地下車庫(kù)承包協(xié)議-wenkub
2024-11-09 02 本頁(yè)面
【正文】 方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用之計(jì)算基礎(chǔ)。甲乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營(yíng)管理甲方開(kāi)發(fā)的“高雄88號(hào)”項(xiàng)目的地下停車場(chǎng)之事宜，雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，必要時(shí)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議附件，均具有同等法律效力。五、本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，協(xié)議到期前一個(gè)月雙方若續(xù)約需另行簽訂協(xié)議，否則視為本合同終止。、醫(yī)保等均由其自行支付。，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行全面監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方有任何違反本合同約定條款，視情況，酌情扣除當(dāng)月承包費(fèi)的1%10%。車庫(kù)除停放業(yè)主車輛外，不得改為他用。；地面無(wú)明顯垃圾、果皮、紙屑、無(wú)積水、無(wú)明顯油跡；空氣基本流通；標(biāo)識(shí)、指示牌等公共設(shè)施清晰，無(wú)厚積灰。，發(fā)現(xiàn)車輛未上鎖及亂停亂放進(jìn)行忠告或糾正，發(fā)現(xiàn)偷盜車輛、破壞交通設(shè)施等現(xiàn)象及時(shí)制止并報(bào)警。、看管責(zé)任（包括負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)泵房雨天向外排水的操作）。若發(fā)生車輛在車庫(kù)內(nèi)有損壞、丟失現(xiàn)象，車主可依相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)索賠，一切損失由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。如發(fā)現(xiàn)管理不善或違規(guī)操作，有權(quán)要求乙方限期整改。，有專人對(duì)停車場(chǎng)重點(diǎn)部位進(jìn)行巡視和監(jiān)控，按照約定，勸阻人為損壞車庫(kù)地面的情況，制止在車庫(kù)內(nèi)焚燒垃圾、落葉或其他雜物；并做到車輛隨到隨停。確保車庫(kù)內(nèi)照明設(shè)施完好，通道暢通無(wú)阻，維護(hù)好消防設(shè)備，符合停車場(chǎng)規(guī)范要求，便于管理和車主停放車輛。、離場(chǎng)有檢查、記錄；不得對(duì)外停車，加強(qiáng)車庫(kù)出入口道路管理，規(guī)范停車嚴(yán)禁亂停亂放。、消防栓、指示牌、指示燈、車位檔、防火門等公共設(shè)施。，發(fā)生停放在車庫(kù)內(nèi)的汽車、電動(dòng)自行車等車輛發(fā)生丟失、損壞等事故，須及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案和向甲方通報(bào)，由公安機(jī)關(guān)明確責(zé)任和破案后，按乙方是否盡到護(hù)衛(wèi)義務(wù)來(lái)確定其民事（賠償）責(zé)任的有無(wú)及多少。三、承包費(fèi)及付款方式 元計(jì)算支付，服務(wù)費(fèi)合計(jì)為 元 人 個(gè)月＝ 元。四、違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方面提前解除合同，并不退還已收取的押金，同時(shí)要求乙方承擔(dān)本合同總價(jià)款的30%的違約金。六、乙方在與車主接觸交往中，應(yīng)注意言行和維護(hù)甲方的聲譽(yù)，如乙方嚴(yán)重影響XXXXX聲譽(yù)及引起車主普遍反感，甲方有權(quán)單方面解除合同。甲方： 乙方：負(fù)責(zé)人： 電話：電話： 身份證號(hào)碼：第二篇：車庫(kù)承包協(xié)議車庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)住所：通訊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承包方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)住所：通訊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：由乙方出資在甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目（以下稱該項(xiàng)目）地下車庫(kù)入口處修建“自由停式立體停車庫(kù)”計(jì)劃新增建設(shè)泊車位60個(gè)。第一條 乙方經(jīng)營(yíng)管理范圍 該項(xiàng)目地下停車庫(kù)X個(gè)車位，地面停車位X個(gè)，立體車庫(kù)X個(gè)。甲方對(duì)于乙方之管理工作予以配合。第三條 承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 甲乙雙方確認(rèn)，乙方每年須上繳甲方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總計(jì)人民幣x萬(wàn)元。 保證向乙方交付的停車場(chǎng)（位）符合停放車輛之各項(xiàng)質(zhì)量要求，保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備符合正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)的狀況，并提供完善的消防設(shè)施。 負(fù)責(zé)提供停車位（包含乙方修建的立體車庫(kù)）使用的水、電、熱力。 負(fù)責(zé)支付停車場(chǎng)（位）使用的水、電、熱力的費(fèi)用。 在本協(xié)議存續(xù)期間，車位保險(xiǎn)由乙方按一定規(guī)模負(fù)責(zé)購(gòu)買。第五
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