【正文】 B．交叉營(yíng)銷 C．大眾營(yíng)銷 D．情感營(yíng)銷14．下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，（）。A．個(gè)人身份 B．破產(chǎn)記錄 C．居住信息 D．職業(yè)信息11．下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同的說法，錯(cuò)誤的是（）。A．宏觀環(huán)境 B．微觀環(huán)境 C．銀行內(nèi)部資源分析 D．銀行自身實(shí)力分析7．個(gè)人信貸市場(chǎng)宏觀環(huán)境分析的內(nèi)容不包括（）。A．增大累進(jìn)額、縮短間隔期 B．增大累進(jìn)額、擴(kuò)大間隔期 C．減少累進(jìn)額、縮短間隔期 D．減少累進(jìn)額、擴(kuò)大間隔期3．以下各項(xiàng)中，貸款對(duì)象與其他三項(xiàng)不同的是（）。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：中國(guó)建設(shè)銀行于1985年開辦了住宅儲(chǔ)蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，是國(guó)內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國(guó)有商業(yè)銀行，因此答案B是正確的。貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。無擔(dān)保流動(dòng)資金貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、無須擔(dān)保的、用于滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的信用貸款，如渣打銀行的“現(xiàn)貸派個(gè)人無擔(dān)保貸款，花旗銀行的“幸福時(shí)貸”個(gè)人無擔(dān)保貸款。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：1995年，中國(guó)人民銀行先后頒布了《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個(gè)人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)?！敬鸢附馕觥浚杭Y住房可以申請(qǐng)住房貸款，因此A錯(cuò)誤。【答案解析】：20世紀(jì)80年代中期，為適應(yīng)居民個(gè)人住房消費(fèi)需求，中國(guó)建設(shè)銀行率先在國(guó)內(nèi)開辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，隨之各商業(yè)銀行相繼在全國(guó)范圍內(nèi)全面開辦該業(yè)務(wù)，迄今為止已有20多年的歷史?！綛】。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（），貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的【D】。【答案解析】：當(dāng)產(chǎn)品的市場(chǎng)可加以劃分，即每個(gè)不同分市場(chǎng)有不同偏好的消費(fèi)群體，可以采用這種營(yíng)銷組織結(jié)構(gòu)。，商業(yè)銀行最主要的合作單位是【B】。因此D是錯(cuò)誤的。因此C是正確的。(二)職能型營(yíng)銷組織(三)產(chǎn)品型營(yíng)銷組織(四)市場(chǎng)性營(yíng)銷組織(五)區(qū)域性營(yíng)銷組織【答案解析】：當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)做市場(chǎng)營(yíng)銷的主要功能時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取智能型營(yíng)銷組織?！敬鸢附馕觥浚禾幱谘a(bǔ)缺式地位的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個(gè)或數(shù)個(gè)細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行營(yíng)銷，因此C正確。【答案解析】：在二手個(gè)人住房交易過程中，經(jīng)紀(jì)公司起到階段性擔(dān)保的作用，確保整個(gè)房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場(chǎng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)的開展。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：有五種力量決定整個(gè)市場(chǎng)或其中任何一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)長(zhǎng)期的內(nèi)在吸引力，分別是同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者、潛在的新競(jìng)爭(zhēng)者、替代產(chǎn)品、客戶選擇能力和中央銀行。【答案解析】：剛剛開始經(jīng)營(yíng)或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競(jìng)爭(zhēng)，因此要采取追隨式定位?！敬鸢附馕觥浚侯}中說法符合個(gè)人職業(yè)信息定義，因此C為正確答案?！敬鸢附馕觥浚涸诙謧€(gè)人住房交易過程中，經(jīng)紀(jì)公司起到階段性擔(dān)保的作用，確保整個(gè)房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性?！敬鸢附馕觥浚阂姸周嚨亩x。，不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款主要特征的是【C】。D項(xiàng)屬于個(gè)人信用信息中的個(gè)人基本信息，因此D符合題意，是正確答案?！綜】?！敬鸢附馕觥浚侯}中敘述是個(gè)人信用報(bào)告定義，個(gè)人信用報(bào)告是個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)產(chǎn)品，目前，個(gè)人信用報(bào)告主要用于銀行的各項(xiàng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)，因此，C為正確選項(xiàng)。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【B】 ，期限長(zhǎng) ，償還風(fēng)險(xiǎn)小，風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性的特點(diǎn)【答案解析】：個(gè)人住房貸款的利率因貸款類型不同而不同，因此B是錯(cuò)誤的?！敬鸢附馕觥浚侯}中說法符合信用交易信息定義，因此D為正確答案。【A】。【答案解析】：在二手個(gè)人住房交易過程中，經(jīng)紀(jì)公司起到階段性擔(dān)保的作用，確保整個(gè)房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性?！続】的貸款。【答案解析】：貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法，即在貸款到期日前一次性還清貸款本息。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【C】提供階段性或全程擔(dān)保。