【正文】 方法與參數(shù)》（第三版） ； ④、 市 國(guó)土資源局《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)》國(guó)土預(yù)審字［ ］ 號(hào)； ⑤、 市 城市建設(shè)規(guī)劃局 《 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) 》 20xx 字第 3 006 號(hào) ； ⑥、 《 中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ9986； ⑦ 、其它相關(guān)文件規(guī)范、規(guī)程及強(qiáng)制性條文。 學(xué) 校建立了完善的教學(xué)管理制度，并于 20xx 年啟動(dòng)了學(xué)校第二輪人事制度改革，實(shí)行職工定崗定員，全員 聘任制，實(shí)行優(yōu)評(píng)優(yōu)聘等一系列配套措施。學(xué)?，F(xiàn)有微機(jī)室一 2 個(gè)，電腦 66 臺(tái)，基本滿足七至九年級(jí)學(xué)生上課使用。 80%教師取得教師普通話合格證。學(xué)?，F(xiàn)有專(zhuān)業(yè)教師 93 人，其中研究生 2人，大學(xué)本科 52人，專(zhuān)科 41 人，學(xué)歷達(dá)標(biāo)率 98%。 學(xué)校占地面積 14667 m2,建筑面積 8586 m2,運(yùn)動(dòng)場(chǎng)面積 3600m2。 學(xué)校設(shè)校委會(huì)、黨支部、工會(huì)、黨政辦、教導(dǎo)處、總務(wù)處、政教處、團(tuán)委等行政職能機(jī)構(gòu)。中學(xué)高級(jí)教師 14人，一級(jí)教師 53 人。校長(zhǎng)、中層領(lǐng)導(dǎo)培訓(xùn)合格，能持證上崗。教師備課使用電腦 30 臺(tái)，多媒體教室一個(gè)，所有電腦全部接入 教育網(wǎng)、 教育網(wǎng)和因特網(wǎng) ，并 創(chuàng) 建了 中學(xué) 校園網(wǎng)。 20xx 年－ 20xx 年 中學(xué) 連續(xù)被 區(qū) 人民政府評(píng)為“先進(jìn)集體”。 、 研究范圍 本可研報(bào)告的研究范圍如下：項(xiàng)目建設(shè)背景和建設(shè)的必要性分析；學(xué)校生源分析；建設(shè)場(chǎng)址和建設(shè)條件分析；建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案論證；環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水措施研究；組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理；招標(biāo)方式；投資估算和資金籌措方案；財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià) ；社會(huì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ；可行性研究結(jié)論與建議。 同時(shí)根據(jù) 市 中學(xué)教育結(jié)構(gòu)調(diào)整的規(guī)劃， 2將 逐步 取消 城區(qū)初級(jí)、高級(jí)混合中學(xué)，部分中學(xué)將不再招收初中學(xué)生， 這些學(xué)校的初中生源將分解到就近的初級(jí)中學(xué)就讀， 甘肅某中學(xué) 的生源將還要大副增加。 （二） 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 （ 1） 項(xiàng)目建設(shè) 是 市 及 區(qū) 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā) 展的需要； （ 2） 項(xiàng)目建設(shè) 是 市 及 區(qū) 教育事業(yè)發(fā)展的需要； （ 3）項(xiàng)目建設(shè)是 甘肅某中學(xué) 自身發(fā)展的需要； （ 4） 項(xiàng)目建設(shè) 是 市 及 區(qū) 廣大居民的迫切要求。 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 項(xiàng)目 在 甘肅某中學(xué) 校院南側(cè) 新建 五層雙面框架結(jié)構(gòu)綜合教學(xué)樓一幢，占地面積 1000m2，建筑面積 5000m2。 現(xiàn)狀學(xué)校水、電供應(yīng)充足，道路及建筑場(chǎng)地平整。 項(xiàng)目建設(shè)符合 市 總體規(guī)劃要求，項(xiàng)目選址已經(jīng) 市 城市建設(shè)規(guī)劃局通過(guò)，并核發(fā)了《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》。 單位面積投資 1000元 /m2。 本項(xiàng)目的建設(shè)將極大地 改善 甘肅某中學(xué) 的教學(xué)環(huán)境，提高中學(xué)教育基礎(chǔ)條件， 具 有較好的社會(huì)效益。12′， 北緯 176。