二頁(yè)。,拼裝(pīn zhuānɡ)房,拼裝房 拼裝房：裝配式住宅的通俗稱呼，他的全稱是預(yù)制裝配式住宅，是將預(yù)先在工廠生產(chǎn)的部材運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行裝配而建成的住宅，在歐美及日本(r236。,第三十一頁(yè)，共六十二頁(yè)。所有(suǒyǒu)這些以旅游、休閑度假為主題置業(yè)，可成為旅游房地產(chǎn)。i),townhouse住宅 townhouse住宅：指城區(qū)(ch233。zh225。 超大平臺(tái)，又有私家花園。,水箱(shuǐxiāng)供水,水箱供水 水箱供水：指在樓盤頂部的屋頂水箱，由泵房將水抽至屋頂水箱，在會(huì)留下來滿足各層用水。n p237。他將成為完善供水配套質(zhì)量上的發(fā)展趨勢(shì)。ng)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠地、道路養(yǎng)護(hù)等實(shí)施統(tǒng)一管理，并向住用人提供多方面的綜合性服務(wù)。),第三十九頁(yè)，共六十二頁(yè)。ngzīchǎn)折舊費(fèi) 法定稅費(fèi),第四十頁(yè)，共六十二頁(yè)。,第四十一頁(yè)，共六十二頁(yè)。i)樓房的公共部位和公用設(shè)施，設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。,付款(f249。ng)建筑面積分?jǐn)傄?guī)定,可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e： 大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、交電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、值班警衛(wèi)房、物業(yè)管理用房等以及其他功能上為該建筑(ji224。ng)建筑空間,不應(yīng)入的公用建筑空間： 倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、車道、供暖鍋爐等,作為人為防工程的地下庫(kù)、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間 售房單位自營(yíng)、自用的房屋 為多棟房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房 但每個(gè)項(xiàng)目自身有其特點(diǎn)，具體(j249。)的相關(guān)稅費(fèi),購(gòu)房應(yīng)繳納(jiǎon224。 如：大堂、公共走廊(zǒul225。ng)征收的一種稅。,商品房預(yù)售(y249。u) 商品房預(yù)售也稱樓花買賣，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付訂金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。u)條件,商品房預(yù)售條件 已交付全部土地使用出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(zh232。u zī)立項(xiàng)；3.工程施工進(jìn)度計(jì)劃；4.投入開發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)工程建設(shè)總投資的25%以上的證明材料；5.商品房預(yù)售方案，方案中應(yīng)當(dāng)說明商品
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1