【正文】 。本項目擬建設揚州環(huán)保科技生態(tài)示范城的項目是揚州市加快資源型城市轉(zhuǎn)型促進可持續(xù)發(fā)展的的必然選擇。 2．項目建設是揚州市加快生產(chǎn)性服務業(yè)發(fā)展的迫切需要 揚州市發(fā)改委制定出臺的《揚州邗江區(qū)服務業(yè)“ 十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，具體明確了研究制定配套的扶持政策：不斷完善區(qū)政府有關加快現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的政策意見，綜合運用規(guī)劃調(diào)控、土地供應、財稅扶持、資金引導、人才服務等多種政策手段，加強對服務業(yè)重點領域及關鍵環(huán)節(jié)的引導和扶持。而揚州目前的環(huán)保業(yè)發(fā)展已初見成效，并且在當?shù)卣拇罅χС窒聦⑦M入更新的一個建設平臺。 20xx 年 3 月 16 日 ,《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確提出把節(jié)能環(huán)保作為七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之首，強調(diào)重點發(fā)展高效節(jié)能、先進環(huán)保、資源循環(huán)利用關鍵技術裝備、產(chǎn)品和服務，并將在財政、稅收、金融等方面給予支持。 5．項目經(jīng)營情況分析與預測 揚州環(huán)保科技示范城項目經(jīng)營情況分析與預測見表 15。 3．建設期限 預計工程建設期限為 2 年。 （ 2）建設內(nèi)容與建設規(guī)模 揚州環(huán)?？萍际痉冻琼椖恐饕森h(huán)保科研區(qū)、節(jié)能示范區(qū)和生活配套區(qū)組成，項目總用地面積為 900000 ㎡，建筑面積約 740000 ㎡。 4．可行性研究報告編制依據(jù) （ 1）《投資項目可行性研究指南（試用版）》（計辦投資 [20xx]15 號文件） （ 2）國家發(fā)展計劃委員會“計辦投資 [20xx]15 號 關于出版《投資項目可行性研究指南（試用版）》的通知 （ 3）國家計委、建設部聯(lián)合制定的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第 三版）； （ 4）中華人民共和國《工業(yè)建筑設計規(guī)范》； （ 5）中華人民共和國《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687）； （ 6）國內(nèi)現(xiàn)行財稅制度； （ 7）建設單位公司提供并承諾其真實性的有關資料 二、 項目概況 1．項目建設用地 項目選址在揚州市位于邗江西區(qū)文昌西路（地塊編號以實際為準）， 用地性質(zhì)為示范基地，總用地面積約 90 萬平方米左右（以最終實際面積為準）。安徽銅陵市同方藍色科技有限公司由香港清華同方股份有限公司（以下簡 稱“同方股份”）全額出資，于 20xx 年 1 月 18 日由銅陵市工商行政管理局核準 組建的外商獨資企業(yè)，注冊資本 萬人民幣，主要從事以高清液晶數(shù) 字電視 為主的消費類電子產(chǎn)品的研發(fā)和銷售。 3．項目建設背景 項目是在揚州大力發(fā)展生態(tài)文明城市，力爭全國百強環(huán)保城市的背景下提出的，同時也符合國家“十二五”規(guī)劃的發(fā)展大流：節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)成新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點。該項目生態(tài)能源研發(fā)及教育展示孵化基地項目可行性研究報告 地塊已完成土地收儲、清償、平整，達到土地 掛牌出讓標準。 環(huán)?？蒲袇^(qū)用地面積為 43200 ㎡；科研區(qū)域規(guī)劃建設科研辦公樓、高校合作研究院、博展中心、信息發(fā)布平臺及企業(yè)科研孵化基地等相應配套的設施。 4．投資估算和資金籌措 （ 1）投資估算 揚州環(huán)?？萍际痉冻琼椖靠偼顿Y估算為 65 億 元，其中各項成本 費用的估算詳見表 13。 項目營業(yè)收入、稅金及附加估算詳見附表 1。預計到 20xx 年，中國節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值將達到 GDP 的 7%8%，成為新的支柱產(chǎn)業(yè)。