【正文】 過官員的歸納、整理，逐步形成了工程項目施工管理與造價管理的理論和方法的初始形態(tài) [2]。隨著人們對工程造價確定和工程造價控制的理論和方法的不斷深入的研究，一種獨立的職業(yè)和一門專門的學科 —— 工程造價管理就首先在英國誕生了。在 30年代末期，已經(jīng)有人將簡單的項目投資回收期計算、項目凈現(xiàn)值 (NPV)分析與計算和項目內(nèi)部收益率 (IRR)分析與計算等現(xiàn)代投資經(jīng)濟與財務(wù)分析的方法應(yīng)用到了工程項目投資的成本 /效益評價中。 從 20 世紀 70年代到 80 年代，各國的造價工程師協(xié)會先后開始了自己的造價工程師執(zhí)業(yè)資格的認證工作，各國的造價工程師協(xié)會紛紛推出了自己的造價工程師或工料測量師資質(zhì)認證所必須完成的專業(yè)課程教育以及實踐經(jīng)驗和培訓的基本要求。稍后一段時間，以美國工程造價管理學界為主，推出了 “ 全面造價管理（ TCM） ” 這趙振興：阜新市棚戶區(qū)高德花園六區(qū) 15樓施工圖預算 6 一涉及工程項目戰(zhàn)略資產(chǎn)管理、工程項目造價管理的概念和理論。 工程造價的確定 方法 我國工程造價的確 定有兩種方法，一種是傳統(tǒng)定額法，一種是清單計價法。隨著市場經(jīng)濟在我國的實行，為了適應(yīng) 建設(shè) 市場改革的要求，針對預算定額計價模式，建設(shè)部于 1992 年提出了 “ 控制量、指導價、競爭費 ” 的改革措施，將預算定額中的人工、材料、機械臺班的消耗量和相應(yīng)的單價分離，這一措施在我國實行市場經(jīng)濟初期起到了積極的作用 。投標人根據(jù)本企業(yè)的消耗標準、利潤目標，結(jié)合工程實際情況、市場競爭情況和企業(yè)實力，并充分考慮各種 風險 因素，自主填報清單所列項目的單價與合價，包括工程直接 成本 、間接成本、利潤和稅金。 傳統(tǒng)定額計價與清單計價的比較 傳統(tǒng)定額計價的缺點 定額計價的計算在建筑安裝工程概預算定額所規(guī)定的各項指標下進行，而工程概預算定額是由國家主管部門統(tǒng)一編制的，不能及時反映市場的變化，不能反映供求關(guān)系的變化，從而使建 設(shè)工程造價定價方法難以反映市場的供求關(guān)系，不能合理的確定建設(shè)工程造價；定額計價的 方法 ，要求生產(chǎn)條件、所有制、級別不同的各競爭企業(yè)都必須按照相同的 計算方法、計價依據(jù)來確定某一建設(shè)工程的造價，各競爭企業(yè)所作出的價格水平相差無幾，無法反映企業(yè)的實力，毫無差異的價格是難以體現(xiàn)競爭原則的；定額只規(guī)定了一種單價，不符合按質(zhì)論價的商品交換原則， 影響 承包商提高質(zhì)量的積極性，難以體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則；各省、各行業(yè)都編制了自己的工程概預算定額。建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位缺乏統(tǒng)一的造價目標和相互溝通，大多數(shù)工程監(jiān)趙振興：阜新市棚戶區(qū)高德花園六區(qū) 15樓施工圖預算 8 理單位也僅局限于施工階段的質(zhì)量與進度管理。一方面，由于合同條款不夠嚴密，實施過程中合同雙方對合同條款的理解不一，造成扯皮不斷，從而影響了工程的順利進行；另一方面，對合同的法律性認識不足，有法不依，索賠意識差。我 國工程造價管理工作同國外相比還有一定差距。但在這些連續(xù)的全過程管理中，不同階段又有輕重之分，據(jù)西方一些國家分析，設(shè)計費一般只相當于建筑工程全壽命費用的 1%以下，但正是這少于 1%的費用卻基本決定了幾乎全部隨后的費用。目前我國造價的確定之所以出現(xiàn)靜止、滯后的局面，往往是信息工作管理方式落后，資料精度不 夠、不及時、不全面，不能為決策者提供遼寧工程技術(shù)大學畢業(yè)設(shè)計（論文） 9 可靠依據(jù)而造成的。 建立科學、完善的定額管理體系。造價顧問和咨詢公司作為業(yè)主在合同和造價方面的專業(yè)代理，在對合同條件的擬定、招標方式的選擇 、承包金額的協(xié)商過程中，充分發(fā)揮自身專業(yè)特長，切實控制造價，保證業(yè)主取得合理的最佳成本效益。 美國工程造價的管理。美國有統(tǒng)一的計價依據(jù)和標準，是典型的市場化價格。 英國工程造價的管理。英國去統(tǒng)一定額，工程量計算規(guī)則就成為參與工程建設(shè)的各方共同遵守的計量、計價的基本規(guī)則，投標報價原則上是工程量、單價合同。面對日益激烈的市場 競爭，我國的企業(yè)必須以市場為導向，轉(zhuǎn)換經(jīng)營模式，增強應(yīng)變能力，自強不息，勇于進取，在競爭中學會生存，在拼搏中尋求發(fā)展。 工程造價管理的信息化趨勢 遼寧工程技術(shù)大學畢業(yè)設(shè)計（論文） 11 伴隨著 INTERNET 走進千家萬戶，工程造價管理的信息化已成必然趨勢。