【正文】 價，否則以本條款第（2）款辦法處罰。乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價應(yīng)合理公道，并遵守國家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實，乙方應(yīng)無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權(quán)對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價格直至終止合同。乙方明確同意甲方對店鋪面積、位置有權(quán)進行合理調(diào)整，但必須在調(diào)整行為發(fā)生三日前以書面方式通知乙方。本合同期滿后，本保證金依據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，作為乙方售后服務(wù)保證金。在本合同履行期間，乙方違反法律法規(guī)和本合同規(guī)定，包括但不限于乙方未能依照本合同規(guī)定向甲方支付有關(guān)各項費用，甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和本合同規(guī)定扣除繳納的部分和全部保證金，扣除的乙方保證金若不足以彌補甲方經(jīng)濟損失，甲方有進一步索賠權(quán)。第三條 保證金乙方應(yīng)向甲方繳納合同保證金共計為￥： 元整，大寫：_ ___ 元整。乙方入住時店鋪設(shè)施、設(shè)備完好。其他每月每店鋪的管理服務(wù)費為￥： 元整，大寫： 元整，年服務(wù)費=月服務(wù)費12個月。本合同租賃期限屆滿，合同自動終止，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿前兩個月發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店鋪出租給他人。甲方（簽字）：乙方（簽字）： 身份證號：身份證號： 聯(lián)系地址及電話：聯(lián)系地址及電話：簽訂日期（公歷）：簽訂日期（公歷）：第二篇：商鋪租賃協(xié)議武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同甲方：武威金翰投資咨詢有限公司（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方將位于武威市北大街16號“武威天翼手機電腦城”的店鋪租賃給乙方使用，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列店鋪達成以下協(xié)議：第一條 租賃經(jīng)營店鋪位置、面積、期限乙方自愿租賃經(jīng)營甲方位于武威市北大街16號武威天翼手機電腦城 一 層 號店鋪。第十一條：本協(xié)議解釋權(quán)在甲方。第八條：本協(xié)議有效期內(nèi)，如其中一方要求提前終止協(xié)議（除第五條、第六條、第七條、的情況外），需向?qū)Ψ嚼U納所租用商鋪全年租金的20%做為違約金。同時，乙方不得將所租商鋪作抵押擔(dān)保，也不得將本協(xié)議用做各種抵押。第二條：租賃期限：農(nóng)歷自年月日至農(nóng)歷年月日止。第三條：租金及付款方式：本商鋪全年租金共元（其中包括全年商鋪租金、地稅、國稅、衛(wèi)生費、治安管理費）、乙方自己辦理營業(yè)執(zhí)照辦理費和電費自負(fù)。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并終止乙方的使用權(quán)，損失由乙方自負(fù)。第九條：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方保護好商鋪，如有損壞或私自改變結(jié)構(gòu)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。如雙方發(fā)生爭議不能達成共識，由仲裁機構(gòu)依法解決。乙方租賃經(jīng)營的建筑面積為平方米。乙方提出續(xù)租申請的，甲方應(yīng)于合同到期日前一個月書面答復(fù)是否同意乙方續(xù)租，甲方未作書面答復(fù)的，視為合同期滿后不同意續(xù)租。包括以下： 管理服務(wù)費用 管理區(qū)域共用部位、共用設(shè)備的日常運行 管理區(qū)域的秩序維護費 咨詢服務(wù)費第1頁總8頁武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同市場推廣費每月每店鋪￥: 元整，大寫： 元整，年推廣費=月推廣費12個月。電表讀數(shù)為________度，以后產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。保證金不計息，不保值。租賃期滿，乙方從到期之日起計，必須在10天內(nèi)到工商部門辦理店鋪營業(yè)執(zhí)照變更注銷手續(xù)、超過時間甲方按保證金總額收繳乙方每天千分之三違約金。若合同到期三個月后無質(zhì)量等問題的投訴，甲方退還乙方保證金。甲方自調(diào)整之日起按調(diào)整后的店鋪價格向乙方收取相關(guān)費用。乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任，并且甲方可隨時取消其賣場經(jīng)營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應(yīng)斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券，甲方提成 %的手續(xù)費用。乙方的營業(yè)情況每 6 個月應(yīng)接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。第八條 商品管理乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理。第九條 租賃店鋪的重新裝修乙方應(yīng)于本合同簽署后四日內(nèi)向甲方提出裝修方案或裝修要求，并得到甲方書面同意后方可實施。乙方不得擅自進行店鋪的重新裝修或設(shè)施變更，否則，乙方除必須恢復(fù)原狀外，對因此造成的所有損失必須承擔(dān)責(zé)任。同時乙方應(yīng)繳清所有相關(guān)費用如稅金，水電費等并憑票據(jù)到商場管理辦公室辦理撤離手續(xù)，否則，甲方將從乙方保證金中自行扣除相關(guān)費用。逾期達3日，甲方可以自行或委托有關(guān)部門(第三人)將乙方或其雇員、代理人的物品及財產(chǎn)登記造冊，移送倉庫留置，由此產(chǎn)生的搬運、保管費用，及物品的丟失、毀損均由乙方自行承擔(dān)。乙方留放在店鋪內(nèi)的物品按 第1條規(guī)定處理，因此造成的一切損失由乙方自負(fù)，乙方滯留店鋪所造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。第十一條 乙方的責(zé)任在乙方正式入駐后一月內(nèi)應(yīng)完成工商登記及其他登記手續(xù)，并應(yīng)將其登記注冊的或變更后的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證和其他必備文件的復(fù)印件交甲方備案；甲方以收到上述手續(xù)的復(fù)印件作為確認(rèn)乙方已完成辦理相關(guān)登記的依據(jù)，如甲方在乙方正式入駐后一月內(nèi)仍未收到乙方的上述資料，則視為乙方尚未完成前述事宜，即乙方違約。 資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化。乙方及工作人員因過失、過錯損壞甲方公共設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或限期修復(fù)；若因此造成第三人人身及財產(chǎn)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)武威天翼手機電腦城的整體管理，并有償提供各項服務(wù)及設(shè)施，包括水、電、照明、暖氣等必要的營業(yè)設(shè)施。第十三條 違約情形乙方明確同意，若發(fā)生下列任何一種情況，甲方均有權(quán)解除合同收回店鋪，同時乙方保證金不予退還，造成甲方經(jīng)濟、名譽損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 未經(jīng)甲方的同意擅自改變該租賃店鋪用途的。如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告。不可抗力時間結(jié)束后，雙方可協(xié)商繼續(xù)履行合約或修訂合約繼續(xù)履行，或終止合約。在任何情況下，甲方所承擔(dān)的全部責(zé)任都將不超過其按本合同向乙方收取的租賃費用。但對于全體承租人均有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式進行通知。聲明：甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢、借物、調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。二、本協(xié)議中“協(xié)議期限”定義為從 年 月 日至 年月