在開發(fā)過程中我們認為，在揚州投資建設以環(huán)保產(chǎn)業(yè)為主題的園區(qū)建設方案具有一定的可行性，不僅能實現(xiàn)揚州的生產(chǎn)性服務業(yè)的技術升級，同時可實現(xiàn)投資商與揚州市發(fā)展的雙贏局面。可見，生產(chǎn)性服務業(yè)項目是揚州市重點鼓勵外來投資建設的項目。 4．行業(yè)準入分析 生態(tài)能源研發(fā)及教育展示孵化基地項目可行性研究報告 項目是在國家“十二五”大力發(fā)展生產(chǎn)性服務業(yè)，發(fā)展科研環(huán)保產(chǎn)業(yè)的大環(huán)境的政策背景下提出的，同時也順應了揚州市建設生態(tài)文明城市的大流，同時也要 緊緊抓住揚州市被列為國家百強環(huán)?？萍紡娛械臍v史機遇。 20xx 年 3 月 16 日 ,《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社 會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確提出把節(jié)能環(huán)保作為七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之首，強調(diào)重點發(fā)展高效節(jié)能、先進環(huán)保、資源循環(huán)利用關鍵技術裝備、產(chǎn)品和服務，并將在財政、稅收、金融等方面給予支持。但盡管如此，我國的環(huán)保產(chǎn)業(yè)還剛剛起步，經(jīng)濟規(guī)模偏小，點多分散。 二是產(chǎn)業(yè)結構單調(diào)，發(fā)展不平衡。 三是環(huán)保產(chǎn)品技術含量低，經(jīng)濟效益不明顯。 四是社會化服務體系不健全。沿江開發(fā)園區(qū)調(diào)優(yōu)產(chǎn)業(yè)布局、加大環(huán)?；A投入，擴大環(huán)境容量；城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治美化城市容貌。 目前揚州已建成的科技環(huán)保項目有： （靜脈）產(chǎn)業(yè)園 生態(tài)能源研發(fā)及教育展示孵化基地項目可行性研究報告 揚州生態(tài)城市建設各規(guī)劃建設可持續(xù)發(fā)展能力評估表 通過評估表的情況可以看出，環(huán)保建設能力在城市建設中占有一定的比例，對于整個揚州市生態(tài)建設有著舉足輕重的作用。 1．機遇 （ 1）市場需求 近年來，周邊地區(qū)大中城市生產(chǎn)性服務業(yè)的比重快速增加，揚州自身工業(yè)業(yè)的快速發(fā)展和高度的外向型經(jīng)濟，對各類服務產(chǎn)品的需求旺盛，尤其是對新能源科研力量的需求加速，這給揚州的環(huán)保產(chǎn)業(yè)帶來了發(fā)展機遇。揚州市 《邗江區(qū)服務業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》中明確提出：重點發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)、專業(yè)市場、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、科技服務業(yè)四類生產(chǎn)性服務業(yè)。論壇以“綠色展望，合作雙贏”為主題，力推揚州環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的資源循環(huán)利用與環(huán)保靜脈產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，以求形成靜脈 產(chǎn)業(yè)鏈。 （ 2）區(qū)域競爭 國家提出的建立百家先進環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展構想，為周邊同級城市提供了力爭環(huán)保產(chǎn)業(yè)的區(qū)域競爭問題，即存在行 業(yè)發(fā)展重點趨同的問題。 在這 過程中，將從以下幾個方面的建設進行著手： （ 1）落實環(huán)保節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展 重點扶持和推動環(huán)境保護措施、推進節(jié)能技術應用、加強示范區(qū)域的開發(fā)性、建立科研孵化技術研究中心、加強園區(qū)內(nèi)環(huán)保管理機構的建設與發(fā)展。