【正文】 健食品、飲料加工、維藥研制開發(fā)、玫瑰精油提煉、建材加工等項目，總投資額超過3 億元。在經(jīng)營管理理念上，遵循“以人為本”法人經(jīng)營理念，致力打造一支高素質(zhì)、強有力的員工隊伍，為新疆的冷鏈物流業(yè)開創(chuàng)新局面。主要經(jīng)營 畜禽定點屠宰：肉食、肉制品、糖果、冷飲、糕點加工銷售、冷藏果蔬保鮮、大型超市、畜禽養(yǎng)殖、蛋禽、水產(chǎn)品、酒類銷售、房屋租賃、停車場服務(wù)等，是和田地區(qū)商品零售批發(fā)的龍頭企業(yè)。 項目建議書 的主要結(jié)論及建議 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 序號 指標和數(shù)據(jù)名稱 單位 指標和數(shù)據(jù) 備 注 1 項目總投資（按全部流動資金口徑） 萬元 建設(shè)投資 萬元 834 建設(shè)期利息 萬元 流動資金 萬元 2 銷售收入 萬元 11270 3 營業(yè)稅金及附加 萬元 達產(chǎn)期 4 增值稅 萬元 達產(chǎn)期 5 總成本費用 萬元 達產(chǎn)期 和田市生豬、禽類定點屠宰儲備交易市場項目建議書 5 6 利潤總額 萬元 達產(chǎn)期 7 所得稅 萬元 達產(chǎn)期 8 稅后利潤 萬元 達產(chǎn)期 9 稅收總額（ 3+7） 萬元 達產(chǎn)期 10 財務(wù)盈利能力分析 財務(wù)內(nèi)部收益率 全部投資所得稅前 % 全部投資所得稅后 % 財務(wù)凈現(xiàn)值 全部投資所得稅前 萬元 Ic=10% 全部投資所得稅后 萬元 Ic=10% 靜態(tài)投資回收期 不含建設(shè)期 全部投資所得稅前 年 全部投資所得稅后 年 主要結(jié)論 通過對本項目的分析、技術(shù)方案和工程方案論證、環(huán)境影響評價、投資估算和財務(wù)評價等專題分析，認為本項目符合國家及和田市 的有關(guān)政策和發(fā)展方針，在技術(shù)上和財務(wù)收益上均可行。 資金使用計劃 建設(shè)投資 834 萬元于項目建設(shè)期內(nèi)（ 20xx 年 5 月 — 20xx 年 5月）全部投入。 （ 1）認真總結(jié)國內(nèi)生豬屠宰的先進技術(shù)和工藝，做到技術(shù)先進可靠、方案優(yōu)化合理，保證長期穩(wěn)定、高效益運行。全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 %；全社會固定資產(chǎn)投資完成 153 億元、增長 ％；實現(xiàn)公共財政預算收入 億元、增長 ％；社會消費品零售總額 億元、增長 %；農(nóng)牧民人均純收入達到 3896 元、增收 453 元、增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 元、增長 17%。境內(nèi)有大小河流 36 條，年徑流量 74 億立方米。提供 300 人的就業(yè)崗位，推動 和 田市 畜牧業(yè)及其它產(chǎn)業(yè)發(fā)展。和田市生豬、禽類定點屠宰儲備交易市場項目建議書 1 第一章 項目總論 項目名稱： 和田市生豬、驢、禽類定點屠宰儲備交易項目 項目聯(lián)系單位： 項目建設(shè)地點： 和田市 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 廠址占地 120畝，機械化生豬 、禽類 、驢 屠宰生產(chǎn)線、冷庫、分割車間、分割生產(chǎn)線，精深加工設(shè)施設(shè)備等。 項目建設(shè)期限： 建設(shè)期限為 20xx 年 5 月 — 20xx 年 5月 項目背景 和田地區(qū)位于新疆維吾爾自治區(qū)最南端，總面積 萬平方公里，邊境線 210 公里。河流季節(jié)反差極大，夏季洪澇，秋冬嚴重干旱，春季極為缺水， 4— 5月來水量僅占全年的 7%。呈現(xiàn)出經(jīng)濟發(fā)展、社會穩(wěn)定、民族團結(jié)、邊防鞏固、各族人民群眾安居樂業(yè)、各項事業(yè)不斷發(fā)展的新局面。 （ 2）按照標準化生態(tài)養(yǎng)殖方法對豬場的建設(shè)進行設(shè)計，確保經(jīng)濟效益、生態(tài)環(huán)境效益和社會效益的一致性。 建設(shè)規(guī)模及目標 廠址占地 120 畝， 期中 機械化生豬 、禽類 、驢 屠宰生產(chǎn)線、冷庫、分割車間、分割生產(chǎn)線， 以及待宰區(qū)，占地面積 120 畝。 建議 根據(jù)國家有關(guān)優(yōu)惠政策，制定相應(yīng)政策降低成本。 公司注冊資金 萬 元，資產(chǎn)總額 萬 元，固定資產(chǎn)總額 1399 萬 元。 項目地所在工業(yè)園區(qū)簡介 和田市浙江工業(yè)園區(qū)位于和田市東郊，玉龍喀什河兩岸，距市區(qū)約 3 公里，園區(qū)規(guī)劃面積約 平方公里，園區(qū)規(guī)劃分為產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游商貿(mào)核心區(qū)、產(chǎn)業(yè)輔助區(qū)、生活居住區(qū)等十三個和田市生豬、禽類定點屠宰儲備交易市場項目建議書 7 區(qū)塊。 浙江工業(yè)園區(qū)二期規(guī)劃面積 平方公里，于 20xx 年 3 月開始啟動建設(shè)，計劃投資 1億元。在肉類產(chǎn)業(yè)鏈中，肉類加工以它特有的連結(jié)作用對促進我國農(nóng)牧業(yè)發(fā)展、繁榮市場經(jīng)濟起到重要作用。 今后， 和田市 繼續(xù)把農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化作為全 市 發(fā)展農(nóng)業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的必由之路，規(guī)?