【正文】 七條 裝飾裝修人收到公共建筑裝飾裝修工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng) 組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第二十四條 按照本辦法規(guī)定需要領(lǐng)取施工許可證的公共建筑裝飾裝修 工程與主體工程一并發(fā)包的，應(yīng)當(dāng)隨主體工程一并辦理施工許可手續(xù)；未與 主體工程一并發(fā)包的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)辦理施工許可手續(xù)。禁止以掛靠的方式承包公共建筑裝飾裝修工程。禁止建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)允許其他單位或者個人以本企 業(yè)的名義從事公共建筑裝飾裝修活動。第十九條 從事室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資格認(rèn) 證，并對其出具的檢測結(jié)論負(fù)責(zé)。雙方約定長于 上述期限的，按照約定執(zhí)行。第十五條 從事建筑裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)處理好排水、供水、供電、通 行、通風(fēng)、采光、環(huán)境衛(wèi)生、油煙排放等方面的相鄰關(guān)系，并不得損害相鄰 業(yè)主或者使用人的合法權(quán)益。第十二條 裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)依法與建筑裝飾裝修施工方簽訂建筑裝飾裝 修工程承包合同。第九條 從事建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng) 當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑 裝飾裝修活動?？h級以上人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會 的指導(dǎo)。第五條 省人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建筑裝飾裝修活動的監(jiān) 督管理工作。對有文物保護(hù)價(jià)值或者紀(jì)念意義的建筑進(jìn)行裝飾裝修的，依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。省長 姜大明二○○九年一月六日第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)建筑裝飾裝修活動管理，保障建筑裝飾裝修工程質(zhì)量和 安全，維護(hù)公共利益和裝飾裝修活動當(dāng)事人、利害關(guān)系人的合法權(quán)益，根據(jù) 國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱建筑裝飾裝修，是指裝飾裝修人使用建筑裝飾裝修 材料，對建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)部和外表進(jìn)行修飾處理的活動，包括公共建筑裝 飾裝修和住宅裝飾裝修。第四條 從事建筑裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃、工程質(zhì)量、安全 生產(chǎn)、消防、抗震、環(huán)保、物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不得損害公共利益 和他人的合法權(quán)益。設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑 裝飾裝修活動的監(jiān)督管理工作。第七條 任何單位和個人對影響公共利益的建筑裝飾裝修質(zhì)量事故、質(zhì) 量缺陷、安全隱患以及影響相鄰業(yè)主、使用人正常工作、生活的建筑裝飾裝 修活動，有權(quán)向有關(guān)部門和單位舉報(bào)、投訴；收到舉報(bào)、投訴的部門和單位 應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出處理。第十條 省外建筑裝飾裝修施工企業(yè)到本省承攬建筑裝飾裝修工程的，應(yīng)當(dāng)持營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證副本及企業(yè)所在地縣 級以上人民政府建設(shè)行政主管部門核發(fā)的外出施工證明，向省建設(shè)行政主管 部門備案。建筑裝飾裝修工程承包合同主要包括下列內(nèi)容：（一）工程的基本情況和承包方式；（二）用于裝飾裝修的主要材料的名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級和數(shù) 量；（三）工程的開工和竣工日期；（四）工程價(jià)款及其支付方式和期限；（五）工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收辦法；（六）質(zhì)量保修范圍和期限；（七）違約責(zé)任和解決糾紛的途徑。第十六條 從事建筑裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)采取措施，加強(qiáng)對易燃材料、物品使用的安全管理，防止施工現(xiàn)場的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、污水、噪音、振動等對環(huán)境造成污染和危害。保修期自建筑裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三章 公共建筑裝飾裝修管理第二十條 裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)將公共建筑裝飾裝修工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理。第二十一條 按照國家和省有關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行招標(biāo)的公共建筑裝飾裝修 工程，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)。