土地報批流程-wenkub
2024-11-09 17 本頁面
【正文】 害評估報告及城建、旅游、交通等相關(guān)部門對項(xiàng)目用地的審核文件。(六)、獲得批準(zhǔn)項(xiàng)目用地的招拍掛工作(到縣國土局統(tǒng)征中心辦理)第二篇：土地報批流程土地報批流程勘測定界→調(diào)整用地規(guī)劃→用地預(yù)審→立項(xiàng)→制作報件上報→用地招拍掛工作→辦理用地手續(xù)、供地一、前置審查：需由項(xiàng)目單位提供《項(xiàng)目建議書》及《申請用地報告》。發(fā)改局對可行性研究報告進(jìn)行批復(fù)的請示環(huán)保局出具環(huán)境評估報告環(huán)保局出對環(huán)評的批復(fù)如有林地，林業(yè)局辦理林業(yè)許可證1國土局規(guī)劃股申請預(yù)審。用地規(guī)劃調(diào)整報告。法人委托書。用地單位出具環(huán)評報告、礦產(chǎn)壓覆報告、水保方案、地質(zhì)災(zāi)害評估報告及城建、旅游、交通等相關(guān)部門對項(xiàng)目用地的審核文件。七、獲得省國土資源廳批準(zhǔn)的項(xiàng)目用地，項(xiàng)目用地單位須向省廳足額繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)，然后由縣國土局統(tǒng)征中心按程序?qū)Λ@批用地進(jìn)行招拍掛工作。主要指城市建設(shè)項(xiàng)目用地、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地等。三、土地報批流程城市批次建設(shè)用地流程可以總結(jié)性地分為以下幾個階段（組卷、報批、征收、出讓）組卷階段（1）用地單位提交用地申請及相關(guān)項(xiàng)目材料，申請辦理規(guī)劃設(shè)計條件通知單。（2）省廳組織會審，出具意見主管廳長、廳長簽批報省政府。（2）進(jìn)行登記被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。出讓階段（預(yù)登記、定界、評估、組織招拍掛）（1）市局地籍處進(jìn)行國有土地預(yù)登記。（5）組織招拍掛。單獨(dú)選址項(xiàng)目用地是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)以外選址的能源、交通、水利、采礦、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目用地，由建設(shè)單位向當(dāng)?shù)赝恋匦姓块T提出用地申請，并由土地行政主管部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案，編制建設(shè)用地呈報書，經(jīng)同級政府審查同意后，逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)審批。（2）市局相關(guān)業(yè)務(wù)部門組織進(jìn)行測量定界、地類分析、擬定一書三方案（建設(shè)用地呈報說明書、土地征收方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案），組織會審并簽發(fā)征地告知書。（3）省政府五處受理、審查、報秘書長簽批后下文至省廳（其中報國務(wù)院的經(jīng)省廳匯總后一次性上報）。（3）第二次公告（10個工作日）有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。（2）根據(jù)城市規(guī)劃成果委托測繪隊(duì)測量定界、提供擬出讓范文定界圖。（其后主要有簽訂成交確認(rèn)書，建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，繳納出讓金及相關(guān)費(fèi)用，辦理土地使用證）第五篇：土地報批申報材料土地報批申報材料旗縣區(qū)人民政府呈報市政府的請示建設(shè)項(xiàng)
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