【正文】 中國境內(nèi)（港澳臺人士除外）人士已婚人士應提供結婚證/戶口簿（卡）中的任何一種原件及復印件。合法有效的身份證件：境內(nèi)（港澳臺人士除外）普通人士提供：居民身份證原件及復印件。采取受托支付方式的，借款人除須提供用途證明材料外還應提供交易對象收款賬戶信息，貸款申請時因交易對象尚不確定無法提供的，待交易對象確定后，在申請貸款資金支付時提供。條件：18 至65 周歲，具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力，身體健康，具有有效身份證明；在本地有固定住所；具有穩(wěn)定的職業(yè)、穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產(chǎn)；信用記錄較好，無賭博、吸毒等不良嗜好；在農(nóng)業(yè)銀行開立個人賬戶，愿意接受農(nóng)業(yè)銀行信貸、結算監(jiān)督；申請信用、保證授信需符合資信評級條件，申請抵質(zhì)押授信能提供合法、有效、足值的擔保。手續(xù)簡便，省心省息?？蛻艨梢砸罁?jù)信用、質(zhì)押、抵押、保證方式中的一種，也可以組合使用上述四種方式一次申請取得授信額度，重復循環(huán)使用。嚴禁將信貸資金用于股市等股本權益類投資或國家有關法律、法規(guī)禁止的其他消費、投資行為。房抵貸”包括借款人購房、購車及房屋裝修、購買車位、購買各類大額耐用消費品、旅游、教育、婚嫁等各種消費性資金需求抵押物范圍：按總行要求，我行暫不接受商業(yè)用房、商住兩用房、產(chǎn)權式酒店或酒店式公寓作為“房抵貸”的抵押物。具體產(chǎn)品有打包貸款，發(fā)票貼現(xiàn)等。保理：保理業(yè)務是一項集貿(mào)易融資、商業(yè)資信調(diào)查、應收帳款管理及信用風險擔保于一體的新興綜合性金融服務。非法人組織的特征是：（1）非法人組織是組織體；（2）非法人組織是具有相應的民事權利能力和民事行為能力的組織體；（3）非法人組織是不能獨立承擔民事責任的組織體。所以，信貸業(yè)務對于新同志來說，更有優(yōu)勢，老同志掌握的文件基本上都過時了，只要我們努力，掌握信貸方面的文件并不難。在農(nóng)行工作知道信貸業(yè)務，知道貸款都需要哪些手續(xù)，知道怎么貸款或者貸款需要提供那些資料，在朋友面前，臉上也光彩，不是嗎？據(jù)不完全統(tǒng)計：與信貸管理有關的文件多達649個。第一篇：信貸業(yè)務簡介講課提綱信貸管理業(yè)務簡介為什么叫簡介？因為涉及信貸方面的文件和要求太多，我今天只能簡單介紹一下最基本的東西。其中：法律法規(guī)文件：63個；人民銀行規(guī)章和規(guī)范性文件29個；銀監(jiān)會39個；其他部門規(guī)章和規(guī)范性文件42個。抓住一條主線：信貸基本制度、基本規(guī)程、單項辦法，再學一些法律法規(guī)方面的知識就夠用了。比如：（１）依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的私營獨資企業(yè)、合伙組織；（２）依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè)；（３）依法登記領取我國營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)；（４）經(jīng)民政部門核準登記領取社會團體登記證的社會團體；（５）法人依法設立并領取營業(yè)執(zhí)照的分支機構；（６）中國人民銀行、各專業(yè)銀行設在各地的分支機構；（７）中國人民保險公司設在各地的分支機構；（８）經(jīng)核準登記領取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)；固定資產(chǎn)貸款：固定資產(chǎn)貸款按用途分為基本建設貸款、更新改造貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、其他固定資產(chǎn)貸款（城市基礎設施貸款、土地儲備貸款、土地開發(fā)貸款等）。