【正文】 資質(zhì)管理辦法》、《物業(yè)管理從業(yè)人員管理規(guī)定》、《前期物業(yè)管理實施辦法》、《前期物業(yè)管理示范合同》、《物業(yè)管理示范合同》、《前期物業(yè)管理招投標管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等規(guī)范性文件與示范文本，有效地規(guī)范了我市物業(yè)管理各主體的行為。物業(yè)管理正逐步被人們所認識和接受。目前，我市擁有173家物業(yè)管理企業(yè)，其中國家二級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)8家；國家三級資質(zhì)企業(yè)36家；物業(yè)管理面積達到平方米；承接全市近400個物業(yè)管理項目；物業(yè)從業(yè)人員達7000余人。第二階段從1997—6月為快速發(fā)展時期。它最早產(chǎn)生于1981年我國改革開放的前沿陣地——深圳市。能否做好物業(yè)管理工作直接影響到黨和政府在人民群眾心目中的威信形象和社會的穩(wěn)定。建立健全鄉(xiāng)、村、組三級安全防范和社會矛盾調(diào)解網(wǎng)絡(luò),不斷提高基層組織化解人民內(nèi)部矛盾的能力和水平；不斷加強和改進信訪工作，積極預(yù)防和有效化解信訪案件，依法按政策及時妥善解決群眾訴求，糾正損害群眾利益的突出問題，特別要妥善處理土地征用、拆遷安置、山林糾紛、項目建設(shè)等方面的矛盾和問題,高度重視并處置好群體性事件；進一步強化安全生產(chǎn)監(jiān)管，深入開展專項整治，突出抓好水陸交通、?；贰⑥r(nóng)電、食品藥品和民房建設(shè)的監(jiān)管，預(yù)防和杜絕重特大事故的發(fā)生；六、著力改善民生，進一步提高群眾滿意度切實關(guān)心弱勢群體，重點關(guān)注五保戶、特困群眾和孤寡老人的生活困難，在低保評定、社會救助等保障機制中切實保護困難群眾和弱勢群體的合法權(quán)益，維護社會公平正義。二是進一步提升提升計生工作水平。著力推進素質(zhì)教育，重視培養(yǎng)創(chuàng)新精神和實踐能力，促進德、智、體、美、勞全面發(fā)展。一是鞏固基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，加強水利設(shè)施的建設(shè)，加大對囤水田、山平塘的整治，擴大農(nóng)業(yè)保險覆蓋面，提高應(yīng)對風(fēng)險的能力，加大基本農(nóng)田保護力度，杜絕撂荒現(xiàn)象，保證糧食播種面積，確保糧食安全；二是發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)，加強林竹管護力度，科學(xué)進行技術(shù)指導(dǎo)，逐年提高林竹豐產(chǎn)面積，確保林竹年總產(chǎn)增加5千噸以上。做到制度健全，職責(zé)明確，牌面醒目，設(shè)立便民服務(wù)點，落實村（居）民小組便民服務(wù)代辦制度，讓群眾辦事更加方便快捷。二是定期召開領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會，認真開展批評與自我批評，切實提高民主生活會質(zhì)量，促進班子團結(jié)，提高班子整體合力。對外出半年以上的黨員進行調(diào)查摸底，建立臺帳，嚴格有效管理好流動黨員。二是認真做好黨員發(fā)展工作。對重大問題堅持集體研究，班子成員講黨性、講大局、講原則，認真執(zhí)行黨委的決議，正確處理好責(zé)任與權(quán)力的關(guān)系，自覺維護班子的團結(jié)。二是抓思想作風(fēng)建設(shè)，樹良好干部形象。