【正文】 ............... 91 有關(guān)安全、消防、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理等工作 ................. 91 總承包對各分包的管理實(shí)施辦法 ......................... 92 第 13 章 降低工程成本措施 ........................................ 94 第 14 章 季節(jié)性施工措施 .......................................... 95 第 14 章第 1 節(jié) 冬季施工技術(shù)組織措施 ............................. 95 準(zhǔn)備工作 ............................................. 95 技術(shù)措施 ............................................. 95 安全措 施 ............................................. 97 機(jī)械操作及防凍措施 ................................... 97 第 14 章第 2 節(jié) 高溫階段施工技術(shù)組織措施 ......................... 97 準(zhǔn)備工作 ............................................. 97 技術(shù)措施 ............................................. 98 第 14 章第 3 節(jié) 雨期施工技術(shù)組織措施 ............................. 99 準(zhǔn)備工作 ............................................. 99 技術(shù)措施 ............................................. 99 安全措施 ............................................ 100 第 15 章 與業(yè)主、監(jiān)理等單位的配合措施 ........................... 101 第 15 章第 1 節(jié) 與建設(shè)單位的配合 ................................ 101 第 15 章第 2 節(jié) 與監(jiān)理單位的配合 ................................ 101 第 15 章第 3 節(jié) 與政府部門的配合 ................................ 101 第 15 章第 4 節(jié) 與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的配合 ................................ 102 第 15 章第 5 節(jié) 與協(xié)作單位的配合 ................................ 102 第 16 章 服務(wù)承諾措施 ........................................... 102 圖 表 圖 1：管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖 圖 2：施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 圖 3：施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖 圖 4：地下室階段施工平面布置圖 圖 5：主體階段施工平面布置圖 圖 6：裝飾階段施工平面布置圖 圖 7：施工現(xiàn)場臨時(shí)用電、用水及排水布置圖 表 1：技術(shù)裝備物資計(jì)劃表 表 2：分部分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo) 表 3：單位工程質(zhì)量保證資料 表 4：施工過程質(zhì)量控制流程 表 5：施工工期保證體系 表 6：項(xiàng)目工程質(zhì)量責(zé)任保證體系 表 7：安全文明保證體系表 表 8：主要材料供應(yīng)計(jì)劃表 附件：施工 機(jī)械配備計(jì)劃 附件：勞動(dòng)力投入計(jì)劃、勞動(dòng)力資源動(dòng)態(tài)分布 附件：項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表 附件：項(xiàng)目班子主要成員 附件：擬分包項(xiàng)目情況表 第 1章 編制說明 第 1章第 1節(jié) 編制說明 首先十分感謝貴業(yè)主提供的這次投標(biāo)機(jī)會(huì)，我們某寶業(yè)以對業(yè)主真誠負(fù)責(zé)的態(tài)度和對工程盡善盡美的追求，經(jīng)過認(rèn)真的現(xiàn)場踏勘，標(biāo)書評審等工作，針對工程實(shí)際編制了本施工組織設(shè)計(jì)。 