【正文】 ........................................................... 16 七、相關(guān)產(chǎn)業(yè)與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ....................................................... 17 ⒈八大產(chǎn)業(yè)體系 ............................................................................................................. 17 八、營銷策略與模式 ............................................................... 18 ⒈概念營銷與品牌營銷 ................................................................................................... 18 ⒉整合營銷 .................................................................................................................... 19 ⒊營銷形勢 .................................................................................................................... 19 ⒋宣傳推介 .................................................................................................................... 19 九、可行性分析 ................................................................... 23 ⒈政府回報 .................................................................................................................... 23 ⒉企業(yè)回報 .................................................................................................................... 23 ■附 錄 .............................................................................. 24 附一、策劃依據(jù) ................................................................... 24 ⒈國家法規(guī)條例、規(guī)范 ................................................................................................... 24 ⒉地方法規(guī)、政策與決策 ............................................................................................... 25 附二、策劃景區(qū)圖 ................................................................. 25 四川而眼下各地方的旅游開發(fā)建設(shè)也無一不例外的在以山水自然景觀為開發(fā)特色的同時，深入挖掘地緣文化，以文化為根基，讓游客親近文化，領(lǐng)略文化賦予人類的創(chuàng)造精神；以山水自然為表現(xiàn)，讓游客沉醉在迷人的山水自然風(fēng)光之中。地形地貌極富線條的柔美感，極高的生態(tài)綠化覆蓋、豐富的水資源等，這些深邃而悠遠(yuǎn)的地脈文化、自然而優(yōu)美的山水自然風(fēng)光為“樂賢半島”的成功打造奠定了先天基礎(chǔ)。 在新一輪文化型生態(tài)性自然旅游熱潮背景下，打造后的內(nèi)江“樂賢半島”將成為一個新生寵兒，以迅雷不及掩耳之勢鳴徹大江南北。 其氣候環(huán)境屬典型的 亞熱帶季風(fēng)氣候 ， 氣候溫和、降雨量豐富、光熱充足、無霜期長 、 冬暖夏熱 、 雨量適中的特點 ，年 平均氣溫 15℃ —— 28℃， 年總?cè)照諘r數(shù) 1100—— 1300 小時，無霜期達(dá) 330 天。 ⒉ 資源評價 ? 旅游資源介紹 “ 樂賢半島”景區(qū)屬 于四川盆地中心 ， 屬典型的川中丘陵區(qū)地貌，主要地形區(qū)海拔 300— 500 米 。 “樂賢半島”景區(qū)四季氣候溫和，氣候分明，風(fēng)向以東風(fēng)和北風(fēng)為主導(dǎo)，大氣環(huán)境質(zhì)量為 1 級，負(fù)氧離子含量極高，是“天然氧吧，避暑勝地”。這些文化元素賦予景區(qū)的生命意義遠(yuǎn)比投入幾個億來進(jìn)行自然景觀等的打造重要的多，因此必須對文化的再造高度重視，進(jìn)行深度挖掘，將這些文化具有的精神弘揚光大，開發(fā)出適合在新時代、新旅游背景下的符合旅游消費者心理需求的文化景觀亮點?！皹焚t半島 ”整個景區(qū)被沱江環(huán)繞，有玉帶纏腰之兆相，整個山體猶如一朵綻放的梅花，浮游在江面之上。 —— 養(yǎng)生文化 樂賢半島旅游資源十 分豐富，空氣清新、水質(zhì)潔凈、山野田園印象風(fēng)光濃厚，非常具有大自然原始風(fēng)貌的感覺，且其負(fù)氧離子含量極高，是名副其實的天然氧吧，以這種綠色為出發(fā)點，開辟生態(tài)養(yǎng)生旅游，促進(jìn)景區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展。內(nèi)江蜿蜒的沱江、雄赳的蓉城之關(guān)、悠遠(yuǎn)的蜀中古驛、神秘的千年塔寺、名門望族的曾家大院與自然之景形成呼應(yīng)之勢，形成鮮明的景觀特色，造就了山水自然景觀資源豐富與文化資源蘊藏呈豐富多元迥異化，而且景區(qū)有豐富的水資源，非常適合開展一些水上項目。距離內(nèi)江主城區(qū)約 2 公里，距成都、重慶各 170 余公里，距樂山 176 公里，距宜賓、瀘州 100 公里左右，距自貢僅 40 公里。樂賢半島旅游景區(qū)開發(fā)策劃方案初稿 二 、 總體思路、開發(fā)理念與發(fā)展戰(zhàn)略定位 ⒈ 指導(dǎo)思想 以保護(hù)“樂 賢半島”旅游資源為重點，突出開發(fā)古蜀文明、曾家大院、蓉城第一關(guān)、古驛道、賢文化、糖文化；重點開發(fā)文化生態(tài)旅游，配套開發(fā)大自然景區(qū)、沱江環(huán)線、田園風(fēng)光、九龜山等生態(tài)旅游區(qū)，大力發(fā)展多元旅游產(chǎn)業(yè)，穩(wěn)步發(fā)展國內(nèi)國際旅游。 旅游開發(fā)改善投融資環(huán)境。宣傳景 區(qū)，同時就宣傳了整個區(qū)域，使區(qū)域品牌價值與日俱增。旅游產(chǎn)業(yè)在國際上已公認(rèn)為最有發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展前景的新興產(chǎn)業(yè)，所帶來的綜合利益增長逐年上升。旅游文化建樹、旅游文化工程建設(shè)都融合了本土民族文化 。內(nèi)江 ⒊ 規(guī)劃原則 按照“全面 規(guī)劃，分步實施”的原則，根據(jù)風(fēng)景區(qū)投融資力度和經(jīng)營發(fā)展趨勢，科學(xué)有序的進(jìn)行建設(shè)。 ⑶完善設(shè)施，優(yōu)化管理，惡色服務(wù)，增強可操作性。 ⑺突出特色。 ⒋ 規(guī)劃要求 對景區(qū) 3 大板塊建立輻射思想，做出具有個性的旅游文化，不走同質(zhì)化道路，并能充分體現(xiàn)景觀的層次分明，同時又能做到功能分區(qū)明確，兼 具地域特色和古蜀內(nèi)江文明的特點，使之成為識別性極強的、個性分明的旅游風(fēng)景區(qū)。樂賢半島旅游景區(qū)開發(fā)策劃方案初稿 目前由內(nèi)江到成都與重慶的里程時間約為 2 個小時左右，待成渝城際高速鐵路建成通車后，其由內(nèi)江到達(dá)兩地的里程時間將縮短到 30 分鐘，很好的融入成都與重慶各自的半小時經(jīng)濟(jì)圈，地理位置優(yōu) 勢十分明顯，而此也就為成渝兩地市民階層和高收入階層提供了第二個居家地和休閑后花園。 如以景區(qū)項目為龍頭，整合成立“樂賢半島旅游開發(fā)有限公司”，必將開創(chuàng)全新的“樂賢半島模式” —— 以市場為導(dǎo)向，獨自開發(fā)運營為先，兼以合資合作開發(fā)，集聚和拉動境內(nèi)外投資力量，走“資源整合、產(chǎn)業(yè)互補、城鄉(xiāng)互動、以文化為先導(dǎo)和主角、理念創(chuàng)新、體制創(chuàng)新、投融資模式創(chuàng)新、可持續(xù)發(fā)展”的新路，將景區(qū)開發(fā)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)集群 開發(fā)、與區(qū)域經(jīng)濟(jì)和城市發(fā)展相結(jié)合，從而帶動內(nèi)江市旅游業(yè)的全面升溫和產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇，使之成為整個內(nèi)江乃至成渝經(jīng)濟(jì)圈的一面旗幟。樂賢半島旅游景區(qū)開發(fā)策劃方案初稿 ? 挖掘宗教民俗文化主題 以佛教為主體，同時與圣水寺自成一體，儒釋道三教合一，儒家之禮，名士之交，道家之修，佛家之頓悟，古蜀文化融貫一體，隱士文化、堪輿文化、養(yǎng)生文化、禪茶文化等多元文化共生并存。樂賢半島旅游景區(qū)開發(fā)策劃方案初稿 ?主宣傳口號 ： 歡樂甜蜜城，圣賢 風(fēng)水 島 ?分宣傳口號 ： 圣賢書畫篇 —— 沱江兩岸，大 千風(fēng)光 山水自然篇 —— 度假休閑，首選樂賢半島 歡樂甜蜜篇 —— 歡樂勝地，甜蜜無限 ■ 建設(shè)篇 四 、 總體布局分析 樂賢半島旅游資源相當(dāng)豐富，山水自然資源、地脈人文資源比比皆是，旅游價值極高，吸引力也很強，但就目前景區(qū)的開發(fā)力度來看，其旅游產(chǎn)品的開發(fā)度與旅游產(chǎn)品的知名度都不高，幾乎還處于初級階段，并沒有進(jìn)行完整的旅游策劃，所以對樂賢半島的旅游必須進(jìn)行整體性的策劃定位，進(jìn)行核心競爭力的提煉，形成獨具個性的旅游品牌。 歡樂甜蜜篇包括：中國童話世界、夢幻甜蜜蜜、蜀中第一院、一品甜城 ⒉風(fēng)景區(qū)定位分析 此部分分析是在風(fēng)景區(qū)規(guī)劃概念基礎(chǔ)之上對一心以及三篇章之下的九章節(jié)及其所建設(shè)項目所做的詳盡分析。 建設(shè)項目：游客接待中心、集散廣場、多功能高級度假酒店、山水高爾夫會所、購物中心 ? 三篇 —— ◆ 圣賢書畫篇（ Sage） 不論是三元塔前的神秘色彩還是蜀中古驛的歲月悠悠；不論是蓉城之關(guān)的蜀中之門還是幽幽沱江的心神意醉，都保留了濃郁的文化個性，都無不展示了巴蜀文化的絢爛輝煌，他們即古樸而 不陳腐，即自然而不庸俗，即粗纊而不失典雅，具有鮮明的