【正文】 從市建筑節(jié)能發(fā)展資金中予以全額資助。鼓勵相關行業(yè)協(xié)會和社會組織依照專項評價規(guī)范，自主開展上述專項評價標識的評價活動。對于國家一星級或者深圳市銅級綠色建筑評價標識的申請，市主管部門應當簡化評價流程，減輕申請單位負擔。第五章 技術規(guī)范和評價標識第三十條 市主管部門應當組織編制并發(fā)布以下符合深圳地區(qū)特點的綠色建筑技術規(guī)范：（一）勘察、設計、施工、監(jiān)理、驗收和物業(yè)管理等各個環(huán)節(jié)的技術規(guī)范；（二）建筑廢棄物資源化利用、建筑工業(yè)化、智慧建筑等各專項領域的技術規(guī)范；（三）綠色建筑經(jīng)濟社會及環(huán)境效益測算評價規(guī)范。第二十八條 綠色建筑的居住和辦公空間應當符合采光、通風、隔音降噪、隔熱保溫及污染防治的要求。綠色建筑應當綜合利用各種水資源，景觀用水、綠化用水、道路沖洗應當采用雨水、中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源。新建道路的非機動車道、地面停車場等應當鋪設透水性綠色再生建材。鼓勵公共區(qū)域采用光伏發(fā)電和風力發(fā)電。第二十一條 市主管部門應當會同有關部門以及各區(qū)人民政府制定并實施舊住宅區(qū)的綠色改造計劃。鼓勵優(yōu)先采用合同能源管理方式進行節(jié)能改造。建筑物所有權人、使用人和物業(yè)服務企業(yè)應當為建筑能耗統(tǒng)計、能源審計和建筑碳排放量核查工作提供便利條件。監(jiān)理單位應當根據(jù)綠色建筑標準、施工圖設計文件，結合綠色施工方案，編制綠色建筑監(jiān)理方案，對施工過程進行監(jiān)督和評價。規(guī)劃國土部門應當將方案設計以及核查意見抄送主管部門。第十一條 建設單位在進行建設項目設計招標或者委托時，應當明確綠色建筑等級以及綠色建筑相關指標要求。第九條 市規(guī)劃國土部門應當將生態(tài)環(huán)保、公共交通、可再生能源利用、土地集約利用、再生水利用、廢棄物回收利用、用電標準等綠色建筑相關指標要求納入《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》，在總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃和專項規(guī)劃編制及建設項目規(guī)劃管理中予以落實。鼓勵大型公共建筑和標志性建筑按照綠色建筑評價標識國家二星級以上或者深圳市金級以上標準進行規(guī)劃、建設和運營。發(fā)展改革、規(guī)劃國土、財政、科技創(chuàng)新、人居環(huán)境、城管、水務等部門，在各自職責范圍內做好綠色建筑的相關管理工作。本辦法所稱綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內，最大限度節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境和減少污染的建筑。第一篇：深圳市綠色建筑促進辦法(深圳市人民政府令第253號)深圳市綠色建筑促進辦法（深圳市人民政府令第253號）信息來源：深圳市住房和建設局信息提供日期：20130816《深圳市綠色建筑促進辦法》已經(jīng)市政府五屆八十八次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2013年8月20日起施行。第三條 促進綠色建筑發(fā)展應當遵循以下原則：（一）因地制宜、經(jīng)濟適用的原則；（二）整體推進、分類指導的原則；（三）政府引導、市場推動的原則。第五條 各區(qū)人民政府（含新區(qū)管理機構，下同）按照市人民政府提出的綠色建筑發(fā)展任務和要求，制定本轄區(qū)年度實施計劃，并組織實施。