【正文】 住房管理中心交契約稅和抵押登記稅。痛并快樂(lè)著的房奴生活開(kāi)始了。他會(huì)簽收一下。本部分的關(guān)鍵及難點(diǎn)：房產(chǎn)交易大廳領(lǐng)號(hào)排隊(duì)（我24日辦的時(shí)候，據(jù)說(shuō)早晨6點(diǎn)就開(kāi)始排隊(duì)了，領(lǐng)的號(hào)半天有效，半天能處理120個(gè)左右，上午9點(diǎn)就有人開(kāi)始排下午的隊(duì)，不過(guò)有人幫忙代領(lǐng)號(hào)，需要你提供材料并且在下午1：00之前趕到，手續(xù)費(fèi)100元，夠黑吧）；（現(xiàn)在好像有變化，領(lǐng)號(hào)有效期由半天改為一天了）辦理首次購(gòu)房證明領(lǐng)號(hào)排隊(duì)未完待續(xù)等通知呀等通知 等了大約10天 來(lái)電話(huà)了，嘿嘿，剩下的流程太簡(jiǎn)單，太爽。交完費(fèi)拿著交費(fèi)回執(zhí)單，在跑回交費(fèi)窗口，他會(huì)給你2張收據(jù)單。先去交費(fèi)窗口，所需資料為：第四步給的單子。他幫你登記。（我的房子90平一下，交了房款的1%。這個(gè)過(guò)程會(huì)要你填一個(gè)表，其中表中的合同編號(hào)填第二步領(lǐng)到收據(jù)單的單號(hào)。小紙條的內(nèi)容就是讓你去巫峽路辦理業(yè)務(wù)，提前電話(huà)預(yù)約徐先生 81787679未完待續(xù)，我明天就去辦下一步的內(nèi)容！4月24日更新內(nèi)容第三部分 公積金貸款二（巫峽路房產(chǎn)交易中心部分）主要內(nèi)容：辦理抵押、交契稅、地稅登記辦理時(shí)間：周一至周五 8：30—11：30第一步：帶著第二部分第四步的那個(gè)袋子，在房產(chǎn)交易中心門(mén)口領(lǐng)號(hào)，需要出示抵押合同；第二步：領(lǐng)號(hào)后等著叫號(hào)11—20窗口，所需提供的材料：第二部分第四步的那個(gè)檔案袋：抵押借款合同一份、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)預(yù)售證明復(fù)印件房產(chǎn)預(yù)售證明原件（綠皮那個(gè)）身份證取號(hào)小紙條 辦理之前與徐先生聯(lián)系一下，辦理過(guò)程中他要去窗口和你一起簽字的。把開(kāi)發(fā)商蓋完章的合同頭交給公積金中心最后一個(gè)窗口（就是第四步中的那個(gè)），他一般告訴你讓你第二天去取。第三步過(guò)程半天到1小時(shí)不等。需要夫妻雙方都到現(xiàn)場(chǎng)去簽字，審批表上有很多內(nèi)容，不確定就不簽，到了現(xiàn)場(chǎng)再寫(xiě)就可以。復(fù)印件一份。第三步：到公積金管理中心送材料（1115窗口，取號(hào)業(yè)務(wù)類(lèi)別H）先準(zhǔn)備）；身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件一份。需繳費(fèi)工本費(fèi)80（好想記不清楚了，反正不過(guò)100），還有一項(xiàng)繳費(fèi)時(shí)5元。先在門(mén)口說(shuō)明你所辦何事，記得帶著開(kāi)發(fā)商給你的材料，排隊(duì)拿號(hào)（否則不給你號(hào)）。9點(diǎn)以后基本就不要去了，人太多。公積金中心辦公時(shí)間：8：3011：30，13：3017：00，需要拿號(hào)，而且人多時(shí)9點(diǎn)之前就沒(méi)號(hào)了。第一篇：青島市公積金貸款辦理流程記住在辦理所有程序的頭一天不要喝酒，全程下來(lái)不喝酒都會(huì)暈頭轉(zhuǎn)向的。不過(guò)辦貸款的柜臺(tái)一般人很少，到12號(hào)之后的柜臺(tái)直接問(wèn)就行。要么早點(diǎn)去，要么下午4：00到5點(diǎn)去。其余的事窗口工作人員會(huì)告訴你下一步怎么做。