北京裝飾裝修管理辦法-wenkub
2023-05-02 08:22:42 本頁(yè)面
【正文】 ，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 北京市裝飾裝修管理辦法第一章 總 本辦法所稱的裝飾裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)原有和新建建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)部空間和外表通過(guò)設(shè)計(jì)、施工達(dá)到一定藝術(shù)效果和環(huán)境質(zhì)量要求的工程活動(dòng)。 城市規(guī)劃、工商、公安消防、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、房管等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自管理職責(zé)，共同做好裝飾裝修的監(jiān)督管理工作。充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的作用，建立行業(yè)信用檔案，開(kāi)展信用等級(jí)評(píng)定，受理裝飾裝修咨詢和投訴，協(xié)調(diào)解決裝飾裝修糾紛。 資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、 第八條 裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)配備具有相應(yīng)專業(yè)知識(shí)的管理人員、專業(yè)技術(shù)人員以及技術(shù)工人。 第九條 裝飾裝修工程實(shí)行屬地管理。 第十條 裝飾裝修施工單位應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，并對(duì)其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 （一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自變動(dòng)建筑主體（含外立面）、承重結(jié)構(gòu)、增加樓面屋面荷載； （三）拆除與消防安全有關(guān)的建筑設(shè)施或者建筑構(gòu)件； （五）影響建筑物結(jié)構(gòu)安全或者使用安全的其他行為。 第十七條 裝飾裝修活動(dòng)應(yīng)當(dāng)處理好排水、供水、供電、通行、通風(fēng)、采光、環(huán)境衛(wèi)生、油煙排放等方面的相鄰關(guān)系。 第十九條 裝飾裝修工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。 在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年。 第二十條 裝飾裝修工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)支持配合裝飾裝修主管部門(mén)進(jìn)行的監(jiān)督檢查，并如實(shí)提供必要的資料、文件等。 監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)為被檢查單位或者個(gè)人保守商業(yè)秘密。 第三章 公共建筑裝飾裝修 第二十四條 第二十五條 新建工程的裝飾裝修與主體建筑共同發(fā)包的，其裝飾裝修工程預(yù)算應(yīng)當(dāng)單列，并按規(guī)定在工程開(kāi)工前一并辦理施工許可證；獨(dú)立發(fā)包或者原有建筑裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)單獨(dú)辦理施工許可證。 第二十七條 施工合同預(yù)算價(jià)在100萬(wàn)元以上和設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同預(yù)算價(jià)在30萬(wàn)元以上的公共建筑裝飾裝修工程，應(yīng)當(dāng)按照《河南省實(shí)施中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三十條 經(jīng)裝飾裝修人同意，公共建筑裝飾裝修工程的承包人可以將勞務(wù)分包給有?手實(shí)睦臀衿笠擔(dān)煥臀穹職哪諶縈Φ痹詮こ毯賢性孛鰲? 按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得施工許可證的公共建筑裝飾裝修工程,在竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)向裝飾裝修主管部門(mén)移交工程檔案。經(jīng)檢測(cè)不合格的，不得交付使用。 第四章 住宅裝飾裝修 提倡裝飾裝修人在住宅裝飾裝修活動(dòng)中委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和監(jiān)理。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得違反法律、法規(guī)和規(guī)章以及管理規(guī)約的規(guī)定，干涉合法的裝飾裝修活動(dòng)。 第四十一條 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)物業(yè)裝飾裝修等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。驗(yàn)收合格的，施工單位應(yīng)當(dāng)出具住宅裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)和各類管線竣工圖，并按約定委托法定室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)
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