拆遷安置房質(zhì)量問題-wenkub
2024-11-04 23 本頁面
【正文】 反悔。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其他手續(xù)之前，甲方應(yīng)告知乙方，所須一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為平方米，按元/平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣萬（￥元整）?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。說明商品生產(chǎn)者受利益的驅(qū)使而做出了損害消費(fèi)者的行為，而且情況越來越嚴(yán)重，市場調(diào)節(jié)的自發(fā)性顯示出來，如不加以控制將會(huì)對(duì)我國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)產(chǎn)生不利的影響。加強(qiáng)社會(huì)信用制度是規(guī)范市場秩序的治本之策。良好的市場秩序要靠市場規(guī)則來維護(hù)，誠實(shí)守信是現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)正常運(yùn)行必不可少的條件。安置房像紙一樣脆弱，出了問題后無人負(fù)責(zé)，因拆遷失地失房的居民連個(gè)安身之處都沒有，作為監(jiān)管主體，相關(guān)部門于心何安？理論思考（一）市場能根據(jù)價(jià)格的漲落及時(shí)靈活地反映市場供求變化，傳遞市場供求信息，實(shí)現(xiàn)資源的配置。第一篇：拆遷安置房質(zhì)量問題拆遷安置房質(zhì)量問題江蘇省八灘中學(xué)陸中正背景材料2011年7月25日中國新聞網(wǎng)報(bào)到，位于安徽安慶市太湖縣開發(fā)區(qū)的最大拆遷安置小區(qū)——龍安商貿(mào)小區(qū)自去年底以來五十多戶居民的房屋陸續(xù)出現(xiàn)承重梁、屋面、外墻裂縫和滲水等現(xiàn)象，部分住戶甚至出現(xiàn)樓板踩穿、房屋沉降等嚴(yán)重現(xiàn)象。由于商品房的價(jià)格大幅上漲，導(dǎo)致社會(huì)矛盾日益突出，拆遷安置小區(qū)就是在市場調(diào)節(jié)下出現(xiàn)的，增加了房子的供應(yīng)量，能緩解一定時(shí)期內(nèi)人們對(duì)房子的需求，提高了人們的生活質(zhì)量，能更好的對(duì)資源進(jìn)行了優(yōu)化配置。社會(huì)信用制度是規(guī)范市場秩序的治本之策。（三）市場調(diào)節(jié)的局限性(1)市場調(diào)節(jié)不是萬能的，市場調(diào)節(jié)存在自發(fā)性、盲目性、滯后性等固有的弊端。第二篇：拆遷安置房買賣合同拆遷安置房買賣合同出賣人：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：住址：買受人：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：住址：甲方欲將位于安置房出售給乙方。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。第四條、付款時(shí)間與方式：本合同簽署后一次性交付給甲方；如貼補(bǔ)合同差價(jià)由甲方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。房屋結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積扶梯間在內(nèi)平方米。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋全部鑰匙交付給乙方，甲方完成房屋交付，該房屋的占有，使用，收益，外分權(quán)歸乙方行使。第六條甲方的承諾保證甲方出售給乙方房屋后，該房屋房產(chǎn)權(quán)，土地使用權(quán)歸乙方，四方對(duì)房屋無轉(zhuǎn)賣，出租，經(jīng)營，抵債等權(quán)利。第七條違約責(zé)任甲方違反合同約定，未能如期交付該房屋，每逾期一日，甲方支付乙方已付購房款的萬分之二為違約金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。第八條雙方約定其他事項(xiàng)在兩年內(nèi)，如樓層與樓層之間出現(xiàn)水管破裂產(chǎn)生漏水及房屋漏水開裂等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好，另外乙方的摩托車，電動(dòng)車可停放在甲方家里或車庫內(nèi)。本合同一式份，一份張。第十二條本合同未盡事宜，由甲方、乙方共同協(xié)商約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。尚欠
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