房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式-wenkub
2024-10-17 16 本頁(yè)面
【正文】 差價(jià)。第二篇：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017最新) 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017最新)核心內(nèi)容：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？有哪些因素會(huì)影響拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？它的計(jì)算公式是怎樣的？接下來(lái)就由贏了網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的內(nèi)容。（三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房 屋調(diào)換。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。第一篇：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積。歡迎閱讀。相關(guān)知識(shí)：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方 米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。 林地的承包期限是多少年 高速公路征地拆遷通知什么時(shí)候公告 宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,有哪些轉(zhuǎn)讓情況,應(yīng)認(rèn)定無(wú)效 湖北省隨州市曾都區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 甘肅省蘭州市紅古區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例 國(guó)家征用農(nóng)村宅基地有沒有賠償 土地出讓金的的返還程序是什么樣子的 長(zhǎng)沙市直屬公房拆遷賠償條例(2018最新) 甘肅省蘭州新區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 拆遷協(xié)議糾紛訴訟請(qǐng)求書寫格式2018 農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)委托書書寫格式2018 國(guó)有土地自建房需要繳納土地出讓金嗎 行政行為違法拆除非法建筑要賠償嗎 湖南省高鐵征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)業(yè)部：土地承包再延長(zhǎng)30年,給農(nóng)民吃了＂定心丸＂ 國(guó)有土地自建房可以買賣嗎 辦理土地證有哪些流程2018最新 湖北省武漢市蔡甸區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村房屋宅基地買賣合同無(wú)效怎么辦 北京新機(jī)場(chǎng)征地每畝賠償多少 湖北省宜城市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)那么今年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?今年的標(biāo)準(zhǔn)是： 農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。每平方2400元。每平方3300元。2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。4，裝飾裝潢補(bǔ)償。6，異地安置補(bǔ)助費(fèi)。8，搬遷獎(jiǎng)。除了房屋被拆遷被占的補(bǔ)償，土地被占同樣有補(bǔ)償。簡(jiǎn)單來(lái)說，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。三、雙向補(bǔ)償方法農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。從明年開始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種。其次就是對(duì)農(nóng)民的安置費(fèi)用，今年的賠償標(biāo)準(zhǔn)是:1900元/平方米。使用等效的賠償原則(較低)的附件。有線電視150元一戶。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。具體說來(lái)：(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)
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