【正文】 門窗安裝項目中，門窗附件按包含在成品門窗單價內(nèi)考慮的。 +1)*30*= 箍筋 Φ 6 米： [()247。工程量按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算，樓梯井的寬度小于 500mm，這部分面積不扣除。 基礎(chǔ)體積為基礎(chǔ)長度乘以相應(yīng)的截面面積計算 ，毛石總量為 m3 例： 2－ 2 斷面： S＝ *+*+*＝ , 外墻中 心 線 L＝ , V=S*L=*= 基礎(chǔ)、地梁工程量均按斷面 面積 乘以斷面長度計算，以 M3計。 預(yù)算 單價 )]179。另外，工程造價管理軟件也開始被大量使用，同時還有專門從事工程造價管理軟件開發(fā)研究工作的軟件公司。英國去統(tǒng)一定額，工程量計算規(guī)則就成為參與工程建設(shè)的各方共同遵守的計量、計價的基本規(guī)則，投標報價原則上是工程量、單價合同。造價顧問和咨詢公司作為業(yè)主在合同和造價方面的專業(yè)代理，在對合同條件的擬定、招標方式的選擇 、承包金額的協(xié)商過程中，充分發(fā)揮自身專業(yè)特長，切實控制造價，保證業(yè)主取得合理的最佳成本效益。我 國工程造價管理工作同國外相比還有一定差距。投標人根據(jù)本企業(yè)的消耗標準、利潤目標，結(jié)合工程實際情況、市場競爭情況和企業(yè)實力，并充分考慮各種 風險 因素，自主填報清單所列項目的單價與合價，包括工程直接 成本 、間接成本、利潤和稅金。 從 20 世紀 70年代到 80 年代，各國的造價工程師協(xié)會先后開始了自己的造價工程師執(zhí)業(yè)資格的認證工作，各國的造價工程師協(xié)會紛紛推出了自己的造價工程師或工料測量師資質(zhì)認證所必須完成的專業(yè)課程教育以及實踐經(jīng)驗和培訓的基本要求。 工程其他費用。 區(qū)別工程造價的兩種含義，其理論意義在于為投資者和以承包商為代表的供應(yīng)商的市場行為提供理論依據(jù)。 所謂工程造價的兩種含義，是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。提高 工程 概預(yù)算的工作質(zhì)量 ,對控制工程造價有著重要的意義。 第一種含義：工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。 遼寧工程技術(shù)大學畢業(yè)設(shè)計（論文） 3 通常，人們將工程造價的第二種含義認定為工程承發(fā)包價格。其次，在項目實施中完善項目功能，提高工程質(zhì)量，降低投資費用，按期或提前交付使用，是投資者始終關(guān)注的問題。 b、 安裝工程費用。工程造價管理從一般 的工程造價確定和簡單的工程造價控制的初始階段，開始向重視投資效益的評估、重視工程項目的經(jīng)濟和財務(wù)分析等方向發(fā)展 [3]。因此，這是一種量價合一、工程造價靜態(tài)管理的模式，在特定的歷史條件下起到了確定和衡量建安工程造價標準的作用，規(guī)范了建筑市場，使各有關(guān)人員有所依據(jù)、有所憑借，其歷史功績是不可磨滅的。 現(xiàn)行的造價控制中，占重要位置的合同管理還未 完全規(guī)范化和法制化。所謂工程造價管理系統(tǒng)，是在使用計算機的條件下，對工程造價信息進行搜集、傳輸、加工保存、維護和使用的系統(tǒng)，它即可代替人工處理繁瑣的各種日常業(yè)務(wù)，也能為管理人員提供及時有效的信息，成為領(lǐng)導(dǎo)進行決策的支持系統(tǒng)。因此，工程造價計價主要由各咨詢機構(gòu)制定單位建筑面積消耗量，基價和費用估算格式，由承發(fā)包雙方通過一定的市場交易行為確定工程造價。