【正文】 復(fù)烤廠對面） ， 建筑性質(zhì) 為 商貿(mào)城 ，建筑耐久年限 50 年，建筑分類及防火等級： 二 級 ；建筑占地面積 188 畝 ， 建筑面積 159327 m2， 建筑高度： 、 ， 。 現(xiàn)行的施工規(guī)范、驗收標準、施工手冊。 畢節(jié) 地區(qū) 有關(guān)工程管理、質(zhì)監(jiān)、安全文明施工。 消防設(shè)計 該 項目內(nèi)消防 道 路形成 縱橫交叉可循環(huán)性消防 路 線 ， 滿足消防車補救要求。 樓地面有水泥砂漿地 面、地磚樓地面及防滑地磚樓地面 。 結(jié)構(gòu)：基本風壓 ，抗震設(shè)防烈度 6 度， 設(shè)計基本地震加速度值為 ，設(shè)計地震分組為第一組 。 給排水、電氣概況 給排水：設(shè)有生活給水系統(tǒng)， 商業(yè)和 生活排水系統(tǒng)，室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，自動噴灑滅火系統(tǒng)和局部氣體滅火系統(tǒng)，集中供氧系統(tǒng)，集中呼吸系統(tǒng)。 節(jié)能保溫 屋面保 設(shè)架空通風隔熱層，材料導熱系數(shù)≤ 。 電器結(jié)能設(shè)計：根據(jù) 商業(yè)用途和 視覺工作需要決定照度水平，不隨意提高各場所的照度。 地下水情況： 雜填土強夯 持力層 內(nèi) 滯水，對混凝土無侵蝕。對周圍建筑設(shè)沿降觀察點，確保周圍建筑物的安全。及時與通訊公司聯(lián)系，在施工辦公室、業(yè)主辦公室及監(jiān)理辦公各安裝 上網(wǎng)絡(luò) ， 現(xiàn)場管理人員配置對講機、 解決通訊問題。 職業(yè)健康安全管理目標 杜絕重大傷亡事故，一般安全事故率不大于 1%。 成本目標 鋼材節(jié)約率為： % 水泥節(jié)約率為： % 科技效益率為： % 人工工資上漲 率為： 10% 總體 虧損 成本 控制在 ： % 合同履約目標 從工程開工到保修期結(jié)束期間，必須嚴格按合同辦事，全面履行合同所涵蓋的責任和義務(wù)，每隔半年對工程進行一次回訪，對業(yè)主的滿意和履約率進行四 川省瀘縣建筑安裝工程總公 司 畢節(jié) 萬豐國際商貿(mào)城 —— 施工組織設(shè)計 6 統(tǒng)計分析。 本工程 混凝土采用 商品砼澆灌 ， 5 臺 JZ350 強制 混凝土攪拌 機 配合 。 施工現(xiàn)場條件復(fù)雜： 施工現(xiàn)場 內(nèi)多 棟號樓 同時施工， 來 往 工人 和 材料運輸 車輛較多，為了確保工人 和車輛安全，杜絕安全事故的發(fā)生，必須加強安全維護，設(shè)置安全隔離帶。明確項目經(jīng)理是本工程的質(zhì)量、安全、成本、進度的第一責任人。 竣工驗收階段 在竣工驗收前，提前半個月組織公司各職能部門對工程的質(zhì)量、交工資料進行全面檢查，對出現(xiàn)的問題定人定時進行整改，保證按時交工，且一次驗收合格達 100%。工程結(jié)束后，本公司至少會留下兩個聯(lián)系的電話，一旦有需要維修的情況出現(xiàn)，可直接聯(lián)系，保證在二天內(nèi)派人了解情況，三天內(nèi)派人維修，如不滿意可直接與公司經(jīng)理聯(lián)系。 每架塔吊一個班組， 各含鋼筋、模板、混凝土、架子等工種，負責各施工段的架子塔設(shè)及拆除、模板的安拆、鋼筋的安裝、混 凝土的澆筑及養(yǎng)護等工作內(nèi)容。三個系統(tǒng)相互關(guān)聯(lián)，存在著信息關(guān)系 ，相互制約，共同完成項目管理任務(wù)。項目經(jīng)理部各職能部門由公司各職能部門派遣人員組成非固定化組織，既受業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導，又受項目經(jīng)理領(lǐng)導，職能部門人員對項目經(jīng)理負責，更對職能部門負責。因此，凡合同關(guān)系，需嚴格履約，凡項目協(xié)作關(guān)系便要主動協(xié)調(diào)或接受協(xié)調(diào)，凡是社會協(xié)作和制約關(guān)系，應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，依法辦事，重信譽，講社會公德。 項目部主要管理人員職責劃分： 項目負責人：負責與建設(shè)單位和建設(shè)主管部門協(xié)調(diào)工作，負責資金來源和保證正常使用資金。 工長負責項目的各分項施工技術(shù)質(zhì)量。 