【正文】 從市建筑節(jié)能發(fā)展資金中予以全額資助。鼓勵(lì)相關(guān)行業(yè)協(xié)會和社會組織依照專項(xiàng)評價(jià)規(guī)范，自主開展上述專項(xiàng)評價(jià)標(biāo)識的評價(jià)活動(dòng)。對于國家一星級或者深圳市銅級綠色建筑評價(jià)標(biāo)識的申請，市主管部門應(yīng)當(dāng)簡化評價(jià)流程，減輕申請單位負(fù)擔(dān)。第五章 技術(shù)規(guī)范和評價(jià)標(biāo)識第三十條 市主管部門應(yīng)當(dāng)組織編制并發(fā)布以下符合深圳地區(qū)特點(diǎn)的綠色建筑技術(shù)規(guī)范：（一）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收和物業(yè)管理等各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)規(guī)范；（二）建筑廢棄物資源化利用、建筑工業(yè)化、智慧建筑等各專項(xiàng)領(lǐng)域的技術(shù)規(guī)范；（三）綠色建筑經(jīng)濟(jì)社會及環(huán)境效益測算評價(jià)規(guī)范。第二十八條 綠色建筑的居住和辦公空間應(yīng)當(dāng)符合采光、通風(fēng)、隔音降噪、隔熱保溫及污染防治的要求。綠色建筑應(yīng)當(dāng)綜合利用各種水資源，景觀用水、綠化用水、道路沖洗應(yīng)當(dāng)采用雨水、中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源。新建道路的非機(jī)動(dòng)車道、地面停車場等應(yīng)當(dāng)鋪設(shè)透水性綠色再生建材。鼓勵(lì)公共區(qū)域采用光伏發(fā)電和風(fēng)力發(fā)電。第二十一條 市主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門以及各區(qū)人民政府制定并實(shí)施舊住宅區(qū)的綠色改造計(jì)劃。鼓勵(lì)優(yōu)先采用合同能源管理方式進(jìn)行節(jié)能改造。建筑物所有權(quán)人、使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)為建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)和建筑碳排放量核查工作提供便利條件。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件，結(jié)合綠色施工方案，編制綠色建筑監(jiān)理方案，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。規(guī)劃國土部門應(yīng)當(dāng)將方案設(shè)計(jì)以及核查意見抄送主管部門。第十一條 建設(shè)單位在進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)或者委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確綠色建筑等級以及綠色建筑相關(guān)指標(biāo)要求。第九條 市規(guī)劃國土部門應(yīng)當(dāng)將生態(tài)環(huán)保、公共交通、可再生能源利用、土地集約利用、再生水利用、廢棄物回收利用、用電標(biāo)準(zhǔn)等綠色建筑相關(guān)指標(biāo)要求納入《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》，在總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃編制及建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理中予以落實(shí)。鼓勵(lì)大型公共建筑和標(biāo)志性建筑按照綠色建筑評價(jià)標(biāo)識國家二星級以上或者深圳市金級以上標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營。發(fā)展改革、規(guī)劃國土、財(cái)政、科技創(chuàng)新、人居環(huán)境、城管、水務(wù)等部門，在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好綠色建筑的相關(guān)管理工作。本辦法所稱綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和減少污染的建筑。第一篇：深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法(深圳市人民政府令第253號)深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法（深圳市人民政府令第253號）信息來源：深圳市住房和建設(shè)局信息提供日期：20130816《深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法》已經(jīng)市政府五屆八十八次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2013年8月20日起施行。第三條 促進(jìn)綠色建筑發(fā)展應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則；（二）整體推進(jìn)、分類指導(dǎo)的原則；（三）政府引導(dǎo)、市場推動(dòng)的原則。第五條 各區(qū)人民政府（含新區(qū)管理機(jī)構(gòu)，下同）按照市人民政府提出的綠色建筑發(fā)展任務(wù)和要求，制定本轄區(qū)年度實(shí)施計(jì)劃，并組織實(shí)施。鼓勵(lì)其他建筑按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營。規(guī)劃國土部門在辦理土地出讓或者劃撥時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出讓用地的規(guī)劃條件或者建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，根據(jù)用地功能和全市綠色建筑年度實(shí)施計(jì)劃，明確該用地上建筑物的綠色建筑等級和相關(guān)指標(biāo)要求。