【正文】 準控制網(wǎng)土方開挖時先根據(jù)業(yè)主移交的水準點在施工場區(qū)周圍建立首級水準控制網(wǎng)。墊層施工完后地面上的方格控制網(wǎng)必須全部引測到基坑內(nèi)以便檢查底板邊線和基坑的軸線位置?？刂泣c的設置考慮在場內(nèi)不易破壞和通視條件較好的位置，并設置永久標識。第七章 主要分部分項工程施工方法第一節(jié) 施工測量根據(jù)其外形特點，擬定建筑施工控制網(wǎng)為方格網(wǎng)，采用直角座標法放線。與電梯專業(yè)施工隊的配合首先與電梯施工隊做好電梯井筒的移交工作，內(nèi)容包括軸線、垂直度、幾何尺寸、預留孔、預埋件等。1土建與安裝單位應遵守統(tǒng)一的安全施工管理制度，對于有關施工作業(yè)，安全設施的拆除，施工機具的使用等土建與安裝應相互配合，相互提醒，相互警戒。1砼澆搗過程中，振動棒不能接觸預埋件，避免其產(chǎn)生移位；穿線管、線盒保護預埋。室內(nèi)衛(wèi)生間內(nèi)上、下水管、暗線管、內(nèi)配線，各類開關箱和插座的安裝隨粗裝修同步完成，各種水、電管線、插座盒、開關盒須埋設在砌體中必須于砌體施工前布設完畢。施工組織協(xié)調建立在計劃和目標管理基礎之上，根據(jù)施工組織設計與工程有關的經(jīng)濟技術文件進行，指揮調度必須準確、及時、果斷。定期召開有業(yè)主、上級職能部門、設計單位、監(jiān)理單位的協(xié)調會，解決施工疑問和難點。二、工程施工總體部署（一）本工程以土方→基礎→主體→砌筑→內(nèi)裝修為施工主線，施工總體部署見下圖：（二）標準層結構施工階段，施工流程圖如下。主體封頂后，即進入大面積砌體、裝修施工，同時水電安裝也進入高峰期，此階段為工程竣工的關鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點要做好各方的協(xié)調工作。由于工程剛開工，此階段主要是組織、協(xié)調，使施工盡快趨于正常，搶晴天戰(zhàn)酷暑，做好現(xiàn)場的排水工作。一、施工階段劃分及銜接關系在施工中，為突出重點，明確目標，將整個施工分為五大階段。施工區(qū)域臨時圍墻及大門的設置。生活后勤保障工作：在大批施工人員進場前，做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等予以全面考慮，認真落實，以充分調動職工的生產(chǎn)的積極性。第四節(jié) 勞動力準備根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機構建立項目施工管理層，選擇高素質的施工作業(yè)隊伍進行該工程的施工。塔吊安裝前將編制詳細的塔吊基礎及塔吊安裝施工方案。3) 組織材料按計劃進場，并做好保管工作。第二節(jié) 物資條件準備一、建筑材料的準備1) 根據(jù)施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，做為備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。組織各專業(yè)施工隊伍共同學習施工圖紙，商定施工配合事宜。由于施工用水、用電量均對施工影響較大，用電的起動電流大，負荷變化多，移動式、手動式用電機具多，因此，對水源、電源等的供應情況應做具體落實，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點；供電的能力、線路距離等。安裝部：對施工范圍內(nèi)的安裝工程進行檢查、監(jiān)督，并及時穿插。對施工范圍內(nèi)的工程質量進行監(jiān)督控制、評定，對工程施工進行測量放線及按規(guī)范要求進行試驗檢驗、計量管理。第三節(jié) 項目各部門職責工程技術部：對施工范圍內(nèi)的工程質量、技術措施、進度等進行管理，解決圖紙及設計上的問題，編制單項施工方案或施工技術交底工藝卡,編制與調整周、旬、月施工進度計劃。8）組織好項目生產(chǎn)調度會、項目經(jīng)濟活動會等關鍵性會議。4）協(xié)調好各方面的關系，預見問題，處理矛盾。項目經(jīng)理簡歷見附表2。下設“五部一室”，即工程技術部、質量安全部、經(jīng)營財務部、器材物資部、安裝部、綜合辦公室，組成項目管理層。電氣系統(tǒng)工程包括低壓配電、照明、防雷及接地；給排水工程包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水廢水系統(tǒng)?？蚣芴畛鋲Σ捎眉託夥勖夯移鰤K，分戶墻及外墻厚250，戶內(nèi)隔墻厚150。基礎采用獨立樁承臺，最大尺寸為8100mm10825mm1300mm,基礎梁截面尺寸有400mm600mm、250mm500mm兩種。住宅室內(nèi)按初裝修施工，即墻面抹灰罩白，地面找平，不收光。辦公樓部分十三層，底層架空，一至四層用作辦公樓，五層至十二層為住宅。五、環(huán)境保護目標在確保工程質量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護市政設施，最大限度減少對環(huán)境的污染。二、質量目標嚴格執(zhí)行《建筑安裝工程質量檢驗與評定統(tǒng)一標準》GBJ30088，確保一次交驗達到XX市優(yōu)良工程。本施工組織設計是某局某公司對XX市地方稅務局XX花園工程的投標文件之一，它體現(xiàn)了我公司對本工程施工的總體構思和部署。醫(yī)務人員應及時診治各類疾病，保證施工人員的身體健康，對突發(fā)性事故，采取急救措施。各自職責如下： 51第十三章 環(huán)境保護及文明施工目經(jīng)理：全面負責施工現(xiàn)場的安全措施，分項安全方案，督促安全措施的落實，解決施工過程中不安全的技術問題?；▓@式多功能高層住宅樓施工組織設計概述作者：日期：花園式多功能高層住宅樓施工組織設計編制日期：XXX年XX月XX日編制單位：目錄第一卷 花園式多功能高層住宅樓施工組織設計 6第一章 前 言 6第二章 指導思想及實施目標 6第一節(jié) 指導思想 6第二節(jié) 實施目標 6一、 工期目標 6二、 質量目標 6三、 安全目標 6四、 文明施工目標 7五、 環(huán)境保護目標 7第三章 工程概況及編制依據(jù) 7第一節(jié) 工程概況 7一、 建筑概況 7二、 結構概況 7三、 安裝工程概況 8四、 現(xiàn)場概況 8第二節(jié) 編制依據(jù) 8第四章 施工組織機構說明 9第一節(jié) 項目組織機構的設置 9第二節(jié) 施工機構職能 10第三節(jié) 項目各部門職責 10第五章 施工準備 10第一節(jié) 施工技術準備 10一、 做好調查工作 10二、 做好與設計的結合工作 11三、 認真編制施工組織設計 11四、 編制施工圖預算和施工預算 11第二節(jié) 物資條件準備 11一、 建筑材料的準備 11二、 構配件及半成品的加工訂貨準備 12第三節(jié) 施工機械選型與準備 12第四節(jié) 勞動力準備 12第五節(jié) 現(xiàn)場準備 12第六章 施工部署及協(xié)調 13第一節(jié) 施工總體部署 13一、 施工階段劃分及銜接關系 13二、 工程施工總體部署 13第二節(jié) 施工協(xié)調 15一、 內(nèi)部協(xié)調 15二、 與其它單位的協(xié)調工作 15第七章 主要分部分項工程施工方法 16第一節(jié) 施工測量 16一、 主要測量人員及器具 16二、 建立施工平面控制網(wǎng) 16三、 主軸線的定位與放線 17四、 高程控制 18五、 沉降觀測 18第二節(jié) 土方工程 