【正文】 第一篇：房屋拆遷產權調換協(xié)議書房屋拆遷產權調換協(xié)議書合同編號：__________甲方：_____________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：_______________________________________受委托拆遷單位：___________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________法定代表人：_______________________________________乙方：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：_______________________________________根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條 拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設需要，經審查批準，于_______年______月______日，取得了拆許字第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。第二條 乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為 ________，建筑結構為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。第三條 補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：；；；費為人民幣_________元整；?？傆嬔a償金額人民幣__________________元整。第四條 產權調換房屋，坐落于_________________，建筑面積 _________平方米。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。，坐落于 __________________，建設用地規(guī)劃許可證為_________，建設工程施工許可證為________，［土地使用證號］［土地使用權批準文件］________，房屋用途為________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上 _________層，地下_________層。該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。該房屋單價為每平方米_________元，總金額為人民幣_________元整。協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。第二篇：房屋拆遷產權調換協(xié)議書富順縣房屋拆遷產權調換協(xié)議書編號：拆遷人：(以下簡稱甲方)被拆遷人：(以下簡稱乙方)甲方因實施建設工程，經縣城鎮(zhèn)房屋拆遷行政管理辦公室以房拆許宇[]第號《房屋拆遷許可證》批準，需拆遷屬乙方所有權的房屋，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例入《四川省城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，由甲方以產權調換方式對乙方實行拆遷安置補償。甲、乙雙方經協(xié)商達成如下協(xié)議：一、乙方被拆除房屋坐落于縣(鎮(zhèn))街號附號(樓)，建筑面積m2，房屋建筑結構為結構，房屋性質為。根據(jù)房屋評估結果，該房屋的評估價格為元/m2，合計為元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元角分整。二、甲方以縣(鎮(zhèn))建筑面積m2，房屋建筑結構為結構，房屋性質為安置乙方（附該小區(qū)規(guī)劃圖和該棟平面圖）。安置住房房屋的成本價為元/m2，市場價為元/m2。乙方原被拆遷房屋建筑面積與安置房屋建筑面積相等的部分以元/m2結算，金額為元；乙方原被拆除房屋建筑面積與安置標準房屋建筑面積相差的部分以成本價元/m2(暫定)結算，金額為元；乙方安置房屋建筑面積超出標準房屋建筑面積以外的部分以市場價元/m2結算，金額為元。三、其它補償、補助：甲方應支付乙方附屬物補償費元；(附表附后)搬遷補助費元；搬遷誤工補助費元；停產、停業(yè)損失補助費元。臨時過渡安置費：實行過渡安置的過渡期為月。乙方自行過渡的，過渡期間由甲方付給乙方臨時安置補助費：住宅元/月，營業(yè)用房和其他非住宅元/月。乙方從簽訂協(xié)議后起甲方暫發(fā)半年過渡費，其余部份待交房時，甲方與乙方結清。超過過渡期，逾期不足6個月的，按月增加0．5倍臨時安置補助費；逾期6個月以上工年以下的，按月增加工倍臨時安置補助費；逾期工年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。以上5項合計：元。四、以上被拆遷房屋和安置房品迭后，方應支付方元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元角分整)，在償還房屋前一次付清。若乙方應付以上款項在簽訂本協(xié)議七日之內搬遷騰空交房屋鑰匙的，甲方優(yōu)惠乙方元。五、其它約定事項：過渡安置費和營業(yè)房面積的補差結算費，在安置房交付使用前．按實際過渡期限和面第1頁（共2頁）積結算補差。乙方原有水、電、氣、閉路、電話等用戶的，由甲方該返安房使用量進行安裝，因安裝、立戶等發(fā)生的一切費用由甲方負責支付，乙方不承擔該費用。辦理房屋產權證、土地使用證等稅費，在無論返還的原面積和超出的差額面積均由甲方負責支付，乙方不承擔該費用。甲方房屋竣工驗收合格，乙方向甲方付50%的補差款項后，甲方交房交鑰匙給乙方使用，余款等甲方將水、電、氣、閉路、電話、房產證、土地使用證的證件交給乙方時，乙方便一次性付清。六、違約責任：乙方在搬遷騰房時損毀房屋或拆除已由甲方補償?shù)母綄傥?，乙方應負責賠償。因甲方責任未按時付給乙方上述被拆遷房屋的各項補償、補助費，甲方應支付乙方違約金元。