【正文】 乙方：甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)S號(hào)樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的39。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整），但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實(shí)際安置房屋不足或超過平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。甲方簽字：乙方簽字：見證人：20___年___月X日拆遷安置房購房合同2甲方：______乙方：______甲方將坐落于________市________區(qū)________小區(qū)________號(hào)樓________室________平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：(未裝潢)出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。4。（6）余下5%作為質(zhì)量保證金竣工一年后再支付（）元。（2）主體一層完工撥款總造價(jià)的20%（）元。乙方應(yīng)積極組織好施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按建筑工程安全操作，規(guī)程組織施工，配備必須的安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備，以保證施工安全。有效工期200天，如出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害和政策性停工，可以順延，三月以上連續(xù)暴雨或連續(xù)停電無法正常施工，工期順延。1預(yù)制板要求5級貸載，能經(jīng)過試壓，水泥板頭用磚頭堵塞、填灰漿。1至2的石頭，按設(shè)計(jì)配混凝土。外墻三方貼磚，顏色由指揮部或用戶決定。每戶進(jìn)戶防盜門用“步陽”正品防盜門，電線主線 1接10平方米銅心線（用成塑牌達(dá)國標(biāo)），水（清水通至廚房，室內(nèi)所有污水必須接至主污水管上，地面污水管接至離墻邊3米）；電（主線接至防盜門內(nèi)口，地線用6㎡必須接地）；衛(wèi)生間主管道用110mm的合格產(chǎn)品塑膠管。按圖施工，如有更改的地方，由甲、乙雙方共同協(xié)商決定。第一篇：拆遷安置房施工合同拆遷安置房施工合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議供雙方遵守執(zhí)行。底層為框架現(xiàn)澆，二至五層為磚混結(jié)構(gòu)，頂層為現(xiàn)澆。弱電箱14回路，每戶一個(gè)進(jìn)戶，預(yù)埋線管時(shí)，必須強(qiáng)、弱電線管、樓梯電子門線管安到位。閉雷帶按圖施工，樓頂避雷針必須有柱子鋼筋焊接直至地下，接口雙面連接必須達(dá)到12cm，頂層的女兒墻背面抹灰收光。鋼材全用（達(dá)鋼、成鋼）正品材質(zhì)，必須有出廠合格證，若抽樣檢測不合格，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，頁巖磚（干磚、沒燒過的磚，嚴(yán)禁上墻使用）。1廚房、廁所防水處理。四、工程造價(jià)和結(jié)算方式：按建筑面積每平方米為元正。因乙方原因造成的安全事故，由乙方自負(fù)（如出現(xiàn)安全事故及近鄰的糾紛事件所產(chǎn)生的費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任）。（3）二至六層完工每層撥款付總價(jià)的10%（）元。六、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，屬本合同的組成部分，具同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金。待該房屋正式交付時(shí)，重新簽訂購房協(xié)議。甲方簽字：乙方簽字：見證人：20年XX月X日拆遷安置房購房合同4出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。裝修情況：第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方，其中定金元整在年月日已支付，余款元整以付款收據(jù)為證。稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第七條、違約責(zé)任條款：乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。本協(xié)議在雙方簽字之日（年月日）起生效。乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。4。甲方簽字：YY乙方簽字：見證人：ZZ20xx年XX月X日拆遷安置房購房合同7合同雙方當(dāng)事人：出賣人(甲方)：______________________ (以下簡稱甲方)身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。第二筆房款人民幣_(tái)_______拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_____年____月___日)付給甲方。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的39。乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。本合同在雙方簽字之日(_20xx_年_____月_____日)起生效。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?. 提交______仲裁委員會(huì)仲裁。乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。上述房屋為甲方的拆遷安置房，系甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。第二條 房屋交易價(jià)格：人民幣元（大寫： 整）。第四條 房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日將房屋及其附帶的所有鑰匙全部交付給乙方，并歸乙方所有。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（包括但不限于原產(chǎn)權(quán)證書、結(jié)婚證、身份證及以上證件的復(fù)印件及其他共有人同意出售的書面意見等），如以任何方式拒絕或阻撓，屬于甲方違約。，甲方超過三十天不積極協(xié)助乙方辦理，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條本協(xié)議自各方簽署之日起生效。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。被告：胡亮亮。被告胡亮亮辯稱：雙方簽訂的拆遷安置權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，合法有效。因王啟宗已經(jīng)購買了商品房，應(yīng)胡亮亮要求，王啟宗將其獲得的安置房購房資格出售給胡亮亮，并收取胡亮亮轉(zhuǎn)讓費(fèi)用17500元。本案中所涉的安置房購買資格是有關(guān)部門對房屋征收對象在獲得征收補(bǔ)償款后所給予的政策性優(yōu)惠，本案所涉的買賣行為，并不為國家法律或行政法規(guī)所禁止。運(yùn)河雅居小區(qū)的土地使用性質(zhì)為無償劃撥土地，該土地的權(quán)利屬國家或集體所有，使用人沒有向國家繳納土地出讓金。被上訴人胡亮亮答辯稱：雙方簽訂的合同是在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，且有第三方見證，該合同合法有效。因王啟宗已經(jīng)購買了商品房，故其與胡亮亮達(dá)成協(xié)議，將其房屋被拆遷后享有的房屋安置權(quán)利轉(zhuǎn)讓給胡亮亮，其本質(zhì)上是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，該協(xié)議系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，協(xié)議有效。，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶______