【正文】 發(fā)展先進(jìn)環(huán)保技術(shù)和裝備，包括污水、垃圾處理，脫硫脫硝，高濃度有機(jī)廢水治理，土壤修復(fù)，監(jiān)測(cè)設(shè)備等；二是發(fā)展環(huán)保產(chǎn)品，包括環(huán)保材料、環(huán)保建材等；三是發(fā)展環(huán)保服務(wù)，建立以資金融通和投入、工程設(shè)計(jì)和建設(shè)、設(shè)施運(yùn)營(yíng)和維護(hù)、技術(shù)咨詢和人才培訓(xùn)等 為主要內(nèi)容的環(huán)保產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，加大污染治理設(shè)施特許經(jīng)營(yíng)實(shí)施力度。 （ 3） 因日照強(qiáng)時(shí)恰好是用電高峰期， BIPV 系統(tǒng)除可以保證自身建筑內(nèi)用電外，在一定條件下還可能向電網(wǎng)供電，舒緩了高峰電力需求，解決電網(wǎng)峰谷供需矛盾，具有極大的社會(huì)效益； —— 技術(shù)原理 光伏電池是光伏幕墻的 基本單元。風(fēng)力發(fā)電的原理，是利用風(fēng)力帶 動(dòng)風(fēng)車葉片旋轉(zhuǎn)，再透過(guò)增速機(jī)將旋轉(zhuǎn)的速度提升，來(lái)促使發(fā)電機(jī)發(fā)電。 綜合服務(wù)大樓采用混凝土結(jié)構(gòu)。計(jì)算機(jī)系統(tǒng)接地單獨(dú)設(shè)置 :接地采用 TNCS系統(tǒng)，接地電阻小于 4歐姆。 為展廳內(nèi)能達(dá)到勞保要求，封閉展廳需設(shè)置通風(fēng)裝置。 二、 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 本項(xiàng)目為環(huán)保科研開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，建設(shè)及運(yùn)營(yíng)期主要污染物的種類有生產(chǎn)生活污水、 廢氣、噪聲、固體廢物、危險(xiǎn)廢物等。在運(yùn)輸過(guò)程中，有些車輛不注意清潔運(yùn)輸， 沿途撒漏泥土，污染街道與公路，影響市容與交通。同時(shí)泥漿水還夾帶了 施工場(chǎng)地上的水泥、油泥等污染物，進(jìn)入水體會(huì)造成水體污染。 采用上述處理措施后，本項(xiàng)目所產(chǎn)生的廢氣對(duì)外環(huán)境及內(nèi)環(huán)境的影響都極 小，項(xiàng)目建成投入運(yùn)行后，可滿足項(xiàng)目所在地的空氣質(zhì)量要求。 采用擋網(wǎng)、圍幕等材料將工地與外界隔絕開(kāi)來(lái)，減輕對(duì)外界的污染，又 可防止墜物傷人 事故的發(fā)生，同時(shí)也可以避免外界對(duì)工地的影響，利于管理。 工地廚房應(yīng)采用液化石油氣作為燃料，并將排氣筒盡量安排在遠(yuǎn)離居民 住宅的地方，減少對(duì)居民生活環(huán)境的影響。 1在主體工程完工過(guò)后，除按照設(shè)計(jì)要求做好工程防護(hù)外，還應(yīng)該按照 規(guī)劃在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)進(jìn)行綠化。 機(jī)動(dòng)車尾氣經(jīng)通風(fēng)設(shè)備抽至室外排放，在外界空氣作用下，污染物迅速擴(kuò) 散，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。 5．綠化建議 建筑四周均作綠化帶，盡可能利用辦公樓的一些架空層及裙樓天面增加綠化 面積，鋪設(shè)草皮、種植樹(shù)木等，不僅能美化環(huán)境，還具 有防污染、降噪聲的作用，對(duì)保障人們的身心健康大有益處，從而也可以提高建設(shè)項(xiàng)目的附加值。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)未有泥石流發(fā)生歷史，沒(méi)有泥石流產(chǎn)生的松散沖擊物， 無(wú)形成泥石流的地形條件。 生態(tài)能源研發(fā)及教育展示孵化基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 三、安全措施方案 針對(duì)以上勞動(dòng)安全的隱患部位、有害物質(zhì)的 種類及危害分析，本項(xiàng)目在勞動(dòng)安全工作中將采取以下防范措施。 （ 5）對(duì)存儲(chǔ)的各類展品進(jìn)行定期驗(yàn)測(cè)，科研操作人員均配備防護(hù)用具。 （ 5）建立儀器設(shè)備的監(jiān)測(cè)檢查制度。 基地設(shè)置Φ 219x6 消火栓環(huán)狀管網(wǎng)和Φ 219 6 的泡沫管網(wǎng)，由設(shè)在高架自動(dòng)化倉(cāng)庫(kù)屋頂水箱及氣壓式自動(dòng)給水裝置保壓。 第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 揚(yáng)州環(huán)?？萍忌鷳B(tài)示范城開(kāi)發(fā)建 設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理的總體目標(biāo)是積極采用先進(jìn)的環(huán)保科研技術(shù)和工程設(shè)備，加快建立多層次、多元化、符合國(guó)內(nèi)環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，與國(guó)際際環(huán)保理念接軌，開(kāi)發(fā)合理、遵循可持續(xù)發(fā)展原則的社會(huì)化、綜合化、長(zhǎng)久化和國(guó)際化的環(huán)保示范中心。人員培訓(xùn)是公司核心竟?fàn)幜ε囵B(yǎng)的重要內(nèi)容，也是公司長(zhǎng)足發(fā)展的重要保證。 (6)堅(jiān)持“信譽(yù)和服務(wù)第一”宗旨，還過(guò)嚴(yán)格的規(guī)范選擇入園企業(yè)，力求樹(shù)立“優(yōu)質(zhì)、創(chuàng)新、誠(chéng)信”的環(huán)保服務(wù)品牌 。 （ 6）工程建設(shè)其他費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用包括工程前期工作費(fèi)、工程勘察 設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、 造價(jià)咨詢費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、籌建費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)等，按工程直接費(fèi)的 8%估計(jì)。 三、流動(dòng)資金估算 （ 3）流動(dòng)資金的組成 項(xiàng)目流動(dòng)資金按其在生產(chǎn)過(guò)程中的作用，可以分為： 儲(chǔ)備資金，即為保證正常生產(chǎn)需要而用于儲(chǔ)備原材料、燃料、備品、備件等的資金。見(jiàn)輔助報(bào)表 2。 （ 4）稅費(fèi) 項(xiàng)目建設(shè)單位為國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，所得稅享受兩免三減半政策，企業(yè)所得稅稅率為 25%，營(yíng)業(yè)稅稅率為 5%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為 1%，教育費(fèi)附加稅率為 3%。 （ 9）產(chǎn)品研發(fā)及市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi) 研發(fā)及市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)按銷售收入的 8%估算。 2 損益和利潤(rùn)分配表。具體如下： （ 17）盈利能力分析 按照《方法與參數(shù)》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目盈利能力指標(biāo)計(jì)算了項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi) 部收益率、項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、項(xiàng)目投資回收期和 總投資收益率指標(biāo)。 經(jīng)分析本項(xiàng)目財(cái)務(wù)生存能力尚可。 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債率位于合理區(qū)間范圍以內(nèi)，并呈逐年降低趨勢(shì)（見(jiàn) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)表 —— 資產(chǎn)負(fù)債表）。 對(duì)本項(xiàng)目計(jì)算表明，在項(xiàng)目建成實(shí)施后，正常運(yùn)營(yíng)年各年的利息備付率均大于 2，說(shuō)明項(xiàng)目具有償還銀行借款利息的能力。 10投資回 收期（ pt） 本項(xiàng)目全部投資投資回收期（ pt）經(jīng)計(jì)算為稅前 年，稅后 年（含 建設(shè)期 2 年）。 用于反映項(xiàng)目計(jì)算期各年的投資、融資及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資金流入、流出 情況，考察資金平衡和余缺情況，詳見(jiàn)附表。 （ 13）財(cái)務(wù)費(fèi)用 包括支付銀行的利息、財(cái)務(wù)手續(xù)費(fèi)用及匯兌損失等。 二、銷售收入估算 由于本項(xiàng)目主要以銷定產(chǎn)，測(cè)算銷售收入時(shí)，視產(chǎn)量為銷量。 表 103 項(xiàng)目資金籌措表 第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 生態(tài)能源研發(fā)及教育展示孵化基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （ 1）財(cái)務(wù)價(jià)格 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是對(duì)擬建項(xiàng)目未來(lái)的效益和費(fèi)用進(jìn)行分析，采用的是預(yù)測(cè)價(jià)格。 （ 4）流動(dòng)資金估算 流動(dòng)資金估算采用通行的分項(xiàng)詳細(xì)估算法。 2．財(cái)務(wù)費(fèi)用 （ 1）建設(shè)期與投產(chǎn)期利息 生態(tài)能源研發(fā)及教育展示孵化基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 本項(xiàng)目擬向銀行申請(qǐng)貸款 33330 萬(wàn)元人民幣（約占建設(shè)投資的 65%），貸款年利率為 %。 二、建設(shè)投資估算 1．建設(shè)費(fèi)用 （ 3）建筑工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)估算約 萬(wàn)元，詳見(jiàn)輔助報(bào)表 11。 3．項(xiàng)目實(shí)施方案 (1)明確以“政府弓引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作”的原則，以 湖南省 acs(實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 發(fā)起設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)作公司，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理 。 為保證園區(qū)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，園區(qū)一般行政管理人員實(shí)行一班制， 一般安檢人員將實(shí)行兩班運(yùn)轉(zhuǎn)制，保衛(wèi)實(shí)行三班運(yùn)轉(zhuǎn)制。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，紅外探測(cè)器報(bào)警，報(bào)警信號(hào)送至消防控制中心聲光報(bào)警，自動(dòng)打開(kāi)該保護(hù)區(qū)的雨淋閥， 并同時(shí)啟動(dòng)消防噴淋泵。 四、消防設(shè)施 1．火災(zāi)隱患分析 儀器、電器、電線、空調(diào)、供電系統(tǒng)也是火災(zāi)隱患地。 3．職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施 （ 1）指定專人負(fù)責(zé)有關(guān)衛(wèi)生保健工作。 2．對(duì)危害部位、場(chǎng)所和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施 （ 1）建立環(huán)境衛(wèi)生、人員衛(wèi)生及技術(shù)衛(wèi)生中等各個(gè)環(huán)節(jié)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)嚴(yán) 格把關(guān)，堅(jiān)決執(zhí)行“三同時(shí)”制度，輔助設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、 同時(shí)投入使用，有效控制。本項(xiàng)目的建設(shè)從環(huán)境保護(hù)角度考慮，該項(xiàng)目選址恰當(dāng)、項(xiàng)目可行。 上述噪聲源經(jīng)綜合治理后， 可以減少對(duì)環(huán)境噪聲的貢獻(xiàn)值，建設(shè)項(xiàng)目四周 邊界噪聲可符合標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和本項(xiàng)目?jī)?nèi)部造成明顯影響。 2．大氣污染防治對(duì)策 項(xiàng)目產(chǎn)生廢氣主要是備用發(fā)電機(jī)尾氣、技術(shù)生產(chǎn)及停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車尾氣。 嚴(yán)格禁止施工場(chǎng)地外部的徑流流經(jīng)工地，并在施工場(chǎng)地內(nèi)部修建排水溝 或者撇水溝，場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外分開(kāi)排放。 施工產(chǎn)生的余泥、廢棄材料等建筑垃圾，應(yīng)盡可能就地回填，或用于其 他工地的回填作業(yè)。廢紙、包裝紙等回 收利用，其他生活垃圾及沉渣交環(huán)衛(wèi)部門定期清理、 統(tǒng)一處理，并對(duì)垃圾堆放點(diǎn)定期消毒。 2．營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析 （ 1）水環(huán)境影響分析 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，入駐的企業(yè)在科研過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一定的廢水，因此要對(duì) 對(duì)廢水進(jìn)行隔油隔渣處理，糞便污水經(jīng)三級(jí)厭氧及格柵隔渣預(yù)處理后與生活污水混合，通過(guò)地埋式生活污水處理站處理至當(dāng)?shù)匚廴疚锱欧畔拗档诙r(shí)段三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后方能排入市政污水管網(wǎng)。如不注意搞好工地污水導(dǎo)流、排放，污水一方面會(huì)泛濫于工地，影響施工，另一方面 可能流到工地外污染環(huán)境。城市建筑施工期間施工場(chǎng)地產(chǎn)生的噪聲應(yīng)依照《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 (GB1252390)中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 3）盡量采用循環(huán)水，使生產(chǎn)水得到重復(fù)利用。 (3)排水方案 結(jié)合地形特征和道路建設(shè)鋪設(shè)排水管道，采用雨污水分流 排放。 (2)供電方案 本工程用電電源由邗江開(kāi)發(fā)區(qū)供電所統(tǒng)一考慮，在物流園區(qū)范圍內(nèi)新建35KVA 變電所，用電設(shè)備總?cè)葑罴s為 9, 000KW，其中消防應(yīng)急負(fù)荷 140KW。 —— 技術(shù)原理： 該技術(shù)采用空氣洞力學(xué)原理，針對(duì)垂直軸旋轉(zhuǎn)的風(fēng)洞模擬，葉片選用了飛機(jī)翼形形狀，在風(fēng)輪旋轉(zhuǎn)時(shí)，它不會(huì)受到因變形而改變效率等；它用垂直直線 45 個(gè)葉片組成，由 4 角形或 5 角形形狀的輪轂固定、連接葉片的連桿組成的風(fēng)輪，由風(fēng)輪帶動(dòng)稀土永磁發(fā)電機(jī)發(fā)電送往控制器進(jìn)行控制，輸配負(fù)載所用的電能。 廢水生物處理技術(shù)以其消耗少、效率高、成本低、工藝操作管 理方便可靠和無(wú)二次污染等顯著優(yōu)點(diǎn)而備受人們的青睞。 2. 環(huán)保技術(shù)研究 （ 1）園區(qū)生活節(jié)能 —— 新型幕墻（供電、節(jié)能：主要用于建筑） 生態(tài)能源研發(fā)及教育展示孵化基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 —— 技術(shù)簡(jiǎn)介： 光伏幕墻 —— 由雙層夾膠玻璃，中間為硅晶體材料，硅元素是一種比較活潑的非金屬元素，是晶體材料的重要組成部分，其主要用途就是作為半導(dǎo)體材料和光伏太陽(yáng)能發(fā)電。 二、項(xiàng)目生產(chǎn)技術(shù)方案 1. 環(huán)保技術(shù)分類 根據(jù)上述對(duì)科技環(huán)保示范城板塊的介紹，了解到由于項(xiàng)目工程規(guī)模比較大，所以在園區(qū)的建設(shè)以及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，我們采取多種節(jié)能環(huán)保技術(shù)，從而起到一個(gè)示范的作用，具體分類為：園區(qū)廢物的排放，園區(qū)資源的利用以及對(duì)園區(qū)生活方面的節(jié)能方法。 2．基礎(chǔ)設(shè)施 （ 1） 場(chǎng)地地形較為平坦，道路較為通暢，運(yùn)輸條件便利，可以滿足項(xiàng)目對(duì) 外發(fā)展需要； （ 2） 地質(zhì)和水文條件適合進(jìn)行一般基建設(shè)，有建設(shè)完善的防洪、防潮、排 澇設(shè)施條件； （ 3） 城市管網(wǎng)清晰，有利于建設(shè)完善的供電、電信、給排水、污水等市政 基礎(chǔ)設(shè)施及有利的社會(huì)依托條件。那么在這過(guò)程中，園區(qū)應(yīng)該推動(dòng)綜合服務(wù)業(yè)的升級(jí)，實(shí)現(xiàn)環(huán)保、科技、商業(yè)、休閑、宜居于一體的具有新生態(tài)城市信息的揚(yáng)州科技環(huán)保城，加強(qiáng)綜合服務(wù)區(qū)的建設(shè)，在城鄉(xiāng)結(jié)合帶，培育若干個(gè)具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)、有產(chǎn)業(yè)依托、有較大輻射半徑的區(qū)域性商 業(yè) 品市場(chǎng)和生活市場(chǎng)，增強(qiáng)揚(yáng)州環(huán)保城的區(qū)域性影響力和吸引力。加強(qiáng)科技市場(chǎng)建設(shè)，引進(jìn)和培育科技服務(wù)人才，健全科技服務(wù)體系，開(kāi)展科技開(kāi)發(fā)與咨詢、技術(shù)交易展示、專利實(shí)施、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等多種形式的科技服務(wù)，暢通投融資渠道，促進(jìn)科技服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，推動(dòng)我區(qū)制造業(yè)由“邗江制造”向“邗江創(chuàng)造”轉(zhuǎn)變。 