【正文】 。行政部審批通過后，工程部做工程編號，并提供編號副本給財務(wù)部和器材部。工程部監(jiān)理人員在工程開始時，提交開工報告，審批通過后及時趕赴工程現(xiàn)場。六、工程驗收工程建設(shè)結(jié)束后，工程部派遣監(jiān)理人員陪同甲方工程人員進(jìn)行工程驗收。，一般需要在工程施工前就簽署合同，然后行政部再派發(fā)施工委托書進(jìn)行施工。第二篇：基建工程項目流程管理基建工程項目流程管理摘要：良好的施工項目管理流程是運用現(xiàn)代化的管理 ,把項目所需的各種物質(zhì)和信息進(jìn)行有機的結(jié)合 ,從而保證項目的順利實施和項目目標(biāo)的實現(xiàn)。作者總結(jié)基建工程項目管理，對工程項目建設(shè)過程中若干重要環(huán)節(jié)的管理流程進(jìn)行匯總。嚴(yán)格按基本建設(shè)的程序進(jìn)行報批，完善項目建設(shè)手續(xù)。指揮部下設(shè)招標(biāo)機構(gòu)、現(xiàn)場機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)。嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行。材料設(shè)備采購成本直接影響到項目成本，材料設(shè)備采購是否順利及時，直接影響到工程項目能否順利推進(jìn)。五、加強項目施工組織、質(zhì)量、投資控制及安全管理為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，對工程建設(shè)實施有效管理，制定項目施工質(zhì)監(jiān)管理、施工現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、建設(shè)工地例會、建設(shè)工程變更、現(xiàn)場簽證等管理制度，規(guī)范項目現(xiàn)場管理工作，并且在開工前明確了廉潔責(zé)任合同，明確廉潔自律要求。對質(zhì)量安全有重大影響的施工方案要報專項方案，經(jīng)施工單位質(zhì)量安全部門審查批準(zhǔn)，報總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后再實施。（二）加強投資控制，盡量節(jié)省投資。在工程款的支付中在正常程序中增設(shè)了跟蹤審計審核，項目財務(wù)部審查關(guān)，嚴(yán)格控制資金使用。建設(shè)單位保證按時支付工程款，保證施工單位安全生產(chǎn)的投入。七、結(jié)束語項目建設(shè)是系統(tǒng)工程，做好工程建設(shè)永無止境。（2）建設(shè)單位根據(jù)《選址意見書》中給規(guī)定的規(guī)劃條件委托具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，將規(guī)劃方案報規(guī)劃科審定。（四）地質(zhì)勘測招標(biāo)(建設(shè)單位委托有資質(zhì)的機構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)勘測，并簽訂有關(guān)合同）。（2）由建設(shè)單位向當(dāng)?shù)刈〗ň忠?guī)劃科提交項目批文、勘測、設(shè)計合同、單位資質(zhì)、項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)、施工圖審查意見書及合格書等資料。（1）應(yīng)具備法人資格、法定資質(zhì)、可承擔(dān)建設(shè)工程監(jiān)理資格。（6）監(jiān)理單位應(yīng)對施工的全部過程質(zhì)量、安全、工程實體、使用過程的質(zhì)量安全全面負(fù)責(zé)。（4）施工單位應(yīng)對施工的全部過程質(zhì)量安全，工程實體、使用過程的質(zhì)量安全全面負(fù)責(zé)。（2）依法必須招標(biāo)的項目，招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。（1）實行公開招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布招標(biāo)公告。三、建筑工程施工前期（一）辦理施工許可證 由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，向當(dāng)?shù)刈〗ň謱懗鰰嫔暾垺?3)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。(7)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。施工許可證辦理流程：填寫《建筑工程施工許可證申請表》。（二）做好五通一平：一般包括通水、通電、通路、通訊、通氣和平整場地，一般基本要求是三通一平，包括通水、通電、通路和平整場地。屋面：分剛性、柔性屋面，水泥砂漿、混凝土屬于剛性屋面；卷材、防水涂料等屬于柔性屋面。（三）現(xiàn)場質(zhì)量檢查：（1）開工前的檢查，主要檢查是否具備開工條件，開工后能否保持連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量；（2）工序交接檢查，對于重要的工序和對工程有重大影響的工序，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，未經(jīng)監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位本項目負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下一道工序施工；（3）隱蔽工程必須檢查認(rèn)證后方可隱蔽覆蓋；分部分項工程完工后應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，并簽署驗收記錄后，才能進(jìn)行下一個工程的的施工；（4）應(yīng)客觀因素停工或處理質(zhì)量事故等停工復(fù)工時，經(jīng)檢查認(rèn)可后方可復(fù)工。（3）建設(shè)單位對工程全面進(jìn)行質(zhì)量評估，并出具質(zhì)量評估報告。申請建設(shè)工程竣工驗收。（1）檢查工程實體質(zhì)量。（4）形成竣工驗收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗收備案書》和《建設(shè)工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字、建設(shè)單位蓋章。編制竣工決算的依據(jù)（1）承發(fā)包雙方簽訂的合同。編制竣工決算的原則對未完的工程不能辦理決算，對工程質(zhì)量不合格的，要返工補修，達(dá)到合格后才能辦理決算。2．3項目定位2．4規(guī)劃與建筑2．5投資估算及效益分析2．6建設(shè)結(jié)論及建議二、土地使用證辦理土地協(xié)議出讓1．1規(guī)劃資料1．2價格評估1．3估價備案1．4建設(shè)用地報批1．5土地使用證（行政中心→地籍處）1．6權(quán)屬調(diào)查：土地測繪1．7發(fā)證三、在拿到地之后按規(guī)劃資料可同步委托進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，以節(jié)省項目建設(shè)周期。磚混、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等，磚混結(jié)構(gòu)：砌磚→澆筑構(gòu)造柱、圈梁→現(xiàn)澆（預(yù)制）頂板；鋼筋混凝土簡單：綁扎鋼筋（柱、梁板）→支模板（柱、梁板）→澆筑混凝土→填充墻；鋼結(jié)構(gòu)：加工、安裝鋼柱→加工、安裝鋼梁、鋼架→屋面板。設(shè)備管道包括：電纜電線、燈具安裝；給排水管道器具；通風(fēng)空調(diào)設(shè)備與管道安裝；暖氣；消防等室外工程和綠化竣工驗收及消防驗收九、單體工程竣工驗收與備案工程竣工驗收由假設(shè)單位負(fù)責(zé)實施，工程竣工驗收備案由建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理施工單位在工程完成后，對工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)、和工程建設(shè)強制標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求并提出《工程竣工報告》，送監(jiān)理單位是否同意竣工驗收意見。送建設(shè)單位。辦理備案手續(xù)應(yīng)符合下列要求：8．1按規(guī)定要求填寫了《工程竣工驗收備案表》8．2有《工程竣工驗收報告》（含規(guī)定的附件）8．3商品住宅還應(yīng)有《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。工程竣工驗收合格，參加驗收單位應(yīng)當(dāng)及時簽署《工程竣工驗收報告》，《工程竣工驗收報告》還應(yīng)附下列文件：施工圖設(shè)計文件合格書；工程施工許可證；工程竣工報告；勘察質(zhì)量檢查意見；設(shè)計質(zhì)量檢查意見；工程竣工總結(jié)；單位工程竣工驗收記錄；有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告；規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案部門出具的認(rèn)可文件；施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)強制性驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他有關(guān)文件。并提出《工程質(zhì)量評估報告》，經(jīng)總監(jiān)和單位負(fù)責(zé)人簽字后加蓋公章送建設(shè)單位。主體驗收