一、加強領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)，進一步提高領(lǐng)導(dǎo)班子整體合力緊緊圍繞“舉旗幟、抓班子、帶隊伍、促發(fā)展”的工作思路，嚴格按照 “五個好”的目標要求，以提高素質(zhì)為關(guān)鍵，以完善鄉(xiāng)黨委的領(lǐng)導(dǎo)方式和工作機制為重點，全面加強鄉(xiāng)黨委班子的執(zhí)政能力建設(shè)，努力創(chuàng)建“勤政廉潔、執(zhí)政為民”的鄉(xiāng)黨委班子，不斷提高領(lǐng)導(dǎo)班子駕馭農(nóng)村工作的能力。專業(yè)老師們還為村里的綠地規(guī)劃和庭園建設(shè)獻計獻策，從技術(shù)上加以扶持，并積極投入到該村園林建設(shè)的勞動中，受到群眾的一致好評。主要做法如下：一、服務(wù)社會展特長為充分發(fā)揮職校黨員教師的技能優(yōu)勢，彰顯他們在服務(wù)“三農(nóng)”中的重要價值，我校黨總支部與豎新鎮(zhèn)惠民村、新征村黨支部結(jié)成共建單位，學(xué)校的黨員教師們施展各自的專業(yè)特長，積極為兩村村民提供創(chuàng)業(yè)致富的技術(shù)支持。服務(wù)過程中，我們充分利用學(xué)校都市農(nóng)林開放實訓(xùn)中心位于惠民村、新征村境內(nèi)的地理優(yōu)勢，開展了全方位、多層面的聯(lián)建和幫困活動。同時，我校黨組織積極倡導(dǎo)黨員教師與家庭困難學(xué)生、學(xué)習(xí)困難學(xué)生或行為偏常生結(jié)成幫教對子，有針對性地開展幫教活動，將經(jīng)濟資助與知識幫困、技能幫困緊密結(jié)合起來，進一步增強了學(xué)生的自尊第二篇：爭創(chuàng)先進黨組織工作措施爭創(chuàng)先進黨組織工作措施鐵爐鄉(xiāng)幅員面積35平方公里，共有8個行政村69個村民小組，1個社區(qū)3個居民小組，有黨支部12個，黨員271名，其中農(nóng)村黨支部9個，農(nóng)民黨員192名。一是抓班子成員的集中學(xué)習(xí)，提高理論水平和工作能力。把思想作風(fēng)建設(shè)作為頭等大事來抓，通過干部下基層調(diào)查研究，為群眾解決生產(chǎn)生活中遇到的熱點難點問題，進一步增強干部的宗旨意識，融洽黨群干群關(guān)系，樹立良好的干部形象。通過嚴格執(zhí)行民主集中制原則，進一步加強班子成員的溝通，增進團結(jié)，營造良好的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。加強對發(fā)展農(nóng)村黨員的指導(dǎo)，把發(fā)展黨員重點放在農(nóng)村致富能手、外出務(wù)工回鄉(xiāng)的優(yōu)秀青年中。四是開展各種形式的組織活動，建立健全困難黨員幫助機制，進一步增強基層黨組織的凝聚力和向心力。三是進一步建立健全黨風(fēng)廉政建設(shè)制度和工作制度，落實好《黨務(wù)政務(wù)公開制度》、《村務(wù)公開制度》，扎實開展廉政風(fēng)險防控機制建設(shè)，從源頭上扼制違法違紀案件的發(fā)生。五是突出重點，強化監(jiān)管。三是進一步壯大勞務(wù)經(jīng)濟，深挖勞務(wù)資源，進行集中培訓(xùn)，提高勞動技能和市場競爭力，不斷加強宣傳引導(dǎo)，拓寬輸出渠道，落實維權(quán)救助，切實為群眾外出務(wù)工創(chuàng)造有利條件；四是做強畜牧產(chǎn)業(yè)，繼續(xù)做好重大動物疫病防控和政策性農(nóng)業(yè)保險，降低農(nóng)戶養(yǎng)殖風(fēng)險。完成鐵爐中小學(xué)九年一貫寄宿制學(xué)校建設(shè)，全面提升辦學(xué)條件與教學(xué)水平。