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個(gè)人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，真正滿足個(gè)性化需求。購買商品房可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，因此C錯(cuò)誤。ABC均是設(shè)備貸款必須提供擔(dān)保，保證人是自然人的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備的條件，因此D為正確選項(xiàng)。，但申請(qǐng)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款沒有要求的條件是【B】?！敬鸢附馕觥浚篈BCD中，只有公積金個(gè)人住房貸款不以營(yíng)利為目的，實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制?！敬鸢附馕觥浚嚎蛻舻男刨J需求包括三種形態(tài)，分別是已實(shí)現(xiàn)的需求、待實(shí)現(xiàn)的需求和待開發(fā)的需求，因此C選項(xiàng)不正確。其次，細(xì)化了借款人類型。第二篇：銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款真題銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【B】倍。與國(guó)家助學(xué)貸款相比，商業(yè)助學(xué)貸款的適用范圍更廣。第一篇：銀行從業(yè)考試《個(gè)人貸款》真題 3第145題 與商業(yè)助學(xué)貸款相比，國(guó)家助學(xué)貸款的適用范圍更廣。它適用的對(duì)象既可以是在高等院校就讀的、家庭貧困的全日制本?？茖W(xué)生、研究生和第二學(xué)位學(xué)生，又可以是非貧困學(xué)生?！敬鸢附馕觥浚褐袊?guó)人民銀行2008年10月27日公布新的個(gè)人住房貸款利率，商業(yè)銀行可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價(jià)規(guī)則。最后，擴(kuò)大了貸款購車的品種。【B】。因此，它是一種政策性個(gè)人住房貸款。【答案解析】：ACD三項(xiàng)是申請(qǐng)?jiān)O(shè)備貸款和申請(qǐng)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款均要求的條件，B項(xiàng)為申請(qǐng)?jiān)O(shè)備貸款要求但申請(qǐng)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款沒有要求的條件，因此B項(xiàng)是正確選項(xiàng)。【D】。10.“隨心還”和“氣球貸”屬于【C】還款方式?【答案解析】：組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力強(qiáng)的客戶適用此種方法。因此C是正確的。【答案解析】：由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個(gè)人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保?！綜】。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。，第三方提供的保證應(yīng)為【C】。，不包括的一項(xiàng)是【C】。，不是個(gè)人信用貸款的借款人需要具備的基本條件的是【D】。關(guān)于貸后檢查的說法中，不正確的是【C】。，不包括的是【A】?！?年，最長(zhǎng)不超過3年～2年，最長(zhǎng)不超過5年～3年，最長(zhǎng)不超過5年～5年，最長(zhǎng)不超過5年【答案解析】：根據(jù)規(guī)定，個(gè)人住房裝修貸款的貸款期限一般為l～3年，最長(zhǎng)不超過5年(含5年)，具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定，因此C為正確答案。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（），不包括的是【D】。，影響因素復(fù)雜【答案解析】：ABD均為個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款主要特征，應(yīng)該排除。，營(yíng)銷組織應(yīng)當(dāng)采取【A】營(yíng)銷組織。，其中不包括【C】?！綜】?！綜】。相關(guān)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者不會(huì)對(duì)銀行內(nèi)在吸引力造成影響。，其中不包括【C】。【D】?！綛】的定位選擇。商業(yè)銀行最主要的合作單位是【B】。，營(yíng)銷組織應(yīng)當(dāng)采取【B】【答案解析】：對(duì)于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，應(yīng)該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。2.【C】貸款可以成為商業(yè)銀行分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用方式。，營(yíng)銷組織應(yīng)當(dāng)采取【B】【答案解析】：對(duì)于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，應(yīng)該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場(chǎng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)的開展。% % % %1.【A】貸款具有較強(qiáng)政策性，且貸款額度受到限制?！灱s和發(fā)放——審查與審批——貸后與檔案管理——審查與審批——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理——受理和調(diào)查——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理——簽約和發(fā)放——受理和調(diào)查——貸后與檔案管理【答案解析】：個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個(gè)環(huán)節(jié)?！綛】。個(gè)人住房貸款既包括人民幣個(gè)人貸款，也包括外幣個(gè)人住房貸款，因此B錯(cuò)誤?！続】。9.【C】貸款可以成為商業(yè)銀行分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用方式。【C】進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。第三篇：2012下半年銀行從業(yè)考試個(gè)人貸款真題試題2012下半年銀行從業(yè)考試個(gè)人貸款真題試題一、單項(xiàng)選擇題（本大題共90個(gè)小題，每題0．5分，共45分。）A．商用房貸款 B．無擔(dān)保流動(dòng)資金貸款 C．設(shè)備貸款D．有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款4．下列關(guān)于二手個(gè)人住房貸款的說法，正確的是（）。A．技術(shù)變革和應(yīng)用狀況 B．信貸市場(chǎng)的潛在進(jìn)入者 C．各級(jí)政府機(jī)構(gòu)的運(yùn)行程序 D．信貸客戶的分布與構(gòu)成8．以下關(guān)于個(gè)人住房貸款分類的說法，正確的是（）。A．應(yīng)使用統(tǒng)一格式的個(gè)人住房貸款的有關(guān)合同文本 B．