【正文】 _______年____月____日商鋪租賃協(xié)議書4出租方：(以下簡稱甲方)地址：承租方：(以下簡稱乙方)地址：第一條 出租物坐落甲方將位于 市 區(qū) 路 號具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方，總建筑面積為 ㎡。六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償。二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。補充協(xié)議報送市房屋租賃guǎn lǐ機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。.甲乙雙方議定。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。、乙雙方議定。先付后用。第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作_____________________使用。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。要按時到XXX繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期 者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。租賃期為______年，從________年_____月_____日至______年_____月_____日。第三篇：商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書在社會發(fā)展不斷提速的今天，需要使用協(xié)議書的場合越來越多，簽訂協(xié)議書后則有法可依，有據(jù)可尋。 未經(jīng)甲方同意，乙方于約定開業(yè)日起超過三日仍未開始營業(yè)的，或在租賃期內(nèi)出現(xiàn)歇業(yè)現(xiàn)象。 物業(yè)管理服務(wù)費、空調(diào)費、水電費等 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費根據(jù)商鋪建筑面積按3元/ m定金由出租方（甲方）沒收，不予退還。六、定金收取承租方（乙方）在簽定本協(xié)議時支付出租方（甲方）商鋪定金幣元整。二：商鋪使用性質(zhì)出租商鋪的使用性質(zhì)為。第一篇：批發(fā)市場商鋪租賃協(xié)議書批發(fā)市場商鋪租賃意向協(xié)議書出租方（甲方）承租方（乙方）甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。三：商鋪租賃期限雙方商定商鋪租賃期限為年月日起至年月日止。出租方（甲方）在收到定金后，應(yīng)向承租方（乙方）開具（加蓋公司公章）收據(jù)單。七：本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議共份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均有同等法律效力。月標(biāo)準(zhǔn)收取，該費用本著服務(wù)商家、規(guī)范市場的原則按實分?jǐn)偸杖　?乙方違法經(jīng)營或利用場地進(jìn)行其它違法犯罪活動。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，下面是小編整理的商鋪租賃協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。五、店名使用及注冊。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。十五、本合同自簽字之日起生效。第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：，由甲方出資并組織施工。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。，乙方有權(quán)拒付。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。三、甲方除向乙方退回所收共計_________元（_________）按金外，還需支付共計_________元（_________）作提前解約賠償金，總合計_________元（_________）。七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。第三條 租金及支付方式甲、乙雙方商定,租賃期內(nèi)該房屋的年租金總額為:________元(大寫：___________________)，第一年租金為:____________ 元(大寫：________________)，第二年租金為____________元(大寫：_________________)第三年租金比前一年租金增長____%，即:_____________元(大寫:_________________)。甲方需按照乙方的要求提供房屋租賃發(fā)票，房屋租賃發(fā)票稅金由乙方另行單獨支付，稅金為每年租金的______%，乙方在收到甲方開具的房屋租賃發(fā)票7個工作日內(nèi)支付發(fā)票稅金給甲方。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)：____/元/月/平方米，房屋的面積_____平方米。年合人民幣______元，即大寫：_______________整。轉(zhuǎn)讓費：_______元，即大寫：___________整，乙方于合同簽訂后一次性支付給甲方。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。于租賃合同簽訂后兩個月內(nèi)，因甲方原因使乙方或乙方指定相關(guān)人員(包括公司)仍不能辦理營業(yè)執(zhí)照的，甲方負(fù)責(zé)加倍賠償乙方的全部損失并退回所收取全部費用。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。除本合同約定雙方有權(quán)單方面解除本合同情形外，任何一方不得單方面解除本合同，否則需賠償由此給另一方造成的損失。第十一條 合同爭議的解決方式本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。二、租賃期限 自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____ 個月。四、經(jīng)營質(zhì)量保證金為了廣大經(jīng)營戶的共同利益，為了保證______市場的商業(yè)信譽，為了強化乙方對市場的管理，乙方首次向甲方繳納營業(yè)房租金的同時，自愿向甲方交納經(jīng)營質(zhì)量保證金(下簡稱保證金)，作為履行本合同、營業(yè)房折舊提取及提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。本合同履行期間，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。甲方每年按保證金的_______%計提營業(yè)房折舊費。(五)本合同終止后 180 日內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方不存在本條(二)約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時，甲方依照本條(二)第 5 項的約定提取折舊費后，將保證金及利息余額返還乙方。(二)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起＿＿＿日內(nèi)退還乙方全部押金。乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費；第四條 房屋維修及改造：甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第六條 雙方保證條款：甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。第七條 合同解除：有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。（2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的39。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。，并賠償違約金元。，租金每年比上一增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………)。租金為_____，付款時間為_年_月_日。租金為_____，付款時間為_年_月_日。租金為_____，付款時間為_年_月_日。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內(nèi)將注冊于該房屋地址的營業(yè)執(zhí)照注銷。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。二、租賃期限：甲乙雙方議定的租賃期限為XX年4月25日至XX年4月25日，為期三年，合同期滿即XX年4月19日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。五、甲方的權(quán)利和責(zé)任：甲方保證出租房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金10000元。甲方簽字： 乙方簽字：第四篇：商鋪租賃協(xié)議書商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書出租方：任立香（以下簡稱甲方）承租方：姚雙龍（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意根據(jù)本合同條款及條件，將下列房屋出租給乙方。直至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔(dān)。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據(jù)的三日內(nèi)，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權(quán)向乙方采取停電、停水措施，直至款項付清。第六條商鋪交付甲方若未按合同規(guī)定的時間向乙方提供商鋪，應(yīng)按照延遲的實際天數(shù)，經(jīng)雙方確認(rèn)起租日予以順延（不含裝修期）。在租賃期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負(fù)責(zé)解決。乙方負(fù)責(zé)商鋪門面及內(nèi)部的日常維修。租賃期滿，乙方必須按時搬出全部物件，將商鋪恢復(fù)原樣。租賃期間，如該商鋪遇市政、規(guī)劃等需要而拆遷或調(diào)整商業(yè)網(wǎng)點等不可抗力，甲方必須在接到通知后的第十五天內(nèi)書面通知乙方，但不作為違約。第十一條未盡事宜及爭議本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧，下面是小編精心整理的商鋪租賃協(xié)議書6篇，歡迎閱讀與收藏。辦理合同解除之前，乙方應(yīng)該繳清所欠甲方的一切費用。乙方退租前，產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任?？上蚯喟捉嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致