非住宅房屋租賃登記備案收費標準-wenkub
2024-10-21 04 本頁面
【正文】 合同出租人是夫妻關系的，提供結婚證或戶口簿。④委托書用外國文字書寫的，同時提交經公證的中文譯本。（2）轉租的房屋，還應提供原租賃合同和房屋所有權人同意轉租證明，如原租賃合同有約定承租人可以轉租的，不需再補充同意轉租證明；原租賃合同需要辦理租賃登記備案，辦理轉租登記備案提供原租賃合同的《房屋租賃登記備6 案證明》復印件。（2）法人和其他組織的身份證明包括：A、境內法人和其他組織提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人登記證書、組織機構代碼證、社會團體登記證；B、港澳法人提交商業(yè)登記證、登記注冊證明（經司法部委托的律師作為委托公證人負責出具有關公證文書，并經中國法律服務（香港）有限公司、中國法律服務（澳門）有限公司審核并加蓋轉遞專用章后使用）；C、臺灣法人提交企業(yè)登記、注冊證（經當地公證機關公證，到廣東省公證員協會辦理認證）；D、外國法人提交企業(yè)登記證或公司注冊證（經當地公證并經中國駐該國大使館或領事館認證）。審核通過后，將結果反饋至鎮(zhèn)（街）房管所，同意打印登記備案證明。退回修改的同時，系統(tǒng)會自動以短信方式通知申請人。進入申辦頁面之后，如實填寫表單中的信息，核準之后，點擊“提交”。非住宅房屋租賃當事人登陸“廣東省網上2 辦事大廳東莞大廳（）系統(tǒng)后,進入“個人事項”，點擊右上角 “用戶登錄”（已經注冊為用戶的，輸入用戶名、密碼點擊“登錄”進入；未注冊為用戶的，需先注冊為用戶）。打證、發(fā)證：由鎮(zhèn)（街）房管所負責打證，并通知申請人到房管所領取《房屋租賃登記備案證明》。受理：鎮(zhèn)（街）房管所業(yè)務人員審核申請資料，核對無誤后，出具受理回執(zhí)；如申請資料有誤或不符合受理要求，業(yè)務人員一次性告知申請人所需補充資料或不符合受理的原因。辦理流程：窗口申請和網上申請。二、個體租賃用房：80平方米以內，每件150元/年；81——150平方米，每件200元/年；151——300平方米，每件300元/年；301平方米以上，每件500元/年。第二篇：東莞非住宅房屋租賃登記備案業(yè)務2018年修訂東莞市非住宅房屋租賃登記備案業(yè)務指南（2018年修訂）非住宅房屋租賃登記備案業(yè)務一、辦事依據《城市房地產管理法》（中華人民共和國主席令第72號）、《商品房屋租賃管理辦法》（住建部令第6號）、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》（廣東省第八屆人民代表大會常務委員會公告第19號）。（一）窗口申請。初審：由鎮(zhèn)（街）房管所負責初審，對電子資料及填報的信息進行審核，填寫審核意見，無誤后系統(tǒng)發(fā)送市局。歸檔鎮(zhèn)（街）房管所將受理資料實物件進行歸檔。選擇“個人事項——部門服務——東莞房管局”，搜索“服務事項名稱”中“房屋租賃合同登記備案（非住宅類）”，可查看申請所需各項資料和辦理流程；（2）上傳資料。（4）打印網上提交憑證提交表單后，打印“網上提交憑證”。受理預審通過后，鎮(zhèn)（街）房管所業(yè)務人員登陸業(yè)務系統(tǒng)正式受理。核對實物資料、打證、發(fā)證：申請人到當地房管所提交申請資料實物件，由鎮(zhèn)（街）房管所負責核對實物資料，核對無誤后需要蓋上“原件相符章”或“已網上查核”并簽名；并立刻打證，向申請人發(fā)證。（3）租賃當事人為未成年人、無民事行為能力或限制民事行為能力及精神病人由其監(jiān)護人作為法定代理人，提供監(jiān)護人證明、監(jiān)護人身份證明、未成年人的出生證或戶口簿、無民事行為能力或限制民事行為能力及精神病人的身份證。（3）存在委托關系的：①委托他人代辦租賃合同登記備案的，提供委托書及委托代理人的有效身份證明。注：委托代理出租的，租賃備案出租方是以產權人為準。（6）房屋租賃合同是以總公司名義為承租方簽署，而實質使用房屋的是其下屬公司或分公司，如申請租賃備案時要求承租方改為實質使用的下屬公司或分公司，需要提供總公司、下屬公司（分公司）、出租人三方簽署的補充協議。（二）出租房屋有下列情形之一的，不予辦理備案手續(xù)。租賃合同面積超過權屬證明登記的面積。八、辦理時間星期一至星期五 上午8：30—12：00，下午2：00—5：30（法定節(jié)假日除外）九、咨詢電話0769—26987681 非住宅房屋
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