【正文】 押貸款的質(zhì)物。（）。、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人，信用良好，有償還貸款本息的能力、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款（）?！靶腋r貸”個人無擔保貸款（）。，采取了（）的措施?！吧套捎梅俊泵x申請貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行?！蛾P于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對空置（）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。為保險起見，乙公司為股權質(zhì)押合同及相關質(zhì)押資料辦理了公證。，不可受理在就讀學校所在地的申請，也可同時受理在就讀學校所在地的申請，可受理在就讀學校所在地的申請，或受理在就讀學校所在地的申請，防范信貸風險，《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》強調(diào)借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（）。，使得貸款超授權發(fā)放，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款（）。（）的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個或數(shù)個細分市場進行營銷。（），電話及互聯(lián)網(wǎng)尚不具備在線核實身份的功能，所以目前暫時不能受理通過電話或互聯(lián)網(wǎng)提交的異議申請。（）、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發(fā)放的方式。（），借款人不可變更貸款擔保方式。 三、判斷題。 、身份證號碼及違約行為（）。（）。 、費及保費等？（）、房屋和其他地上定著物、交通運輸工具和其他財產(chǎn)、交通運輸工具和其他財產(chǎn)、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權（）。二、多項選擇題（）。% % % % （）、（）。 12.“假個貸”的主要成因不包括（）。，債權人依法將主債權轉(zhuǎn)讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任，若未另行約定，無須取得保證人書面同意，債權人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務，不再承擔保證責任8.（）年2月，中國人民銀行頒布了《關于開展個人消費信貸的指導意見》。4.（）推動了個人貸款業(yè)務的規(guī)范發(fā)展。（）。（）。（），并允許貸款銀行按照中國人民銀行利率規(guī)定實行上下浮動。（），不能同時采用幾種。、建造、翻修、大修自住住房，并與單位終止勞動關系、退休（）。，須具備貸款銀行要求的哪些條件？（），或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上（含1年）的港、澳、臺居民及外國人、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力，其中，采取質(zhì)押擔保方式的，應調(diào)查（）。、變化的市場環(huán)境中為了實現(xiàn)特定的營銷目標以求得生存發(fā)展而制定的（）的規(guī)劃與決策。、支票、本票、提單（）。二、多項選擇題（）。《合同法》的規(guī)定，當事人訂立合同，應當具有相應的（）。（）。 ，乙公司要求提供擔保，甲公司遂以其在A有限責任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權質(zhì)押合同。（包括專科、本科和研究生）（以下簡稱借款人）發(fā)放（），對其直系親屬、法定監(jiān)護人（以下簡稱借彩人）發(fā)放（）。，是一種專項住房消費貸款，公積金住房貸款利率較高（含1年）的，實行到期一次還本付息，需要具備的條件中，說法錯誤的是（）。第一篇：2010銀行從業(yè)資格考試個人貸款2010銀行從業(yè)資格考試《個人貨款》絕密模擬卷(1) 20101028 14:53 來源：幫考網(wǎng)一、單項選擇題1.（）是個人教育貸款資金安全的重要前提。%以上的首期付款，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務，虱險控制點不包括（）。（信用）助學貸款，擔保助學貸款（信用）助學貸款，無擔保（信用）助學貸款和擔保助學貸款，無擔保（信用）助學貸款，無擔保（信用）助學貸款和擔保助學貸款，貸款人（）。同日，公司其他股東同意甲公司以其股權質(zhì)押給乙公司并作出董事會決議。、變更、終止民事權利義務關系為目的，即具有法律約束力《擔保法》規(guī)定，當事人對保證方式?jīng)]有約定或者均定不明確的，下列說法正確的是（）。、組織機構和場所，其抵押合同（）。（）。（）。？（）（）。、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，個人汽車貸款的借款人須交予貸款銀行進行保管的材料有（）。，同意貸款銀行查詢其個人征信信息（質(zhì)）押的，應提供抵（質(zhì)）押物權證和有處分權人（包括財產(chǎn)共有人）簽署的同意抵（質(zhì)）押的承諾，銀行經(jīng)辦人應對（）提出意見或建議。