有漢、回、蒙、藏等 25 個(gè)民族， 是 市 政治、經(jīng)濟(jì) 、文化的中心。 在 大地上，農(nóng)村已形成了蔬菜、畜牧、葡萄、制種四大支柱產(chǎn)業(yè)。突出扶優(yōu)扶強(qiáng)，大力發(fā)展生態(tài)工業(yè)，皇臺(tái)、榮華等一批循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)示范企業(yè)的建設(shè)工作順利推進(jìn)；紅太陽(yáng)等 11 戶企業(yè)通過(guò) ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證，藥物堿廠等 3 家企業(yè)通 過(guò) ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證，甘青面粉等24 種工業(yè)產(chǎn)品通過(guò)綠色認(rèn)證。城市建設(shè)發(fā)展較快，特別是加快了上下水、道路、住房建設(shè)速度。電視廣播覆蓋全區(qū)境內(nèi)，能夠收看收聽(tīng)多套節(jié)目；區(qū)內(nèi)有設(shè)施較好的博物館、體育場(chǎng) 、藝術(shù)館、圖書(shū)館、影劇院。 歷史悠久，教育源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。 1995 年， “ 兩基 ” 工作通過(guò)省 10 級(jí)驗(yàn)收 。為保障殘疾兒童接受義務(wù)教育， 20xx 年，成立了全市第一所特殊教育學(xué)校。 4～ 6周歲幼兒入園率達(dá) 70%以上，基本普及學(xué)前一年教育。同時(shí)在普通教育中滲透職業(yè)教育， 大部分農(nóng)村初級(jí)中學(xué)開(kāi)辦了 “ 三加一 ” 職業(yè)班，開(kāi)展職業(yè)技術(shù) 11 培訓(xùn)。 1994 年， 區(qū) 被原國(guó)家教委評(píng)為全國(guó)農(nóng)村教育綜合改革先進(jìn)單位。 、 師資力量不斷壯大，結(jié)構(gòu)趨于合理 目前， 區(qū) 各級(jí)各類(lèi)學(xué)校有教職工 11700 人，其中初中、高中學(xué)校 4481 人，小學(xué)和幼兒園 7219 人。形成了一支相對(duì)穩(wěn)定，素質(zhì)較好的師資隊(duì)伍。建成了 區(qū) 教育網(wǎng)，部分學(xué)校還建起了校園網(wǎng)。 20xx 年，整合教育資源，落實(shí) “ 兩免一補(bǔ) ” 政策，加大貧困家庭學(xué)生救助力度，積極鼓勵(lì)和支持 社會(huì)力量辦學(xué)，各級(jí)各類(lèi)教育穩(wěn)步發(fā)展，教育質(zhì)量逐步提高，素質(zhì)教育全面推進(jìn)。二是教師隊(duì)伍整體素質(zhì)還不高，特別是高學(xué)歷、高素質(zhì)教師相對(duì)缺乏，制約著素質(zhì)教育的全面推進(jìn)和教育質(zhì)量的提高。一是各級(jí)政府繼續(xù)加大對(duì)教育經(jīng)費(fèi)的投入，努力使教育事業(yè)經(jīng)費(fèi)的增長(zhǎng)速度不低于財(cái)政支出的增長(zhǎng)速度，切實(shí)解決好學(xué)校建設(shè)的配套資金。學(xué)校經(jīng)過(guò)近 15 年的發(fā)展，在校學(xué)生數(shù)量已增至目前 有教學(xué)班級(jí) 28 個(gè)，學(xué)生2448 人， 平均每年增加近 100 人，單位班級(jí)學(xué)生數(shù)量達(dá) 87 人左右。 同時(shí)根據(jù) 市 中學(xué)教育結(jié)構(gòu)調(diào)整的規(guī)劃，將逐步取消 城區(qū)部分初級(jí)、高級(jí)混合中學(xué)，部分中學(xué)將不再招收初中生，這些學(xué)校的初中生源將分解到就近的初級(jí)中學(xué)就讀， 甘肅某中學(xué) 的生源將還要大副增加。 市 發(fā)展和改革委員會(huì)以武發(fā)改社 會(huì)［ 20xx］ 56 號(hào)文件，對(duì)其項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行了批復(fù)。根據(jù)規(guī)劃， 城區(qū)西北區(qū)初中生源將主要集 中到 甘 15 肅某中學(xué) ， 甘肅某中學(xué) 生源將會(huì)大幅增加 。其中，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長(zhǎng) %。全區(qū)大口徑財(cái)政收入完成 31927 萬(wàn)元，增長(zhǎng) ％；一般預(yù)算收入完成 9105 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %。 雖然如此，但國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展也存在一些不容忽視的問(wèn)題。本項(xiàng)目建設(shè)，完善了 中學(xué) 的教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施，不僅可優(yōu)化辦學(xué)條件，提高辦學(xué)水平，而且有利于 中學(xué) 擴(kuò)大招生規(guī)模 ,整合教育資源 ，為 高中及其高一級(jí)院校輸送合格 初中畢業(yè) 生，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)有用人才，適應(yīng) 區(qū) 社會(huì)發(fā)展的需要。 