【正文】 朝陽寺的石匠，在積慶寺東面的石壁上雕刻了一尊歡喜佛。感動了龍王，派兩位龍子帶甘露寶瓶來此，面對露瓶而臥。 近年來阜新旅游業(yè)始終保持了快速健康發(fā)展的良好勢頭，連續(xù)幾年成為全省增長較快的城市之一。 50180。區(qū)內(nèi)水資源的水質(zhì)大部分為碳酸鹽性水，礦化度小于 1 毫升／升， pH值在 ，硬度 310 毫升當量／升。 堅持與時俱進原則 在設(shè)計時從實際出發(fā)，深入分析本工程的優(yōu)勢、劣勢及未來發(fā)展前景，新建的 阜新市“ 怡然山莊景區(qū) ” 應(yīng)能充分體現(xiàn)時代性、把握規(guī)律性、富于創(chuàng)造性。優(yōu)先采用新技術(shù)，新工藝。 基本雪壓： ／ m2。 6)防雷接地 :項目建筑物防雷等級按第一、二、三類防雷建筑設(shè)計，根據(jù)建筑物特征，在適當?shù)牟课辉O(shè)置防雷電波引入、防雷擊電磁脈沖的保護措施。 地址構(gòu)成為新華夏構(gòu)造 體系第三隆起帶。以新建養(yǎng)老中心為環(huán)保建設(shè)中心， 自駕游基地、滑雪場、度假村等 為環(huán)保控制區(qū)。 (3)采取必要的措施，抑制和 減少病蟲害的發(fā)生和擴展。 建立必要的機制，加強水質(zhì)的監(jiān)測和管理工作。 2)建筑工程 場區(qū)建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)形式有磚木、磚混、塑料和玻璃鋼架等結(jié)構(gòu)，其建筑物耐火等級、占地面積、層數(shù)、及人員疏散等均能滿足規(guī)范 第 條規(guī)定要求。 怡然山莊景區(qū) 建設(shè)項目 可行性研究報告 50 第十二章 節(jié)能方案分析 一 、 節(jié)能設(shè)計遵循相關(guān)標準和規(guī)范 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 GB5018920xx 綠色建筑評價標準 GB/T5037820xx 綠色建筑技術(shù)規(guī)則 (建科【 20xx】 199 號 ) 民用建筑節(jié)能設(shè)計標準 JCJ2695 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GB5001920xx 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ/T1692 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5024320xx 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ14420xx 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 GB5017693 建筑照明設(shè)計標準 GB5003420xx 1 建筑采光設(shè)計標準 GB/T5003320xx 1 采暖居住建筑節(jié)能檢驗標準 JGJ13220xx 二 、 能耗狀況和能耗指標分析 建筑耗能是城市能源消耗的主要部分，在設(shè)計中采用節(jié)能設(shè)計，既可影響其經(jīng) 濟利益，又能帶來巨大的社會環(huán)保效益。 怡然山莊景區(qū) 建設(shè)項目 可行性研究報告 53 第十三章 衛(wèi)生與安全 一、編制依據(jù) 《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（勞動部）。 2)堅持責、權(quán)、利一致，按勞分配的原則。 組織結(jié)構(gòu) 阜新市“怡然山莊景區(qū)” 建立總經(jīng)理負責制下的行政與業(yè)務(wù)管理體系，是具有法人資格的獨立核算經(jīng)濟實體。 樹立人員節(jié)水意識，積極宣傳普及有關(guān)生態(tài)建設(shè)、節(jié)約用水的知識、政策和法律，使全體人員樹立節(jié)水意識，明確自己在生態(tài)建設(shè)和節(jié)約用水方面的權(quán)利和義務(wù)。 