【正文】 出書(shū)面整改通知書(shū)要求整改，直至整改合格后才予以驗(yàn)收。6)空調(diào)要安裝于指定的位置，無(wú)指定位置的由裝修人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)管理服務(wù)中心同意后安裝在指定的位置。衛(wèi)生間沉降池填充物必須使用輕質(zhì)材料，如蜂窩煤、輕質(zhì)磚等。國(guó)定節(jié)假日原則上不允許裝修施工。8)禁止改動(dòng)上、下水主管道和排污管道以及消防、煤氣管道、供電總線(xiàn)路、通信智能線(xiàn)路、直飲水線(xiàn)路，禁止將生活污水排入雨水管道；9)不得侵占公共空間，嚴(yán)禁高空拋物，丟棄垃圾、雜物等,禁止在公共道路、樓道內(nèi)攪拌水泥或堆放其他物品；10)不得在天臺(tái)、底層花園搭建花架、涼亭、雨蓬等構(gòu)建物，不得裝設(shè)影響相鄰?fù)L(fēng)、采光、安全防盜等權(quán)益及妨礙觀瞻之任何設(shè)施；11)嚴(yán)禁裝修人員在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰、隨地大小便、喧嘩、打鬧、賭博、嫖娼，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理直至送交公安機(jī)關(guān)。2)辦理，并按規(guī)定佩戴，接受管理人員與安全管理員的檢查。申報(bào)登記應(yīng)提交如下資料：1)《物業(yè)管理服務(wù)合同》；2)房屋所有權(quán)證(或證明其合法權(quán)益的有效憑證)；3)申請(qǐng)人身份證件：4)裝飾裝修方案；5)變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的；需提交原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案6)需報(bào)有關(guān)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的改動(dòng)和需改動(dòng)設(shè)計(jì)的，須提交有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件和設(shè)計(jì)方案或各施工方案；7)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件；8)裝修施工人員身份證復(fù)印件及一寸免冠照片2張；內(nèi)容填妥后交物業(yè)管理服務(wù)中心申報(bào)，所申報(bào)的項(xiàng)目一般三天內(nèi)予以回復(fù)，涉及改動(dòng)承重墻，在非梁上增加負(fù)荷等影響房屋結(jié)構(gòu)的需由有關(guān)行政主管部門(mén)審批。管理人員、水電工、保安人員負(fù)責(zé)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理。第一篇：裝飾裝修管理服務(wù)規(guī)定裝飾裝修管理服務(wù)規(guī)定一、目的確保樓宇結(jié)構(gòu)安全，消防安全和外觀統(tǒng)一，有效制止違章裝修行為，維護(hù)公共安全和公共利益。四、工作程序裝修人按規(guī)定的裝飾裝修申報(bào)程序辦理相關(guān)手續(xù)。如確需加隔墻，經(jīng)物業(yè)管理服務(wù)中心審批后，必須使用符合國(guó)家規(guī)范要求的輕質(zhì)環(huán)保建筑材料。3)由物業(yè)管理服務(wù)中心管理員對(duì)裝修人、裝飾裝修公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行施工前培訓(xùn)，明確以下事項(xiàng)：A、禁止行為；B、違約的處理；C、裝修人與裝修公司必須遵守國(guó)家政府部門(mén)的相關(guān)法律條例，進(jìn)行文明施工，并在裝飾裝修前，告知鄰里。因裝修人員的行為引發(fā)的一切后果由裝修單位負(fù)責(zé)；12)嚴(yán)禁使用大錘擊打樓面及房屋墻體,嚴(yán)禁使用推墻等危險(xiǎn)方式拆墻。2)進(jìn)行裝飾裝修時(shí)，施工人員須將下水道封好以免水泥、沙漿進(jìn)入管道造成阻塞。裝修裝飾施工造成的管道阻塞，滲漏水等由裝修人員負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7)物業(yè)管理服務(wù)中心人員不定時(shí)到裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有違章情況責(zé)令整改，并按違反裝飾裝修管理規(guī)定處理，業(yè)主、裝修施工單位須給予配合。4)驗(yàn)收合格之日起，一個(gè)月后復(fù)驗(yàn)合格即報(bào)公司將押金剩余部分退還。影響到房屋結(jié)構(gòu)，有安全隱患的上報(bào)政府主管部門(mén)，追究法律責(zé)任。6)改變進(jìn)出戶(hù)門(mén)口的設(shè)計(jì)，妨礙樓梯通道和消防通道,在樓梯內(nèi)裝飾，責(zé)令整改恢復(fù)原狀，如造成損失由裝修人承擔(dān)。10)裝修人員必須保證公共場(chǎng)地和設(shè)施的完好、清潔，不得在樓道、電梯等公共地方涂畫(huà)、刻劃、不得在小區(qū)任何地方派發(fā)、張貼或投放名片、宣傳單等廣告宣傳物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除負(fù)責(zé)清理小區(qū)所有垃圾、紙屑，恢復(fù)環(huán)境原狀外，還需繳交違約金200500元，情況嚴(yán)重者報(bào)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)處理；11)空調(diào)不按指定位置安裝，責(zé)令整改并恢復(fù)原狀，并作驗(yàn)收不合格處理，未整改完畢不退還裝修押金。二、房屋所有權(quán)和使用人，裝飾裝修設(shè)計(jì)學(xué)位，施工學(xué)位等均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。