建筑設(shè)計(jì)的各個(gè)階段應(yīng)當(dāng)編制相應(yīng)深度的綠色建筑專篇。第十三條 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖設(shè)計(jì)文件是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，未經(jīng)審查或者經(jīng)審查不符合要求的，不予出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格意見。第十五條 建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)各方責(zé)任主體執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色施工方案的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十八條 大型公共建筑和機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公建筑應(yīng)當(dāng)安裝用電等能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置和建筑能耗實(shí)時(shí)監(jiān)測設(shè)備，并將監(jiān)測數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸至深圳市建筑能耗數(shù)據(jù)中心。鼓勵(lì)對既有建筑物進(jìn)行節(jié)能改造的同時(shí)進(jìn)行綠色改造。鼓勵(lì)對舊城區(qū)進(jìn)行綜合整治的同時(shí)進(jìn)行綠色改造。鼓勵(lì)在既有建筑的外立面和屋面安裝太陽能光熱系統(tǒng)或者光伏系統(tǒng)。第二十五條 鼓勵(lì)綠色建筑按照建筑工業(yè)化模式建設(shè)，推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系，推廣土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工。使用非傳統(tǒng)水源應(yīng)當(dāng)采取用水安全保障措施。綠色建筑竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進(jìn)行檢測，并將檢測結(jié)果在房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書和使用說明書中載明。第三十一條 市主管部門應(yīng)當(dāng)制定并發(fā)布綠色建筑工程定額和造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)布綠色建材價(jià)格信息。通過評價(jià)的綠色建筑，由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)相應(yīng)等級的綠色建筑標(biāo)識證書并向社會公布。第三十四條 綠色建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全壽命周期碳排放量計(jì)算與評估。其他由市主管部門組織的綠色建筑評價(jià)標(biāo)識，不向申請單位收取費(fèi)用。第三十九條 對綠色改造成效顯著的舊住宅區(qū)予以適當(dāng)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)從市建筑節(jié)能發(fā)展資金中列支。政府采購管理部門應(yīng)當(dāng)將上述目錄中的綠色技術(shù)和綠色產(chǎn)品納入政府優(yōu)先采購?fù)扑]目錄。市主管部門每三年組織評選一次深圳市綠色建筑和建設(shè)科技創(chuàng)新獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金從市建筑節(jié)能發(fā)展資金中列支。第四十七條 違反本辦法規(guī)定，相關(guān)單位未履行綠色建筑促進(jìn)責(zé)任的，由主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，依照下列規(guī)定予以處罰：（一）設(shè)計(jì)單位未按照有關(guān)綠色建筑的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)的，處20萬元罰款；（二）施工圖審查機(jī)構(gòu)未對建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)綠色建筑部分進(jìn)行審查，或者經(jīng)審查不符合綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求，仍出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格意見的，處10萬元罰款；（三）施工單位未按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色施工方案要求施工的，處20萬元罰款；（四）監(jiān)理單位未根據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)的，處5萬元罰款。第八章 附則第五十一條 本辦法所稱民用建筑，是指居住建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、文化、體育、衛(wèi)生、旅游等公共建筑。第二篇：深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法(草案)深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法（草案）第一章 總則第一條【目的和依據(jù)】為促進(jìn)綠色建筑發(fā)展，推動(dòng)城市建設(shè)轉(zhuǎn)型升級，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》、《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)條例》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變促進(jìn)條例》等法規(guī)和發(fā)展綠色建筑相關(guān)政策，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。