鼓勵其他建筑按照綠色建筑標準進行規(guī)劃、建設和運營。規(guī)劃國土部門在辦理土地出讓或者劃撥時，應當在出讓用地的規(guī)劃條件或者建設用地規(guī)劃許可證中，根據(jù)用地功能和全市綠色建筑年度實施計劃，明確該用地上建筑物的綠色建筑等級和相關指標要求。建筑設計的各個階段應當編制相應深度的綠色建筑專篇。第十三條 施工圖審查機構應當對施工圖設計文件是否符合綠色建筑標準進行審查，未經(jīng)審查或者經(jīng)審查不符合要求的，不予出具施工圖設計文件審查合格意見。第十五條 建設工程質量安全監(jiān)督機構應當對工程建設各方責任主體執(zhí)行綠色建筑標準、施工圖設計文件和綠色施工方案的情況進行監(jiān)督檢查。第十八條 大型公共建筑和機關事業(yè)單位辦公建筑應當安裝用電等能耗分項計量裝置和建筑能耗實時監(jiān)測設備，并將監(jiān)測數(shù)據(jù)實時傳輸至深圳市建筑能耗數(shù)據(jù)中心。鼓勵對既有建筑物進行節(jié)能改造的同時進行綠色改造。鼓勵對舊城區(qū)進行綜合整治的同時進行綠色改造。鼓勵在既有建筑的外立面和屋面安裝太陽能光熱系統(tǒng)或者光伏系統(tǒng)。第二十五條 鼓勵綠色建筑按照建筑工業(yè)化模式建設，推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預制裝配式混凝土、鋼結構等建筑體系，推廣土建與裝修工程一體化設計施工。使用非傳統(tǒng)水源應當采取用水安全保障措施。綠色建筑竣工后，建設單位應當委托有資質的檢測機構按照相關標準對室內環(huán)境污染物濃度進行檢測，并將檢測結果在房屋買賣合同、房屋質量保證書和使用說明書中載明。第三十一條 市主管部門應當制定并發(fā)布綠色建筑工程定額和造價標準，發(fā)布綠色建材價格信息。通過評價的綠色建筑，由建設行政主管部門頒發(fā)相應等級的綠色建筑標識證書并向社會公布。第三十四條 綠色建筑應當進行全壽命周期碳排放量計算與評估。其他由市主管部門組織的綠色建筑評價標識，不向申請單位收取費用。第三十九條 對綠色改造成效顯著的舊住宅區(qū)予以適當補貼，補貼經(jīng)費從市建筑節(jié)能發(fā)展資金中列支。政府采購管理部門應當將上述目錄中的綠色技術和綠色產(chǎn)品納入政府優(yōu)先采購推薦目錄。市主管部門每三年組織評選一次深圳市綠色建筑和建設科技創(chuàng)新獎，獎金從市建筑節(jié)能發(fā)展資金中列支。第四十七條 違反本辦法規(guī)定，相關單位未履行綠色建筑促進責任的，由主管部門責令限期改正；逾期不改正的，依照下列規(guī)定予以處罰：（一）設計單位未按照有關綠色建筑的法律法規(guī)、技術標準和技術規(guī)范要求進行設計的，處20萬元罰款；（二）施工圖審查機構未對建設項目有關綠色建筑部分進行審查，或者經(jīng)審查不符合綠色建筑技術標準和技術規(guī)范要求，仍出具施工圖設計文件審查合格意見的，處10萬元罰款；（三）施工單位未按照綠色建筑標準、施工圖設計文件和綠色施工方案要求施工的，處20萬元罰款；（四）監(jiān)理單位未根據(jù)綠色建筑標準、施工圖設計文件對施工過程進行監(jiān)督和評價的，處5萬元罰款。第八章 附則第五十一條 本辦法所稱民用建筑，是指居住建筑、國家機關辦公建筑和商業(yè)、服務業(yè)、教育、文化、體育、衛(wèi)生、旅游等公共建筑。