某省綠園房地產(chǎn)有限公司發(fā)放的某綠園土建、安裝工程施工招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要等。 我公司現(xiàn)有技術(shù)機(jī)械裝備 與施工力量。 本次招標(biāo)活動(dòng)實(shí)行土建總包、安裝分包，樁基、圍護(hù)及部分土方開挖工程已由其他單位先期施工，但列入總包范圍，并對各專業(yè)分包（所有門窗、玻璃欄桿 、會(huì)所、酒店、公共部分等室內(nèi)二次裝飾）、安裝等工程實(shí)行總包配合、管理，室外道路及管線工程、管煤、園林綠化不屬于本次發(fā)包內(nèi)容。 ① 2 層淤泥質(zhì)填土：灰、灰黑色，流塑，飽和，含有機(jī)質(zhì)，少量碎磚、碎石、塊石。該層一般上部具水平微層理，夾薄層粉土，屬淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土。卵石含量 %，礫石 %（局部卵礫石達(dá) 60%），具沖洪積特性。 ⑤ 1 層粉質(zhì)粘土：土黃、黃～黃褐色、軟塑，飽和，中偏高壓縮性，該層零星分布，頂板高程 ～－ ，埋深 ～ ，層厚 0～ 。 ⑥ 2 層含礫粘土：紫紅、磚紅、黃色，可塑～硬塑，濕，礫徑大小不一， 2～ 30mm，含礫量約 10～ 40%，少量碎石，棱角狀，磨園度較差，具坡洪積特性，中等壓縮性，零星分 布。該層主要分布在場地東部，頂板高程－ ～－ ，埋深 ～ ，層厚 ～ 。土方開挖范圍內(nèi)的雜填土層、④層礫砂滲透性較好，其它土層滲透性均較差。 砼強(qiáng)度等級： 標(biāo)高以下基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻采用 C40 砼， ～ 標(biāo)高采用C35 砼， 標(biāo)高以上為 C30 砼，其中地下室底板、外墻及地下水池、屋頂水箱砼摻加水泥用量的 5%UEA－ H 混凝土膨脹劑，抗?jié)B等級為 S8 級。 以上采用 20孔 Mu10粘土多孔磚（ KP1 型）， M5 混合砂漿砌筑 第 2章第 4節(jié) 建筑概況 本工程平面變化較為復(fù)雜，立面變化豐富。 本工程外墻面采用彩色鋁合金幕墻及窗，底部外墻飾面為干掛磨光花崗巖，以上以深香檳色外墻面磚為主，局部采用淺暖灰色高級外墻彈性涂料，陽臺(tái)欄桿為鋼化玻璃欄桿。 商店部分天棚暫細(xì)紙筋 灰光面，地下室、樓梯間、臥室、客室、餐廳、陽臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)及二層以上的廚房、衛(wèi)生間頂刷 803 涂料，公寓大堂、公共走道、消防前室、消防控制中心、物管用房采用輕鋼龍骨吊頂、紙面石膏板面，二層以下的衛(wèi)生間、潔具間采用輕鋼龍骨吊頂、防潮礦棉板（半明架）面。 施 工現(xiàn)場環(huán)境：工程現(xiàn)場地勢平坦，場地較為寬敞 第 2章第 6節(jié) 施工特點(diǎn)分析 本工程地下室面積大，土方開挖較深，施工時(shí)需合理安排施工順序，避免與其他工程相 互間的不利影響。 本工程的安裝等不納入土建發(fā)包范圍，但屬土建總包范圍，施工時(shí)各專業(yè)工種之間的配合協(xié)調(diào)工作尤為重要。精心組織、科學(xué)管理，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)承諾目標(biāo)。 第 3章第 4節(jié) 現(xiàn)場目標(biāo) 現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工與否直接關(guān)系到正常的生產(chǎn)生活， 本工程確保達(dá)到某市安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理優(yōu)良等級標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格遵守上級主管部門對文明施工的有關(guān)規(guī)定，狠抓創(chuàng)標(biāo)化工地的各項(xiàng)軟硬件工作，確保標(biāo)化工地的各項(xiàng)要求與面貌。 分公司主要職責(zé)： ?施工過程材料采購等的評審工作，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，做到有問題及時(shí)提出及時(shí)解決，以確保工程施工順利進(jìn)行。 項(xiàng)目經(jīng)理部主要職責(zé) ?