九龍明珠還建房工程d標(biāo)段bt項(xiàng)目合同-wenkub
2024-10-20 22 本頁(yè)面
【正文】 第91天起按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的2倍計(jì)算利息，支付拖欠項(xiàng)目的價(jià)款和利息給乙方，從第121天起按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的4倍計(jì)算利息，支付拖欠項(xiàng)目的價(jià)款和利息給乙方。項(xiàng)目投資必須經(jīng)甲乙雙方最終確認(rèn)方為有效。 開(kāi)工日期：暫定2013年 10 月 20 日（以乙方收到監(jiān)理工程師發(fā)出開(kāi)工令之日起計(jì)）； 總工期：項(xiàng)目交工驗(yàn)收工期24個(gè)月。二、合同文件的組成 1）本合同；2）本合同附件（中標(biāo)通知書(shū)等）； 3）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料； 4）施工圖； 5）投標(biāo)文件； 6）招標(biāo)文件；7）雙方有關(guān)工程的洽商、變更、價(jià)格調(diào)整辦法及書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分；8）其它按規(guī)定應(yīng)作為本合同的組成部分的附件。乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成修改的費(fèi)用；如甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14個(gè)工作日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為驗(yàn)收合格，則提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后第14個(gè)工作日為竣工驗(yàn)收日。“監(jiān)理單位”：指甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定的，由甲方委托的，具有相應(yīng)資質(zhì)的，完成本項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)的單位。（2）乙方完成工程項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容，完成交工驗(yàn)收。本項(xiàng)目的投資回報(bào)率為 3 %?！巴顿Y基數(shù)”：指項(xiàng)目建設(shè)后按合同約定現(xiàn)行相關(guān)定額及相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算的工程總造價(jià)（含變更、材料價(jià)格調(diào)整和政策性調(diào)整等）。“BT模式”：BT指英文BUILDTRANSFER的縮寫(xiě)，在本合同中的中文意思即：投資建設(shè)—移交。第一篇：九龍明珠還建房工程D標(biāo)段BT項(xiàng)目合同南昌市九龍明珠還建房工程D標(biāo)段BT模式投資建設(shè)合同一、總則九龍明珠還建房工程D標(biāo)段BT項(xiàng)目是紅谷灘新區(qū)重要工程之一，根據(jù)南昌市人民政府洪府廳抄字[2011]824號(hào)文件，同意對(duì)九龍明珠還建房工程D標(biāo)段BT項(xiàng)目采用融資建設(shè)、移交（BT）方式建設(shè)，經(jīng)選用競(jìng)爭(zhēng)性談判，并報(bào)南昌市紅谷灘新區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，江西建工第一建筑有限責(zé)任公司 成為紅谷灘新區(qū)工程融資建設(shè)、移交（BT）項(xiàng)目的投資建設(shè)人，南昌市紅江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和 江西建工第一建筑有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行充分磋商，就九龍明珠還建房工程D標(biāo)段BT項(xiàng)目融資建設(shè)、移交（BT）項(xiàng)目，根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)，并依循平等互利、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方于2013年 月 日在中華人民共和國(guó)江西省南昌市簽署本合同，以資共同恪守?！凹追健保?南昌紅江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，系本合同項(xiàng)目回購(gòu)方。“回購(gòu)價(jià)款”：回購(gòu)價(jià)款為投資基數(shù)與投資回報(bào)額的合計(jì)數(shù)。 延期利息：延期利息指因甲方原因付款延期在一年以?xún)?nèi)的，甲方在向乙方支付按同期中國(guó)人民銀行貸款一年期基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息基礎(chǔ)上上浮30%?！耙曳劫Y金專(zhuān)戶”： 指乙方在經(jīng)甲方認(rèn)可的銀行為本項(xiàng)目設(shè)立的資金專(zhuān)用賬戶，該賬戶是乙方投入貨幣資金進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)及收回回購(gòu)價(jià)款的唯一賬戶。“質(zhì)量監(jiān)督單位”：指在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督的單位?！白兏保褐腹こ探ㄔO(shè)規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、工程范圍、工程量等發(fā)生的變化，并按工程建設(shè)基本程序及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、項(xiàng)目概況 ：九龍明珠還建房工程D標(biāo)段BT項(xiàng)目。 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 本工程采用本合同約定的BT模式實(shí)施：甲方負(fù)責(zé)籌辦本工程前期工作（包括征地拆遷、工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量及安全監(jiān)督、施工水、電臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用）和建設(shè)過(guò)程中的組織和管理；乙方負(fù)責(zé)籌集本工程資金，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施投資建設(shè)，工程建成后按約定程序乙方把BT項(xiàng)目移交給甲方，甲方按合同約定支付乙方BT項(xiàng)目款項(xiàng)。五、雙方的責(zé)任與義務(wù) 、可研、初設(shè)、用地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、拆遷、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)手續(xù)、以及監(jiān)理、審計(jì)委托等前期工程手續(xù)； 甲方負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)出通道、臨時(shí)用地許可，并確保本工程區(qū)域的五通一平，且保證建設(shè)期間進(jìn)出通道的硬化須滿足日常車(chē)輛機(jī)械負(fù)荷正常行走； 甲方負(fù)責(zé)開(kāi)工前將施工所需水、電接至施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)范圍內(nèi)，并解決排水、排污問(wèn)題； 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)所需的坐標(biāo)及高程控制點(diǎn)； 甲方負(fù)責(zé)于合同簽訂之日5天內(nèi)提供本項(xiàng)目可供施工的設(shè)計(jì)文件二份。如甲方對(duì)乙方提交的結(jié)算文件提出異議或乙方對(duì)甲方提交的審計(jì)結(jié)果報(bào)告提出異議的，甲方按本合同約定的方式先行支付無(wú)爭(zhēng)議部分，有爭(zhēng)議部分則由雙方協(xié)商或按本合同約定的方式另行解決； 甲方或甲方委托的機(jī)構(gòu)有權(quán)按工程進(jìn)度要求檢查、監(jiān)督本工程進(jìn)度情況，定期或不定期抽查工程質(zhì)量，抽查本工程施工單位和監(jiān)理部門(mén)的有關(guān)資料； 按BT合同約定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)； 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與地方相關(guān)部門(mén)的工作。 乙方應(yīng)按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》中建設(shè)單位承擔(dān)的相關(guān)職責(zé)，本合同另有約定的除外，建立健全工程質(zhì)量管理體系，落實(shí)安全責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，強(qiáng)化施工管理，加大施工質(zhì)量監(jiān)督與物料設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收力度； 乙方應(yīng)對(duì)其實(shí)施的工程主體結(jié)構(gòu)實(shí)行質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制；并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，包括返工、重建和賠償?shù)龋?乙方應(yīng)對(duì)其實(shí)施的工程在整個(gè)建設(shè)期的安全負(fù)責(zé)，直至移交給甲方； 乙方應(yīng)在合同簽訂后，現(xiàn)場(chǎng)條件滿足開(kāi)工要求后，監(jiān)理工程師下達(dá)開(kāi)工令后開(kāi)始計(jì)算工期；。質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)； 對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，由雙方共同選定有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)和鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用、損失，工期不予順延，乙方應(yīng)在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)； 負(fù)責(zé)簽收乙方或第三方向甲方遞交的文件、文書(shū)、
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