【正文】 。固定資產(chǎn)交付使用率指一定時期新增固定資產(chǎn)與同期完成投資額的比率。建設(shè)項目投產(chǎn)率指一定時期內(nèi)全部建成投入生產(chǎn)項目個數(shù)與同期正式施工項目個數(shù)的比率。新增固定資產(chǎn)指通過投資活動所形成的新的固定資產(chǎn)價值，包括已經(jīng)建成投入生產(chǎn)或交付使用的工程價值和達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的價值及有關(guān)應(yīng)攤?cè)氲馁M用。房屋建筑面積竣工率指一定時期內(nèi)房屋竣工面積占同期房屋施工面積的比率。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積及本期施工后又停緩建的房屋面積。住宅建筑面積指施工和竣工房屋建筑面積中供居住用的施工和竣工房屋建筑面積。房屋建筑面積指從房屋外墻線算起的各層平面面積的總和，包括可供使用的有效面積和房屋結(jié)構(gòu)(如柱、墻)占用的面積。設(shè)計能力是指設(shè)計文件中規(guī)定的在正常情況下能夠達到的生產(chǎn)能力，而不論投產(chǎn)后的實際產(chǎn)量如何。⑷以建筑物容積、容量、面積或長度表示，如水庫容量、鐵路公路里程等。⑵以建設(shè)項目或單項工程建成后處理原料的能力表示，如選礦工程的年處理礦石能力、洗煤廠年洗原煤能力等。當(dāng)單項工程(或項目)建成，經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格，正式移交投入生產(chǎn)，即可計算新增生產(chǎn)能力。新增生產(chǎn)能力指通過固定資產(chǎn)投資活動而增加的設(shè)計能力或工程效益，它是用實物形態(tài)表示的固定資產(chǎn)投資的成果。全部建成投產(chǎn)項目工業(yè)項目是指設(shè)計文件規(guī)定形成生產(chǎn)能力的主體工程及其相應(yīng)配套的輔助設(shè)施全部建成，經(jīng)負荷試運轉(zhuǎn)，證明具備生產(chǎn)設(shè)計規(guī)定合格產(chǎn)品的條件，并經(jīng)過驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，與生產(chǎn)性工程配套的生活福利設(shè)施可以滿足近期正常生產(chǎn)的需要，正式移交生產(chǎn)的建設(shè)項目。國家曾在1953年、1962年、1972年、1977年和1979年先后五次修訂《大中小型建設(shè)項目劃分標準》，因此各歷史時期的大中型項目數(shù)不完全可比。品種繁多，難以按生產(chǎn)能力劃分的，按全部計劃投資額劃分。上述兩條均不具備的，按本年計劃施工工程的建設(shè)總規(guī)?；蚩偼顿Y劃分。⑶其他費用：指在固定資產(chǎn)建造和購置過程中發(fā)生的，除建筑安裝工程和設(shè)備、工具、器具購置以外的各種應(yīng)攤?cè)牍潭ㄙY產(chǎn)的費用。⑵設(shè)備、工具、器具購置：指購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的價值，固定資產(chǎn)的標準按財務(wù)部門規(guī)定。包括各種房屋建造工程，各種用途設(shè)備基礎(chǔ)和各種工業(yè)窯爐的砌筑工程；為施工而進行的各種準備工作和臨時工程以及完工后的清理工作等；鐵路、道路的鋪設(shè)，礦井的開鑿及石油管道的架設(shè)等；水利工程；防空地下建筑等特殊工程；以及各種機械設(shè)備的安裝工程；為測定安裝工程質(zhì)量，對設(shè)備進行的試運工作。固定資產(chǎn)投資按構(gòu)成分固定資產(chǎn)投資活動按其工作內(nèi)容和實現(xiàn)方式分為建筑安裝工程，設(shè)備、工具、器具購置，其他費用三個部分。⑶改建：一般是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術(shù)進步，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加花色品種，促進產(chǎn)品升級換代，降低消耗和成本，加強資源綜合利用和三廢治理、勞保安全等，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等對現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件進行技術(shù)改造或更新(包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活福利設(shè)施)。有的單位原有的基礎(chǔ)很小，經(jīng)過建設(shè)后其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值(原值)三倍以上的也算新建?；窘ㄔO(shè)按建設(shè)項目劃分建設(shè)性質(zhì)，更新改造、國有單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資等按整個企業(yè)、事業(yè)單位的建設(shè)情況確定建設(shè)性質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)單位、農(nóng)村投資、城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房等投資不劃分建設(shè)性質(zhì)。為了更準確地反映國民經(jīng)濟各行業(yè)之間的比例關(guān)系，聯(lián)合企業(yè)(總廠)所屬分廠屬于不同行業(yè)的，原則上按分廠劃分行業(yè)?