【正文】 _______ 法定代表人(簽字):________委托代理人(簽字):________ 委托代理人(簽字):_________________年______月_______日 _________年______月_______日 簽訂地點(diǎn):__________________ 簽訂地點(diǎn):__________________受委托拆遷單位(蓋章):__________法定代表人(簽字):______________經(jīng)辦人(簽字):____________________________年_________月_________日簽訂地點(diǎn):________________________附件附件一 評估報告(略)附件二 房屋平面圖(略)附件三 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)(略)amp。第十二條 本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。甲方先支付乙方_______個月,計_________元,余_______個月,計_________元,由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。,將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。第五條 差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準(zhǔn)),坐落于__________________,建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________,建設(shè)工程施工許可證為________,[土地使用證號][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]________,房屋用途為________,屬_________結(jié)構(gòu),層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。第三條 補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項費(fèi)用和金額如下:(詳見附件一評估報告)。第一篇：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議范本房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議范本甲方:_____________________________________________營業(yè)執(zhí)照注號:___________________________________法定代人:_______________________________________委托代人:_______________________________________受委托拆遷位:___________________________________營業(yè)執(zhí)照注號:___________________________________法定代人:_______________________________________方:_____________________________________________法定代人:_______________________________________委托代人:_______________________________________冊表理單冊表乙表理根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:第一條 拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于_______年______月______日,取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》,實(shí)施房屋拆遷。(詳見附件一評估報告)。總計補(bǔ)償金額(大寫)人民幣__________________元整。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進(jìn)行處理:___________________________。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權(quán)退房。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。如因甲方的責(zé)任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,甲方按補(bǔ)償金額的_________%向乙方支付違約金。(臨時安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。第九條 違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi),逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。第十一條 協(xié)議的爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。nbsp。第三條 補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項費(fèi)用和金額如下：1．房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；2．附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；3．搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整；4．停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_________元整；5．_____________________________________________________________。2．甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn)），坐落于__________________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________，建設(shè)工程施工許可證為________，［土地使用證號］［土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］________，房屋用途為________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。（4）協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。第五條 差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。2．甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。（臨時安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。第九條 違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。2．依法向人民法院起訴。第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來體現(xiàn)征收人對被征收人的補(bǔ)償。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，坐落于_________________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)。(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。第六條 搬遷乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第八條 過渡方式乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：。)。乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：。第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。 依法實(shí)施征地拆遷確保重點(diǎn)項目建設(shè)