【正文】 出書面整改通知書要求整改，直至整改合格后才予以驗收。6)空調(diào)要安裝于指定的位置，無指定位置的由裝修人提出書面申請，經(jīng)物業(yè)管理服務中心同意后安裝在指定的位置。衛(wèi)生間沉降池填充物必須使用輕質(zhì)材料，如蜂窩煤、輕質(zhì)磚等。國定節(jié)假日原則上不允許裝修施工。8)禁止改動上、下水主管道和排污管道以及消防、煤氣管道、供電總線路、通信智能線路、直飲水線路，禁止將生活污水排入雨水管道；9)不得侵占公共空間，嚴禁高空拋物，丟棄垃圾、雜物等,禁止在公共道路、樓道內(nèi)攪拌水泥或堆放其他物品；10)不得在天臺、底層花園搭建花架、涼亭、雨蓬等構(gòu)建物，不得裝設影響相鄰通風、采光、安全防盜等權益及妨礙觀瞻之任何設施；11)嚴禁裝修人員在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰、隨地大小便、喧嘩、打鬧、賭博、嫖娼，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴肅處理直至送交公安機關。2)辦理，并按規(guī)定佩戴，接受管理人員與安全管理員的檢查。申報登記應提交如下資料：1)《物業(yè)管理服務合同》；2)房屋所有權證(或證明其合法權益的有效憑證)；3)申請人身份證件：4)裝飾裝修方案；5)變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的；需提交原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出的設計方案6)需報有關政府主管部門批準的改動和需改動設計的，須提交有關政府部門的批準文件和設計方案或各施工方案；7)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關資質(zhì)證書的復印件；8)裝修施工人員身份證復印件及一寸免冠照片2張；內(nèi)容填妥后交物業(yè)管理服務中心申報，所申報的項目一般三天內(nèi)予以回復，涉及改動承重墻，在非梁上增加負荷等影響房屋結(jié)構(gòu)的需由有關行政主管部門審批。管理人員、水電工、保安人員負責裝飾裝修活動的監(jiān)督管理。第一篇：裝飾裝修管理服務規(guī)定裝飾裝修管理服務規(guī)定一、目的確保樓宇結(jié)構(gòu)安全，消防安全和外觀統(tǒng)一，有效制止違章裝修行為，維護公共安全和公共利益。四、工作程序裝修人按規(guī)定的裝飾裝修申報程序辦理相關手續(xù)。如確需加隔墻，經(jīng)物業(yè)管理服務中心審批后，必須使用符合國家規(guī)范要求的輕質(zhì)環(huán)保建筑材料。3)由物業(yè)管理服務中心管理員對裝修人、裝飾裝修公司負責人進行施工前培訓，明確以下事項：A、禁止行為；B、違約的處理；C、裝修人與裝修公司必須遵守國家政府部門的相關法律條例，進行文明施工，并在裝飾裝修前，告知鄰里。因裝修人員的行為引發(fā)的一切后果由裝修單位負責；12)嚴禁使用大錘擊打樓面及房屋墻體,嚴禁使用推墻等危險方式拆墻。2)進行裝飾裝修時，施工人員須將下水道封好以免水泥、沙漿進入管道造成阻塞。裝修裝飾施工造成的管道阻塞，滲漏水等由裝修人員負責修復或賠償。7)物業(yè)管理服務中心人員不定時到裝飾裝修現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)有違章情況責令整改，并按違反裝飾裝修管理規(guī)定處理，業(yè)主、裝修施工單位須給予配合。4)驗收合格之日起，一個月后復驗合格即報公司將押金剩余部分退還。影響到房屋結(jié)構(gòu)，有安全隱患的上報政府主管部門，追究法律責任。6)改變進出戶門口的設計，妨礙樓梯通道和消防通道,在樓梯內(nèi)裝飾，責令整改恢復原狀，如造成損失由裝修人承擔。10)裝修人員必須保證公共場地和設施的完好、清潔，不得在樓道、電梯等公共地方涂畫、刻劃、不得在小區(qū)任何地方派發(fā)、張貼或投放名片、宣傳單等廣告宣傳物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除負責清理小區(qū)所有垃圾、紙屑，恢復環(huán)境原狀外，還需繳交違約金200500元，情況嚴重者報行政執(zhí)法機關處理；11)空調(diào)不按指定位置安裝，責令整改并恢復原狀，并作驗收不合格處理，未整改完畢不退還裝修押金。