土地報(bào)批流程-閱讀頁(yè)
2024-11-09 17:22本頁(yè)面
【正文】 （1）市局用地編制批次報(bào)市政府審核并簽發(fā)。（3）省政府五處受理、審查、報(bào)秘書(shū)長(zhǎng)簽批后下文至省廳（其中報(bào)國(guó)務(wù)院的經(jīng)省廳匯總后一次性上報(bào)）。征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： A、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途； B、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積； C、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑； D、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。（3）第二次公告（10個(gè)工作日）有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。（4）完成征收完成征收協(xié)議簽訂，補(bǔ)償票據(jù)的提供等資料，實(shí)施土地征收完成。（2）根據(jù)城市規(guī)劃成果委托測(cè)繪隊(duì)測(cè)量定界、提供擬出讓范文定界圖。（4）組織出讓資料轉(zhuǎn)市土地交易中心，擬定出讓方案會(huì)審后市政府批準(zhǔn)。（其后主要有簽訂成交確認(rèn)書(shū)，建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，繳納出讓金及相關(guān)費(fèi)用，辦理土地使用證）第四篇：土地報(bào)批流程土地報(bào)批流程一、土地報(bào)批的概念土地報(bào)批就是通過(guò)一些手續(xù)，流程，讓土地性質(zhì)改變，主要有集體土地變?yōu)閲?guó)有土地，農(nóng)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。主要指城市建設(shè)項(xiàng)目用地、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地等。交通部門(mén)實(shí)施的公路工程用地大都屬于這個(gè)類型。三、土地報(bào)批流程城市批次建設(shè)用地流程可以總結(jié)性地分為以下幾個(gè)階段（組卷、報(bào)批、征收、出讓）組卷階段（1）用地單位提交用地申請(qǐng)及相關(guān)項(xiàng)目材料，申請(qǐng)辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單。（3）進(jìn)行告知、聽(tīng)證、確認(rèn)（下發(fā)征地告知書(shū)、組織進(jìn)行聽(tīng)證、最后無(wú)意間確認(rèn)）。（2）省廳組織會(huì)審，出具意見(jiàn)主管廳長(zhǎng)、廳長(zhǎng)簽批報(bào)省政府。征收階段（兩方案公告一登記）（1）第一次公告（10個(gè)工作日）省政府對(duì)市政府下發(fā)方案批復(fù)，被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行“征用土地公告”，該市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)。（2）進(jìn)行登記被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。征地補(bǔ)償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：A、本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；B、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式； C、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式； D、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式； E、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；F、其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。出讓階段（預(yù)登記、定界、評(píng)估、組織招拍掛）（1）市局地籍處進(jìn)行國(guó)有土地預(yù)登記。（3）儲(chǔ)備中心委托評(píng)估機(jī)構(gòu)做出讓評(píng)估、房管局出具出讓前置條件。（5）組織招拍
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