怡然山莊景區(qū) 建設(shè)項目 可行性研究報告 49 二、森林防火 該項目區(qū)，區(qū)內(nèi)、外均有生態(tài)林并興建人工防護林，應(yīng)建立自身獨有的防火了望系統(tǒng)，同時與阜新市內(nèi)消防指揮中心保持良好的合作關(guān)系。糞便處理要符合《糞便無害化衛(wèi)生標準》，禁止任意排放，并要避免污染水源。但隨著項目區(qū)的開發(fā)，旅游活動的開展，必然對水質(zhì)造成威脅，為此應(yīng)采取有效的管理措施，避免水體污染，保 護水環(huán)境。對森林病蟲害的防治工作決不可以掉以輕心。 怡然山莊景區(qū) 建設(shè)項目 可行性研究報告 42 第十章 環(huán)境保護 一 、 環(huán) 境 設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院第 253號文） 《生活飲用水衛(wèi)生標準》 GB574985 《遼寧省污水與廢氣排放標準》 GB21608 二 、 環(huán)境保護 為了保持項目區(qū)良好的自然環(huán)境，必須嚴格遵守《森林法》、《環(huán)境保護法》、《野生動物保護法》、《野生植物保護條例》、《水法》、《水污染防治法》、《水土保持法》等法律法規(guī)。在主、次 道的適當位置設(shè)立室外消火栓以保證消火栓的保護半徑。 2)排水：雨水不改變原有排水方向及接受水體，仍然沿自然地形自流排放。 設(shè)計目標 怡然山莊景區(qū) 建設(shè)項目 可行性研究報告 36 豐富阜新市太平區(qū)水泉鎮(zhèn)塔子溝風景區(qū)的旅游產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容，提升旅游服務(wù)檔次，增加森林生態(tài)旅游的文化內(nèi)涵。 貫徹執(zhí)行“保護為主，適度開發(fā)的原則”，最大限度地減少旅游開發(fā)對森林生態(tài)環(huán)境與景觀的負面影響，避免工程項目建設(shè)和游人活動對森林生態(tài)環(huán)境的破壞。 七 、政策和法律支持條件 大力發(fā)展 旅游和養(yǎng) 老事 業(yè)已列入阜新市總體發(fā)展規(guī)劃中，塔子溝風景區(qū)做為地區(qū)重點風景區(qū)，其建設(shè)為全市各級政府高度重視 , 怡然山莊景區(qū) 建設(shè)項目 可行性研究報告 29 隨著城鎮(zhèn)的不斷拓展，經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，居民生活水平的提高，旅游和養(yǎng)老事 業(yè)的 發(fā)展己 成為重中之重。 氣候 塔子溝風景區(qū)屬北溫帶半干旱季風大陸性氣候區(qū)，其氣候特點：春 季少雨多風，夏季酷熱多雨，秋季天睛氣爽，冬季寒冷干燥，四季分明。 48180。據(jù)國家旅游局和國家統(tǒng)計局調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，旅游業(yè)對鐵路、民航和住宿業(yè)的拉動作用超過 80％，對餐飲業(yè)、公路客運業(yè)、汽車租賃業(yè)和文化娛樂業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)帶動效應(yīng)也都接近或超過 50％。 (4)圣龍泉：在塔山腳下的山谷中，有終年不止的清澈泉水，傳說：塔山風景區(qū)有兩道似臥龍形狀的山峰，中間是一 座孤立的山峰。 戈壁喇嘛出生在阜新蒙古族自治縣招束溝鄉(xiāng)，青年時出家積慶寺，他在寺內(nèi)很散漫，經(jīng)常與山中的土匪勾結(jié)在一起做一些壞事。慈面、身著天絹衣飾，兩手結(jié)印持花當胸，倚坐腳蹬蓮臺，右上為阿底峽尊者，左上為宗喀巴上師，右下為賈曹杰高僧，左下為克珠杰高僧。 主要廟宇古跡 (1)遼塔遺址：史料記載名為 “萬佛塔 ??。是阜新市境內(nèi)現(xiàn)存較少的黃金地塊建設(shè)用地。 怡然山莊景區(qū) 建設(shè)項目 可行性研究報告 17 第四章 建設(shè) 投資環(huán)境 一 、阜新 1940 年建市，市名源于 “ 物阜民豐，煥然一新 ” 之意。是品綠色佳肴、嘗山珍野味、觀光游憩的理想場所。