銀行的保理業(yè)務可分為國內(nèi)保理業(yè)務和國外保理業(yè)務兩類。個人住房：包括個人一手房貸款：直客式、置換式個人二手房貸款：個人住房接力貸：個人住房接力貸款主要適用于兩類情況：作為父親（或母親）的借款人年齡偏大，按現(xiàn)行規(guī)定（借款人年齡＋貸款年限≤70年）可貸年限較短，月還款壓力較大，希望通過指定兒子（或女兒）作為共同借款人以延長還款期限；作為兒子（或女兒）的借款人預期未來收入情況較好，但目前收入偏低，按現(xiàn)行規(guī)定可貸金額較少，希望通過增加父親（或母親）作為共同借款人以增加貸款金額個人住房非交易轉(zhuǎn)按：個人住房循環(huán)貸款：首次申請個人住房貸款客戶，在押余額度內(nèi)貸款個人氣球貸：是指貸款部分本金在貸款期限內(nèi)分期還款，貸款到期日將剩余本金一次性償還的一種還款方式。貸款限額：“房抵貸”業(yè)務單戶授信額度原則上不超過800萬元，省行營業(yè)部、直屬支行、大慶分行單戶授信額度不超過500萬元，其中用于旅游、婚嫁等日常消費開支的不超過50萬元；齊齊哈爾分行、牡丹江分行單戶授信額度不超過300萬元，其中用于旅游、婚嫁等日常消費開支的不超過30萬元；其余分行單戶授信額度不超過200萬元，其中用于旅游、婚嫁等日常消費開支的不超過20萬元。農(nóng)行員工不能貸。對象廣泛，用途靈活。客戶僅需“五證”，即身份證件、婚姻證件、戶口本、用途書面證明、收入證明即可向銀行申請。授信期限：含保證信用類授信的授信額度有效期最長不超過2 年，不含信用保證類授信的授信額度有效期最長不超過3 年。采取自主支付方式的，應與借款人在借款合同中事先約定，要求借款人保留用途證明材料，定期（具體由一級分行確定，在合同中列明）向農(nóng)業(yè)銀行告知貸款資金支付情況；二套房認定標準：有下列情形之一的，各行應對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；各行通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。中國人民解放軍軍人提供：士兵證/軍官證/文職干部證/離休干部榮譽證/軍官退休證/文職干部退休證/軍事院校學員證中的任何一種原件及復印件。離異或喪偶人士應提供離婚證書/離婚判決書/配偶死亡證明/戶口簿（卡）中的任何一種原件及復印件。離異或喪偶人士應提供離婚證書/離婚判決書/配偶死亡證明/戶籍滕本中的任何一種原件及復印件。小額定金（或訂金）部分可僅由開發(fā)商出具收據(jù)。還款能力認定原則：（一）基本收入證明工薪供職類可以是以下（1）（4）項之一：（1）借款人所在單位出具的收入證明書。（4）借款人近一年之內(nèi)的個人所得稅完稅憑證。（2）投資經(jīng)營收入證明。輔助證明僅作為銀行客觀判斷借款人還款能力的輔助性依據(jù)，不得作為還款能力證明的唯一依據(jù)。（4）合法保險機構出具的保本型人壽保單/保本型投資保單中已支付保費的當前現(xiàn)值或保單現(xiàn)金價值或退保凈值。借款人提供本次貸款所購住房之外的其他房產(chǎn)的所有權證書、契稅完稅憑證。為確保真實性，借款人在全額交付首付款之后提供的符合要求的證明材料才能作為還款能力輔助證明。個私業(yè)主提供投資經(jīng)營收入證明的，調(diào)查人員應結合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展、借款人從事職業(yè)等基本情況，判斷收入證明所列收入是否合理。鄉(xiāng)級社會服務管理中心建設鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會服務管理中心下設綜治辦、便民服務大廳、矛盾糾紛調(diào)解室，指導和幫助解決村級社會服務管理中心難以解決的問題。職能下沉將與群眾利益密切相關的職能下沉到鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)村。