第二部分 公積金貸款第一步：開(kāi)發(fā)商處簽合同拿資料和開(kāi)發(fā)商簽完合同，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)把資料給你準(zhǔn)備好，應(yīng)該包括：購(gòu)房首付款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件二份；(加蓋開(kāi)發(fā)商印章)；平面圖、配置圖原件及復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開(kāi)發(fā)商公章并由申請(qǐng)人簽字按指印)。夫妻兩人戶(hù)口不在一起的還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；申請(qǐng)人未婚的，本地職工未婚證明必須由民政婚姻登記部門(mén)出具。房產(chǎn)預(yù)售登記證明原件及復(fù)印件；1交通銀行的柜臺(tái)辦個(gè)聯(lián)名卡（太平洋公積金卡）。它會(huì)給你很多表簽名，所有的簽名上都要按右手食指手印?？磁抨?duì)人多少。第二天去他就給你一個(gè)檔案袋（就是你交給他的那個(gè)）一張小紙條，指示你下面的步驟。完了窗口工作人員會(huì)給你一個(gè)收據(jù)單第三步：第一次購(gòu)房的房奴們看，非第一次購(gòu)房者跳過(guò)這關(guān)。完了后，會(huì)給你一張首次購(gòu)房證明。可刷卡和現(xiàn)金，最好刷卡速度快）。這個(gè)過(guò)程什么單子都沒(méi)有，只是地稅登記。他好像看看就還給你。他會(huì)讓你和公積金管理中心的人說(shuō)一聲，這邊已經(jīng)辦完了。直接去公積金管理中心，交通銀行柜臺(tái)領(lǐng)合同，需帶身份證。其他的你自己要保存好喲。ps：此時(shí)此刻你的交通銀行公積金卡已經(jīng)有錢(qián)了喲。金額根據(jù)小紙條的就可以算出來(lái)。先排隊(duì)拿號(hào)然后給徐先生打電話(huà)，他會(huì)去窗口找你并給你紙條告知下一步的程序：先到**柜臺(tái)開(kāi)契稅單子，再到銀行交錢(qián)，再交回單據(jù)到**柜臺(tái)。他會(huì)給你兩份〈住房公積金貸款抵押借款合同〉，一份自己留著將來(lái)提公積金，一份交給開(kāi)發(fā)商九。第三步貸款受理、銀行初審，審核其提交的申請(qǐng)資料；《個(gè)人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個(gè)人信用情況、房貸情況；“家庭住房信息查詢(xún)”；，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；，初審未通過(guò)的，及時(shí)通知借款人并告知原因。第三篇：公積金貸款流程青島市商品房購(gòu)房的一般手續(xù)及公積金貸款流程（青島市商品房）經(jīng)過(guò)一個(gè)多月時(shí)間的籌備,以及兩個(gè)月的復(fù)雜手續(xù)，終于買(mǎi)下了我的房子,四方區(qū)海清御園的一套房子,未來(lái)的幸福生活也正式開(kāi)啟了,可是期間的酸甜苦辣一言難盡,就把我的經(jīng)歷整理一下,希望能對(duì)其他人有益,可以少走彎路各種手續(xù)各種跑要開(kāi)始了，麻煩啊麻煩~` 第一部分:與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)與開(kāi)發(fā)商簽訂預(yù)定協(xié)議,就是先交定金,某些開(kāi)發(fā)商會(huì)在這時(shí)候做一些活動(dòng)搞優(yōu)惠,具體內(nèi)容大致如下: 定金：RMB165。預(yù)定協(xié)議簽訂后,接下來(lái)又有兩個(gè)步驟要走辦理住房情況證明購(gòu)房人持身份證、戶(hù)口簿、婚姻關(guān)系證明等證件的原件及復(fù)印件到青島市房地產(chǎn)交易中心（周一至周五辦公）（市南區(qū)瞿塘峽路11號(hào)）領(lǐng)