繼續(xù)按照“控制人口數(shù)量、改善人口結(jié)構(gòu)、提高人口素質(zhì)”的要求，積極探索人口和計劃生育工作的新機制，長期保持和穩(wěn)定低生育水平。通過努力，爭取在年底前進入先進黨組織的行列。所以我們說物業(yè)管理工作十分重要。在這二十多年的發(fā)展歷程中，物業(yè)管理作為一個新型的服務(wù)行業(yè)，從無到有、從小到大，得到了長足的發(fā)展。1997年呼市物業(yè)管理辦公室成立，標志著我市物業(yè)管理工作進入了有序發(fā)展時期，特別是1999年呼市物業(yè)管理處成立以來，我市的物業(yè)管理進入了快速發(fā)展時期。近年來，我市在達標創(chuàng)優(yōu)活動中，榮獲國家級優(yōu)秀物業(yè)管理項目6個，自治區(qū)級優(yōu)秀物業(yè)管理項目26個，市級優(yōu)秀物業(yè)管理項目40多個。二、在規(guī)范中求發(fā)展，我市物業(yè)管理呈現(xiàn)欣欣向榮的景象我市物業(yè)管理經(jīng)過十余年發(fā)展，我們在肯定它成績的同時，也看到了存在的問題和困難。為了確保各項法律、法規(guī)的貫徹落實，10月，我們在全國范圍內(nèi)率先組建了物業(yè)管理監(jiān)察隊。諸如：公共配套設(shè)施、設(shè)備欠缺，沒有必要的合理的管理用房以及工程質(zhì)量等問題，都嚴重制約著后期物業(yè)管理工作的順利進行與管理水平的提高。從到現(xiàn)今為止兩年來實施前期物業(yè)管理項目70個，規(guī)模達224萬平米，此項工作已進入穩(wěn)步開展階段。舊住宅小區(qū)的物業(yè)管理是我們工作中的難點，也是百姓反映的熱點、焦點問題，由于舊住宅小區(qū)年久失修，其公共設(shè)施設(shè)備的功能不能夠很好發(fā)揮甚至喪失，一些舊住宅小區(qū)根本就沒有任何配套的設(shè)施設(shè)備，環(huán)境臟、亂、差、這些情況都嚴重影響了業(yè)主的正常生活，物業(yè)管理空間窄狹。充分利用電視、報紙各種媒體宣傳《物業(yè)管理條例》，分析物業(yè)管理案件，緊緊抓住《物業(yè)管理條例》實施一周年慶典、每年的房屋展銷會與3五是以維護各主體的權(quán)益為宗旨，加大執(zhí)法監(jiān)察力度。三、在實踐中求提高，精神文明建設(shè)得到新發(fā)展我們在一手抓物質(zhì)文明建設(shè)的同時，一手抓精神文明建設(shè)，達到雙豐收。二是認真貫徹《公民道德實施綱要》。一、深入進行學(xué)習(xí)教育，扎實開展主題活動，堅持用黨的先進理論武裝黨員干部，使思想、能力和作風(fēng)適應(yīng)新形勢下房屋拆遷管理的需要。在主題實踐活動中，我辦結(jié)合牢記“八榮八恥”的社會主義榮辱觀教育，召開了全市拆遷行業(yè)預(yù)防職務(wù)犯罪和治理商業(yè)賄賂動員大會，提出了拆遷行業(yè)“八個堅持、八個反對、八個做到”的目標要求，即：堅持為首府建設(shè)服務(wù)，反對唯利是圖，做到愛國興市；堅持依法行政，反對不作為、錯作為、亂作為，做到按程序、按制度辦事；堅持持證拆遷，反對掛靠拆遷、野蠻拆遷，做到拆遷合法；堅持以人為本，反對見利不見民，做到公開、公平、公開；堅持公平競爭，反對惡意串通、弄虛作假、以種種手段謀取不正當利益，做到拆遷市場規(guī)范有序、公平誠信；堅持遵紀守法，反對徇私舞弊、無組織、無紀律，做到依法守規(guī)；堅持親情服務(wù)，反對心態(tài)浮躁、工作粗糙、態(tài)度粗暴，做到文明動遷、和諧拆遷；堅持廉潔自律，反對吃、拿、卡、要，做到清清白白做事、堂堂正正做人。黨員干部職工在具體工作中充分發(fā)揮特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻的團隊精神，廢寢忘食，夜以繼日，為大召區(qū)塊的順利拆遷起到了至關(guān)重要作用，受到了市委、玉泉區(qū)