【正文】 號(hào)） ???? ?????? 1 四川廣元經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)申報(bào)函（廣開管函〔 2021〕 40 號(hào)） ??????? 3 2021 年四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金 (中小企業(yè)孵化器 平臺(tái) )申報(bào)書 ??? 5 項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況表 ????????????????????? 14 廣元市發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于廣元經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中小企業(yè)孵化器平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)》 （廣 發(fā)改投資 〔 2021〕 57 號(hào)） ?????????????????? 15 開發(fā)區(qū)規(guī)劃和建設(shè)局《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 ?? 17 開發(fā)區(qū)國(guó)土資源局《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》 ????????????????? 19 廣元市環(huán)境保護(hù)局《關(guān)于廣元經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中小企業(yè)孵 化器平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的批復(fù)》 （廣 環(huán)函 〔 2021〕 38 號(hào)） ?????????????????? 20 入駐企業(yè)明細(xì)表 ??????????????????????????? 23 廣元市人民政府 “ 關(guān)于廣元經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展引導(dǎo)資金地方財(cái)政配套資金的承諾 函 ” （廣 府函 〔 2021〕 58 號(hào)） ???????????????????? 24 1四川廣元經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)關(guān)于 對(duì) 資金申請(qǐng)報(bào)告及附 屬文 件真實(shí)性的聲明 ? 25 1 中小企業(yè)孵化器平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目 《可行性研究報(bào)告》 ???????????? 26 1廣元市園區(qū)建設(shè)投資有限公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》復(fù)印件 ??????????????????????????????? . 102 1 2021 年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 ??????????????????????? 108 2021年 四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金 （公共服務(wù)平臺(tái)專項(xiàng)）申報(bào)書 項(xiàng) 目 名 稱 中小企業(yè)孵化器平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 張家獻(xiàn) 申 報(bào) 園 區(qū) 四川 廣元經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 四川 廣元經(jīng)濟(jì)開發(fā) 區(qū)管委會(huì) 編 項(xiàng) 目 基 本 情 況 項(xiàng)目名稱 廣元經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中小企業(yè)孵化器平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承擔(dān)單位名稱 廣元市園區(qū)建設(shè)投資有限公司 園區(qū)地址 廣元市利州區(qū)武漢街 8號(hào) 郵 編 628000 園區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人 張家獻(xiàn) 聯(lián)系電話 08393503396 項(xiàng)目申報(bào)聯(lián)系人 程松林 聯(lián)系電話 08393500429 項(xiàng)目主體工商機(jī)關(guān) 登記日期及證件號(hào) 廣元市工商行政管理局 510800100012048 注冊(cè)資本 48800 萬(wàn)元 開戶銀行 建設(shè)銀行 賬 號(hào) 51001668536051501393 項(xiàng)目類型 技術(shù)研發(fā)平臺(tái)（）信息 網(wǎng)絡(luò) 平臺(tái)（） 公共 物流（） 質(zhì)量檢測(cè)平臺(tái)（） 中小企業(yè)孵化器 （ √ ）專業(yè)市場(chǎng)（） 項(xiàng)目起止時(shí)間 2021 年 1 月 至 2021 年 12 月 項(xiàng)目投資情況 項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額 （萬(wàn)元） 銀行貸款 （萬(wàn)元） 自籌 （萬(wàn)元） 申請(qǐng)補(bǔ)助金額（萬(wàn)元） 10180 2021 7070 財(cái)政補(bǔ)助 貼 息 1000 110 項(xiàng) 目 概 述 一、 項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 述 本項(xiàng)目是廣元市園區(qū)建設(shè)投資有限公司 ,為適應(yīng) 四川 廣元 經(jīng)濟(jì) 開發(fā)區(qū) 初創(chuàng)期 