材料組長負責材料的采購與管理工作。 （ 1）項目經(jīng)理： 1）負責參 與組建項目管理班子，組織制定項目各崗位職責，完善激勵機制，充分發(fā)揮員工積極性； 2）建立、健全項目管理體系，組織本工程的質(zhì)量、安全策劃，對工程質(zhì)量、安全、進度、成本負全面責任； 3）貫徹實施公司質(zhì)量體系文 件，監(jiān)督領(lǐng)導項目組織的職能人員行使其職責與職權(quán)； 4）加強施工過程的控制與協(xié)調(diào)，每月及時組織檢查和分析項目成本情況、計劃完成情況、工期進度情況和質(zhì)量安全情況，制定糾正和預(yù)防措施； 5）積極妥善地處理建設(shè)單位等外部聯(lián)系，努力做好壞產(chǎn)收節(jié)支（及時辦理簽證）； 6）積極主動地落實工程款的回收，降低資金成本，對工程決算的辦理終身負責； 7）配備符合項目實施要求的各種資源，合理組織施工，搞好全過程管理； 8）執(zhí)行工程項目合同，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定與標準要求； 9）代理企業(yè)實施施工項目管理。 5）合理規(guī)劃施工現(xiàn)場平面布置，為文明施工、安全生產(chǎn)、減少浪費和損失創(chuàng)造條件。 9）對工程的質(zhì)量、安全具有否決權(quán)。 （ 4）項目技術(shù)部： 項目技術(shù)部主要由試驗員、技術(shù)員及技術(shù)資料員組成。 （ 7）項目設(shè)備部： 四 川省瀘縣建筑安裝工程總公 司 畢節(jié) 萬豐國際商貿(mào)城 —— 施工組織設(shè)計 17 1）積極參與項目計劃成本的制定，根據(jù)工程進度計劃落實項目機械的進場與退場，保證生產(chǎn)的展開，合理、有效地利用設(shè)備能力； 2）加強施工過程中設(shè)備的使用與管理，減 少因設(shè)備故障引起的停工，控制設(shè)備修理費的支出； 3）認真做到設(shè)備進出及使用臺帳，做好設(shè)備效率和利用率的分析，認真、及時填報項目月結(jié)成本資料； 4）做好機械設(shè)備的運作記錄； 5）參加安全檢查，負責搞好機械設(shè)備的安全裝置，確保機械設(shè)備不傷人。對材料采購做到廣泛詢價，貨比三家，降低采購成本，提供材料價差對比及分析資料； 6）全面執(zhí)行材料管理制度，按標準要求有效控制材料采購、運輸、裝卸、貯存、保管、標識等各項要素，保證符合規(guī)定。 現(xiàn)場道路及排水 施工現(xiàn)場道路 口 做 洗車臺和 硬化處理，車輛進場倒料后應(yīng)立即開離現(xiàn)場，避免堵塞。 現(xiàn)場機械、設(shè)備的布置 設(shè)置 五 臺塔吊用作材料水平和垂直運輸 。 現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)及施工區(qū) 由于可供使用的場地 有限 ， 合理 考慮施工辦公室、業(yè)主辦公室、監(jiān)理辦公室、會議室，生活區(qū)設(shè)置宿舍、食堂、廁所，大門處設(shè)一門衛(wèi)室，在施工區(qū)設(shè)置攪拌機棚、水泥庫房，綜合庫房、機修房、木工房、電工房、配電房、變壓器等。 施工平面布置圖（附圖） 注：詳圖見尾頁所示 道路紅線12 號樓11 號樓8 號樓7 號樓4 號樓3 號樓2F4F2F2F4F20 號樓19 號樓16 號樓15 號樓2F2F2F2F2F24 號樓23 號樓2F2F22 號樓21 號樓2F2F2F18 號樓17 號樓13 號樓2F2F14 號樓2F10 號樓6 號樓 2F9 號樓5 號樓1 號樓4F4F2F2F停車2 號樓2F道通防消H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=H=路公畢人行出入口機動車出入口停車施工工地出入口圍墻圍墻圍墻辦公室配電房供水房雜物堆放處雜物堆放處生活區(qū)四 川省瀘縣建筑安裝工程總公 司 畢節(jié) 萬豐國際商貿(mào)城 —— 施工組織設(shè)計 21 第六章 機械設(shè)備的配備 機械設(shè)備需求計劃 序號 設(shè)備名稱 型號及 規(guī)格 數(shù)量 制造廠名 制造 年份 額定 功率 生產(chǎn) 能力 備 注 1 塔吊 QTZ630 5 中聯(lián)塔機 20xx 100 2 混凝土 攪拌機 350 5 川都 攪拌機 20xx 46 350L/盤 +1 3 砂漿拌合機 UJ350 5 鄭州建機廠 1996 11 350L/盤 4 平電刨 MBF513C 10 浙江海鹽機械廠 1994 