【正文】 頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 四、辦理時(shí)限： 在建設(shè)單位材料齊全、相關(guān)部門提出初步意見的情況下，市計(jì)委 10 個(gè)工作日提出初審意見提交審批小組辦公室。 企業(yè)集資建職工住宅項(xiàng)目，需提供住房公積金證明和集資建房方案?？偼顿Y 1000萬(wàn)元以下的項(xiàng)目，需編寫項(xiàng)目簡(jiǎn)介材料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 工程手續(xù) 非競(jìng)爭(zhēng)性基本建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批 一、依據(jù)： 濟(jì)編發(fā) [2001]98 號(hào)文 濟(jì)南市政府令 182 號(hào)《濟(jì)南市招標(biāo)投標(biāo)辦法》 計(jì)投資 [1999]693《國(guó)家計(jì)委關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序和審批規(guī)定的通知》 二、申報(bào)材料： 縣（市）、區(qū)計(jì)劃局或市主管部門的書面申請(qǐng)報(bào)告。 重大建設(shè)項(xiàng)目，需委托咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行咨詢?cè)u(píng)估。 三、辦事程序： 市計(jì)委受理立項(xiàng)申請(qǐng)后，對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行論證，同時(shí)在審批小 組辦公室內(nèi)部征求規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保等有關(guān)部門意見，各部門從城市總體規(guī)劃要求、建設(shè)用地規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等方面提出初步意見。 審批小組研究同意下發(fā)會(huì)議紀(jì)要后，市計(jì)委 3 個(gè)工作日內(nèi)出具項(xiàng)目批復(fù)文件或根據(jù)審批權(quán)限轉(zhuǎn)報(bào)省計(jì) 委。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 三、辦理程序： 受理申請(qǐng)、審核有關(guān)文、圖資料是否齊全、是否符合要求（ 1 日）； 現(xiàn)場(chǎng)勘察（ 1 日）； 組織測(cè)繪，提供現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)（ 2 日）； 文、圖齊全并符合要求的行文上報(bào)或批準(zhǔn)立項(xiàng)（ 6 日）。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 四、辦理程序： 受理土地利用總體規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)； 審核有關(guān)文、圖資料是否完整（ 2 日）； 現(xiàn)場(chǎng)勘察（ 1 日）； 整理卷宗、行文（ 5 日）； 上報(bào)市政府審批（屬市政府審批權(quán)限范圍內(nèi)的）； 轉(zhuǎn)報(bào)省政府審批； 轉(zhuǎn)發(fā)省、市 政府批復(fù)。 圖件材料 （ 1） 建設(shè)用地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告和勘測(cè)定界圖； （ 2） 擬占用土地的 1∶ 1 萬(wàn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖； （ 3） 補(bǔ)充耕地位置圖（在 1∶ 1 萬(wàn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖上標(biāo)注）； （ 4） 土地利用總體規(guī)劃圖。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 四、辦結(jié)時(shí)限：材料齊全，按規(guī)定繳費(fèi)后， 10 個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢呈報(bào)手續(xù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 怎樣辦理土地使用權(quán)登記手續(xù) 一、辦理初始（變理）土地登記的程序： 土地登記申請(qǐng)； 地籍調(diào)查； 權(quán)屬審核； 注冊(cè)登記； 核發(fā)或更換、注銷土地證書。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 四、國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料： 《國(guó)有土地使用》正本； 抵押雙方共同填寫的《國(guó)有土地抵押申請(qǐng)審批表》； 雙方填寫土地抵押合同一式三份； 地價(jià)確認(rèn)文件（地價(jià)評(píng)估報(bào)告、地價(jià)確認(rèn)批復(fù)）各 1 份； 經(jīng)公證的土地使用權(quán)抵押和貸款合同各 1 份； 以出讓方式獲得的土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復(fù)印件各 1 份； 雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、及雙方法定代表人證明書、委托人證明書及其身份證復(fù)印件各 1 份； 抵 押土地宗地圖 3 份（抵押權(quán)人對(duì)抵押面積范圍蓋章認(rèn)可）； 該宗地?zé)o被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制以及其他土地權(quán)屬糾紛的保證書。