（），對貸款額度、成數(shù)、年限作出最終的決策。（），一些檔案材料需要退還借款人或銷毀。（），有擔保流動資金貸款的抵押手續(xù)應完全交由外部中介機構辦理。（）2010年下半年銀行從業(yè)資格考試個人貨款絕密模擬卷答案一、單選題 二、多項選擇題 4 ABCDE 9 BCD 三、判斷題 2010銀行從業(yè)資格考試《個人貨款》絕密模擬卷(2)一、單項選擇題1.（）在各國個人貸款業(yè)務中都是最主要的產(chǎn)品。：R的增長，截上2009年4月30日，發(fā)生利息總額為10萬元，黃先生已還利息8萬元，此時他請求提前還貸，則銀行可以（）。 ，不正確的是（）?！凹賯€貸”惡意套取銀行資金進行乍騙“假個貸”“假個貸”“假個貸”以可乘之機，當收入水平下降時間，為減輕還款壓力，可（）。，具有代位清償債務能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人而向個人發(fā)放的貸款，處置程序較為簡便、借款人和擔保人三方，正確的是（）。（）?！艾F(xiàn)貸派”個人無擔保貸款“幸福時貸”個人無擔保貸款（）。，應重點選擇具有哪些特征的臺作機構？（）、從業(yè)時間長、專業(yè)技術高、團隊穩(wěn)定、在社會上有一定的地位（）。，具體金額根據(jù)學校的學費、住宿費和生活費標準以及學生的困難程度確定，通常要對經(jīng)銷商的資質(zhì)進行調(diào)查，包括（）。（），將該財產(chǎn)作為貸款的擔保。（），貸前調(diào)查人應調(diào)查借款申請人陶房行為的真實性，對存在虛假購房行為套貸的，不予貸款。（）。（），主債務消滅或者不成立，則連帶責任保證不存在。，不正確的是（）。、協(xié)議的調(diào)查過程中，貸前調(diào)查人應該查驗的內(nèi)容不包括（）。% % % % 11.《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起（）日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。下列說法中正確的是（）。 《合同法》的規(guī)定，下列關于合同的規(guī)定，表述不正確的是（）。% % % % ，貸款人依法對其拍賣所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款項后，（）有優(yōu)先受償權。（）。（）。，個人住房貸款可分為（）。 《住房公積金管理條例》，職工（）的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。（）。（），銀行對項目有關資料進行審查合格后，可以免去對項目進行實地調(diào)查。（），采取質(zhì)押擔保方式的，調(diào)查人應調(diào)查質(zhì)物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質(zhì)物共有人是否伺意質(zhì)押。（），個人信用數(shù)據(jù)庫是每半月更新一次信息。:A[解析] 個人貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。客戶分析、競爭對手分析等都是必不可少的。C項屬于個人助學貸款主要特征。:B[解析] 資本周轉(zhuǎn)率是關于資產(chǎn)利用效率的指標。(3)風險管理難度相對較大。:D[解析] 外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙。②借款申請人所提交的材料是否真實、合法，包括借款人、保證人、抵押人和出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效。擔保物共有人或所有人授權情況是否核實。第三方保證人是否具備保證資格和保證能力等。:D[解析] 2004年8月，中國人民銀行、中國銀監(jiān)會聯(lián)合頒布了《汽車貸款管理辦法》。:D[解析] 借款人需要調(diào)整借款期限，應向銀行提交期限調(diào)整申請書，并必須具備以下前提條件：貸款未到期。:C[解析] 根據(jù)《關于進一步完善國家助學貸款工作若干意見的通知》，改變目前學生自畢業(yè)之日起開始償還貸款本金，4年內(nèi)還清的做法，實行借款學生畢業(yè)后視就業(yè)情況，在1至 2年后開始還貸、6年內(nèi)還清的做法。:C[解析] 銀行對合作單位準入審查內(nèi)容主要包括以下幾項：經(jīng)國家工商行政管理機關核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。丌發(fā)商的債權債務和為其他債權人提供擔保的情況。B項屬于有擔保流動資金貸款。即根據(jù)借款人未來的收支情況，首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個階段的還款年限。:C[解析] 由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。:C[解析] 題中說法符合個人職業(yè)信息定義。:B[解析] 征信服務中心應當在接受異議申請后15個工作日內(nèi)，向異議申請人或轉(zhuǎn)交異議申請的中國人民銀行征信管理部門提供書面答復:C[解析] 銀行個人貸款客戶應當是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)～65周歲(含)。