20xx 中國(guó)揚(yáng)州 (邗江 )資源循環(huán)利用與環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇近日舉辦。同時(shí)在發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)的過(guò)程中面臨著一定的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。 2． 揚(yáng)州環(huán)保產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 自 20xx 年江蘇省環(huán)境保護(hù)廳申請(qǐng)《關(guān)于推薦揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)建國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)的請(qǐng)示》獲得批準(zhǔn)以 來(lái)，揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)一直在大力加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，同時(shí)在全市開(kāi)展以“綠滿揚(yáng)州”為主題的“七大環(huán)保行動(dòng)”。目前我國(guó)的環(huán)保企業(yè)主要集中在江蘇、浙江、山東、遼寧、廣東、天津、上海等東部沿海經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的省市；在西部地區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展還相對(duì)滯后。 ９０年代以來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變和人民生活水平的提高，環(huán)保治理的力度在我國(guó)各大中城市以及東部等經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的地區(qū)不斷加大，刺激了環(huán)保產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)需求。本項(xiàng)目擬建設(shè)揚(yáng)州環(huán)?？萍忌鷳B(tài)示范城的項(xiàng)目是揚(yáng)州市加快資源型城市轉(zhuǎn)型促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的的必然選擇。而揚(yáng)州目前的環(huán)保業(yè)發(fā)展已初見(jiàn)成效，并且在當(dāng)?shù)卣拇罅χС窒聦⑦M(jìn)入更新的一個(gè)建設(shè)平臺(tái)。 5．項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況分析與預(yù)測(cè) 揚(yáng)州環(huán)?？萍际痉冻琼?xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況分析與預(yù)測(cè)見(jiàn)表 15。 （ 2）建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 揚(yáng)州環(huán)?？萍际痉冻琼?xiàng)目主要由環(huán)?？蒲袇^(qū)、節(jié)能示范區(qū)和生活配套區(qū)組成，項(xiàng)目總用地面積為 900000 ㎡，建筑面積約 740000 ㎡。安徽銅陵市同方藍(lán)色科技有限公司由香港清華同方股份有限公司（以下簡(jiǎn) 稱“同方股份”）全額出資，于 20xx 年 1 月 18 日由銅陵市工商行政管理局核準(zhǔn) 組建的外商獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資本 萬(wàn)人民幣，主要從事以高清液晶數(shù) 字電視 為主的消費(fèi)類電子產(chǎn)品的研發(fā)和銷售。該項(xiàng)目生態(tài)能源研發(fā)及教育展示孵化基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 地塊已完成土地收儲(chǔ)、清償、平整，達(dá)到土地 掛牌出讓標(biāo)準(zhǔn)。 4．投資估算和資金籌措 （ 1）投資估算 揚(yáng)州環(huán)保科技示范城項(xiàng)目總投資估算為 65 億 元，其中各項(xiàng)成本 費(fèi)用的估算詳見(jiàn)表 13。預(yù)計(jì)到 20xx 年，中國(guó)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到 GDP 的 7%8%，成為新的支柱產(chǎn)業(yè)?？梢?jiàn)，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目是揚(yáng)州市重點(diǎn)鼓勵(lì)外來(lái)投資建設(shè)的項(xiàng)目。 20xx 年 3 月 16 日 ,《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社 會(huì)發(fā)展第