根據(jù)合同和施工組織設(shè)計(jì)，組織現(xiàn)場日常施工，科學(xué)管理、合理使用、調(diào)配勞動(dòng)力及材料、機(jī)具，并安排好各工種之間的施工搭接。項(xiàng)目部每周召開例會(huì)，通報(bào)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量情況，并做好記錄，解決檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全隱患問題，并加以整改。 施工班組主要職責(zé) ?班組長將具體工作任務(wù)分解到各操作者，并督促班組人員保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)。 第 4章第 3節(jié) 現(xiàn)場管理機(jī) 構(gòu)設(shè)立及其職責(zé) 本工程現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)生產(chǎn)計(jì)劃科、施工技術(shù)科、質(zhì)量檢查科、安全檢查科、治安后勤科、材料設(shè)備科（詳見圖 1：工程管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖），在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下各科的主要職責(zé)和職能如下： 施工技術(shù)科：會(huì)審施工圖紙，編制施工方案，負(fù)責(zé)模板方案翻樣及鋼筋翻樣，負(fù)責(zé)施工測量及技術(shù)資料整集，解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題，向各施工班組作必要的技術(shù)交底。 治安后勤科：負(fù)責(zé)生活后勤，做好現(xiàn)場保衛(wèi)工作，保持施工現(xiàn)場場容場貌，保護(hù)施工現(xiàn)場清潔。在施工進(jìn)度計(jì)劃的安排上既要在保證工程質(zhì)量、安全的前提下確?？偣て冢忠怀鲋攸c(diǎn)，重 點(diǎn)控制關(guān)鍵工期，確保滿足業(yè)主的需要。按主要節(jié)點(diǎn)的要求，制訂出詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)準(zhǔn)備、物資供應(yīng)、工藝順序、統(tǒng)籌安排等各項(xiàng)施工活動(dòng)的開、竣工時(shí)間都要對總體計(jì)劃的粗線條給予保證，依據(jù)每個(gè)施工過程，組織勞動(dòng)力和各種物資供應(yīng)計(jì)劃。 分階段進(jìn)度計(jì)劃 按總進(jìn)度計(jì)劃，可按以下各階段制訂分階段施工進(jìn)度計(jì)劃： ?地下室階段施工進(jìn)度計(jì)劃。 本工程打樁及基坑圍護(hù)、支撐先行施工，土建進(jìn)場后地下室土方樁基已挖到 處，可直接進(jìn)行后續(xù)地下室土方開挖和基坑支護(hù)的施工。 本工程主樓高度較高，施工時(shí)配備臺(tái)雙籠施工電梯配合垂直運(yùn)輸，目前，該設(shè)備正在公司保養(yǎng)，隨時(shí)可調(diào)用。 其它一些中小型設(shè)備，項(xiàng)目部自己配備，如遇特殊情況，可隨時(shí)向設(shè)備分公司調(diào)運(yùn)，為工程服務(wù)。 ?計(jì)劃投入本工程鋼框竹膠板 55 系列 6750 平方米。 計(jì)劃投入本工程 DS3 水準(zhǔn)儀 2 臺(tái)，主要用于水平標(biāo)高控制。 鋼筋專業(yè)隊(duì)：鋼筋工約 45 人，焊工 3 人，臨時(shí)突擊焊工 5 名，翻樣工 1 名，普工約 32 人，全隊(duì)約 86 人左右，分 4 個(gè)班組，由分隊(duì)部和班組二級管理，隊(duì)部由專業(yè)承包人任隊(duì)長，配專職翻樣員一名，施工員兩名，其中一名兼安全員，一名兼質(zhì)檢員。 裝飾工程：本工程裝飾工程量較大，工種多，容易引起混亂，因此 ，施工時(shí)需統(tǒng)一指揮，同時(shí)調(diào)度各工種要緊密銜接，環(huán)環(huán)緊扣，一旦發(fā)現(xiàn)施工有滯后立即組織人力、物力進(jìn)行加班作業(yè)，確保按時(shí)完成，計(jì)劃配備粉刷工 100 人左右，門窗工 35 人左右，油漆工 80人左右，其余專業(yè)施工人員預(yù)設(shè) 50 人左右。 