；B(yǎng)殖是農(nóng)業(yè)發(fā)展的基本對策，如何充分開發(fā)利用廣闊的山地和豐富的勞動力資源是加快 和田市 脫貧致富奔小康的關(guān)鍵。也就是說，肉類已成了中國人的生活中非常重要的民生產(chǎn)品，肉類生產(chǎn)的發(fā)展關(guān)乎十幾億人民的福祉和健康。行業(yè)的不成熟便是機遇。 隨著社會的全面進步，消費者更加關(guān)注食品安全和健康問題，公眾對動物源性食品安全的關(guān)注程度逐年提高，這使得骨干龍頭企業(yè)面臨良好的市場機遇。進一步推廣農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)，積極推進農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)，把推進農(nóng)業(yè)標準化與發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)合起來，加快發(fā)展無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機食品，促進優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)發(fā)展。但落后的屠宰加工經(jīng)營方式阻礙了和田市 生豬產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。 第三章 市場分析 發(fā)展現(xiàn)狀 和田市 生豬生產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 據(jù) 和田市 農(nóng)業(yè)部門統(tǒng)計， 20xx 年生豬出欄 20 萬頭，生豬存欄實現(xiàn)了平穩(wěn)增長，能夠滿足市場需求，豬肉市場價格呈現(xiàn)穩(wěn)中有降。 宏觀政策扶持養(yǎng)豬生產(chǎn)。實施 定點屠宰 加工，將大大提高肉類市場競爭力。 建設(shè)目標 和田市生豬、禽類定點屠宰儲備交易市場項目建議書 13 項目完成后， 可達到年 屠宰 生豬 10 萬頭， 禽類 10 萬只，驢 萬頭的能力 。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億 元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %。其中：農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元，增長 %；林業(yè)產(chǎn)值 億元，增長 %；牧業(yè)產(chǎn)值 億元，增長 %；漁業(yè)產(chǎn)值 億元，增長 %；農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)產(chǎn)值 億元，增長 %。非清潔區(qū)設(shè)有屠宰、沖淋、放血、燙毛、打毛等工序；半清潔區(qū)設(shè)有胴體加工、同步檢驗、副產(chǎn)品加工等工序；清潔區(qū)設(shè)有冷卻排酸、剔骨分割、包裝、等工序。 家禽 和田市生豬、禽類定點屠宰儲備交易市場項目建議書 15 家禽進場 檢疫 掛架 點擊 放血 瀝血 湯毛 打毛 侵蠟 小毛 檢疫 胴體分割 檢驗 入庫 銷售 。育 肥 肉驢 在屠宰時必須嚴格按照屠宰工藝、衛(wèi)生標準進行，以確保驢肉的無污染、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)。 場廢棄物處理實行減量化、無害化、資源化原則。 設(shè)備方案 設(shè)備選型應(yīng)遵循先進、成熟、實用、價廉的原則，結(jié)合項目單位實際情況，圍繞節(jié)能、環(huán)保的要求，經(jīng)多方案比選，優(yōu)先選用。 具體建設(shè)內(nèi)容 生豬屠宰 ：包括屠畜卸載臺、檢疫欄、待宰圈、隔離圈 等，建筑面積 1000 平方米。 驢屠宰區(qū) 屠宰前管理區(qū)：包括屠畜卸載臺、檢疫欄、待宰圈、隔離圈、獸醫(yī)室等，建筑面積 1000 平方米。本項目運行僅有少量的噪聲產(chǎn)生。其水質(zhì) PH 值 6— 9， COD 為 130Omg／ 1， BOD5 為 8OO mg／ 1，懸浮物 SS 為 700 mg／ 1 但不含有害、有毒物質(zhì)。 廢水的處理 根據(jù)國家《污水排放標準》 GB89781996 中二級標準，本工程對廠內(nèi)所有污廢水混合后，自建無害化處理設(shè)施，對所有污水進行處理，出水達到排放標準后，再排入廠外城市污水管網(wǎng)內(nèi)。 綜上所述，所有固體廢棄物經(jīng)處理后可變廢為寶，不但保護了環(huán)境，且有一定的經(jīng)濟效益。 前期階段：包括方案論證、立項報批等前期工作； 設(shè)備選購； 實施改造及人員培訓； 竣工及驗收。 其他基建、無形資產(chǎn)、遞延費用及預備費。 總投資 =建設(shè)投資 +建設(shè)期利息 +流動資金 建設(shè)投資 =工程費用 +其他費用 +基本預備費用 投資估算 本項目總投資為 1142 萬元，共由兩部分構(gòu)成。 流動資金估算 流動資金是項目建成后為保證正常經(jīng)營的需要，在運營過程中處于流通領(lǐng)域、供周轉(zhuǎn)的必要資金，它是流動資產(chǎn)與流動負債的差額。 第十章 財務(wù)評價 編制依據(jù) 本技術(shù)經(jīng)濟評價是依據(jù)以下文件編制的： 國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）： 國家計委辦公廳關(guān)于出版《投資項目可行性研究指南》的通知及《投資項目可行性研究指南》（ 20xx 版） 國家現(xiàn)行法規(guī)、財稅制度。 詳見