第二篇：深圳市綠色建筑促進辦法(草案)深圳市綠色建筑促進辦法（草案）第一章 總則第一條【目的和依據(jù)】為促進綠色建筑發(fā)展，推動城市建設轉型升級，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)建筑節(jié)能條例》、《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)循環(huán)經(jīng)濟促進條例》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉變促進條例》等法規(guī)和發(fā)展綠色建筑相關政策，結合本市實際，制定本辦法。聯(lián)席會議設立辦公室，辦公室設在市建設主管部門，負責全市綠色建筑發(fā)展規(guī)劃和實施計劃的制定、監(jiān)督管理、組織協(xié)調工作。鼓勵其他社會投資建筑按照綠色建筑標準進行規(guī)劃、建設和運營管理。對通過認證的綠色建材，市建設主管部門頒發(fā)綠色建材標識，并列入綠色產(chǎn)品推薦目錄。市建設主管部門應當制定綠色建筑、綠色建材、綠色市政設施、綠色施工和綠色物業(yè)管理認證評價標準，組織開展評價認證。國土主管部門應當根據(jù)用地功能設立相對應的單位土地能耗、水耗指標，并將綠色建筑等級、可再生能源應用量、非傳統(tǒng)水源利用率、建筑材料回用率等綠色建筑指標列為土地出讓的基本條件并作為土地使用權出讓合同的組成部分。施工圖審查機構應當出具明確的綠色建筑符合性結論。第十三條【施工許可】建設主管部門在審查施工圖設計文件及施工單位編制的綠色施工方案時，對應當按照綠色建筑標準建設而不符合要求的項目，不得頒發(fā)建設工程施工許可證。第十五條【竣工驗收】建設單位向建設主管部門申請建筑節(jié)能專項驗收時，應當同時提交綠色建筑相關資料。第十六條 【綠色裝修】新建保障性住房、全裝修商品房及公共建筑裝修應當進行室內污染物預評價，采用經(jīng)污染物標識認證的綠色裝修材料。鼓勵采用信息化手段預測綠色建筑節(jié)能效益和節(jié)水效益。第十九條【節(jié)材和綠色建材】綠色建筑應當使用綠色建材。但使用非傳統(tǒng)水源，應當同時采取用水安全保障措施，避免對人體健康及周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。綠色建筑設計完成后，應當對室內污染物濃度進行預評價。第四章 運營與改造第二十四條【能耗統(tǒng)計與能源審計】市建設主管部門應當建立建筑能耗統(tǒng)計、能效審計長效工作機制，引導建筑物所有人、使用人和物業(yè)管理企業(yè)提升建筑節(jié)能意識、規(guī)范建筑用能行為。第二十六條【綠色物業(yè)管理】實行綠色物業(yè)管理制度。第二十八條【能耗定額】市建設主管部門應當制訂建筑物能耗定額標準，會同相關主管部門建立并實施建筑物能耗超定額加價制度。鼓勵對建筑物實施節(jié)能改造時同時進行綠色建筑改造。第五章 評估與認證第三十二條【綠色建材認證】建立綠色建材認證制度。市建設主管主管部門應當在組織技術評估、專家會議評審的基礎上，向社會公布綠色產(chǎn)品推薦目錄，并定期對產(chǎn)品目錄進行更新。綠色建筑性能測評報告是綠色建筑認證的技術依據(jù)。第三十七條【綠色建筑碳排放評估】綠色建筑應當進行全壽命周期碳排放量計算與評估。第四十條【免費認證】綠色建筑認證經(jīng)費從市建設主管部門行政經(jīng)費中安排。第四十二條【貸款貼息】綠色建筑的建設單位可以向市建設主管部門申請貸款貼息。第四十四條【政府采購】政府采購監(jiān)督管理部門應當將綠色建筑相關技術與產(chǎn)品目錄列入政府采購名錄。第四十六條【考核監(jiān)督】市政府將促進綠色建筑發(fā)展情況列為綜合考核指標，并納入績效評估與管理指標體系，按對市政府相關部門和各區(qū)（含新區(qū)）政府進行考核與評估。第五十條 建筑物所有人、使用人和物業(yè)管理企業(yè)違反本辦法第二十四條規(guī)定，拒絕為建筑能耗統(tǒng)計、能效審計工作提供便利條件的，由建設行政主管部門責令改正，并處一萬元以上二萬元以下的罰款。