第二十三條 國家規(guī)定限額以上的公共建筑裝飾裝修工程開工前，裝飾 裝修人應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施 工許可證。第二十五條 裝飾裝修人申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并 提供相應(yīng)的證明文件：（一）已經(jīng)確定建筑裝飾裝修施工企業(yè)；（二）有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料，且施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng) 按照規(guī)定進(jìn)行了審查；（三）有保證公共建筑裝飾裝修工程質(zhì)量和安全的具體措施，并按照規(guī)定辦理了中標(biāo)確認(rèn)書、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督和消防審核等手續(xù)；（四）依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的公共建筑裝飾裝修工程已經(jīng)委托監(jiān)理；（五）裝飾裝修資金已經(jīng)落實(shí)；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)自公共建 筑裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起１５日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收報(bào)告、室內(nèi)空氣 質(zhì)量檢測報(bào)告和公安消防等部門出具的認(rèn)可文件報(bào)工程所在地縣級以上人民 政府建設(shè)行政主管部門備案。第三十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售統(tǒng)一進(jìn)行裝飾裝修的商品住宅的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中就住宅裝飾裝修工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定。第三十二條 裝飾裝修人對住宅進(jìn)行裝飾裝修，需要建設(shè)單位或者物業(yè) 服務(wù)企業(yè)、其他管理人提供房屋結(jié)構(gòu)圖、電氣及其他管線線路圖的，建設(shè)單 位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人應(yīng)當(dāng)予以提供。住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議主要包括下列內(nèi)容：（一）住宅裝飾裝修工程的工期；（二）允許施工的時(shí)間；（三）廢棄物的清運(yùn)與處置；（四）住宅外立面設(shè)施、防盜設(shè)施和其他設(shè)施的安裝要求；（五）禁止行為和注意事項(xiàng)；（六）保證金的收取與退還；（七）違約責(zé)任；（八）其他需要約定的事項(xiàng)。第三十八條 封閉陽臺以及安裝空調(diào)外機(jī)、太陽能熱水器、防盜網(wǎng)、遮 陽罩等設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)遵守管理規(guī)約、臨時(shí)管理規(guī)約和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，保持物業(yè)的整潔、美觀。第四十一條 每天１２時(shí)到１４時(shí)、１９時(shí)到次日７時(shí)，不得進(jìn)行影響 相鄰業(yè)主或者使用人正常休息的住宅裝飾裝修活動。建筑裝飾裝修施工企業(yè)交付住宅裝飾裝修工程時(shí)，應(yīng)當(dāng)向裝飾裝修人出 具住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修書和各類管線竣工圖。第四十五條 違反本辦法規(guī)定，對主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的新建建筑物、構(gòu)筑物或者存在結(jié)構(gòu)安全隱患的既有建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝飾裝修的，由縣 級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對公共建 筑裝飾裝修人可處以１萬元以上３萬元以下的罰款，對住宅裝飾裝修人可處 以１０００元以上３０００元以下的罰款。第四十九條 建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門及其工作人員在建筑裝 飾裝修管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成 犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二篇：徐州市建筑裝飾裝修管理辦法徐州市建筑裝飾裝修管理辦法第一條 為加強(qiáng)對建筑裝飾裝修活動的管理，保證建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量和安全，維護(hù)裝飾裝修市場秩序和當(dāng)事人的合，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。本轄區(qū)內(nèi)的建筑裝飾裝修工作，業(yè)務(wù)上接受市裝飾裝修管理部門的指導(dǎo)。第七條 投資額在50萬元以上的建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)依法招標(biāo)投標(biāo)。第十條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理依法發(fā)包給%有相應(yīng)資質(zhì)等級的承包人。