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)審須知 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 一 、建筑施工圖設(shè)計(jì)文件（一式兩份） 二、項(xiàng)目計(jì)劃批文 三、規(guī)劃要求通知書及附圖或建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件） 四、工程勘察成果報(bào)告（原件兩份） 五、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)手續(xù) 六、居住建筑的建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)審查表（原件兩份） 七、加層、改造工程的房屋鑒定報(bào)告（原件） 八、特殊項(xiàng)目的工程預(yù)算書（原件） 工程建設(shè)項(xiàng)目備案登記證 一、窗口職能：工程建設(shè)項(xiàng)目備案登記證 二、依據(jù)：建設(shè)部建建（ 1994） 483 號(hào)《關(guān)于印發(fā)＜工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法＞的通知 ＝ 。 持投資計(jì)劃及申請(qǐng)表報(bào)市建設(shè)行政主管部門，取得《濟(jì)南市工程建設(shè)項(xiàng)目備案登記證》。 《工程建設(shè)項(xiàng)目備案登記表》。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 能滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。 應(yīng)實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程簽訂監(jiān)理合同并經(jīng)鑒證。 1建筑工程質(zhì)量責(zé)任卡。 建設(shè)工程檔案報(bào)送程序 建設(shè)工程檔案報(bào)送程序 一、辦事依據(jù) 1．國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 2．建設(shè)部《城市建設(shè) 檔案管理規(guī)定》 3．《濟(jì)南市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》 4．《山東省建設(shè)工程檔案移交規(guī)定》 5．濟(jì)南市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于貫徹落實(shí)《濟(jì)南市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》的意見的通知。凡在城市道路、道溝、各種管線附近地段進(jìn)行施工活動(dòng)，建設(shè)單位須在辦理規(guī)劃許可證前到城建檔案館查詢施工地段的地下管線檔案，城建檔案館在五個(gè)工作日內(nèi)為建設(shè)單位出具地下管線技 術(shù)數(shù)據(jù)證明書。建設(shè)單位在工程驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的工程檔案。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。管線檔案的查詢需利用現(xiàn)有館藏管線檔案，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)探測(cè)，為建設(shè)單位提供地下管線技術(shù)數(shù)據(jù)證明書。 四、咨詢電話 86923366 建筑工程消防設(shè)計(jì)審核 一、 審核依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)消防法》、《山東省消防條 例》、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》、《山東省建筑工程消防監(jiān)督管理辦法》 二、業(yè)務(wù)范圍： 承辦我市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建、建筑內(nèi)部裝修和用途變更的工業(yè)與民用建筑（構(gòu)筑）工程消防設(shè)計(jì)審核；多層住宅樓、規(guī)劃局批準(zhǔn)的臨時(shí)簡(jiǎn)易建筑、無(wú)自動(dòng)消防設(shè)施的 1000 平方米以下的建筑內(nèi)部裝修工程由所在轄區(qū)消防大隊(duì)辦理；屬開發(fā)區(qū)建筑項(xiàng)目由開發(fā)區(qū)公安消防大隊(duì)辦理；設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程檢測(cè)前工地防火檢查。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。違章補(bǔ)辦手續(xù)：憑規(guī)劃局出具的《有關(guān)部門審核意見表》、圖紙等資料，進(jìn)行申報(bào)。 二、 申報(bào)資料： 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃部門的審批文件（復(fù)印件 3 份）； 現(xiàn)狀圖（ 3 份）； 建設(shè)工程總體規(guī)劃圖（ 3 份）； 建設(shè)工程綠化規(guī)劃圖（ 3 份）； 綠化規(guī)劃說(shuō)明書（ 3 份）； 《建設(shè)工程綠化規(guī)劃審批書申請(qǐng)表》（ 3 份）。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 三、辦事程序和辦結(jié)時(shí)限： 審查建筑施工圖， 5 個(gè)工作日內(nèi)出具初步審查意見； 對(duì)不符合人防地下室設(shè)計(jì)規(guī)范，戰(zhàn)術(shù)技術(shù)設(shè)計(jì)要求的，由工程項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)人防要求