帶裝修收樓簡介-wenkub
2024-10-29 03 本頁面
【正文】 清房款財務審核開取房屋交接單；第二部：驗證收樓資格請?zhí)峁┠纳矸葑C明文件在驗證組辦理驗證手續(xù)，當您的收樓文件通過驗證后，服務中心人員將聯(lián)系有關人員驗房；第三部：驗收房屋請移玉步到單元內(nèi)認真檢查驗收設施等是否正常。一、辦理收樓手續(xù)需帶備的文件：業(yè)主身份證（或護照）原件及復印件一份。第一篇：帶裝修收樓簡介：《國有土地使用權證》上是否有抵押記載？是□否□：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》？是□ 否□：是否有《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測 繪技術報告書》、房屋管線圖（水、強電、弱電、結構）等文件？是□否□，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單？是□否 □、關閉的時候是否靈活？是□否□ ？是□否□ ？是□否□？（門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米）是□否□ 、門銷是否太長太緊？是□否□？（窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫 隙）是□否□、關閉的時候是否靈活？是□否□ ？是□否□ ？是□否□？（如有則可能是窗戶漏水）是□否□？（與橫梁平行基本無妨，如果裂縫與墻角呈45176。：法定代表人證明書、法定代表人身份證原件及復印件一份、委托書、被委托人身份證原件及復印件一份。如有疑問請您在《單元工程待修/遺漏記錄表》上記錄，服務中心將代表業(yè)主利益向開發(fā)商協(xié)調(diào)解決；第四步：提交小一寸彩照兩張并填寫《住戶證申辦登記表》；第五步：辦理收樓手續(xù)主要有：簽訂《業(yè)主臨時公約》、《防火協(xié)議書》《業(yè)主收樓確認書》，填寫《住戶聯(lián)系表》，領取《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》； 第六步： 與業(yè)主簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修協(xié)議書》；第七步：繳付收樓費用請您在收費組繳交《交款通知書》所列的收樓費用； 第八步：簽收領取房屋鑰匙。祝您順利收樓！寧夏恒產(chǎn)建設發(fā)展集團有限公司二零一一年月日第三篇：收樓須知收 樓 須 知為了便利您辦理收樓事宜，現(xiàn)介紹有關收樓程序，請您按照以下程序前來辦理：一、在****臵業(yè)有限公司****銷售中心辦理的手續(xù)資料審核并確認業(yè)主身份，由業(yè)主親臨收樓現(xiàn)場接收樓宇并攜帶：（1）收樓通知書；（2）業(yè)主身份證或護照；（3）購房合同及附件；（4）購房款項所有收據(jù)原件；（5）（請與合同用章保持一致）。有線電視初裝費：500元/戶；天然氣工料費:1518元/戶；由******臵業(yè)有限公司財務部在收樓手續(xù)書（2）處蓋章。備注：********臵業(yè)有限公司委托***********物業(yè)服務有限公司辦理收樓相關手續(xù)。外觀上看，地板、墻面、轉角等存在不平整、板磚間空隙、轉角線彎彎扭扭。廚房、衛(wèi)生間為塑鋼玻璃門，客廳出陽臺門及廚房出陽臺門為鋁合金玻璃門；經(jīng)查：入戶門為鐵皮半包木門；臥室門為纖維板門；廚房、衛(wèi)生間為全塑玻璃門；材質(zhì)與合同約定不符，適用性、耐久性、可靠性均很差。供電電線布線問題：配電功率方面存在安全隱患，功率不能滿足日常使用，電線不規(guī)范，材質(zhì)和施工質(zhì)量都不規(guī)范。存在極大的安全隱患！請評估采用天橋或地下隧道等連通，具體方案及整改請招商地產(chǎn)落實。門窗性能： 氣密性能〔6級〕未說明門窗的水密性能指標；未說明門窗的抗風壓性能；綜合以上情況無法判定是否滿足建筑節(jié)能方面的要求；也無法判定門窗的性能是否滿足相關標準的要求。合同中均未說明地磚、墻磚的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級。十二、關于目前進行的整改整改方案膚淺、沒有實質(zhì)性解決問題：防滲漏水方面，僅在有水跡部位強行打孔注漿堵漏，這種措施不僅沒解決實質(zhì)問題，水流會擴散和排擠到別的部位，時間長了墻面也會大面積發(fā)霉，而且使得一個新房變成了修補的補釘房，外觀障眼，很難接受。要求：1所有使用的材料必須滿足適用、耐久、安全可靠等國家強行規(guī)范要求，并與合同約定吻合；2施工質(zhì)量不符合要求的必須返工重做，而不是打補丁、刷面貼疤痕隱藏問題，觀感上不能使還沒入住的新房看上去就是修補的老房。因而，要求整改方案要全面，不只是針對各戶家庭出現(xiàn)的問題，要涵蓋所有戶家庭出現(xiàn)的問題進行全面整改，讓業(yè)主能安心的入住。本人對這些合同中未明確約定和不清楚的部分，根據(jù)合同法買受人有權提出異議，請貴司予以改正，
外語相關推薦
鄂ICP備17016276號-1