【正文】 原件1份）——建設項目批準、核準、備案文件及會議紀要；（驗原件收復印件1份）——建設項目環(huán)評意見；（驗原件收復印件1份）——建設項目規(guī)劃設計條件；（驗原件收復印件1份）——建設項目設計方案審查意見；（原件1份）——建設項目土地使用權出讓合同、國有土地使用權證或土地審批文件；（驗原件收復印件1份）——工業(yè)項目提供投資協議復印件1份。并附上國家檢測中心檢測合格并經省公安消防監(jiān)督部認定的產品資料。工程竣工 后，在正式投入使用前，必須經過公安消防部門驗收。有自動報警的圖紙要蓋建筑師章；（6）、申報建筑工程消防設計審核原則上要求建設單位申報，委托拖工單位申報的工程，建設單位應出具相應的委托書。原理：建筑工程在設計圖紙確定后，需要通過國家消防主管機構的審核，確定建筑工程的平面局部，功能設置等符合國家消防規(guī)范，滿足建筑防火的要求。（1）原施工許可證正本1份、副本1份（原件）。（二）在建工程施工單位、監(jiān)理單位被撤換的，應持下列申請資料重新申請施工許可企業(yè)申請書及經辦人身份證明資料 ；原施工合同或監(jiān)理合同終止的，應提供合同終止證明材料（原件）：原施工單位或原監(jiān)理單位同意終止原合同的證明材料（原件）；如通過合法方式終止合同的，應提供法院判決書等相應證明材料（復印件）；工程技術資料移交證明；原《建筑工程施工許可證》正本1份、副本1份（原件）；按照申請辦理建設工程質量安全監(jiān)督注冊和《建筑工程施工許可證》核發(fā)的辦事指南重新申請辦理?！l(fā)證。注：。有危險性較大工程安全專項施工方案，應當單獨編制，并按要求進行專家論證。第一篇：報建程序及要求依據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑工程施工許可管理辦法》(建設部第91號)、《建設工程安全生產管理條例》適用范圍工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的各類房屋建筑及附屬設施、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程。規(guī)劃行政主管部門發(fā)出的《建設工程規(guī)劃許可證》復印件；國土行政主管部門發(fā)出的《建設用地批準書》或《土地使用證》復印件；二次裝修的工程需提交《房地產權證》等證明文件復印件。所有復印件需加蓋企業(yè)公章并提供原件核對；，辦理《建筑工程施工許可證》前必須辦理建設工程質量安全監(jiān)督注冊，建設單位可以先后辦理，也可以同時辦理，如同時辦理則申請資料不須重復提交。辦理時限綠色通道工程即辦；黑名單及重點監(jiān)控企業(yè)承接的建設工程：10個工作日辦結；除上述兩類外的建設工程：1個工作日辦結。（三）工程名稱變更企業(yè)申請書及經辦人身份證明資料 ；變更后的《建設工程規(guī)劃許可證》或民政局的命名批復（復印件）；原《建筑工程施工許可證》正本1份、副本1份（原件）。（五）停工登記企業(yè)申請書及經辦人身份證明資料 ；已取得的施工許可證正本1份、副本1份（原件）。一、消防報建程序消防報建，應由建設單位辦理，其他單位不能代行辦理。（7）、請?zhí)崆耙粋€星期申報，有自動消防設施的工程提前十天申報。未經消防驗收就自行開業(yè)和使用的工程項目，安違章使用處理?！督ㄖこ滔莉炇盏怯洷怼泛陀嘘P消防竣工圖紙資料送消防部門審核，有消防部門在十天內安排時間作最后驗收，并在消防驗收后七日之內簽發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》四、附帶說明：、改建、擴建工程科免除選址方案審核和初步設計審核兩項，直接辦理建筑設計防火審核手續(xù)。