利用環(huán)保科技園，吸引國內(nèi)外的科研機構、高等院校、 高科技企業(yè)來銅建立獨立型研發(fā)機構、分支機構和研發(fā)基地；在各產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 建設相應的專業(yè)孵化器，推進孵化器的網(wǎng)絡化發(fā)展；大力推進網(wǎng)上技術交易市場的建設，通過無形市場促進科技成果的轉(zhuǎn)化；鼓勵企業(yè)與高等院校 “聯(lián)姻” 建立各類科技研發(fā)載體，培育科技服務人才隊伍，切實提高揚州科技的自主創(chuàng)新能力。 四、 建設規(guī)模 揚州環(huán)?？萍忌鷳B(tài)示范城的項目建成后將推廣和轉(zhuǎn)化科研成果 3050 項，培育非有產(chǎn)權相關聯(lián)的科技型企業(yè) 4060 家，孵化有一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化項目 1020 個，落實科技環(huán)保示范點 1015 個 。 2．用地性質(zhì)及占地面積 用地性質(zhì)為科研設計用地，用地 1000 畝左右，首期用地 609 畝。 3． 社會經(jīng)濟條件 （ 1） 從國家政策來說，“十二 五”發(fā)展中明確提出將節(jié)能環(huán)保作為七大戰(zhàn)略 性新興產(chǎn)業(yè)之首，實現(xiàn)各地產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型，保證資源的可持續(xù)發(fā)展； （ 2） 從長三角發(fā)展來說，三角區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展速度日益增長，科技環(huán)保產(chǎn) 業(yè)的發(fā)展是實現(xiàn)地方經(jīng)濟繁榮的必由之路，是推動創(chuàng)新經(jīng)濟的保障； （ 3） 從揚州自身發(fā)展來說，作為上海經(jīng)濟圈和南京都市圈的節(jié)點城市，必 須要有相應的戰(zhàn)略高度及發(fā)展眼光，在政府的大力支持下，發(fā)展環(huán)保 科技產(chǎn)業(yè)對未來申請百家生態(tài)環(huán)保城市有著不可小覷的中堅力量。 2. 節(jié)能示范區(qū) 該片區(qū)設立科技會展中心、產(chǎn)品示范中心，物聯(lián)網(wǎng)技術平臺、科研成果推廣中心等業(yè)態(tài)為入駐研究機構的研究產(chǎn)品提供一個優(yōu)質(zhì)的展示、示范、推廣平臺，同時也提供了園區(qū)行業(yè)的知名度，推動了園區(qū)整體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。下面我們將從環(huán)保、節(jié)能、循環(huán)利用三個方面進行技術分類研究。 在園區(qū)資源的利用方面主要應用到的技術有：廢水厭氧生物處理技術、膜處理技術，硫酸凈化工段污酸處理技術、冰蓄冷新技術、太陽能技術等。光伏幕墻采用光伏電池技術，把太陽光轉(zhuǎn)化為能被人們利用的電能，這種電能是一種凈能源，發(fā)電過程中不消耗自然能源，也無廢氣，無噪音，不污染環(huán)境，是一種新型“綠色”能源。當陽光照射到光電電池表面時，一部分光電子被硅材料吸收，光子的能量傳遞給了硅原子，使電子發(fā)生躍遷，成為自由電子 PN 結兩側集聚形成了電位差，當外部接通電路時，在該電壓的作用下將會有電流流過外部電路產(chǎn)生一定的輸出功率（如圖） —— 技術應用圖 （ 2）園區(qū)廢物處理 —— 廢水厭氧處理技術（廢水處理） —— 技術簡介 廢水生物處理是利用微生物的生命活動，對廢水中呈溶解態(tài)或膠體狀態(tài)的有機污染物降解作用，從而使廢水得到凈化的一種處理方法。 —— 技術原理： 厭氧生物處理過程又稱厭氧消化，是在厭氧條件下由多種微生物 共同作用，使有機物分解并生成二氧化碳和甲烷的過程。依據(jù)目前的風車技術，大約是每秒三米的微風速度（微風的程度），便可以開始發(fā)電。采用稀 土永磁材料發(fā)電的原理，配套與空氣洞力學原理的風輪，采用直驅(qū)式結構進行旋轉(zhuǎn)發(fā)電。 示范展廳采用鋼架結構。按規(guī)范規(guī)定，本工程除消防用電為一類負荷外，其余用戶二類用電負荷。 3. 給排水設施 (1)研究依據(jù) 給排水設計依據(jù)《給水排水設計規(guī)范》、《室外給水設計規(guī)范》、《室外排水設計規(guī)范》、《生活飲用水質(zhì)標準》、《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》進行設計。 