聯(lián)席會議設(shè)立辦公室，辦公室設(shè)在市建設(shè)主管部門，負(fù)責(zé)全市綠色建筑發(fā)展規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃的制定、監(jiān)督管理、組織協(xié)調(diào)工作。鼓勵(lì)其他社會投資建筑按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營管理。對通過認(rèn)證的綠色建材，市建設(shè)主管部門頒發(fā)綠色建材標(biāo)識，并列入綠色產(chǎn)品推薦目錄。市建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定綠色建筑、綠色建材、綠色市政設(shè)施、綠色施工和綠色物業(yè)管理認(rèn)證評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，組織開展評價(jià)認(rèn)證。國土主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)用地功能設(shè)立相對應(yīng)的單位土地能耗、水耗指標(biāo)，并將綠色建筑等級、可再生能源應(yīng)用量、非傳統(tǒng)水源利用率、建筑材料回用率等綠色建筑指標(biāo)列為土地出讓的基本條件并作為土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具明確的綠色建筑符合性結(jié)論。第十三條【施工許可】建設(shè)主管部門在審查施工圖設(shè)計(jì)文件及施工單位編制的綠色施工方案時(shí)，對應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)而不符合要求的項(xiàng)目，不得頒發(fā)建設(shè)工程施工許可證。第十五條【竣工驗(yàn)收】建設(shè)單位向建設(shè)主管部門申請建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交綠色建筑相關(guān)資料。第十六條 【綠色裝修】新建保障性住房、全裝修商品房及公共建筑裝修應(yīng)當(dāng)進(jìn)行室內(nèi)污染物預(yù)評價(jià)，采用經(jīng)污染物標(biāo)識認(rèn)證的綠色裝修材料。鼓勵(lì)采用信息化手段預(yù)測綠色建筑節(jié)能效益和節(jié)水效益。第十九條【節(jié)材和綠色建材】綠色建筑應(yīng)當(dāng)使用綠色建材。但使用非傳統(tǒng)水源，應(yīng)當(dāng)同時(shí)采取用水安全保障措施，避免對人體健康及周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。綠色建筑設(shè)計(jì)完成后，應(yīng)當(dāng)對室內(nèi)污染物濃度進(jìn)行預(yù)評價(jià)。第四章 運(yùn)營與改造第二十四條【能耗統(tǒng)計(jì)與能源審計(jì)】市建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能效審計(jì)長效工作機(jī)制，引導(dǎo)建筑物所有人、使用人和物業(yè)管理企業(yè)提升建筑節(jié)能意識、規(guī)范建筑用能行為。第二十六條【綠色物業(yè)管理】實(shí)行綠色物業(yè)管理制度。第二十八條【能耗定額】市建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制訂建筑物能耗定額標(biāo)準(zhǔn)，會同相關(guān)主管部門建立并實(shí)施建筑物能耗超定額加價(jià)制度。鼓勵(lì)對建筑物實(shí)施節(jié)能改造時(shí)同時(shí)進(jìn)行綠色建筑改造。第五章 評估與認(rèn)證第三十二條【綠色建材認(rèn)證】建立綠色建材認(rèn)證制度。市建設(shè)主管主管部門應(yīng)當(dāng)在組織技術(shù)評估、專家會議評審的基礎(chǔ)上，向社會公布綠色產(chǎn)品推薦目錄，并定期對產(chǎn)品目錄進(jìn)行更新。綠色建筑性能測評報(bào)告是綠色建筑認(rèn)證的技術(shù)依據(jù)。第三十七條【綠色建筑碳排放評估】綠色建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全壽命周期碳排放量計(jì)算與評估。第四十條【免費(fèi)認(rèn)證】綠色建筑認(rèn)證經(jīng)費(fèi)從市建設(shè)主管部門行政經(jīng)費(fèi)中安排。第四十二條【貸款貼息】綠色建筑的建設(shè)單位可以向市建設(shè)主管部門申請貸款貼息。第四十四條【政府采購】政府采購監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)將綠色建筑相關(guān)技術(shù)與產(chǎn)品目錄列入政府采購名錄。第四十六條【考核監(jiān)督】市政府將促進(jìn)綠色建筑發(fā)展情況列為綜合考核指標(biāo)，并納入績效評估與管理指標(biāo)體系，按對市政府相關(guān)部門和各區(qū)（含新區(qū)）政府進(jìn)行考核與評估。第五十條 建筑物所有人、使用人和物業(yè)管理企業(yè)違反本辦法第二十四條規(guī)定，拒絕為建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能效審計(jì)工作提供便利條件的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處一萬元以上二萬元以下的罰款。第五十四條【實(shí)施日期】本辦法自2012年 月 日起施行。第三條 促進(jìn)綠色建筑發(fā)展應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則；（二）整體推進(jìn)、分類指導(dǎo)的原則；（三）政府引導(dǎo)、市場推動(dòng)的原則。