另一方面，作為 21 世紀的主導(dǎo)經(jīng)濟知識經(jīng)濟已經(jīng)來臨，與之相應(yīng)的工程造價管理也必將發(fā)生新的革命。 間接費費率 c 利潤＝（直接工程費 +間接費）（或人工費） 179。 或者按以下經(jīng)驗公式計算： S 平 =S 底 +2179?？蚣苤闹咦灾媳砻妫?毛石 混凝土 基礎(chǔ)上表面 ）至柱頂高度計算。 、 180176。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿。 費率 = 524147179。3. 65% = 73665（元 ） 含稅工程造價 = 不含工程造價 +規(guī)費 +工程定額測定費 +稅金 = 1994475 +23754+0+73665 = 2091895（元 ） 平米指標 = 含稅工程造價 /建筑面積 = 2091895/ = （元） 詳見附表 A 趙振興：阜新市棚戶區(qū)高德花園六區(qū) 15樓施工圖預(yù)算 24 5 工程造價分析 造價準確性分析 本工程的造價為 2091895 元，平米造價為 元 /m2。在此，我一并表示由衷的感謝和衷心的祝福。費率 1% 5328 市政工程干擾費 179。定額基價 1822261 其中人工費 +機械費 532762 2 企業(yè)管理費 179。我國的工程造價水平和國外發(fā)達國家的計價水平相比，還有很大差距，所以我們 要不斷努力，跟上國際的步伐，找出適合我國的發(fā)展方式，盡快與國際接軌。規(guī)定費 率 =0 社會保障費 =工程直接費 （人工費 +機械費 ） 179。 工程排污費率 %。現(xiàn)澆混凝土樓梯，以圖示露明尺寸的水平投影面積計算。其中的每一種鋼筋又分為不 同的型號，分別按 布設(shè)方式及 相應(yīng)計算規(guī)則計算圖示鋼筋長度后乘以 鋼筋比重 以噸計算，其中梁中的鋼筋分為貫通筋、箍筋和支座筋；板中的鋼筋分為板面筋、腹筋和分布筋，圖中 凡 布架立筋的地方都有分布鋼筋以及其他構(gòu)件中的鋼筋，均按圖紙標示構(gòu)件尺寸計算。 例 :外墻砌磚 370 墻 M10 混合砂漿一、二層： [*(*2*3+**18*2+**2*2+**6+**9*2)] 趙振興：阜新市棚戶區(qū)高德花園六區(qū) 15樓施工圖預(yù)算 16 *= m3 扣除體積： 過梁： m3 圈梁： m3 構(gòu)造柱： m3 陽臺梁： m3 雨篷梁： m3 砌體總計： m3 混凝土及鋼筋混凝土工程 混凝土工程量除另有規(guī)定者外 ,均按設(shè)計圖示尺寸以體積計算 [9]。其它部分按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》 GB／ T50353— 20xx 計算。 編制方法 建筑安裝工程費用由直接工程費、間接工程費、利潤和稅金四項費用組成，為了確定建安工程費用，首先計算各分部分項的工程 量，然后按所套用的相應(yīng)的定額單價計算直接費，即： 直接費＝ Σ （工程量 179。隨著經(jīng)濟全球化的到來，工程造價管理國際化已成必然趨勢，各國都在努力尋求國際 間的合作，尋找自己發(fā)展的空間。二是由業(yè)主委托設(shè)計咨詢公司或者總承包公司編制的建安工程基礎(chǔ)上建設(shè)實際發(fā)生所需費用，一般稱之為硬費用，主要包括施工所需的工、料、機消耗使用費、現(xiàn)場業(yè)主代表及施工管理人員工資、辦公和其它雜項費用，承包商現(xiàn)場的生活及生產(chǎn)設(shè)施費用，各種保險、稅金、不可預(yù)見費等。 加強造價信息系統(tǒng)的研究開發(fā)。 國內(nèi)外工程造價 的 研究現(xiàn)狀 與發(fā)展趨勢 我國現(xiàn)行的工程造價管理大多缺乏系統(tǒng)的管理模式，缺乏對建設(shè)項目全過程的綜合管理意識 。