【正文】 和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的活動(dòng)。更新改造投資更新改造是指企業(yè)、事業(yè)單位對(duì)原有設(shè)施進(jìn)行固定資產(chǎn)更新和技術(shù)改造，以及相應(yīng)配套的工程和有關(guān)工作（不包括大修理和維護(hù)工程）。按照我國(guó)現(xiàn)行計(jì)劃管理體制，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額分為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四個(gè)部分；城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟(jì)單位投資包括城鎮(zhèn)集體所有制單位投資和農(nóng)村集體所有制單位投資；其他各種經(jīng)濟(jì)類(lèi)型單位投資包括聯(lián)營(yíng)經(jīng)濟(jì)、股份制經(jīng)濟(jì)、中外合資經(jīng)營(yíng)、中外合作經(jīng)營(yíng)、外資、與大陸合資經(jīng)營(yíng)、與大陸合作經(jīng)營(yíng)、港澳臺(tái)獨(dú)資及其他經(jīng)濟(jì)的單位投資。通過(guò)建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的活動(dòng)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)不斷采用先進(jìn)技術(shù)裝備，建立新興部門(mén)，進(jìn)一步調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)力的地區(qū)分布，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為改善人民物質(zhì)文化生活創(chuàng)造物質(zhì)條件。（四）加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高統(tǒng)計(jì)能力，提高統(tǒng)計(jì)數(shù)字質(zhì)量，提高統(tǒng)計(jì)公信力。目前，抓項(xiàng)目、抓投資是當(dāng)前工作的重中之重，是解放思想謀求發(fā)展的突破口，只有投資上升了，產(chǎn)業(yè)發(fā)展才會(huì)有后勁，經(jīng)濟(jì)社會(huì)才會(huì)得以全面發(fā)展。、認(rèn)真清理我局所有建設(shè)項(xiàng)目，做到應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)，并與統(tǒng)計(jì)局協(xié)商小項(xiàng)目盡量上報(bào)，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)?，F(xiàn)將自檢自查情況報(bào)告如下：一、1－3月份固定資產(chǎn)投資未完成情況說(shuō)明陜南軍休干部療養(yǎng)院建設(shè)項(xiàng)目處在黎坪鎮(zhèn)，一季度因?yàn)槭墉h(huán)境、天氣、交通等因素影響，（0℃以下無(wú)法動(dòng)工）投資額度比較小，經(jīng)與統(tǒng)計(jì)局協(xié)商一季度可以不用上報(bào)固定資產(chǎn)投資清理表，所有投資額放在第二季度上報(bào)。二、14月份固定資產(chǎn)投資實(shí)際完成情況2012年我局固定資產(chǎn)投資任務(wù)總額3900萬(wàn)元，截至4月底，全局共完成固定資產(chǎn)投資908萬(wàn)元，占任務(wù)總額的%，其中：、陜南軍休干部療養(yǎng)院，年度計(jì)劃投資1500萬(wàn)，一季度實(shí)際完成投資150萬(wàn)，截止4月底實(shí)際完成投資500萬(wàn)； 青樹(shù)區(qū)域性敬老院；，一季度實(shí)際完成投資150萬(wàn)，截止4月底實(shí)際完成投資250萬(wàn)；、黎坪區(qū)域性敬老院；，一季度實(shí)際完成投資100萬(wàn)，截止4月底實(shí)際完成投資120萬(wàn)；法鎮(zhèn)區(qū)域性敬老院；年度計(jì)劃投資280萬(wàn)，一季度實(shí)際完成投資38萬(wàn)，截止4月底實(shí)際完成投資38萬(wàn)；三、存在的問(wèn)題：、陜南軍休干部療養(yǎng)院主樓建設(shè)材料配備不齊，主要是空心磚緊張，在一定程度上影響了工程進(jìn)度；、區(qū)域性敬老院投資額度小于300萬(wàn)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)局相關(guān)要求：固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，計(jì)劃投資不足500萬(wàn)元的不納入統(tǒng)計(jì)范圍。夯實(shí)責(zé)任，加大固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)送力度，進(jìn)一步完善了固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)工作制度，嚴(yán)格按照統(tǒng)計(jì)要求完善資料，確保人員到位、責(zé)任到位、工作到位，確保投資與統(tǒng)計(jì)同步進(jìn)行，認(rèn)真做到責(zé)任范圍內(nèi)固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)不重報(bào)、不漏報(bào)、不瞞報(bào)。（二）項(xiàng)目建設(shè)是人民群眾看得見(jiàn)、摸得著、得受益的好事實(shí)事，是有效解決人民群眾關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題的具體行動(dòng)。要注重基礎(chǔ)資料的收集，規(guī)范填寫(xiě)報(bào)表。這對(duì)我國(guó)的社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)具有重要意義。城鄉(xiāng)居民個(gè)人投資包括城市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所轄范圍內(nèi)的個(gè)人建房和農(nóng)村個(gè)人建房及購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的投資。