第五條 各區(qū)人民政府（含新區(qū)管理機(jī)構(gòu)，下同）按照市人民政府提出的綠色建筑發(fā)展任務(wù)和要求，制定本轄區(qū)實(shí)施計(jì)劃，并組織實(shí)施。鼓勵(lì)其他建筑按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營。規(guī)劃國土部門在辦理土地出讓或者劃撥時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出讓用地的規(guī)劃條件或者建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，根據(jù)用地功能和全市綠色建筑實(shí)施計(jì)劃，明確該用地上建筑物的綠色建筑等級和相關(guān)指標(biāo)要求。建筑設(shè)計(jì)的各個(gè)階段應(yīng)當(dāng)編制相應(yīng)深度的綠色建筑專篇。第十三條 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖設(shè)計(jì)文件是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，未經(jīng)審查或者經(jīng)審查不符合要求的，不予出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格意見。第十五條 建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)各方責(zé)任主體執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色施工方案的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十八條 大型公共建筑和機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公建筑應(yīng)當(dāng)安裝用電等能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置和建筑能耗實(shí)時(shí)監(jiān)測設(shè)備，并將監(jiān)測數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸至深圳市建筑能耗數(shù)據(jù)中心。鼓勵(lì)對既有建筑物進(jìn)行節(jié)能改造的同時(shí)進(jìn)行綠色改造。鼓勵(lì)對舊城區(qū)進(jìn)行綜合整治的同時(shí)進(jìn)行綠色改造。鼓勵(lì)在既有建筑的外立面和屋面安裝太陽能光熱系統(tǒng)或者光伏系統(tǒng)。第二十五條 鼓勵(lì)綠色建筑按照建筑工業(yè)化模式建設(shè)，推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系，推廣土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工。使用非傳統(tǒng)水源應(yīng)當(dāng)采取用水安全保障措施。綠色建筑竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進(jìn)行檢測，并將檢測結(jié)果在房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書和使用說明書中載明。第三十一條 市主管部門應(yīng)當(dāng)制定并發(fā)布綠色建筑工程定額和造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)布綠色建材價(jià)格信息。通過評價(jià)的綠色建筑，由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)相應(yīng)等級的綠色建筑標(biāo)識證書并向社會公布。第三十四條 綠色建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全壽命周期碳排放量計(jì)算與評估。其他由市主管部門組織的綠色建筑評價(jià)標(biāo)識，不向申請單位收取費(fèi)用。第三十九條 對綠色改造成效顯著的舊住宅區(qū)予以適當(dāng)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)從市建筑節(jié)能發(fā)展資金中列支。政府采購管理部門應(yīng)當(dāng)將上述目錄中的綠色技術(shù)和綠色產(chǎn)品納入政府優(yōu)先采購?fù)扑]目錄。市主管部門每三年組織評選一次深圳市綠色建筑和建設(shè)科技創(chuàng)新獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金從市建筑節(jié)能發(fā)展資金中列支。第四十七條 違反本辦法規(guī)定，相關(guān)單位未履行綠色建筑促進(jìn)責(zé)任的，由主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，依照下列規(guī)定予以處罰：（一）設(shè)計(jì)單位未按照有關(guān)綠色建筑的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)的，處20萬元罰款；（二）施工圖審查機(jī)構(gòu)未對建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)綠色建筑部分進(jìn)行審查，或者經(jīng)審查不符合綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求，仍出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格意見的，處10萬元罰款；（三）施工單位未按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色施工方案要求施工的，處20萬元罰款；（四）監(jiān)理單位未根據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)的，處5萬元罰款。第八章 附則第五十一條 本辦法所稱民用建筑