對(duì)不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的空白欄不需再做處理 C．同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人D．對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字12．率先在國(guó)內(nèi)開辦個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的是（）。A．不享受財(cái)政貼息 B．享受財(cái)政半額貼息 C．享受財(cái)政全額貼息 D．視具體情況而定15．下列關(guān)于“間客式”個(gè)人汽車貸款模式的說法，錯(cuò)誤的是（）。A．借款合同依法需要變更，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效B．如需辦理抵押變更登記時(shí)，借款人應(yīng)到原抵押登記部門辦理變更抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)C．當(dāng)借款保證人失去保證能力時(shí)，借款人可申請(qǐng)以信用貸款替代原貸款D．借款人在還款期限內(nèi)喪失民事行為能力后，如果沒有財(cái)產(chǎn)繼承人和受遺贈(zèng)人，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分19．（）作為信用指標(biāo)體系的第二部分，是記錄個(gè)人經(jīng)濟(jì)行為、反映個(gè)人償債能力和償債意愿的重要信息。A．借款人還款能力降低 B．借款人還款意愿發(fā)生變化C．審批人對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致內(nèi)外勾結(jié)騙取銀行信貸 D．借款人的信用欺詐和惡意騙貸、逃債行為23．下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說法，不正確的是（）。A．對(duì)該異議信息做特殊標(biāo)注 B．對(duì)信息進(jìn)行復(fù)核 C．保留原信息D．按申請(qǐng)人要求更改個(gè)人信用信息27．使用公積金個(gè)人住房貸款購買普通商品住房的，貸款額度最高不超過所購住房總價(jià)的（）。A．貸款風(fēng)險(xiǎn)高 B．時(shí)間短 C．操作流程短 D．質(zhì)物范圍廣泛31．以下關(guān)于外籍自然人能否申請(qǐng)個(gè)人住房貸款說法，不正確的是（）。A．社會(huì)物價(jià)水平B．信貸資金的供求 C．客戶的信貸需求D．銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略35．以下關(guān)于借款人縮短借款期限的說法，錯(cuò)誤的是（）。A．在市場(chǎng)上占有極大的份額 B．產(chǎn)品創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)C．反應(yīng)速度快和營(yíng)銷網(wǎng)點(diǎn)廣泛 D．資產(chǎn)規(guī)模中等39．中國(guó)最早的汽車貸款出現(xiàn)于（）年。同一天，小張向銀行申請(qǐng)展期4年并獲批準(zhǔn)，從7月1日起開始調(diào)整。A．合作單位營(yíng)銷 B．網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷 C．網(wǎng)上銀行營(yíng)銷 D．銀行柜臺(tái)營(yíng)銷43．自營(yíng)性個(gè)人住房貸款不適用于（）。A．轉(zhuǎn)移 B．暫時(shí)轉(zhuǎn)移 C．不轉(zhuǎn)移D．可以轉(zhuǎn)移可以不轉(zhuǎn)移47．對(duì)經(jīng)審批同意的個(gè)人抵押授信貸款，支用流程正確的是（）。A．無擔(dān)保 B．質(zhì)押 C．保證 D．抵押51．根據(jù)客戶對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和收益的態(tài)度對(duì)個(gè)人貸款市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分，所遵循的細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)是（）。A．相關(guān)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者 B．客戶選擇能力 C．替代產(chǎn)品 D．潛在的新競(jìng)爭(zhēng)者55．以下關(guān)于設(shè)備貸款的說法，錯(cuò)誤的是（）。A．個(gè)人教育貸款具有社會(huì)公益性，政策參與程度較高B．國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則C．商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專款專用和按期償還”的原則D．與其他個(gè)人貸款相比，個(gè)人教育貸款的風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較低 59．用“商住兩用房”名義申請(qǐng)商用房貸款的，貸款額度不超過（）。A．具有完全民事行為能力，且年齡在18～60周歲之間的自然人 B．具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸軨．具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力D．個(gè)人信用為借款人單位所評(píng)定認(rèn)可63．使用個(gè)人汽車貸款所購的汽車為商用車時(shí)，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的（）。A．半年內(nèi) B．1年內(nèi) C．3年內(nèi) D．5年內(nèi)67．采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款的，第三方提供的保證應(yīng)為（）。A．個(gè)人身份 B．破產(chǎn)記錄 C．居住信息 D．職業(yè)信息71．下列關(guān)于網(wǎng)上銀行特征的說法，錯(cuò)誤的是（）。A．貸款期限相對(duì)較短B．貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜 C．風(fēng)險(xiǎn)較大 D．風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大75．在商用房貸款的受理環(huán)節(jié)，銀行所面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)不包括（A．貸款人不具備規(guī)定的主體資格 B．借款申請(qǐng)人所提交的材料不真實(shí) C．借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施不足額D．貸款人未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀 76．借款合同的變更，必須達(dá)到的要求是（）。A．電話催收B．向借款人發(fā)出“提前還款通知書”C．就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議D。A．保修期自合同簽訂之日起計(jì)算B．非商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期C．在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)