技術(shù) 復(fù)核 本工程為鋼筋砼框剪結(jié)構(gòu)，保證柱、梁、墻板軸線的垂直度準(zhǔn)確是重點(diǎn)之一，因此必須嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)復(fù)核制度，防止出現(xiàn)技術(shù)差錯(cuò)，各級技術(shù)管理人員及班組長均須認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)復(fù)核制度，做好技術(shù)復(fù)核記錄，根據(jù)施工進(jìn)度要分段分次進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收，做到施工一個(gè)分項(xiàng)工程，復(fù)檢一次，不得遺漏，不得相互代替，不經(jīng)驗(yàn)收，技術(shù)負(fù)責(zé)人未簽署技術(shù)復(fù)核記錄，不得進(jìn)行下一道工序施工。 第 7章第 2節(jié) 土釘墻支護(hù) 本工程淺基坑支護(hù)采用土釘墻支護(hù)技術(shù)，該支護(hù)結(jié)構(gòu)輕型，施工操作方便，由土釘，鋼筋網(wǎng)噴射砼面板和經(jīng)加固的原位土體三部分組成，利用了經(jīng)加固后的原位土體來維護(hù)基坑邊坡土體穩(wěn)定，具有施工速度快、造價(jià)經(jīng)濟(jì)等特點(diǎn)。 第 7章第 4節(jié) 粗直徑鋼筋連接技術(shù) 一、套筒擠壓連接技術(shù) 本工程Ф 25 以上螺鋼連接，為保證質(zhì)量，我們采用套筒擠壓連接技術(shù)，該技術(shù)是把兩根待接鋼筋的端頭插入一個(gè)優(yōu)質(zhì)鋼套筒，然后用擠壓機(jī)在側(cè)向加壓數(shù)道， 套筒塑性。 另外預(yù)拌砼中可應(yīng)用超細(xì)活性摻合料如粉煤灰等，可改善砼中的亞微觀結(jié)構(gòu)，提高粗骨料與砂漿之間的界面強(qiáng)度，而且可填充砼內(nèi)部毛細(xì)管，起到增強(qiáng)和密實(shí)作用，同時(shí)還可節(jié)約水泥。 第 7章第 1節(jié) 基坑工程信息化施工 目前業(yè)主已完成了基坑的圍護(hù)工程，但在地下室施工過程中對基坑的監(jiān)測至關(guān)重要。 第 6章第 5節(jié) 隱檢驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核計(jì)劃 隱檢驗(yàn)收 各分部分項(xiàng)工程隱檢驗(yàn)收，均由項(xiàng)目部自檢合格后報(bào)公司工程部復(fù)檢。 砼專業(yè)隊(duì)：約由砼工 35 人、普工 35 人組成，連續(xù)澆搗時(shí)，分早、中、夜三班，由專業(yè)承包人任隊(duì)長，設(shè)兼職質(zhì)檢員及安全員各一名，下屬 3 個(gè)施工班組，各班組人員可機(jī)動(dòng)，但班長必須固定。 第 6章第 4節(jié) 勞動(dòng)力資源計(jì)劃 若本工程由我公司承建，我們將組織精兵強(qiáng)將進(jìn)行施工，整個(gè)勞動(dòng)力的集結(jié)由某分公司下屬夏為民項(xiàng)目部組成，各專業(yè)施工隊(duì)人員混合組隊(duì)，劃歸工程項(xiàng)目經(jīng) 理管理，本工程勞動(dòng)力組織計(jì)劃如下： 土方工程采用機(jī)械挖土與人工挖土相結(jié)合，計(jì)劃需挖土工 48 人，機(jī)操工 2 人，駕駛員 22 人。 ? 計(jì)劃投入養(yǎng)護(hù)保溫薄膜 4200 平方米，麻袋 2100 只。 材料：主要材料采購計(jì)劃詳附表 8。 載重汽車、推土機(jī)、輪式起重機(jī)均在公司基地內(nèi)，需要時(shí)，組成綜合編隊(duì)，統(tǒng)一施工、統(tǒng)一指 揮。結(jié)構(gòu)工程結(jié)束后，與裝飾工程同時(shí)開始供電及照明、暖通、上下水衛(wèi)、消防系統(tǒng)及機(jī)房設(shè)備的安裝。 ?裝飾階段施工進(jìn)度計(jì)劃。 ?劃分施工項(xiàng)目 施工項(xiàng)目一般按各分項(xiàng)分部工程為單位或按工序進(jìn)行劃分，便于具體指導(dǎo)每個(gè)工種實(shí)現(xiàn)分部分項(xiàng)目標(biāo)，便于統(tǒng)籌安排，縮短工期。 在總工期明確的情況下，針對本工程，不僅需要確定各主要分部、分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度，更需要滿足業(yè)主對建筑的使用要求，因此，我們根據(jù)本工程的特點(diǎn)：地下室面積大，地上建筑為高層的特點(diǎn)，整體安排各主要節(jié)點(diǎn)部位控制時(shí)間如下： 序號 節(jié)點(diǎn)工程 計(jì)劃天數(shù) 起止時(shí)間 1 土方開挖及基坑支護(hù) 30 天 ～ 2 地下室結(jié)構(gòu) 80 天 ～ 3 主體九層以下 90 天 ～ 4 主體十層至結(jié)頂 100 天 ～ 5 裝飾工程 120 天 ～ 6 總體配套至竣工 20 天 ～ 總體施工順序安排 本工程如公司中標(biāo)，即提前進(jìn)行前期協(xié)調(diào)工作，減少交接時(shí)間，為早日開工創(chuàng)造條件，其施工順序計(jì)劃