第五十四條【實施日期】本辦法自2012年 月 日起施行。第三條 促進綠色建筑發(fā)展應當遵循以下原則：（一）因地制宜、經(jīng)濟適用的原則；（二）整體推進、分類指導的原則；（三）政府引導、市場推動的原則。第五條 各區(qū)人民政府（含新區(qū)管理機構，下同）按照市人民政府提出的綠色建筑發(fā)展任務和要求，制定本轄區(qū)實施計劃，并組織實施。鼓勵其他建筑按照綠色建筑標準進行規(guī)劃、建設和運營。規(guī)劃國土部門在辦理土地出讓或者劃撥時，應當在出讓用地的規(guī)劃條件或者建設用地規(guī)劃許可證中，根據(jù)用地功能和全市綠色建筑實施計劃，明確該用地上建筑物的綠色建筑等級和相關指標要求。建筑設計的各個階段應當編制相應深度的綠色建筑專篇。第十三條 施工圖審查機構應當對施工圖設計文件是否符合綠色建筑標準進行審查，未經(jīng)審查或者經(jīng)審查不符合要求的，不予出具施工圖設計文件審查合格意見。第十五條 建設工程質量安全監(jiān)督機構應當對工程建設各方責任主體執(zhí)行綠色建筑標準、施工圖設計文件和綠色施工方案的情況進行監(jiān)督檢查。第十八條 大型公共建筑和機關事業(yè)單位辦公建筑應當安裝用電等能耗分項計量裝置和建筑能耗實時監(jiān)測設備，并將監(jiān)測數(shù)據(jù)實時傳輸至深圳市建筑能耗數(shù)據(jù)中心。鼓勵對既有建筑物進行節(jié)能改造的同時進行綠色改造。鼓勵對舊城區(qū)進行綜合整治的同時進行綠色改造。鼓勵在既有建筑的外立面和屋面安裝太陽能光熱系統(tǒng)或者光伏系統(tǒng)。第二十五條 鼓勵綠色建筑按照建筑工業(yè)化模式建設，推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預制裝配式混凝土、鋼結構等建筑體系，推廣土建與裝修工程一體化設計施工。使用非傳統(tǒng)水源應當采取用水安全保障措施。綠色建筑竣工后，建設單位應當委托有資質的檢測機構按照相關標準對室內環(huán)境污染物濃度進行檢測，并將檢測結果在房屋買賣合同、房屋質量保證書和使用說明書中載明。第三十一條 市主管部門應當制定并發(fā)布綠色建筑工程定額和造價標準，發(fā)布綠色建材價格信息。通過評價的綠色建筑，由建設行政主管部門頒發(fā)相應等級的綠色建筑標識證書并向社會公布。第三十四條 綠色建筑應當進行全壽命周期碳排放量計算與評估。其他由市主管部門組織的綠色建筑評價標識，不向申請單位收取費用。第三十九條 對綠色改造成效顯著的舊住宅區(qū)予以適當補貼，補貼經(jīng)費從市建筑節(jié)能發(fā)展資金中列支。政府采購管理部門應當將上述目錄中的綠色技術和綠色產(chǎn)品納入政府優(yōu)先采購推薦目錄。市主管部門每三年組織評選一次深圳市綠色建筑和建設科技創(chuàng)新獎，獎金從市建筑節(jié)能發(fā)展資金中列支。第四十七條 違反本辦法規(guī)定，相關單位未履行綠色建筑促進責任的，由主管部門責令限期改正；逾期不改正的，依照下列規(guī)定予以處罰：（一）設計單位未按照有關綠色建筑的法律法規(guī)、技術標準和技術規(guī)范要求進行設計的，處20萬元罰款；（二）施工圖審查機構未對建設項目有關綠色建筑部分進行審查，或者經(jīng)審查不符合綠色建筑技術標準和技術規(guī)范要求，仍出具施工圖設計文件審查合格意見的，處10萬元罰款；（三）施工單位未按照綠色建筑標準、施工圖設計文件和綠色施工方案要求施工的，處20萬元罰款；（四）監(jiān)理單位未根據(jù)綠色建筑標準、施工圖設計文件對施工過程進行監(jiān)督和評價的，處5萬元罰款。第八章 附則第五十一條 本辦法所稱民用建筑