為了使該“ 怡然山莊景區(qū) ”的運營進一步達到規(guī)模效益，提升旅游產(chǎn)品和服務(wù)的檔次，避免出現(xiàn)我市某些旅游景區(qū)、景點存在的“一流生態(tài)、二流設(shè)施、三流服務(wù)”的不良現(xiàn)象，促進森林生態(tài)旅游業(yè)的健康發(fā)展，應(yīng)抓緊完成《遼寧省阜新市塔子溝風景區(qū)總體規(guī)劃》中規(guī)劃的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目 ，開拓新的旅游產(chǎn)品和服務(wù)項目，把阜新市塔子溝風景區(qū)的森林生態(tài)旅游、休閑度假產(chǎn)業(yè)進一步做大做強，促進怡然山莊景區(qū) 建設(shè)項目 可行性研究報告 12 阜新森林生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展。 社會效益 阜新市“怡然山莊景區(qū)”此次擴建，帶來的社會效益是顯著的。 4) 申請銀行貸款 500萬元， 5) 阜新塔子溝怡然山莊有限公司自籌 資 金 。怡然山莊是集餐飲、娛樂、住宿、怡然山莊景區(qū) 建設(shè)項目 可行性研究報告 3 會議接待中心、 CS 軍事野戰(zhàn)拓展訓練、實體攀巖、空中滑索、兒童森林探索樂園、野生動物園和觀賞鳥籠，還有人工水庫用于垂釣、水果采摘園和風力發(fā)電設(shè)施及供游客休閑健身的 “健康路 等自然和人造景觀與設(shè)施。 確定項目的建設(shè)原則、進行基礎(chǔ)設(shè)施及輔助工程方案設(shè)計。 3)提高阜新的知名度，有利于信息交流，促進阜新對外開放和擴大對外交往，有利于引進技術(shù)和人才。 阜新 市作為煤電資源型城市 ，已被國務(wù)院列入資源型枯竭城市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型試點的行列。由于基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善等原因，園區(qū)的森林生態(tài)旅游資源的優(yōu)勢還未能充分發(fā)揮出來。 42。 塔子溝水庫、圣龍泉、青龍山楓葉更是美不勝收。此時是光緒二十九年 (1 9 0 3年 )清廷 批準置阜新縣，并建縣城。慈面、身著天衣綢裙，觀妙齡少女相。這尊歡喜佛象征著用兇猛的力量鎮(zhèn)服危害佛教的邪魔歪道，表現(xiàn)了佛的大憤怒、大無畏和大勝利的氣概。龍弟口吐祥云霎時烏云密布。并且已將生態(tài)旅游做為發(fā)展經(jīng)濟的四大支柱產(chǎn)業(yè)之一。距阜新市區(qū) 9 公里 ,距細河區(qū)環(huán)城路 公里?？偟恼f水質(zhì)尚好，完全適于人、畜用水和工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水的要求。使之建成一個 具 有 功能性 、 標志性 、 前瞻性 ,符合現(xiàn)代化城市發(fā)展要求的 亮點 景區(qū) 。 選用新型建筑節(jié)能材料，淘汰能耗大、易損壞、落后的建材產(chǎn)品。 地震設(shè)防烈度： 6度 () 標準凍結(jié)深度 (自然地面下 ) 結(jié)構(gòu)安全等級為一級、乙類建筑 樓屋面荷載標準值： 不上人屋 面： ／ m2； 樓面： ／ m2；餐廳 樓地面： ／ m2。 7)有線電視系統(tǒng) :在客房、服務(wù)中心等場所設(shè)置有線電視出線口。巖層主要由太古界建平群片巖、片麻巖和混合巖組成。做好水土資源、環(huán)境資源等保護工作，確保生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)。 2)林政管理 (1)編制科學、合理的經(jīng)營方案。堅決貫徹《水法》、《水污染防治法》、《河道管理條例》等法規(guī)。建筑物內(nèi)均設(shè)有疏散、安全出口及必要的滅火設(shè)施。通過建筑體形、空間組織和選用材料的控制，可以降低能耗、節(jié)約能源。 《安全衛(wèi)生標準》 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ1687）（ 20xx年版）。 2)勞動定員 人員配備 方面 本著機構(gòu)精干，運作科學高效的原則，根據(jù)實際情況配備一線工作人員 。 