這為 教育發(fā)展提供了大好機(jī)遇。項(xiàng)目建設(shè)適應(yīng)了全區(qū)教育事業(yè)發(fā)展的需要。初中升學(xué)率一直名列區(qū)屬中學(xué)前茅，全國(guó)數(shù)、理、化、英語(yǔ)競(jìng)賽獲獎(jiǎng)人數(shù)居城區(qū)中學(xué)之首。為此， 甘肅某中學(xué) 領(lǐng)導(dǎo)依靠區(qū)委、區(qū)政府的大力支持，充分利用各方力量，修建合教學(xué)樓，適應(yīng)了學(xué)校自身發(fā)展壯大的需要。 19 第三章 教育需求分析 （一） 招生對(duì)象 中學(xué) 是 區(qū) 一所重點(diǎn)初級(jí) 中學(xué)， 學(xué)校 以 “ 課題帶教研，教研促發(fā)展，質(zhì)量求生存 ” 為 辦學(xué)理念 ，以 “ 以人為本、全面發(fā)展、德育引領(lǐng)、機(jī)制保障 ” 為 辦學(xué)模式 ， 辦學(xué)目標(biāo) 是 為學(xué)生的 “ 全面發(fā)展負(fù)責(zé)，終身發(fā)展負(fù)責(zé)，可持續(xù)發(fā)展負(fù)責(zé) ” ，近年來(lái)在 城鄉(xiāng)具有較高的省譽(yù)。全國(guó)人口中， 014 歲的人口為 26478 萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?%； 甘肅省 常住人口為 萬(wàn)人，年平均增長(zhǎng) %。隨著 社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展城鄉(xiāng)人民生活水平的提高，這個(gè)年齡段的人 20 口絕大部分都會(huì)接受初中或正在接收初中階段教育，由此可以預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目未來(lái)的生源充足。 甘肅省三次人口普查每 10 萬(wàn)人受教育程度對(duì)比表 受教育程度 1990 年 20xx 年 20xx 年 大學(xué)程度 1105 2665 3941 高中程度 7838 9863 10390 初中程度 16859 23925 27017 小學(xué)程度 29180 36907 33558 （三） 師資配備 學(xué)?，F(xiàn)有專(zhuān)業(yè)教師 93 人，其中研究生 2 人，大學(xué)本科 52 人，專(zhuān)科 41 人，學(xué)歷達(dá)標(biāo)率 98%。 80%教師取得教師普通話合格證。 初中升學(xué)率一直名列區(qū)屬中學(xué)前茅，全國(guó)數(shù)、理、化、英語(yǔ)競(jìng)賽獲獎(jiǎng)人數(shù)居城區(qū)中學(xué)之首。在很大的程度上改善現(xiàn)狀學(xué)生擁擠，教室數(shù)量不足問(wèn)題，解決教師辦公條件較差的狀況。 三、教室第一排課桌前沿與黑板的水平距離不宜小于 20xxmm；教室最后一排課桌后沿與黑板的水平距離，中學(xué)不宜大于 8500mm。 23 主要房間使用面積標(biāo)準(zhǔn)表 房間名稱 按使用人數(shù)計(jì)算每人所占面積(m2) 普通教室 實(shí)驗(yàn)室 史地教室 美術(shù)教室 書(shū)法教室 音樂(lè)教室 微型電子計(jì)算機(jī)教室 微型電子計(jì)算機(jī)教室附屬用房 演示教室 合班教室 注： ① 本表按每班 50 人計(jì)算。廁所內(nèi)均應(yīng)設(shè)污水池和地漏。 地理位置 項(xiàng)目所在地 區(qū) 位于甘肅省中部， 河中下游，地理位置東徑 37176。 23′，南面是巍巍的 山，東北為浩瀚的騰格里 沙 漠，西與 縣 河洪積扇相接，正北 與 、 縣為 鄰 。多年平均降 25 水量 ，多年平均蒸發(fā)量 1200mm。經(jīng)地質(zhì)勘測(cè)資料，場(chǎng)址工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件符合建設(shè)要求，第四系地質(zhì)結(jié)構(gòu)完整，地基 26 有較好的耐壓性和穩(wěn)定性。工農(nóng)業(yè)及飲用水主要是地下水，項(xiàng)目所在地地下水為松散層，潛水位埋深20—40m，地下水水質(zhì)良好，能夠滿足生產(chǎn)生活需要。 當(dāng)?shù)赝ㄓ嵲O(shè)施完善，城市通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋良好，可以滿足本項(xiàng)目實(shí)施后通訊及信息交流方面的需要。 建材供應(yīng)條件 區(qū) 建材資源豐富，各類(lèi)建材廠家眾多，項(xiàng)目建設(shè)所需的砂子、石料、磚、木材等均由當(dāng)?shù)亟ú膹S家提供，鋼材 可從各地廠家駐武銷(xiāo)售點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)， 水泥由 武南水泥廠供應(yīng) 。 