五、建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲，振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害，保護(hù)人們的正常生活、工作和人身安全。八、裝修產(chǎn)生的垃圾請(qǐng)送到指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓梯間隨意堆垃圾或者高空拋灑垃圾，不準(zhǔn)將裝修垃圾倒入下水道。十一、按層地面下預(yù)埋有上水管、地暖管、裝修時(shí)不允許打孔或者釘鐵釘。十五、為保證小區(qū)樓房整齊美觀，業(yè)主使用的陽(yáng)臺(tái)、晾臺(tái)和窗戶(hù)，如需加裝防護(hù)網(wǎng)時(shí)，服從物業(yè)規(guī)定安裝隱形防護(hù)網(wǎng)。衛(wèi)生公約為了使盛世花苑小區(qū)有一個(gè)整潔、干凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境。清潔人員負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的道路、庭院、草坪、綠化帶、單元樓前后等墻地的清掃。小區(qū)內(nèi)任何公共設(shè)施設(shè)備及墻壁不要亂涂亂畫(huà)亂貼，違反者予以處罰，如屬于未成年人所為，則責(zé)任由監(jiān)護(hù)人(業(yè)主)承擔(dān)。2)禁止封閉露臺(tái)、安裝防盜網(wǎng)或其它伸出物。鑿打防水地面，以防破壞防水層結(jié)構(gòu)。8)室內(nèi)區(qū)域荷載均有限制，在裝修施工中堆放材料及地面鋪設(shè)裝修材料不得超過(guò)《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》注明的荷載標(biāo)準(zhǔn)()。不得將雜物塞入煙道內(nèi)，排風(fēng)管接入口進(jìn)入煙道距離不得大于3公分，以防煙道排氣不暢。若未留檢查孔，裝修完工后將不予驗(yàn)收，整改且達(dá)到要求后再予驗(yàn)收，因此造成的所有費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。15)戶(hù)內(nèi)裝有公用天然氣閥門(mén)的住戶(hù)，切勿將天然氣閥門(mén)封死。17)住戶(hù)禁止在露臺(tái)搭建建筑物。切勿用重物撞擊地面。未經(jīng)許可，請(qǐng)勿不得私自開(kāi)啟、關(guān)閉。3)裝修人員攜物出公寓，須到客戶(hù)服務(wù)中心辦理《攜物出門(mén)證》。如有污染，裝修公司必須負(fù)責(zé)清理。7)裝修人員、住戶(hù)不得高空拋物。裝修公司在裝修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火設(shè)備，要求每50m2放置2kg滅火器___只。4)物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的《臨時(shí)出入證》及相關(guān)證件。裝飾裝修的保修：裝修完畢，裝修企業(yè)應(yīng)向業(yè)主出具《質(zhì)量保證書(shū)》，并留下暗埋水電等各類(lèi)管線(xiàn)圖。物業(yè)公司有權(quán)采取一切必要的措施(如停水停電等予以阻止或處罰)。方可獲取《施工許可證》和《裝修出入證》并入場(chǎng)施工。春冬：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00(無(wú)噪音除外)。、改變小區(qū)的公共綠地和公共活動(dòng)場(chǎng)所。，或未果管理處修理，修理時(shí)應(yīng)使用相同的顏色和材質(zhì)。、垃圾箱及四周栽種的綠籬不得拆除和擴(kuò)大，不允許安裝自動(dòng)移門(mén)。物業(yè)管理有限公司年月日第三篇：裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定(一)、總則為了強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工，提高企業(yè)聲譽(yù)，提高施工人員素質(zhì)，特制定本規(guī)定。嚴(yán)禁衣著不整，穿拖鞋作業(yè)。非施工人員不得留宿在施工現(xiàn)場(chǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生間、廚房不得有殘?jiān)ｏ堃约捌渌罾ＴO(shè)專(zhuān)門(mén)存放區(qū)域，設(shè)專(zhuān)人管理。木工作業(yè)時(shí)留下鋸末等易燃物要隨時(shí)清理，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)無(wú)序堆放。四、工作標(biāo)準(zhǔn)施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: ? 組織安排施工生產(chǎn)，協(xié)調(diào)瓦、木、油、水、電諸工種的交叉作業(yè)。? 協(xié)調(diào)一般項(xiàng)目計(jì)劃工作變更等有關(guān)事宜。? 科學(xué)使用材料。洽談成功，按公司規(guī)定由施工隊(duì)繼續(xù)承擔(dān)施工任務(wù)。施工現(xiàn)場(chǎng)油漆、稀釋劑類(lèi)易燃物品使用不加蓋或不做安全保護(hù)的，罰款30元。未將“ 裝飾正在施工”窗貼2快粘貼在窗戶(hù)玻璃明顯處,、木制柜中嚴(yán)禁存放任何物品(客戶(hù)物品除外),、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間不配備臨時(shí)蹲便器及木制固定架,、隨便動(dòng)用甲方業(yè)主的生活器具及設(shè)施,、私自挪用、偷盜、倒賣(mài)、損壞客戶(hù)施工材料,除照價(jià)賠償外,視情節(jié)輕重另罰款1001000 、以裸線(xiàn)頭直接插入插座進(jìn)行作業(yè)及接線(xiàn)板裸露，罰款20元。若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人負(fù)責(zé)，罰款20 ——200元。2裝飾工程日后出現(xiàn)重大事故，如燈具掉下、窗簾桿掉下等，除對(duì)業(yè)主進(jìn)行照價(jià)