18第三節(jié) 鋼筋工程 18一、 鋼筋供應 18二、 鋼筋翻樣 18三、 鋼筋的加工制作及領料 19四、 鋼筋綁扎 19第四節(jié) 模板工程 20一、 基礎梁及承臺模板 20二、 柱模板 21三、 梁板模 22四、 墻模板 23五、 電梯井模板 24六、 樓梯模 25第五節(jié) 混凝土工程 26一、 砼的試配與選料 26二、 混凝土的運輸 26三、 砼的澆筑和振搗 26四、 砼的養(yǎng)護 28第六節(jié) 腳手架工程 28第七節(jié) 砌體工程 28一、 施工前的準備 28二、 粉煤灰砌塊砌筑要點 29第八節(jié) 樓地面工程 29一、 地磚面層 29二、 花崗巖面層 30第九節(jié) 裝飾工程 30一、 抹灰工程 30二、 乳膠漆 31第十節(jié) 防水與保溫工程 31一、 屋面改性瀝青卷材防水 31二、 水泥膨脹珍珠巖保溫層 31第十一節(jié) 安裝工程 32一、 給排水工程 32二、 電氣安裝工程 35第八章 施工進度控制計劃及施工工期保證措施 37第一節(jié) 施工進度控制計劃說明 37一、 總進度控制計劃說明 37二、 38三、 標準層結構施工進度計劃說明 38四、 裝修階段施工進度說明 38第二節(jié) 施工進度保證措施 38第九章 總平面布置 39第一節(jié) 現(xiàn)場總平面布置說明 39第二節(jié) 現(xiàn)場臨時供電、供水 39一、 用電負荷的計算 39二、 配電方式與現(xiàn)場用電布置 40三、 施工供水管線布置 40第三節(jié) 施工排水 40第四節(jié) 總平面管理措施 40第十章 質量目標、質量保證體系及技術措施 40第一節(jié) 質量目標 41第二節(jié) 質量保證體系 41一、 組織機構 41二、 質量管理職責 41三、 質量監(jiān)督體系 42第三節(jié) 質量技術措施總則 43第四節(jié) 施工準備過程中的質量控制 43第五節(jié) 施工過程中的質量控制 44第六節(jié) 質量保證技術措施 44一、 施工計劃的質保措施 44二、 施工技術的質保措施 44三、 施工操作中的質保措施 45四、 施工材料的質保措施 45第七節(jié) 分項工程質量措施 45一、 模板工程 45二、 鋼筋工程 46三、 砼工程 46四、 砌筑工程 47五、 抹灰工程 47六、 防水工程 47第八節(jié) 計量管理 48一、 計量管理制度 48二、 計量管理措施 48第十一章 安全管理措施 49第一節(jié) 安全目標 49一、 安全生產(chǎn)制度 49二、 安全技術措施全生產(chǎn)體系由安全生產(chǎn)責任制，安全生產(chǎn)制度及安全技術措施組成。 52第一節(jié) 環(huán)境保護措施全負責人：督促施工全過程的安全生產(chǎn)，糾正違章，配合有關部門排除施工不安全因素，安排項目內(nèi)安全活動及安全教育的開展，督促勞防用品的發(fā)放和使用。后勤及行政部門保證工人的基本生活條件。若我們有幸中標，我們將遵循國家的技術管理標準的有關規(guī)定，以及我公司的質量體系文件，在圖紙會審后，按照施工組織設計所確定的原則，編制詳細的施工方案，用以指導工程的施工管理，以確保優(yōu)質、高速、安全、文明地完成建設任務。爭創(chuàng)XX市優(yōu)良樣板工程。第三章 工程概況及編制依據(jù)第一節(jié) 工程概況XX花園位于XX市漢口香港路，由XX市地方稅務局投資興建，小區(qū)總用地面積11658平方米，建筑物按三棟九個單元十二層（不含底層架空層）布置，總建筑面積約為38988平方米，其中：一號樓為13260平方米，二號樓為9535平方米，三號樓為16193平方米。屋頂設置內(nèi)花園（）及寶頂，（至寶頂頂部）。屋面采用水泥膨脹珍珠巖保溫，改性瀝青卷材防水。本建筑物為框架剪力墻結構，剪力墻厚度為250mm()。