高中階段教育毛入學(xué)率由現(xiàn)在的 42%提高到 50%以上 ； 高等教育毛入學(xué)率由現(xiàn)在的 15%提高到 20%。 地震烈度 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001120xx）聯(lián)錄 A 資料， 區(qū) 抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分級(jí)第 二 組， 相應(yīng)的地震特征周期為 。 工程概述 、 工程性質(zhì)： 中學(xué) 綜合教學(xué)樓 工程是為了促進(jìn)學(xué)校各項(xiàng)事業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。 、 工程規(guī)模： 新 建 綜合樓 占地 1000 畝，建筑面積約 5000 平方米， 供 12 個(gè)班約 720 人 同時(shí)上課 的規(guī)模。 、 建筑 造型上突出時(shí)代感，著重表現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的結(jié)合。綜合樓一、二層為普通教室區(qū)，三、四樓為教師辦公區(qū)，五樓為行政辦公區(qū)及多功能廳。建筑與建筑之間的間距滿足消防要求，室外消火栓間距小于 120 米，室內(nèi)按要求設(shè)有消火栓。 教學(xué)樓朝向、采光、日照、通風(fēng)條件優(yōu)良。 根據(jù)建筑物體形系數(shù)，為確保圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)控制在規(guī)范規(guī)定的限值內(nèi)，擬采用： a、屋面采用 130 厚聚苯板保溫。在數(shù)量、疏散間距、疏散寬度上均滿足建筑防火要求。 灰白色和深灰色的外墻裝飾，穿插著白色線條，既統(tǒng)一又有鮮明 32 的變化。 b、內(nèi)墻為機(jī)制磚。立面窗戶安裝塑鋼推拉窗并加防護(hù)攔。 建筑物內(nèi)設(shè) 消 防 栓 和手提滅火器。 、 標(biāo)準(zhǔn)凍深： 、 工程地質(zhì)條件 擬建 場(chǎng)地地形平坦，交通便利。 抗震等級(jí)按 8 度設(shè)防。非結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震設(shè)計(jì)滿足 GB5001120xx 第 13 條要求。 （ 4） 砌塊和砂漿 地上采用 混合砂漿砌 KM 型粘土 空心砌塊，砌塊容重不大于 850Kg/m3。 （ 3） 室外管道埋設(shè)深度：本區(qū)最大凍土深度為 ，因此本工程給水管道埋深度為 。 （ 6） 管材采用 UPVC 塑料排水管，粘接。 年主導(dǎo)風(fēng)向：冬季 —西北風(fēng)。 采暖系統(tǒng)管材 采暖管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 運(yùn)營(yíng)中的采暖熱水通過(guò)室外供熱管網(wǎng)由鍋爐房直接供給，生活區(qū)熱網(wǎng)管道全部采用地溝敷設(shè)，地溝內(nèi)管道全部采用巖棉管殼保溫。室外消防給水管道與市政管道連接成環(huán)狀，建筑物內(nèi)的消防豎管在屋面各自連接成環(huán)狀管網(wǎng)。 供電設(shè)計(jì) （ 1） 電源自變配電所采用直埋地電纜引至樓內(nèi)，照明一路，電力一路分別引入至一層照明配電室，電壓為 380/220V。 （ 3） 本工程設(shè)計(jì)總?cè)?量為：照明： Pe=156KW。 （ 3） 門(mén)廳采用吸頂花燈照明； 衛(wèi)生間、采用防潮燈照明 ，其余房間均 采用日光燈照明， 在疏散樓梯間、公共出入口等處設(shè)置疏散指 39 示燈、安全出口標(biāo)志燈。 （ 3） 干線采用 BV450/750V 塑料絕緣電線；分支線采用BV450/750V 塑料絕緣電線或 BV105 防火絕緣電線穿管沿墻，地坪等暗敷設(shè)。電力裝置室外接地采用 40 4 扁鋼，埋深 ， R≤ 4 歐姆；引入室內(nèi)的接地線采用Φ 10 圓鋼引進(jìn)電纜井及一層各照明配電箱。疏散指示標(biāo)志采用蓄電池作為備用電源。 ⑺ 《糞便無(wú)害化衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB7959— 87）； ⑻ 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB13271— 20xx）中Ⅱ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)； ⑼ 《企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB12348— 90）。 （ 3）廢氣：主要為鍋爐煙塵。 （ 3）廢渣處理 廢渣處理的原則是做到無(wú)害化和資源化，不產(chǎn)生二次污染，以保護(hù) 環(huán)境，變廢為寶，化害為利，并取得一定效益。但須注意工程施工過(guò)。 43 生活垃圾等：運(yùn)入垃圾場(chǎng)進(jìn)行集中處理。 主要排放指標(biāo)如下： CODcr 100mg/l BOD5 30mg/l SS 70MG/L PH 6— 9 （ 2）廢氣處理 本項(xiàng)目