科技型中小企業(yè)和科技人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè) 的需要，根據(jù)《四川省加快工業(yè)園區(qū)發(fā)展指導(dǎo)意見》（川府發(fā) [2021]37 號(hào)）、《四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金管理暫行辦法》和四川省經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)《關(guān)于組織申報(bào) 2021 年全省產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金專項(xiàng)的通知》的要求，在四川廣元經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 袁家壩工業(yè)區(qū)川浙合作產(chǎn)業(yè)園 建設(shè) ，以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，培育高新技術(shù)企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)家隊(duì)伍為宗旨，專門 為 四川 廣元 經(jīng)濟(jì) 開發(fā)區(qū) 初創(chuàng)期科技型中小企業(yè)和科技人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供公用技術(shù)設(shè)施、公共技術(shù)服務(wù)及孵化場(chǎng)地等配套服務(wù)，推動(dòng)中小企業(yè)快速成長(zhǎng) 的中小企業(yè)孵 化器平臺(tái)。項(xiàng)目 占 地 121 畝 ， 總建筑面積 77143 平方米 ,包括中小企業(yè)孵化器 研發(fā)中心、辦公 綜合樓、標(biāo)準(zhǔn)化廠房 、輔助用房和倒班宿舍 等 ，購(gòu)置技術(shù)研發(fā)設(shè)備 190 臺(tái)（套），完善相應(yīng)的配套設(shè)施 。 項(xiàng)目建成后 ， 可接收 至少 20 戶中小企業(yè)和微小企業(yè)入園孵化 ， 培養(yǎng)一批具有很強(qiáng)自主創(chuàng)新能力的企業(yè)和企業(yè)家隊(duì)伍。包括餐飲、交通、員工宿舍、圖書閱覽、公共會(huì)議室、打字、復(fù)印、通訊、郵政、保安、秘書等。為入孵企業(yè)提供物業(yè)、信息、咨詢、中介、代理等方面的服務(wù)。該地距廣元市區(qū) 3 公里， 距 國(guó)道 108 線 不足 1公里 ，距寶成鐵路復(fù)線上西 客運(yùn) 火車站3 公里 、下西貨運(yùn)站 2 公里， 距京昆高速公路廣元南入口不足 1 公里，距國(guó)家電網(wǎng)廣元電業(yè)局 220KVA 變電站 1 公里； 緊靠嘉陵 江水源；程控電話，移動(dòng)通訊全面覆蓋。 地理位置優(yōu)越，交通十分方便，相關(guān)水電配套成熟，該地塊比較平坦。 四、項(xiàng)目總體實(shí)施方案 本項(xiàng)目 征用 土地 121 畝 ， 建設(shè)四層科研中心 3572 平方米， 四層 綜合辦公樓3080 平方米， 二層標(biāo)準(zhǔn)化廠房 53094 平方米，二層輔助用房 5196 平方米，三層倒班宿舍 12201 平方米； 購(gòu)置 科研及辦公 設(shè)備 190 臺(tái)（套）， 完善道路、停車場(chǎng)、綠化等輔助工程 及安全、環(huán)保等 配套設(shè)施 。 其 構(gòu)成如下 ： 資金來(lái)源： 建設(shè)單位自籌 萬(wàn)元， 占 %；申請(qǐng)銀行貸款 2021 萬(wàn)元，占 %；申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金 1000 萬(wàn)元，占 %，地方政府配套資金 2021 萬(wàn)元，占 %。 經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目靜態(tài)投資指標(biāo)為：年平均可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 .凈利潤(rùn) 萬(wàn)元。 該項(xiàng)目擬定 一 年建成，第 二 年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 70%,第 三 年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 100%。本項(xiàng)目以 53094 平方米標(biāo)準(zhǔn)化廠房為基礎(chǔ)， 配套科研、辦公、輔助用房和倒班宿舍， 建成中小企業(yè)孵化園。 本項(xiàng)目建成后，可以進(jìn)一步增加開發(fā)區(qū) “造血 ”功能，增加地方財(cái)政稅收和房屋租憑收入，迅速狀大當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展實(shí)力，快速推進(jìn)工業(yè)發(fā)展進(jìn)程具有十分重要的意義。其中最突出的表現(xiàn)就是研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度（研發(fā)經(jīng)費(fèi)占國(guó)民生產(chǎn)總值的比例， Ramp。 政府的財(cái)政支持總歸有限， 一旦政府投資減少勢(shì)必給中小企業(yè)孵化器帶來(lái)不利，使本孵化器遭受不利影響 針對(duì)以上風(fēng)險(xiǎn)因素，中小企業(yè)孵 化器應(yīng)及時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，不僅 只限于提供孵化場(chǎng)地和共用設(shè)備 ，更重要的是要為中小企業(yè)孵化器提供 商業(yè)咨詢 、融資擔(dān)保和人才培訓(xùn) 等服務(wù)項(xiàng)目 ， 逐漸將風(fēng)險(xiǎn)投資內(nèi)化到孵化項(xiàng)目。 針對(duì)以 上風(fēng)險(xiǎn)，提醒投資者要充分發(fā)揮自身的經(jīng)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì)，提高服務(wù)