房地產(chǎn)項目員工團購草案-wenkub
2024-10-21 10 本頁面
【正文】 衡房網(wǎng)拿出對市民和開發(fā)商都有利的一個方案就是團購，協(xié)助開發(fā)商盡快售完自己的房子；通過團購的形式盡量把房產(chǎn)利潤壓到最低，給市民最大的優(yōu)惠。五、團購日程安排報名時間：2016年XX月XX日—2016年XX月XX日選房時間：2016年XX月XX至XX日選房地點：xxxx項目售樓部交款及簽約時間：（1）選房后確定購房的職工在定金后xx天內(nèi)到售樓部繳納首付款，并簽訂《商品房買賣合同》聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX第二篇：房地產(chǎn)團購策劃，樂觀和悲觀對這個世界都有貢獻，前者發(fā)明了飛機，后者發(fā)明了降落傘。三、購房原則堅持職工自愿購買及購房市場風險自負的原則。現(xiàn)將有關方案告之如下：一、項目介紹xxxx項目位于…………………………………………………………………………………的精品住宅。本次團購商品房為xxxx所有在售房源，共計XXXX套住宅商品房，均為高層住宅。每位員工僅限選購一套住房?！竞夥烤W(wǎng)】房產(chǎn)團購方案概況：08年是曲折坎坷的一年，針對房地產(chǎn)這個行業(yè)反映更是強烈，衡陽樓市從10月份以來就提前進入冬眠狀態(tài)。解釋團購：本來是“團體采購”的定義，我以為所謂團購就是大家要抱成團，要理性團結，用購買數(shù)量上的優(yōu)勢與開發(fā)商取得價格上的平衡與共識。而【衡房網(wǎng)】舉辦團購會的目的就是希望達到雙方的和諧雙贏，然而我們已經(jīng)知道房產(chǎn)開發(fā)商是非常愿意通過這種方式拉動銷售，而團購的重點就是征集更多的團購個人會員。2）設點征集：【衡房網(wǎng)】目前做過調(diào)查，通過在幾個人流量比較的高的廣場或者街道比如晶珠廣場、蓮湖廣場、解放路等地方設點派送貴賓券，總共設點場數(shù)為20場，通過這種方式征集大量的團購會員。征集時間：1）針對網(wǎng)絡這塊，【衡房網(wǎng)】網(wǎng)絡推廣會一直堅持下去，因為現(xiàn)在很多購房者都在外地，他們很多都是通過網(wǎng)絡了解信息和房產(chǎn)情況，所以網(wǎng)絡宣傳和征集是長期的。2）擺攤派送貴賓券我們將主要在晶珠廣場等繁華地段和蓮湖廣場進行，預計每場費用為700元，20場的費用為14000元。具體團購確定時間我們會提前三天通知企業(yè)。第三條：每份認籌協(xié)議書僅限認購壹套住宅，認籌成功的客戶在未簽署正式《認購協(xié)議書》前不得自行辦理轉名手續(xù)或?qū)⒈疽庀驎臋嘁孓D讓。第六條：開盤選房當日未成功選房的團購客戶，我公司將于認購選房日起10天后全額退還團購客戶所繳納的誠意金。甲方：（簽章）乙方（簽章）：簽約時間：年月日簽約時間：年月日一聯(lián)：存根（白）二聯(lián)：客戶（藍）三聯(lián)：記帳（紅）第四篇：房地產(chǎn)團購方案房地產(chǎn)團購方案（一）一、團購活動目的：，以團購大副度的優(yōu)惠政策有效促進銷售；，聯(lián)系興城大型企業(yè)以及政府部門，挖掘并聚集客戶，通過團購形式，推廣項目，達到最終銷售目的；，拓展新的銷售渠道，可避免傳統(tǒng)推廣方式所需的高額費用投入；，樹立優(yōu)良企業(yè)形象，形成良好的口碑效應。2012年伊始，面對一線城市的樓市步入寒冬，寶應樓市的絕大部分消費者已經(jīng)從“沖動性購房”向理性回歸?；诖耍瑢殤慨a(chǎn)信息、《寶應樓市》雜志將組織一次“性價比高的房源集中營銷”的團購活動，意為開發(fā)商帶來效益，為市民帶來實惠。我們希望廣大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和協(xié)會一起采取有效的促銷措施，加強廣告攻勢，把房產(chǎn)團購季打造成規(guī)模大、重實效、有影響力的房地產(chǎn)交易、商務交流的大平臺。此外，隨著物價全面上漲，建筑成本增長明顯，預售資金監(jiān)管制度的出臺以及銀行信貸的收緊，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將面臨融資難的問題，加快存量房銷售將成為政策調(diào)整期房地產(chǎn)企業(yè)的有效資金來源，因此，2011年縮短生產(chǎn)銷售周期，加快資金周轉仍將成為開發(fā)企業(yè)的主要應對方式，樓市市場供應將繼續(xù)保持高位運行。開發(fā)商資金鏈的緊繃可能是房價下降的導火索。在售樓盤戶型分析 **市商品房市場上，占到全市總銷量的8%；二室占到全市總銷量的51%；三室有所下降，%。居民可支配消費收入水平中等偏上，消費能力相對**其他區(qū)域偏高。隨著大盤的不斷開發(fā)，配套資源的跟進以及住宅品質(zhì)的提升，未來該區(qū)域房價上升空間將積具潛力。調(diào)控之下的樓市先從政策出臺后的銷量低迷到五月回暖跡象再到當前的低位趨穩(wěn)，過程中樓市也呈現(xiàn)出了一些新特點：一、不同區(qū)域樓市發(fā)展?jié)u趨平衡尤以城南，大河坎
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