這一主題一方面告訴我們，全面造價管理的理論和技術(shù)方法是面向未來的，另一方面也告訴我們?nèi)嬖靸r管理的理論和方法至今尚未成熟，但是它是 21 世紀的工程造價管理的主流方法 。 到 了 19 世紀，以英國為首的資本主義國家在工程建設(shè)中開始推行項目的招投標制度，這樣，正式的工程預(yù)算專業(yè)就誕生了，這使得人們對工程造價管理中有關(guān)工程造價 確定理論與方法的認識日益深入。 工程費用。但二者又互相交叉。尤其應(yīng)該了解的是， 投資體制改革，投資主體的多元格局，資金來源的多種渠道，使相當一部分建設(shè)工程的最終產(chǎn)品作為商品進入了流通。 本次 設(shè)計旨在加深、鞏固所學基礎(chǔ)理論及專業(yè)知識，充分利用所學知識， 提高 發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、解決問題的能力。 本文圍繞工程造價這一概念，闡述了計算工程量和工程造價的理論知識并將其應(yīng)用到實際工程項目中。它以工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標或其他交易方式，在進行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。它們既共生于一個統(tǒng)一體，又相互區(qū)別。同時，兩種含義也是對單一計劃經(jīng)濟理論的一個否定和反思。在中國的封建社會，許多朝代的官府都大興土木，這使得歷代工匠積累了豐富的建筑和建筑管理方面的經(jīng)驗，再經(jīng)過官員的歸納、整理，逐步形成了工程項目施工管理與造價管理的理論和方法的初始形態(tài) [2]。稍后一段時間，以美國工程造價管理學界為主，推出了 “ 全面造價管理（ TCM） ” 這趙振興：阜新市棚戶區(qū)高德花園六區(qū) 15樓施工圖預(yù)算 6 一涉及工程項目戰(zhàn)略資產(chǎn)管理、工程項目造價管理的概念和理論。 傳統(tǒng)定額計價與清單計價的比較 傳統(tǒng)定額計價的缺點 定額計價的計算在建筑安裝工程概預(yù)算定額所規(guī)定的各項指標下進行，而工程概預(yù)算定額是由國家主管部門統(tǒng)一編制的，不能及時反映市場的變化，不能反映供求關(guān)系的變化，從而使建 設(shè)工程造價定價方法難以反映市場的供求關(guān)系，不能合理的確定建設(shè)工程造價；定額計價的 方法 ，要求生產(chǎn)條件、所有制、級別不同的各競爭企業(yè)都必須按照相同的 計算方法、計價依據(jù)來確定某一建設(shè)工程的造價，各競爭企業(yè)所作出的價格水平相差無幾，無法反映企業(yè)的實力，毫無差異的價格是難以體現(xiàn)競爭原則的；定額只規(guī)定了一種單價，不符合按質(zhì)論價的商品交換原則， 影響 承包商提高質(zhì)量的積極性，難以體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則；各省、各行業(yè)都編制了自己的工程概預(yù)算定額。但在這些連續(xù)的全過程管理中，不同階段又有輕重之分，據(jù)西方一些國家分析，設(shè)計費一般只相當于建筑工程全壽命費用的 1%以下，但正是這少于 1%的費用卻基本決定了幾乎全部隨后的費用。 美國工程造價的管理。面對日益激烈的市場 競爭，我國的企業(yè)必須以市場為導(dǎo)向，轉(zhuǎn)換經(jīng)營模式，增強應(yīng)變能力，自強不息，勇于進取，在競爭中學會生存，在拼搏中尋求發(fā)展。 ，設(shè)計室內(nèi)外高差為 ，層高均為。 4)確定市場價格編制工料分析表，總體審查 。 本工程土方運輸體積 V＝ －（ 1997,49+）＝ m3 0 所以為余土外運。 