消防審查：立項文件——土地使用證——選址意見書——規(guī)劃紅線圖——用地規(guī)劃許可證——建設工程消防設計審核申報表——消防設計文件（設計單位）——設計單位組織機構代碼、營業(yè)執(zhí)照、資質證書復印件加蓋鮮章——建設單位組織機構代碼、營業(yè)執(zhí)照、資質證書復印件加蓋鮮章——設計圖紙及電子文檔（光盤）建筑施工圖規(guī)劃審查申請——土地使用證——初步設計審查報告——施工圖審查報告——消防審查意見——建筑設計方案規(guī)劃審查意見——規(guī)劃設計條件——施工圖（紙質、電子）農能審查立項——選址意見書——規(guī)劃申請（說明）——總平面圖和底層水施平面圖人防立項——選址意見書——規(guī)委會紀要——總平圖綠地審查立項——總平面布置圖——綠地審查表施工圖審查備案（政務中心建設局窗口）建設項目施工圖規(guī)劃審查意見；（原件1份）——建設項目施工總平面圖；（原件1份）——建設項目綠地率審查意見；（驗原件收復印件1份）——建設項目消防設計審查意見；（驗原件收復印件1份）——建設項目施工圖設計文件審查報告；（原件1份）——民用建筑節(jié)能設計審查備案登記表；（請帶上所有原件57份）1用地批準書：立項文件——土地使用證——規(guī)劃紅線圖——選址意見書——用地規(guī)劃許可證——資質證書——消防審查報告——申請書（可與6——10同步進行）1工程規(guī)劃許可證：防空地下室審查意見書；（驗原件收復印件1份）——城市建設配套費繳費發(fā)票或減免緩繳證明文件——國有土地使用權證（驗原件收復印件1份。開發(fā)商取得《國有土地使用權出讓合同》后，到建管處辦理建筑方案報建手續(xù)，至地籍處辦理土地證登記手續(xù)。憑此書辦理土地出讓或劃撥手續(xù)，進行土地登記，取得《國有土地使用權證》。）7）有關金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。2）申辦建設用地規(guī)劃許可證 3）委托設計單位設計，送審設計方案。在此階段需要提供的資料為：A、1：2000地形圖1份； B、1：500地形圖1份（附道路紅線及光盤）； C、建設項目規(guī)劃建筑方案圖紙1套及光盤（大型項目需提供23個不同設計單位的規(guī)劃方案及光盤）； D、“一書一證”及其附件（規(guī)劃設計使用條件和規(guī)劃用地范圍線）。紅線定位包括建筑紅線定位和市政紅線定位。2）建筑試放紅線：紅線圖、建筑總平面圖或建筑施工圖、試放紅線通知單。4）蓋章的《核位紅線圖》；《建設工程規(guī)劃許可證》出現變更事由時，提交以下資料辦理：1）變更申請； 2）工商部門更名通知、變更后的工商執(zhí)照； 3）開發(fā)商資質證明； 4）土地變更批復； 5）變更后的土地使用證； 6）（土地批租費、使用費）收據； 7）原建設工程規(guī)劃許可證； 8）建筑紅線圖； 9）抵押權人同意變更的意見（辦理了在建工程抵押的）；10）法院裁決項目還應提交判決書。審核“一費制”收費認定表、核發(fā)繳款通知。投標有效期應當在招標文件中載明。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。武漢市最新規(guī)定為多層建筑完成主體結構的全部；小高層建筑完成主體結構的三分之二；高層建筑完成主體結構的二分之一?，F售備案證只用辦一次，直到房子全部賣光，不必每年更換?？⒐を炇找话惴譃閮蓚€階段，一是單項竣工驗收，二是綜合驗收?？⒐を炇請蟾鎽敯üこ虉蠼ㄈ掌?，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；3）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；4）施工單位簽署的工程質量保修書；5）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。另準備一份經批準的建筑工程施工圖供現場驗收用。《施工許可證申請表》一式兩份，申請聲明：承諾申報材料真實有效，聲明建設用地未處被查封頭態(tài)，現申請辦理施工許可證；已審核的《建設工程質量監(jiān)督登記書》；（具體見報建程序二）已審核的《建設