3)體現(xiàn) 阜新市“ 怡然山莊景區(qū) ” 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目當前與長遠工作的重點，體現(xiàn)科學性和整體性。 怡然山莊景區(qū) 建設(shè)項目 可行性研究報告 52 給排水系統(tǒng)衛(wèi)生器具均采用沖壓閥，給水選用新型節(jié)水型潔具。 (2)設(shè)置防火安全員崗位，負責場區(qū)的防火監(jiān)督工作，發(fā)現(xiàn)隱患或險情做到及時通報。 糞便處理 項目區(qū)公共廁所的設(shè)置，嚴格按照《城市公共廁所設(shè)計標準》的基數(shù)要求，并根據(jù)公共廁所按游人流量和景點分布狀況執(zhí)行。 項目區(qū)內(nèi)山清水秀，基本無污染，水質(zhì)均符合農(nóng)田灌溉水標準，水質(zhì)優(yōu)良。 森林植物保護 1)森林病蟲害防治 森林病蟲是森林植被的無煙災(zāi)害。 其它資源的節(jié)約措施 一方面通過組織科學的設(shè)計方案，合理使用原材料、資源，降低產(chǎn)品單方消耗指標，最大程度降低建造成本；另一方面，通過設(shè)計實怡然山莊景區(qū) 建設(shè)項目 可行性研究報告 41 現(xiàn)降低運行中的各種資源、 能源消耗 量，采用先進的設(shè)備、工藝，包括 照明、通風、空調(diào)、供暖 等設(shè)施上，降低運營成本，實現(xiàn)對資源的節(jié)約。 消防安全設(shè)計 利用整個園區(qū)規(guī)劃道路網(wǎng)，在區(qū)域內(nèi)形成順暢的消防環(huán)線，均留有足夠的消防操做場地。 輔助工程 1)給水水源 :旅游景區(qū)現(xiàn)有水源井出水量證明，該景區(qū)地下水源豐富，水質(zhì)能滿足生活用水要求 ,在需要用水的功能區(qū)由新增設(shè) 3 眼水源井作為給水水源，可滿足各功能區(qū)的生活消防以及發(fā)展需要。 3)在設(shè)計中秉承以人為本的設(shè)計思想，在色彩上、空間上力求符合顧客的心理及行為特征；給顧客提供一個舒適的休閑空間。 建設(shè)原則 該項目的各項建設(shè)應(yīng)符合 《遼寧省阜新市塔子溝風景區(qū)總體規(guī)劃》 和《 阜新 市旅游發(fā)展提升策劃》 的總體規(guī)劃布局。不涉及征地和拆遷。強烈的侵蝕形成了陽坡大面積基巖裸露，山勢陡峻雄偉，巍峨壯麗，成為遼西獨特的自然景觀。地處東經(jīng) 121176。幾乎國民經(jīng)濟所有行業(yè)都與旅游業(yè)有關(guān)，尤其是第三產(chǎn)業(yè)中的眾多行業(yè)，都在很大程度上依托于旅游業(yè)的發(fā)展。在塔山有許多烏龜石、海螺石、彌勒石、鷹石、鎮(zhèn)山石等，充滿樂趣的怪石，給塔山的風景又增一色。 (5)歡喜佛：位于積慶寺東面的石壁上，是民國十三年由積慶寺的戈壁喇嘛所刻。 (1)彌勒菩薩：也稱為慈氏菩薩。精刻木雕，彩繪鮮艷，把各殿堂裝修得富麗堂煌。整個工程建設(shè)場地依山臨水，對于項目的環(huán)境設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計提供了良好的基礎(chǔ)。 醫(yī)巫閭山余脈 山青水秀，森林 覆 被率高達 %，空氣最清新，負氧離子平均每立方厘米 27000 多個，最高達 50000 多個，境內(nèi)河流未受任何污染，是回歸大自然的最好去處，當然也是舉辦各種大型會議的最理想場所。該處森林生態(tài)旅游資源相當豐富，森林浩瀚，天藍水清，即適合中、老年人觀光療養(yǎng)，又適合于年輕人休閑度假，更適合召開各種會議。 阜新市太平區(qū)水泉鎮(zhèn)塔子溝風景區(qū)開發(fā) 建設(shè)以來，已累計投資 2千多萬元，先后投入到重要的基礎(chǔ)設(shè)施和部分旅游景區(qū)景點的建設(shè)中。 投資利潤率 %；全部投資回收期： 年（含建設(shè)期）；財務(wù)內(nèi)部收益率 %（所得稅后）。其具 體 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、經(jīng)濟技術(shù)指標見下表 : 表 :11 建筑工程 序號 項目名稱