在《人民日報》、《經(jīng)濟日報》、《光明日報》、《中華工商時報》、《經(jīng)濟研究》、《金融研究》等報刊發(fā)表經(jīng)濟論文數(shù)百篇。二、講課提綱：（一）區(qū)域經(jīng)濟的兩種產(chǎn)業(yè)模式專營店模式百貨店模式嵊州：建世紀領帶強市紹興：建世界紡織大縣永康：建世界五金基地順德：建世界家電基地花都：建世界法律基地溫州：一鄉(xiāng)一品（二）產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)業(yè)集群概念紹興：中國產(chǎn)業(yè)集群的典范產(chǎn)業(yè)集群是一種產(chǎn)業(yè)組織形式產(chǎn)業(yè)集群的好處產(chǎn)業(yè)集群的誕生從專業(yè)招商到產(chǎn)業(yè)集群（三）企業(yè)生態(tài)模式青島：以大企業(yè)為主體的生態(tài)模式溫州：以小企業(yè)為主體的生態(tài)模式車間主任經(jīng)濟與老板經(jīng)濟小狗經(jīng)濟與斑馬經(jīng)濟浙江經(jīng)濟的兩個公式中國區(qū)域經(jīng)濟的生態(tài)模式選擇 青島模式與溫州模式的融合（四）區(qū)域經(jīng)濟與市場建設 建場與建市的關系既要建場更要建市義烏小商品市場的成功之道 太和醫(yī)藥市場的成功之道 中國四種類型的（五）能人集中，建“塑料大棚” 中國的事實幾個觀點中國的兩種城市能人集中與城市規(guī)模的擴張 能人集中與城市性質(zhì)的變化 兩種城市化戰(zhàn)略能人集中應注意的問題（六）區(qū)域經(jīng)濟融資戰(zhàn)略（七）區(qū)域經(jīng)濟的品牌戰(zhàn)略第四篇：黨風廉政建設講課提綱黨風廉政建設專題教育提綱講四個問題，一是概述。廉政：最早出現(xiàn)在《晏子春秋腐敗伴隨權力而產(chǎn)生，是一種歷史現(xiàn)象，也不是發(fā)展中國家特有的產(chǎn)物。艾根創(chuàng)辦，總部設在德國柏林，以推動全球反腐敗運動為己任，今天已成為對腐敗問題研究得最權威、最全面和最準確的國際性非政府組織，目前已在120個國家成立了分會。中國排名第78，比去年上升1位。我黨關于反腐倡廉的基本理論改革開放30年來，我們黨初步形成了中國特色反腐倡廉理論體系。結合實際工作我們可以從四個方面進行歸納，一是指導思想和工作方針上，30年來，我們始終堅持用馬克思主義中國化最新成果引領反腐倡廉實踐，確立了反腐倡廉工作方針，堅持懲治和預防腐敗兩手抓、兩手都要硬；二是工作內(nèi)容上，明確了教育、制度、監(jiān)督、改革、糾風、懲治六項基本工作，從整體上推進懲治和預防腐敗體系建設；三是組織保障上，探索和建立了黨委統(tǒng)一領導、黨政齊抓共管、紀委組織協(xié)調(diào)、部門各負其責、依靠群眾支持和參與的反腐倡廉領導體制和工作機制，實行黨風廉政建設責任制，形成全黨全社會動手反腐敗的局面；四是制度建設上，不斷加大反腐倡廉法規(guī)制度建設力度，努力建設涵蓋規(guī)范領導干部從政行為、懲戒違紀違法行為、對黨員領導干部進行監(jiān)督制約、保障黨員權利等方面內(nèi)容的法規(guī)制度體系，初步實現(xiàn)了反腐倡廉工作有章可循、有法可依。三是損害群眾利益問題比較突出，官商勾結、權錢交易等不廉潔問題仍然存在。法制觀念淡薄，自律意識不強少數(shù)干部沒有牢固樹立依法行政的思想觀念，責任意識淡薄，在實際工作中也就不可能自覺遵照法律規(guī)定做到依法辦事。工作上只滿足于一般化的部署和要求，缺少深入地檢查和管理，對涉及違紀違法苗頭性問題，發(fā)現(xiàn)不及時，處理不嚴肅，措施不得力，從而導致一些干部膽子越來越大，最后走上違法犯罪的道路。面對國際金融危機的沖擊、社會上腐敗形式手段不斷變化翻新、社會生活庸俗化還很有市場、少數(shù)干部思想防線不牢固、對廣大干部的教育和管理還處于初級階段、基層黨風廉政建設薄弱等等，都表明黨風廉政建