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地下車庫承包協(xié)議-wenkub

2024-11-09 02 本頁面
 

【正文】 方承包經(jīng)營費(fèi)用之計算基礎(chǔ)。甲乙雙方協(xié)商一致,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方承包經(jīng)營管理甲方開發(fā)的“高雄88號”項目的地下停車場之事宜,雙方本著公平、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,以資共同遵照執(zhí)行。八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,必要時另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議附件,均具有同等法律效力。五、本協(xié)議自簽字之日起生效,有效期時間為 年 月 日至 年 月 日,協(xié)議到期前一個月雙方若續(xù)約需另行簽訂協(xié)議,否則視為本合同終止。、醫(yī)保等均由其自行支付。,甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行全面監(jiān)管,如發(fā)現(xiàn)乙方有任何違反本合同約定條款,視情況,酌情扣除當(dāng)月承包費(fèi)的1%10%。車庫除停放業(yè)主車輛外,不得改為他用。;地面無明顯垃圾、果皮、紙屑、無積水、無明顯油跡;空氣基本流通;標(biāo)識、指示牌等公共設(shè)施清晰,無厚積灰。,發(fā)現(xiàn)車輛未上鎖及亂停亂放進(jìn)行忠告或糾正,發(fā)現(xiàn)偷盜車輛、破壞交通設(shè)施等現(xiàn)象及時制止并報警。、看管責(zé)任(包括負(fù)責(zé)車庫內(nèi)泵房雨天向外排水的操作)。若發(fā)生車輛在車庫內(nèi)有損壞、丟失現(xiàn)象,車主可依相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)索賠,一切損失由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。如發(fā)現(xiàn)管理不善或違規(guī)操作,有權(quán)要求乙方限期整改。,有專人對停車場重點(diǎn)部位進(jìn)行巡視和監(jiān)控,按照約定,勸阻人為損壞車庫地面的情況,制止在車庫內(nèi)焚燒垃圾、落葉或其他雜物;并做到車輛隨到隨停。確保車庫內(nèi)照明設(shè)施完好,通道暢通無阻,維護(hù)好消防設(shè)備,符合停車場規(guī)范要求,便于管理和車主停放車輛。、離場有檢查、記錄;不得對外停車,加強(qiáng)車庫出入口道路管理,規(guī)范停車嚴(yán)禁亂停亂放。、消防栓、指示牌、指示燈、車位檔、防火門等公共設(shè)施。,發(fā)生停放在車庫內(nèi)的汽車、電動自行車等車輛發(fā)生丟失、損壞等事故,須及時向公安機(jī)關(guān)報案和向甲方通報,由公安機(jī)關(guān)明確責(zé)任和破案后,按乙方是否盡到護(hù)衛(wèi)義務(wù)來確定其民事(賠償)責(zé)任的有無及多少。三、承包費(fèi)及付款方式 元計算支付,服務(wù)費(fèi)合計為 元 人 個月= 元。四、違約責(zé)任,甲方有權(quán)單方面提前解除合同,并不退還已收取的押金,同時要求乙方承擔(dān)本合同總價款的30%的違約金。六、乙方在與車主接觸交往中,應(yīng)注意言行和維護(hù)甲方的聲譽(yù),如乙方嚴(yán)重影響XXXXX聲譽(yù)及引起車主普遍反感,甲方有權(quán)單方面解除合同。甲方: 乙方:負(fù)責(zé)人: 電話:電話: 身份證號碼:第二篇:車庫承包協(xié)議車庫承包經(jīng)營協(xié)議發(fā)包方:(以下簡稱“甲方”)住所:通訊地址:法定代表人:聯(lián)系電話:承包方:(以下簡稱“乙方”)住所:通訊地址:法定代表人:聯(lián)系電話:由乙方出資在甲方開發(fā)建設(shè)的項目(以下稱該項目)地下車庫入口處修建“自由停式立體停車庫”計劃新增建設(shè)泊車位60個。第一條 乙方經(jīng)營管理范圍 該項目地下停車庫X個車位,地面停車位X個,立體車庫X個。甲方對于乙方之管理工作予以配合。第三條 承包經(jīng)營費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 甲乙雙方確認(rèn),乙方每年須上繳甲方承包經(jīng)營費(fèi)用總計人民幣x萬元。 保證向乙方交付的停車場(位)符合停放車輛之各項質(zhì)量要求,保證各項設(shè)施設(shè)備符合正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)的狀況,并提供完善的消防設(shè)施。 負(fù)責(zé)提供停車位(包含乙方修建的立體車庫)使用的水、電、熱力。 負(fù)責(zé)支付停車場(位)使用的水、電、熱力的費(fèi)用。 在本協(xié)議存續(xù)期間,車位保險由乙方按一定規(guī)模負(fù)責(zé)購買。第五
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