:C[解析] 到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。:B[解析] 商用房貸款信用風險的主要內(nèi)容包括：①借款人還款能力發(fā)生變化。:D[解析] 某些銀行可能由于某種原因，如剛剛開始經(jīng)營或剛剛進入市場，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機構不多，沒有能力向主導型的銀行進行強有力的沖擊和競爭。新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起起繳存住房公積金。專項貸款主要包括個人商用房貸款和個人經(jīng)營設備貸款。:D[解析] 個人教育貸款多為信用類貸款，風險度相對較高。:A[解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與商業(yè)銀行是代理人與被代理人的關系。:C[解析] 銀行在進行市場定位時應考慮全局戰(zhàn)略目標，并且銀行的定位應該略高于銀行自身能力與市場需求的對稱點。開發(fā)企業(yè)員工或關聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套。多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款。:D[解析] 女性個人耐用消費品貸款期限不得超過55歲。如果借款人超過90天不履行還款義務，會給借款人發(fā)出“提前還款通知書”，有權要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。:C[解析] ABD三項為有擔保流動資金貸款和商用房貸款共同要求的申請材料。:A[解析] 根據(jù)相關規(guī)定，中國人民銀行征信管理部門應當在收到個人異議申請的2個工作日內(nèi)將異議申請轉(zhuǎn)交征信服務中心。③抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。:C[解析] 企業(yè)資信等級是企業(yè)信用程度的標志。:B[解析] 使用公積金個人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價款的70%。②不按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放。:C[解析] 代理人在代理活動中具有獨立的法律地位。，不良信用等行為評價標準由貸款銀行制訂。:B[解析] 設備貸款中，以貸款銀行認可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價值的90%。:B[解析] 個人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20%的首期付款后的數(shù)量來確定。:B[解析] 根據(jù)相關規(guī)定以可設定抵押權的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認可的抵押物價值的70%。:C,D[解析] 個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。:A,C,E[解析] 微觀環(huán)境包括信貸資金的供求狀況、客戶的信貸需求和信貸動機、銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略。:A,B,C,D[解析] SWOT分析方法中的S(Strength)表示優(yōu)勢，W(Weak)表示劣勢，O(Opportunity)表示機遇，T(Threat)表示威脅。:C,D,E[解析] 不良個人住房貸款包括五級分類中的后三類貸款，即次級、可疑和損失類貸款。:A,B,C,D,E[解析] 個人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括對借款人的檢查，對保證人的檢查，對抵押物的檢查，對質(zhì)押權利的檢查，對開發(fā)商和項目以及合作機構檢查的要點。有效利用保證金制度。②按照銀行的相關要求，嚴格控制合作擔保機構的準入，動態(tài)監(jiān)控合作擔保機構的經(jīng)營管理情況、資金實力和擔保能力，及時調(diào)整其擔保額度。其次，細化了借款人類型。借款申請人所提交的材料是否真實、合法。:B,C,D,E[解析] DE兩項屬于無擔保流動資金貸款。，要確認項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關放款條件。:A,B,C,D,E[解析] 銀行把握借款人還款能力風險還存在相當大的難度，主要存在以下幾方面的原因：，全國性的個人征信系統(tǒng)還有待進一步完善，銀行因而很難從整體上把握借款人的資產(chǎn)與負債狀況并做出恰當?shù)男刨J決策。審核放款通知，業(yè)務部門在接到放款通知書后，對其真實性、合法性和完整性進行審核。當發(fā)生保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時，借款人應及時通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認可的擔保。借款人基本收入狀況主要把握以下幾方面要了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性，包括調(diào)查其在現(xiàn)有單位、現(xiàn)有職位的任職期限，