4 4 5 圓盤機 Φ 400 10 新鄉(xiāng)木工機械廠 1993 4 4 6 對焊機（ +7） 5 上海建筑機械廠 1992 100 100 7 彎鋼機 Φ 6Φ 400mm 3 南通建筑機械廠 1993 3 8 斷鋼機 Φ 40mm 3 南通建筑機械廠 1993 4 9 調(diào)直機 Φ 412 3 南通建筑機械廠 1994 8 8 10 電動切割機 Φ 400 5 重慶建機廠 1993 1 1 11 交流電焊機 BX1300 5 武漢電焊機廠 20xx 30 30 12 插入式振動器 ZN50 15 上海建機廠 1993 13 平板式振動器 XFD15050 60 上海建機廠 1993 14 自卸汽車 EQ3166G 20 20xx 132 132 15 立式打夯機 10 揚州建機廠 20xx 3 3 16 多級水泵 11/2G8 9 江蘇宜春建機廠 1998 四 川省瀘縣建筑安裝工程總公 司 畢節(jié) 萬豐國際商貿(mào)城 —— 施工組織設(shè)計 22 17 污水泵 QB25 10 長沙水泵廠 1998 18 挖掘機 320BL 1 易初明通公司 1993 114 19 空壓機 2V1/9 1 柳州空壓機械廠 1999 20 砂輪切割機 Φ 400 10 昆明時代機械廠 20xx 2 21 手槍鉆 Φ 12 3 四川自貢電工廠 20xx 22 沖擊電鉆 Φ 16 2 上海工具廠 20xx 23 電錘 Φ 24 2 上海日立工具廠 20xx 24 交、直流電流表 5 北京儀器儀表廠 20xx 25 萬用表 5 江蘇儀器儀表廠 20xx 26 氣壓焊接機 5 上海建筑機械廠 1998 3 3 計量器具需求計劃 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 1 全站儀 NTS312B 1 臺 2 經(jīng)緯儀 EFO 1 臺 3 激光鉛垂儀 DSJ2 1 臺 4 水準儀 M32X 2 臺 5 大鋼尺 50m 2 把 6 鋼卷尺 30m 2 把 四 川省瀘縣建筑安裝工程總公 司 畢節(jié) 萬豐國際商貿(mào)城 —— 施工組織設(shè)計 23 7 鋼卷尺 5m 15 把 8 游標卡尺 3 把 8 工程質(zhì) 量檢測器具 JZC2 2 套 9 混凝土試模 150mm2 15 套 10 砂漿試模 15 套 11 臺秤 TGT500kg 2 臺 12 接地電阻測試儀 1 臺 13 溫度計 3 支 14 焊接檢驗規(guī) 040 3 個 15 水平尺 2mm/m 3 把 16 坍落度筒 10 20 30cm 3 個 17 塑鋼塔尺 5m 3 把 18 兆歐表 500V/2500V 2 塊 第七章 材料質(zhì)量檢驗措施 原材料、半成品的取樣 取樣應(yīng)根據(jù)不同材料（或半成品）的測試項目，按有關(guān)規(guī)定進 行，注意抽檢不得漏取。 （ 3）進場物資的驗證、檢驗或試驗、采購物資、設(shè)備進入現(xiàn)場后，該采購員須收集采購文件和相關(guān)的技術(shù)資料（如合格證、說明書等）與材料員、質(zhì)監(jiān)員或試驗員或?qū)I(yè)的設(shè)備驗證員配合完成以下工作： 1）屬進入現(xiàn)場的原材料（主要指用于結(jié)構(gòu)工程中的鋼材、 水泥、磚、砂、石、防水材料等 ） ，材料部門應(yīng)在外觀檢驗合格后，以書面方式通知試驗員所進材料的規(guī)格、編號、出廠日期、標號（級別）、批量等情況（若需見證抽樣的，還須通知見證人員到場）。屬進場的半成品、成品（如鋼、木、塑鋼、鋁合金、門窗、構(gòu)件、焊條等）物資，應(yīng)由材料部門組織采 購員、材料員、質(zhì)監(jiān)員等有關(guān)人員，按照工程建設(shè)國家標準與之相關(guān)的質(zhì)量要求四 川省瀘縣建筑安裝工程總公 司 畢節(jié) 萬豐國際商貿(mào)城 —— 施工組織設(shè)計 25 進行?。ǔ椋訖z驗，若需進行結(jié)構(gòu)或力學性能試驗的半成品、成品，則由材料部門書面通知試驗部門或委托專門的檢驗機構(gòu)進行試驗，并將試驗結(jié)果形成可追溯性文件。 4）當生產(chǎn)急需而來不及檢驗和試驗的原材料，需要放行時，由項目技術(shù)負責人組織質(zhì)監(jiān)員或試驗員按照國家有關(guān)規(guī)范的規(guī)定辦理放行手續(xù)，并作好可追溯性記錄，由現(xiàn)場裁判員進行標識和記錄。 1）凡從事鋼材焊接施工的焊工必須持有焊工考試合格證，并經(jīng)質(zhì)監(jiān) 員驗證其證件的有效性，才能從事焊接作業(yè)。 （ 5