房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書最終定稿-wenkub
2024-10-21 11 本頁面
【正文】 房面積的補差結(jié)算費，在安置房交付使用前．按實際過渡期限和面第1頁（共2頁）積結(jié)算補差。超過過渡期，逾期不足6個月的，按月增加0．5倍臨時安置補助費；逾期6個月以上工年以下的，按月增加工倍臨時安置補助費；逾期工年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。三、其它補償、補助：甲方應(yīng)支付乙方附屬物補償費元；(附表附后)搬遷補助費元；搬遷誤工補助費元；停產(chǎn)、停業(yè)損失補助費元。根據(jù)房屋評估結(jié)果，該房屋的評估價格為元/m2，合計為元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元角分整。協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。，坐落于 __________________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________，建設(shè)工程施工許可證為________，［土地使用證號］［土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］________，房屋用途為________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上 _________層，地下_________層。第三條 補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：；；；費為人民幣_________元整；。第一篇：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書合同編號：__________甲方：_____________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：_______________________________________受委托拆遷單位：___________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________法定代表人：_______________________________________乙方：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：_______________________________________根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條 拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_______年______月______日，取得了拆許字第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷?？傆嬔a償金額人民幣__________________元整。該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：___________________________。二、甲方以縣(鎮(zhèn))建筑面積m2，房屋建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)為安置乙方（附該小區(qū)規(guī)劃圖和該棟平面圖）。臨時過渡安置費：實行過渡安置的過渡期為月。以上5項合計：元。乙方原有水、電、氣、閉路、電話等用戶的，由甲方該返安房使用量進(jìn)行安裝，因安裝、立戶等發(fā)生的一切費用由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方不承擔(dān)該費用。因甲方責(zé)任未按時付給乙方上述被拆遷房屋的各項補償、補助費，甲方應(yīng)支付乙方違約金元。②向人民法院起訴，并具有同等法律效力。甲方：(蓋章)乙方：(簽字或蓋章)法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：委托代理人：年月曰城鎮(zhèn)房屋拆遷行政管理辦公室監(jiān)第1頁（共2頁）第三篇：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書X房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書NO：（2011）號拆遷人：房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲方）被拆遷人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）房屋所有權(quán)證證號：土地使用權(quán)證證號：國用2000（）號聯(lián)系電話：根據(jù)號文件精神，由土地儲備整理交易中心對政協(xié)小區(qū)土地進(jìn)行儲備，經(jīng)通江縣規(guī)劃和建設(shè)局通建拆許字〔〕第號《拆遷許可證》許可，甲方對該片區(qū)土地上的房屋、附屬物實施拆遷。其房地產(chǎn)市場評估價格經(jīng)雙方協(xié)商其房地產(chǎn)價值為元。甲方對乙方的附屬設(shè)施、裝修及其它不動產(chǎn)等已作補償?shù)?，乙方不得拆除，歸甲方所有。停產(chǎn)停業(yè)損失補助費甲方提前交新房，上述臨時安置補助費按實際時間計算，并按同等標(biāo)準(zhǔn)扣減，超出過渡期限交新房，按《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若乙方不能按本協(xié)議約定的時間完成搬遷的，導(dǎo)致的民事法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。本條用于安置乙方的住宅，乙方共計應(yīng)付甲方房屋價差元。四、安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)樓地面為水泥地面。水電分表到戶，室內(nèi)為鋁心明線，每室一燈、一插座、一開關(guān)，客廳、餐廳兩個插座，各一盞日光燈，水通到廚房、衛(wèi)生間，同時配普通水龍頭1—2個。五、甲方用于安置乙方的房屋由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格，乙方付清補差款后，甲方向乙方交付安置房鑰匙，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。新安置房《土地使用權(quán)證》、《房屋所有產(chǎn)權(quán)證》在甲方交付乙方房屋使用后六個月內(nèi)，由甲方統(tǒng)一到有關(guān)部門辦理登記，乙方應(yīng)予配合。八、本協(xié)議一式五份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，本協(xié)議甲方叁份（其中拆遷主管部門一份），乙方一份，公證處一份，均具有同等法律效力。根據(jù)《***區(qū)舊城改造項目房屋拆遷安置補償計劃和方案》(下簡為《計劃和方案》)和《***區(qū)舊城改造項目產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方案》(下簡為《方案》)，甲、乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方現(xiàn)有住房，建筑面積***平方米，樓層**
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