山東省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法-wenkub
2023-05-02 13:21:32 本頁(yè)面
【正文】 等，編制本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房的成本構(gòu)成以及利潤(rùn)、管理費(fèi)用核定等，按照國(guó)家和省有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理的規(guī)定執(zhí)行。第十條 實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位收費(fèi)卡制度?！ 〗?jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)非經(jīng)營(yíng)性公共配套設(shè)施建設(shè)資金，50%從城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓金和城市建設(shè)資金中劃撥，50%計(jì)入房?jī)r(jià)；經(jīng)營(yíng)性設(shè)施建設(shè)資金，按照誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)投資的原則，由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)，不得計(jì)入房?jī)r(jià)。任何單位和個(gè)人不得改變經(jīng)濟(jì)適用住房劃撥土地的用途，變相進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)。第五條 省建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本省行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的指導(dǎo)、監(jiān)督工作。省長(zhǎng)韓寓群 二○○六年十一月二十六日山東省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法第一章 總則第一條 為了規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、交易和管理，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷(xiāo)售與租賃價(jià)格，向低收入住房困難家庭定向供應(yīng)的具有保障性質(zhì)的政策性商品房?！ ≡O(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者房產(chǎn)主管部門(mén)（以下統(tǒng)稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的實(shí)施和管理工作?！ 榻?jīng)濟(jì)適用住房提供配套服務(wù)并獨(dú)立于住宅的經(jīng)營(yíng)性設(shè)施用地，不得實(shí)行劃撥方式供應(yīng)。第八條 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的居民向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，其貸款利率應(yīng)當(dāng)執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的利率，不得上浮。凡涉及經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目的收費(fèi)，收費(fèi)的部門(mén)和單位必須在負(fù)擔(dān)卡上如實(shí)填寫(xiě)收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)等，并加蓋公章。第十二條 設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府可以在規(guī)定權(quán)限內(nèi)制定其他優(yōu)惠政策，減免有關(guān)費(fèi)用，并形成優(yōu)惠政策清單向社會(huì)公布?！ ≡O(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)建立和完善經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理以及銷(xiāo)售、購(gòu)房資格審查等制度?！ 〗?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，優(yōu)先供應(yīng)。第十八條 經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)控制在中小套型范圍內(nèi)，中套住房面積控制在80平方米（177。第十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共配套設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與住宅工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)交付使用。保修期從經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起計(jì)算。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不得超過(guò)公示的基準(zhǔn)價(jià)格、租金標(biāo)準(zhǔn)及其浮動(dòng)幅度銷(xiāo)售、租賃經(jīng)濟(jì)適用住房，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。第二十四條 設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格、人均可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素，規(guī)定享受購(gòu)買(mǎi)或者承租經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)和住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn)，并向社會(huì)公布。第二十六條 居民申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或者承租經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)期限內(nèi)持家庭戶(hù)口本、成員身份證明、婚姻狀況證明、所在單位或者居住地街道辦事處出具的收入證明和住房情況證明以及設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府規(guī)定的其他證明材料，向設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)提出申請(qǐng)。
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