例：陽臺梁砼 米： ***30= m3 遼寧工程技術(shù)大學畢業(yè)設(shè)計（論文） 17 米： 3。衛(wèi)生間、廚房防水設(shè)置上反檐，相關(guān)工程量按圖紙設(shè)計計算。 （換入單價 換出單價） ， 但神機妙算實現(xiàn)軟件自動換算功能， 只要在“工具欄”中“計價”的“換算”欄里選擇相應(yīng)材料標號即可，定額編號后面顯示“換”即表示已進行換算。 % 遼寧工程技術(shù)大學畢業(yè)設(shè)計（論文） 23 = 122650（元） 經(jīng)過人工、材料、機械的找差匯總得總價差 = 81768（元） 工程排污費 =直接 工程 費 （人工費 +機械費 ） 179。 目前我國全過程造價管理仍存在著 “ 三超 ” 現(xiàn)象嚴重，不夠重視投資決策階段工程造價的控制，還未全面采用國際上通用的工程量清單報價方式，施工階段對工程造價控制不夠等問題，整體的造價管理體 系仍有待進一步改善。 本工程建筑等級為二級，設(shè)計使用年限為 50 年，抗震設(shè)防烈度 6 度，建筑耐火等級為二級。核定費率 % 9590 住房公積金 179。 此外，我還要感謝陪我一起度過四年大學生活的同學們，是他們與我一起分享了學習和生活中的酸與甜、苦與辣，并給予了我無私的幫助。 由于沒有參加踏勘現(xiàn)場，對工程的實際情況不了解，比如：實際地質(zhì)情況，相臨建筑物的影響，還有隱蔽工程的計算等 [11]，這樣會丟掉很多實際的且影 響造價的東西。 1%= 5241（元） 市政工程干擾費 =直接工程費（人工費 +機械費） 179。柱體，柱面抹灰、勾縫按設(shè)計圖示柱結(jié)構(gòu)斷面周長乘以高度以面積計算。 箍筋根數(shù)的確定： N =（構(gòu)件長 保護層） / 間距 + 1 例：陽臺梁鋼筋 主筋 Φ 12 米：[(*2)+(15*+25*)]*8*30*= 主筋 Φ 12 米：[(*2)+(15*+25*)]*8*15*= 箍筋 Φ 6 米： [()247。 板混凝土：本工程的板均有現(xiàn)澆板和預(yù)制板兩種，工程量按圖示面積乘以板厚以立方米計算， 屋面板和衛(wèi)生間，應(yīng)分開計。 遼寧工程技術(shù)大學畢業(yè)設(shè)計（論文） 15 地基基礎(chǔ) 毛石工程量 : 基礎(chǔ)長度：外墻墻基按外墻中心線長度計算 ，內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長線計算。 在 單位估價法實施中，也可以采用工程概算定額，對分項工程子目作適當?shù)臍w并和綜合，使標底價格的計算有所簡化，既可提高計算結(jié)果的準確性，又可減少工作量，節(jié)省人力和時間。這一過程靠傳統(tǒng)方式已無法實現(xiàn)，這時先進管理手段 —— 電腦又發(fā)揮了不可替代的作用。政府投資的工程項目由財政部門依據(jù)不同類別工程的建設(shè)標準和造價標準，并考慮通貨膨脹對造價的影響等確定投資額，各部門的核定的建設(shè)規(guī)模和投資額范圍內(nèi)組織實施，不得突破。隨著市場的開放，公開競爭的項目越來越多，投資報價及概預(yù)算編制速度要求“快”；競爭不斷加劇，參與競爭的企業(yè)越來越多，只有接近實際成本報價的工程，中標的可能性才最大，所以，工程項目造價編制要求“準”；不同的國家和不同的地區(qū)，對投標報價的要求不同，不同的工程項目所處的環(huán)境條件千變?nèi)f化，具體的計算方法難以統(tǒng)一，計價方法也要求“變”。我們必須建立一套適應(yīng)我國國情的工程造價管理體系，以便使我國的造價管理工作盡快地與國際慣例接軌。因此 ,傳統(tǒng)預(yù)算定額計價模式形成的建筑產(chǎn)品價格是一種計劃指導(dǎo)下的指令性價格，已不能滿足市場經(jīng)濟的需要即將被徹底取消。 到 20 世紀 5