砌筑砂漿地上部分為混合砂漿，地下部分為水泥砂漿，砂漿強度等級均為M5。四、現(xiàn)場概況施工場地拆遷及場地平整已基本完，施工用水、用電、場內(nèi)外道路已基本通暢，工程樁已施工完，由于一、二、三號樓由不同單位同時施工，故施工現(xiàn)場非常狹窄。由中建三局一公司統(tǒng)一組織勞務作業(yè)層施工承包范圍內(nèi)的整個工程。第二節(jié) 施工機構職能1）貫徹執(zhí)行國家和XX市政府的有關法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。5）建立高效率的通訊指揮系統(tǒng)。9）組織制定項目經(jīng)理部各類管理人員的職責權限和各項規(guī)章制度，搞好與公司各職能部門的業(yè)務聯(lián)系和經(jīng)濟往來，每月向公司經(jīng)理報告工作。對工程管理人員和勞務人員進行調配指導施工，并保證進入施工現(xiàn)場的管理人員和勞務人員有相應的技術素質。器材物資部：對施工機械設備、臨時用水、用電進行管理協(xié)調。綜合辦公室：負責公關、接待、后勤保障及消防保衛(wèi)工作。二、做好與設計的結合工作由公司技術部門組織項目部相關人員認真學習圖紙，并進行自審、會審工作，以便正確無誤地施工。組織圖紙會審，由設計方進行交底，理解設計意圖及施工質量標準，準確掌握設計圖紙中的細節(jié)。主要材料計劃見附表3。二、構配件及半成品的加工訂貨準備根據(jù)施工進度計劃及施工預算所提供的各種構配件及半成品數(shù)量，編制相應的需用量計劃。2）電梯選型本工程擬定在裝修及圍護階段設置一部施工電梯，型號為SCD200/200，主要解決施工人員上下、砌筑及裝飾材料的垂直運輸。根據(jù)本工程的實際情況、工程特點和施工進度計劃要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃，我公司將派出本公司最優(yōu)秀的成建制的勞務隊伍進駐現(xiàn)場，進場前進行入場教育，特殊工種持證上崗，入場后迅速進入工作狀態(tài)，我們將保證勞動力的質量和數(shù)量不受季節(jié)的影響。第五節(jié) 現(xiàn)場準備現(xiàn)場準備工作包括以下內(nèi)容：根據(jù)業(yè)主提供的坐標點設置工程測量控制網(wǎng)?，F(xiàn)場臨時設施搭設及施工區(qū)域內(nèi)部分道路的硬化。第一階段：施工準備階段。第三階段：主體結構施工階段。第五階段：室外工程施工階段。（四）砌筑、裝修階段，主樓以三層為一施工段組織流水施工，內(nèi)容包括砌筑、門窗安裝、內(nèi)粉刷、地坪、罩白。定期組織召開各專業(yè)管理人員會議，分析整個工程的進度、成本、計劃、質量、安全、文明施工執(zhí)行情況，調度會延伸到作業(yè)班組長，使項目領導的精神貫徹到現(xiàn)場每個施工員的行動中去。安裝工程的施工進展必須服從于土建工程的施工部署。施工安裝時，由于業(yè)主設計師變更，需重新敲、鑿及拆搭腳手架，安裝完成后需做地坪或封洞修補工作。1安裝接地及預埋采用焊接不得燒傷鋼筋。確?！安粋λ耍槐凰藗Α?。電梯安裝期間，人員、材料的進出場、上下樓應統(tǒng)一管理，掛牌施工，用水用電按照業(yè)主的要求統(tǒng)一協(xié)調。以建設單位提供的平面和高程控制點為依據(jù)，根據(jù)設計對本工程平面座標和高程的要求，準確地將建筑物的軸線與標高反映在施工過程中，嚴格按工程測量規(guī)范要求，進行控制點的加密和放樣工作。其測量控制點如圖71所示三、主軸線的定位與放線1)墊層施工時主要軸線的定位與放線墊層施工時,依據(jù)就近原則將方格網(wǎng)中的控制軸線用經(jīng)緯儀投至基坑底的施工區(qū)域內(nèi)，基坑的軸線即從附近的控制軸線通過鋼尺丈量。2)地上結構施工時軸線的定位與放線