知識經(jīng)濟時代的工程造價管理將由過去的勞動密集型轉(zhuǎn)變?yōu)橹R密 集型。另外，工程造價管理軟件也開始被大量使用，同時還有專門從事工程造價管理軟件開發(fā)研究工作的軟件公司。 ，設(shè)計室內(nèi)外高差為 ，層高均為。 定額單價） 其他各項費用主要以直接費為取費基數(shù)，根據(jù)規(guī)定的取費費率進行計算，其計算順序遼寧工程技術(shù)大學畢業(yè)設(shè)計（論文） 13 如下： a 其他直接費＝直接費（或人工費） 179。 利潤率 d 稅金＝（直接工程費 +間接費 +利潤） 179。 預算 單價 )]179。 4)確定市場價格編制工料分析表，總體審查 。 S={（ +*2） *（ +*2） +*[（ *） *6+（ *） *3]}*5= m2 本工程的建筑面 積為 。L 外 +16 =+2179。 基礎(chǔ)體積為基礎(chǔ)長度乘以相應(yīng)的截面面積計算 ，毛石總量為 m3 例： 2－ 2 斷面： S＝ *+*+*＝ , 外墻中 心 線 L＝ , V=S*L=*= 基礎(chǔ)、地梁工程量均按斷面 面積 乘以斷面長度計算，以 M3計。 本工程土方運輸體積 V＝ －（ 1997,49+）＝ m3 0 所以為余土外運。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件所占體積 。 梁混凝土： 本工程的梁分為 暗梁 、過梁和 圈梁，全部為現(xiàn)澆砼， 暗梁計入板砼內(nèi) 。工程量按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算，樓梯井的寬度小于 500mm，這部分面積不扣除。 例：陽臺梁砼 米： ***30= m3 遼寧工程技術(shù)大學畢業(yè)設(shè)計（論文） 17 米： 3。 計算公式： 鋼筋重量 = 鋼筋長度 179。 計， 箍筋彎鉤按 計算。 +1)*30*= 箍筋 Φ 6 米： [()247。衛(wèi)生間、廚房防水設(shè)置上反檐，相關(guān)工程量按圖紙設(shè)計計算。 腳手架工程：本工程屬于應(yīng)用的腳手架類型較多，所以，在可以用綜合腳手架的情況下，為簡便計算 ，選用綜合手架，工程量按建筑面積計算。 墻柱面層：墻體，內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。 門窗工程：本工 程中門窗均為成品門，成品門窗安裝項目中，門窗附件按包含在成品門窗單價內(nèi)考慮的。 （換入單價 換出單價） ， 但神機妙算實現(xiàn)軟件自動換算功能， 只要在“工具欄”中“計價”的“換算”欄里選擇相應(yīng)材料標號即可，定額編號后面顯示“換”即表示已進行換算。社會保障費率 % 根據(jù) 《 20xx年遼寧省建筑工程費用參考標準》 可知 土建工程 與裝飾工程的取費基數(shù)是相同的，均以分部分項工程費用中的人工費與機械費的總和為基數(shù)。 % =54512（元） 冬雨季施工費 =直接工程費（人工費 +機械費） 179。 0%=0 因此，措施項目費 = ∑項目措施費 +其他措施項目費 = 59753（元） 直接費 =直接 工程 費 +措施項目費 = 1798445+ 59753 = 1858198（元） 間接費、利潤、稅金及其他 企業(yè)管理費 =直接 工程 費 （人工費 +機械費 ） 179。 % 遼寧工程技術(shù)大學畢業(yè)設(shè)計（論文） 23 = 122650（元） 經(jīng)過人工、材料、機械的找差匯總得總價差 = 81768（元） 工程排污費 =直接 工程 費 （人工費 +機械費 ） 179。費率 = 524147179。 本工程為 民用住宅 樓 ，而且地處阜新材料市場格相對較低， 所以價格比較合理， 稍微有點偏低，具體見表 5－ 1。 設(shè)計修改與變更 工程設(shè)計同樣受到諸如地質(zhì)勘察資料、設(shè)計技術(shù)規(guī)范、設(shè)計標準、設(shè)計手段、建筑材料等客觀條件影響和制約 ,當客觀條件發(fā)生變化時，設(shè)計也要相應(yīng)變化，以適應(yīng)建設(shè)需要，而預算不具備這種預見性，其結(jié)果直接影響預算的準確性。 目前我國全過程造價管理仍存在著 “ 三超 ” 現(xiàn)象嚴重，不夠重視投資決策階段工程造價的控制，還未全面采用國際上通用的工程量清單報價方式，施工階段對工程造價控制不夠等問題，整體的造價管理體 系仍有待進一步改善。 遼寧工程技術(shù)大學畢業(yè)設(shè)計（論文） 27 致謝 四年的大學生活即將結(jié)束，而畢業(yè)設(shè)計可以說是大學四年學習的總結(jié)，也是對大學學習效果的檢驗。其中，我尤其要感謝的是我的畢業(yè)設(shè)計指導老師賈崇老師。 趙振興：阜新市棚戶區(qū)高德花園六區(qū) 15樓施工圖預算 28 參考文獻 [1] 馬菊香 .建筑工程造價確定與控制的方法分析 .建筑與工程 ,20xx,6： 90～ 91. 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