對材料齊全，符合法定條件的，裝飾裝修管理部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定上報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)審批。第十五條 裝飾裝修工程施工企業(yè)變更名稱、法定代表人、資質(zhì)等級、經(jīng)營場所或者分立、合并、終止的，應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起30日內(nèi)，向裝飾裝修管理部門備案。的規(guī)定。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法向房屋安全行政主管部門提出核準(zhǔn)申請；對符合房屋結(jié)構(gòu)安全要求的，由房屋安全行政主管部門核發(fā)房屋裝飾裝修安全核準(zhǔn)書，取得核準(zhǔn)書后方可辦理有關(guān)施工手續(xù)。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收的，不得進(jìn)行下道工序的施工。第二十七條 建筑裝飾裝修工程施工企業(yè)和個人在進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，采取相應(yīng)措施，減少廢氣、廢水、粉塵和固體廢棄物的排放量及噪聲、振動對環(huán)境的危害。第二十九條 居民住宅的建筑裝飾裝修工程竣工后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式進(jìn)行驗(yàn)收。第三十一條 建筑裝飾裝修工程的建設(shè)單位和個人有下列行為之一的，由裝飾裝修管理部門責(zé)令其改正，并可按下列規(guī)定給予處罰：辦理開工登記的，處200元以上1000元以下罰款。第三十二條 有下列行為之一的，由裝飾裝修管理部門責(zé)令其改正，并可按以下規(guī)定處罰：施工作業(yè)的，按使用人數(shù)，每使用一人處50元罰款；處200元以下罰款；1000元以下罰款。第三十六條 軍事房屋、用于搶險(xiǎn)救災(zāi)的房屋和農(nóng)村村民自建供自己使用的房屋的建筑裝飾裝修，不適用本辦法。省長 姜大明二○○九年一月六日山東省建筑裝飾裝修管理辦法第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)建筑裝飾裝修活動管理，保障建筑裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共利益和裝飾裝修活動當(dāng)事人、利害關(guān)系人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。對有文物保護(hù)價(jià)值或者紀(jì)念意義的建筑進(jìn)行裝飾裝修的，依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。第五條 省人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建筑裝飾裝修活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)。第九條 從事建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動。第十二條 裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)依法與建筑裝飾裝修施工方簽訂建筑裝飾裝修工程承包合同。第十五條 從事建筑裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)處理好排水、供水、供電、通行、通風(fēng)、采光、環(huán)境衛(wèi)生、油煙排放等方面的相鄰關(guān)系，并不得損害相鄰業(yè)主或者使用人的合法權(quán)益。雙方約定長于上述期限的，按照約定執(zhí)行。第十九條 從事室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資格認(rèn)證，并對其出具的檢測結(jié)論負(fù)責(zé)。禁止建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)允許其他單位或者個人以本企業(yè)的名義從事公共建筑裝飾裝修活動。禁止以掛靠的方式承包公共建筑裝飾裝修工程。第二十四條 按照本辦法規(guī)定需要領(lǐng)取施工許可證的公共建筑裝飾裝修工程與主體工程一并發(fā)包的，應(yīng)當(dāng)隨主體工程一并辦理施工許可手續(xù)；未與主體工程一并發(fā)包的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)辦理施工許可手續(xù)。第二十七條 裝飾裝修人收到公共建筑裝飾裝修工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。裝飾裝修人委托建筑裝飾裝修施工企業(yè)以外的單位或者個人對住宅裝飾裝修工程進(jìn)行施工的，其從事水、電等管線施工的人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定的臨時(shí)管理規(guī)約，應(yīng)當(dāng)包含規(guī)范住宅裝飾裝修的內(nèi)容。第三十四條 裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人簽訂住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議。第三十七條 改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并做閉水試驗(yàn)。屬于建筑裝飾裝修施工方責(zé)任的，裝飾裝修人可以向其追償。第四十三條 委托建筑裝飾裝修施工企業(yè)施工的住宅裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)按照合同約定組織竣工驗(yàn)收。第五章 法律責(zé)任第四十四條 違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已作出處罰規(guī)定的，從其規(guī)定；法律、法規(guī)未作出處罰規(guī)定的，依照本