室內(nèi)污水經(jīng)過化糞池處理后，用管道排至市政污水管道。 辦公大樓及出入庫管理辦公用房等一些要求比較高的房間需設置相應的空調(diào)系統(tǒng)，所有庫房不設供暖空調(diào)系統(tǒng)，要求高的房問可以根據(jù)房問的位置及面積生態(tài)能源研發(fā)及教育展示孵化基地項目可行性研究報告 設置普通的空調(diào) 器或小型柜式空調(diào)機組。 （ 4）選用低損耗高效變壓器，合理選擇變壓器電容，使變壓器在經(jīng)濟方式下運行。項目污染物的排放必須嚴格執(zhí)行以下法律、法規(guī)及標準。 項目建設如果不注意施工期間噪聲對周圍環(huán)境的影響，施工噪聲將嚴重干 擾附近人們生活和學習的安靜環(huán)境。 （ 3）粉塵的影響 建筑施工揚塵來源拆除舊建筑物的揚塵，基礎開挖、回填泥土的揚塵，材 料運輸、裝卸、加工過程中的揚塵。污水挾帶的沙土可能會引起排水通道淤積、堵塞， 影響排水。在棄土場下游 區(qū)的農(nóng)田或河流也將會受到水土流失 的一定影響。 建 設項目污水排放量較少，為典型的城市污水，該建設項目污水不會對周圍生態(tài)能源研發(fā)及教育展示孵化基地項目可行性研究報告 水體環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。 （ 3）噪聲影響分析 建設項目備用發(fā)電機房，擬采用減振、隔聲、吸聲、消聲等方法來治理噪聲，將安裝隔聲門窗、吸聲墻、吸聲天花等設施防止噪聲傳到室外，同時發(fā)電 機將采用進風消聲器、排風消聲器，在排煙管道還將安裝一個二級消聲除塵器， 并設置一個不銹鋼紋管減震，力圖將噪聲降至最小，尾氣管噪聲≤ 60dB（ A）。 通過上述措施，則項目產(chǎn)生的固體廢棄物對周圍環(huán)境影響不大。 施工期間，建筑主體外應使用堅固的材料和棚架密封，以防止揚塵、噪聲影響 環(huán)境。若不能迅速找到回填工地，應申報有關管理部門，交專業(yè)散體物料運輸公司及時運走，堆放到合適的地方。 工地污水要注意搞好導流、排放，清洗材料、設備的水經(jīng)沉淀后可循環(huán) 利生態(tài)能源研發(fā)及教育展示孵化基地項目可行性研究報告 用，減少清水的用量、減少外排污水。 盡量避免在雨季施工或者盡量縮短在雨季施工的時間，以力求減少水土 流失的數(shù)量。 五、 項目營運期間的環(huán)境保護措施 1．水污染防治措施 （ 1）污水組成特征 由工程分析可知，本項目產(chǎn)生廢水主要是生產(chǎn)生活污水，具有典型的城市污水特征。發(fā)電機尾氣治理工藝如下： 發(fā)電機尾氣→二級消聲除塵器→內(nèi)置煙道→樓頂天面 3 米以上排放。 采用上述措施后，則該建設項目的廢氣不會對周圍環(huán)境空氣造成明顯影響。 4．固體廢棄物污染防治對策 建設項目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活垃圾等。 6．室內(nèi)空氣 室內(nèi)空氣污染物必須符合建設部頒布的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制 規(guī)范》 (GB5032520xx)中規(guī)定，《民用建筑工程室內(nèi)污染控制規(guī)范》中未規(guī)定的 其它室內(nèi)空氣污染物則應執(zhí)行衛(wèi)生部頒布的《室內(nèi)空氣質(zhì)量衛(wèi)生規(guī)范》進行環(huán) 保驗收。 生態(tài)能源研發(fā)及教育展示孵化基地項目可行性研究報告 七、 地質(zhì)災害及特殊環(huán)境影響分析 1．項目地地質(zhì)災害情況 項目區(qū)內(nèi)自然邊坡穩(wěn)固性好，沒有發(fā)現(xiàn)不良工程地質(zhì)現(xiàn)象。預測通過合理加強對棄土的堆放管理和對其他災害 的治理，預測泥石流的危害小。 4．特殊環(huán)境影響分析及保護措施 本項目地塊內(nèi)部及周邊無歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風景名聲和自然景觀等特殊環(huán)境，因此項目建設不會對這些特殊環(huán)境產(chǎn)生影響；若施工過程中發(fā)現(xiàn) 有文物、古跡等，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。 1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設備 （ 1）科研過程必須安全可靠，衛(wèi)生等級為 4 級。 （ 2）電氣、照明按有關規(guī)范選擇相應的防爆電器設備和照明燈具，對設備