；窘ㄔO(shè)按建設(shè)項目劃分國民經(jīng)濟行業(yè)，更新改造、國有單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資根據(jù)整個企業(yè)、事業(yè)單位所屬的行業(yè)來劃分。⑷自籌資金：指建設(shè)單位報告期內(nèi)收到的，用于進行固定資產(chǎn)投資的上級主管部門、地方和企、事業(yè)單位自籌資金。⑶利用外資：指報告期內(nèi)收到的用于固定資產(chǎn)投資的國外資金，包括統(tǒng)借統(tǒng)還、自借自還的國外貸款，中外合資項目中的外資，以及對外發(fā)行債券和股票等。⑵國內(nèi)貸款：指報告期內(nèi)企、事業(yè)單位向銀行及非銀行金融機構(gòu)借入的用于固定資產(chǎn)投資的各種國內(nèi)借款。固定資產(chǎn)投資的資金來源根據(jù)固定資產(chǎn)投資的資金來源不同，分為國家預(yù)算內(nèi)資金、國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他資金來源。城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農(nóng)村個人投資城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房包括市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所轄范圍內(nèi)的全部私人建房，不論其房主是否系本地的常住戶口均應(yīng)包括。⑵城鎮(zhèn)集體固定資產(chǎn)投資：指所有隸屬城市、縣城和經(jīng)國務(wù)院及省、自治區(qū)、直轄市批準建制的鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)的集體單位（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局管理的除外）建造和購置固定資產(chǎn)計劃總投資（或?qū)嶋H需要總投資）在50萬元以上的項目。其他固定資產(chǎn)投資指全社會固定資產(chǎn)投資中未列入基本建設(shè)、更新改造和房地產(chǎn)開發(fā)投資的建造和購置固定資產(chǎn)的活動。具體包括：(1)列入中央和各級地方本年更新改造計劃的投資單位（項目）和雖未列入本年更新改造計劃，但使用上年更新改造計劃內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)的投資在本年繼續(xù)施工的項目；(2)本年更新改造計劃內(nèi)投資與基本建設(shè)計劃內(nèi)投資結(jié)合安排的對企、事業(yè)單位原有設(shè)施進行技術(shù)改造或更新的項目和增建主要生產(chǎn)車間、分廠等其新增生產(chǎn)能力(或工程效益)未達到大中型項目標準的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的需要而進行的遷建工程；(3)國有企、事業(yè)單位既未列入基建計劃也未列入更新改造計劃，總投資在50萬元以上的屬于改建或更新改造性質(zhì)的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的需要而進行的遷建工程。更新改造投資更新改造指企業(yè)、事業(yè)單位對原有設(shè)施進行固定資產(chǎn)更新和技術(shù)改造，以及相應(yīng)配套的工程和有關(guān)工作(不包括大修理和維護工程)。其綜合范圍為總投資50萬元以上(含50萬元，下同)的基本建設(shè)項目。按照管理渠道，全社會固定資產(chǎn)投資總額分為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四個部分。固定資產(chǎn)投資額是以貨幣表現(xiàn)的建造和購置固定資產(chǎn)活動的工作量，它是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關(guān)系和使用方向的綜合性指標。通過建造和購置固定資產(chǎn)的活動，國民經(jīng)濟不斷采用先進技術(shù)裝備，建立新興部門，進一步調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)力的地區(qū)分布，增強經(jīng)濟實力，為改善人民物質(zhì)文化生活創(chuàng)造物質(zhì)條件。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有生產(chǎn)能力，進行填平補齊而增建不增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車間等，也屬于改建。⑵擴建：一般是指為擴大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，在廠內(nèi)或其他地點增建主要生產(chǎn)車間(或主要工程)、獨立的生產(chǎn)線或分廠的企業(yè)；事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務(wù)用房(如學(xué)校增建教學(xué)用房、醫(yī)院增建門診部或病床用房、行政機關(guān)增建辦公樓等)也作為擴建。⑴新建：一般是指從無到有、“平地起家”新開始建設(shè)的單位。固定資產(chǎn)投資按建設(shè)性質(zhì)分類固定資產(chǎn)投資按建設(shè)性質(zhì)分 建設(shè)項目的性質(zhì)一般分為新建、擴建、改建、遷建、恢復(fù)。新建單位、擴建單位的新建車間按照設(shè)計和計劃要求購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達到固定資產(chǎn)標準均計入“設(shè)備、工