二、房屋所有權和使用人，裝飾裝修設計學位，施工學位等均應當遵守本規(guī)定。五、建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲，振動對環(huán)境的污染和危害，保護人們的正常生活、工作和人身安全。八、裝修產(chǎn)生的垃圾請送到指定地點，嚴禁在院內(nèi)、樓梯間隨意堆垃圾或者高空拋灑垃圾，不準將裝修垃圾倒入下水道。十一、按層地面下預埋有上水管、地暖管、裝修時不允許打孔或者釘鐵釘。十五、為保證小區(qū)樓房整齊美觀，業(yè)主使用的陽臺、晾臺和窗戶，如需加裝防護網(wǎng)時，服從物業(yè)規(guī)定安裝隱形防護網(wǎng)。衛(wèi)生公約為了使盛世花苑小區(qū)有一個整潔、干凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境。清潔人員負責對小區(qū)的道路、庭院、草坪、綠化帶、單元樓前后等墻地的清掃。小區(qū)內(nèi)任何公共設施設備及墻壁不要亂涂亂畫亂貼，違反者予以處罰，如屬于未成年人所為，則責任由監(jiān)護人(業(yè)主)承擔。2)禁止封閉露臺、安裝防盜網(wǎng)或其它伸出物。鑿打防水地面，以防破壞防水層結(jié)構(gòu)。8)室內(nèi)區(qū)域荷載均有限制，在裝修施工中堆放材料及地面鋪設裝修材料不得超過《商品住宅使用說明書》注明的荷載標準()。不得將雜物塞入煙道內(nèi)，排風管接入口進入煙道距離不得大于3公分，以防煙道排氣不暢。若未留檢查孔，裝修完工后將不予驗收，整改且達到要求后再予驗收，因此造成的所有費用由業(yè)主自行承擔。15)戶內(nèi)裝有公用天然氣閥門的住戶，切勿將天然氣閥門封死。17)住戶禁止在露臺搭建建筑物。切勿用重物撞擊地面。未經(jīng)許可，請勿不得私自開啟、關閉。3)裝修人員攜物出公寓，須到客戶服務中心辦理《攜物出門證》。如有污染，裝修公司必須負責清理。7)裝修人員、住戶不得高空拋物。裝修公司在裝修現(xiàn)場應配備滅火設備，要求每50m2放置2kg滅火器___只。4)物業(yè)公司管理人員有權檢查、抽查裝修人員的《臨時出入證》及相關證件。裝飾裝修的保修：裝修完畢，裝修企業(yè)應向業(yè)主出具《質(zhì)量保證書》，并留下暗埋水電等各類管線圖。物業(yè)公司有權采取一切必要的措施(如停水停電等予以阻止或處罰)。方可獲取《施工許可證》和《裝修出入證》并入場施工。春冬：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00(無噪音除外)。、改變小區(qū)的公共綠地和公共活動場所。，或未果管理處修理，修理時應使用相同的顏色和材質(zhì)。、垃圾箱及四周栽種的綠籬不得拆除和擴大，不允許安裝自動移門。物業(yè)管理有限公司年月日第三篇：裝飾裝修施工現(xiàn)場管理規(guī)定裝飾裝修施工現(xiàn)場管理規(guī)定施工現(xiàn)場管理規(guī)定(一)、總則為了強化施工現(xiàn)場管理，做到文明施工，提高企業(yè)聲譽，提高施工人員素質(zhì)，特制定本規(guī)定。嚴禁衣著不整，穿拖鞋作業(yè)。非施工人員不得留宿在施工現(xiàn)場。施工現(xiàn)場的衛(wèi)生間、廚房不得有殘渣剩飯以及其他生活垃圾。設專門存放區(qū)域，設專人管理。木工作業(yè)時留下鋸末等易燃物要隨時清理，嚴禁現(xiàn)場無序堆放。四、工作標準施工隊負責人: ? 組織安排施工生產(chǎn)，協(xié)調(diào)瓦、木、油、水、電諸工種的交叉作業(yè)。? 協(xié)調(diào)一般項目計劃工作變更等有關事宜。? 科學使用材料。洽談成功，按公司規(guī)定由施工隊繼續(xù)承擔施工任務。施工現(xiàn)場油漆、稀釋劑類易燃物品使用不加蓋或不做安全保護的，罰款30元。未將“ 裝飾正在施工”窗貼2快粘貼在窗戶玻璃明顯處,、木制柜中嚴禁存放任何物品(客戶物品除外),、現(xiàn)場衛(wèi)生間不配備臨時蹲便器及木制固定架,、隨便動用甲方業(yè)主的生活器具及設施,、私自挪用、偷盜、倒賣、損壞客戶施工材料,除照價賠償外,視情節(jié)輕重另罰款1001000 、以裸線頭直接插入插座進行作業(yè)及接線板裸露，罰款20元。若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場無人負責，罰款20 ——200元。2裝飾工程日后出現(xiàn)重大事故，如燈具掉下、窗簾桿掉下等，除對業(yè)主進行照價