包括：（１）列入中央和各級(jí)地方本年更新改造計(jì)劃的項(xiàng)目和雖未列入本年更新改造計(jì)劃，但使用上年更新改造計(jì)劃內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)的投資在本年繼續(xù)施工的項(xiàng)目；（２）本年更新改造計(jì)劃內(nèi)投資與基本建設(shè)計(jì)劃內(nèi)投資結(jié)合安排的對(duì)企、事業(yè)單位原有設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造或更新的項(xiàng)目，和增建主要生產(chǎn)車(chē)間、分廠等其新增生產(chǎn)能力（或工程效益）未達(dá)到大中型項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，以及由于城市環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的需要而進(jìn)行的遷建工作；（３）國(guó)有企、事業(yè)單位既未列入基建計(jì)劃也未列入更新改造計(jì)劃，總投資在５萬(wàn)元以上的屬于改建或更新改造性質(zhì)的項(xiàng)目，以及由于城市環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的需要而進(jìn)行的遷建工程。包括：（１）國(guó)有單位按規(guī)定不納入基本建設(shè)計(jì)劃和更新改造計(jì)劃管理，總投資在５萬(wàn)元以上的以下工程：①用油田維護(hù)費(fèi)和石油開(kāi)發(fā)基金進(jìn)行的油田維護(hù)和開(kāi)發(fā)工程；②煤炭、鐵礦、森工等采掘采伐業(yè)用維簡(jiǎn)費(fèi)進(jìn)行的開(kāi)拓延伸工程；③交通部門(mén)用公路養(yǎng)路費(fèi)對(duì)原有公路、橋梁進(jìn)行改建的工程；④商業(yè)部門(mén)用簡(jiǎn)易建筑費(fèi)建造的倉(cāng)庫(kù)工程。（４）城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農(nóng)村個(gè)人投資。其中本年資金來(lái)源小計(jì)又分為國(guó)家預(yù)算內(nèi)資金、國(guó)內(nèi)貸款、股票、債券、利用外資、自籌資金和其他資金來(lái)源七種：（１）國(guó)家預(yù)算內(nèi)資金 指國(guó)家預(yù)算、地方財(cái)政、主要部門(mén)和國(guó)家專(zhuān)業(yè)投資公司撥給或委托銀行貸給建設(shè)單位的基本建設(shè)撥款和中央基本建設(shè)基金，撥給企業(yè)單位的更新改造撥款，以及中央財(cái)政安排的專(zhuān)項(xiàng)撥款中用于基本建設(shè)的資金。（４）債券 是企業(yè)（公司）或金融機(jī)構(gòu)通過(guò)發(fā)行各種債券籌集到的用于固定資產(chǎn)投資的資金，包括由銀行代理國(guó)家專(zhuān)業(yè)投資公司發(fā)行的重點(diǎn)企業(yè)債券和重點(diǎn)建設(shè)債券。（７）其他資金來(lái)源 指報(bào)告期收到的除以上各種撥款、借款、自籌資金之外，其他用于固定資產(chǎn)投資的資金。為了更準(zhǔn)確地反映國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)之間的比例關(guān)系，聯(lián)合企業(yè)（總廠）所屬分廠屬于不同行業(yè)的，原則上按分廠劃分行業(yè)。（１）新建 一般是指從無(wú)到有、“平地起家”新開(kāi)始建設(shè)單位。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有生產(chǎn)能力，進(jìn)行填平補(bǔ)齊而增建不增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車(chē)間等，也屬于改建。（１）建筑安裝工程（建筑工作量）??? 指各種房屋、建筑物的建造工程和各種設(shè)備、裝置的安裝工程。新建單位、擴(kuò)建單位的新建車(chē)間按照設(shè)計(jì)和計(jì)劃要求購(gòu)置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)均計(jì)入“設(shè)備、工具、器具購(gòu)置”中。上述兩條均不具備的，按本年計(jì)劃施工工程的建設(shè)總規(guī)?；蚩偼顿Y劃分。國(guó)家曾在1958年、1962年、1977年和1979年先后五次修訂《大中小型建設(shè)項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn)》，因此各歷史時(shí)期的大中型項(xiàng)目數(shù)不完全可比。非工業(yè)項(xiàng)目是指設(shè)計(jì)文件規(guī)定的主體工程和相應(yīng)的配套工程全部建成，能夠發(fā)揮設(shè)計(jì)規(guī)定的全部效益，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，正式移交使用的建設(shè)項(xiàng)目。新增生產(chǎn)能力或工程效益有以下幾種表現(xiàn)形式：（１）以建設(shè)項(xiàng)目或單位工程建成后的年產(chǎn)能力表示。（３）以新增的主要設(shè)備數(shù)量或容量表示。新增生產(chǎn)能力的數(shù)量一般按設(shè)計(jì)能力計(jì)算。多層建筑按各自然層面積總和計(jì)算，包括房屋內(nèi)的樓隔層，突出墻面的眺望間、門(mén)斗、有柱雨罩的面積?？⒐っ娣e指在報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格，正式移交使用單位的建筑面積。包括已經(jīng)建成投入生產(chǎn)或交付使用的工程價(jià)值和達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的價(jià)值及有關(guān)應(yīng)攤?cè)氲馁M(fèi)用。固定資產(chǎn)交付使用率指一定時(shí)期新增固定資產(chǎn)與同期完成投資額的比率。由于未完工程是指已經(jīng)開(kāi)工，但尚未建成交付使用的工程，有個(gè)跨問(wèn)題，因此未完工程占用率會(huì)出現(xiàn)大于１的情況。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對(duì)固定資產(chǎn)的定義為：固定資產(chǎn)是指同時(shí)具備以下特征的有形資產(chǎn)：、提供勞務(wù)。新的企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定：固定資產(chǎn)局部更新的大修理作為日常生產(chǎn)活動(dòng)的一部分，發(fā)生的大修理費(fèi)用直接在成本中列支。（編者注：在統(tǒng)計(jì)工作中，統(tǒng)計(jì)范圍往往與統(tǒng)計(jì)報(bào)表范圍不是一一對(duì)應(yīng)的關(guān)系，固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)報(bào)表僅僅是收集固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)資料的一種形式，是固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)工作的一部分，為了取得全社會(huì)固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)資料，在現(xiàn)有的統(tǒng)計(jì)方法制度的基礎(chǔ)上