【正文】 和田市生豬、禽類定點屠宰儲備交易市場項目建議書 1 第一章 項目總論 項目名稱： 和田市生豬、驢、禽類定點屠宰儲備交易項目 項目聯(lián)系單位： 項目建設(shè)地點： 和田市 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 廠址占地 120畝，機械化生豬 、禽類 、驢 屠宰生產(chǎn)線、冷庫、分割車間、分割生產(chǎn)線，精深加工設(shè)施設(shè)備等。 投資概算： 總投資 1142 萬元。 效益分析： 隨著脫貧奔小康工作的不斷深入，新農(nóng)村建設(shè)步伐加快，畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，年平均宰殺 10 萬頭豬， 10 萬只雞 ，屠宰毛 萬頭，年 加工 3 萬噸豬肉 及其它禽類加工，企業(yè)效益顯而易見。提供 300 人的就業(yè)崗位，推動 和 田市 畜牧業(yè)及其它產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 項目建設(shè)期限： 建設(shè)期限為 20xx 年 5 月 — 20xx 年 5月 項目背景 和田地區(qū)位于新疆維吾爾自治區(qū)最南端，總面積 萬平方公里，邊境線 210 公里。全地區(qū)轄 7 縣 1市， 91 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 1384個行政村， 13 個街道辦事處， 98 個社區(qū)， 26 個農(nóng)林牧場，總?cè)丝? 萬人，其中維吾爾族占 %、漢族占 %、其他民族占 %，有維吾爾、漢、回、塔吉克、柯爾克孜等 22 個民族和田市生豬、禽類定點屠宰儲備交易市場項目建議書 2 成份。和田屬干旱荒漠性氣候，年均降水量只有 35 毫米，年均蒸發(fā)量高達(dá) 2480 毫米，四季多風(fēng)沙，每年浮塵天 氣 220 天以上，其中濃浮塵（沙塵暴）天氣在 60 天左右。境內(nèi)有大小河流 36 條，年徑流量 74 億立方米。河流季節(jié)反差極大，夏季洪澇，秋冬嚴(yán)重干旱，春季極為缺水， 4— 5月來水量僅占全年的 7%。全地區(qū)農(nóng)業(yè)人口占 85%以上，現(xiàn)有耕地 萬畝，是一個典型的少邊窮傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)地區(qū)。 20xx 年，在黨中央、國務(wù)院以及國家人社部等有關(guān)部委的親切關(guān)懷下，在自治區(qū)黨委、人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)以及各對口支援省市的大力支持下，和田地區(qū)堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，解放思想、先行先試，搶抓機遇、攻堅克難，戰(zhàn)勝各種困難，經(jīng)受各種考驗，全地區(qū)保持 了經(jīng)濟社會發(fā)展的良好態(tài)勢。全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 %；全社會固定資產(chǎn)投資完成 153 億元、增長 ％；實現(xiàn)公共財政預(yù)算收入 億元、增長 ％；社會消費品零售總額 億元、增長 %；農(nóng)牧民人均純收入達(dá)到 3896 元、增收 453 元、增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 元、增長 17%。呈現(xiàn)出經(jīng)濟發(fā)展、社會穩(wěn)定、民族團結(jié)、邊防鞏固、各族人民群眾安居樂業(yè)、各項事業(yè)不斷發(fā)展的新局面。 項目建議書編制的依據(jù)、原則和范圍 編制依據(jù) 和田市生豬、禽類定點屠宰儲備交易市場項目建議書 3 1.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（國家發(fā)改委第 40 號令）（ 20xx年本）； 2.《投資項目可行性研究指南（第三版）》（中國電力出版社 2O02 年 3 月出版）； 3.《生豬屠宰管理條例》（國務(wù)院令第 525 號）、《生豬定點屠宰廠（場）病害豬無害化處理管理辦法》、《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》、《中華人民共和國動物防疫法》等法律法規(guī)； 《關(guān)于促進(jìn)畜牧業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》、《關(guān)于切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見》 政府“十二五”發(fā)展規(guī)劃。 和田市對 家畜屠宰的其他規(guī)定 編制原則 根據(jù)原國家計委委托中國國際工程咨詢公司編制的《投資項目可行性研究指南》，進(jìn)行可行性研究工作并編寫項目建議書。 （ 1）認(rèn)真總結(jié)國內(nèi)生豬屠宰的先進(jìn)技術(shù)和工藝，做到技術(shù)先進(jìn)可靠、方案優(yōu)化合理，保證長期穩(wěn)定、高效益運行。 （ 2）按照標(biāo)準(zhǔn)化生態(tài)養(yǎng)殖方法對豬場的建設(shè)進(jìn)行設(shè)計，確保經(jīng)濟效益、生態(tài)環(huán)境效益和社會效益的一致性。 項目概況 項目總投資 和田市生豬、禽類定點屠宰儲備交易市場項目建議書 4 和田市生豬、禽類定點屠宰及 飼料交易市場 建設(shè)項目 總投資 萬元。其中：固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金 萬元。 資金使用計劃 建設(shè)投資 834 萬元于項目建設(shè)期內(nèi)（ 20xx 年 5 月 — 20xx 年 5月）全部投入。 建設(shè)規(guī)模及目標(biāo) 廠址占地 120 畝， 期中 機械化生豬 、禽類 、驢 屠宰生產(chǎn)線、冷庫、分割車間、分割生產(chǎn)線， 以及待宰區(qū)，占地面積 120 畝。形成年 屠宰 加工 15 萬頭生豬、 10 萬 只雞 、 萬頭驢的能力，以及年 加工 3 萬噸豬肉及其它禽類等 。項目建成后，可以達(dá)到屠宰企業(yè)“二星級”以上標(biāo)準(zhǔn)（按商務(wù)部規(guī)定的生豬定點屠宰企業(yè)資質(zhì)等級認(rèn)定的星級標(biāo)準(zhǔn)）。 項目建議書 的主要結(jié)論及建議 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 序號 指標(biāo)和數(shù)據(jù)名稱 單位 指標(biāo)和數(shù)據(jù) 備 注 1 項目總投資（按全部流動資金口徑） 萬元 建設(shè)投資 萬元 834 建設(shè)期利息 萬元 流動資金 萬元 2 銷售收入 萬元 11270 3 營業(yè)稅金及附加 萬元 達(dá)產(chǎn)期 4 增值稅 萬元 達(dá)產(chǎn)期 5 總成本費用 萬元 達(dá)產(chǎn)期 和田市生豬、禽類定點屠宰儲備交易市場項目建議書 5 6 利潤總額 萬元 達(dá)產(chǎn)期 7 所得稅 萬元 達(dá)產(chǎn)期 8 稅后利潤 萬元 達(dá)產(chǎn)期 9 稅收總額（ 3+7） 萬元 達(dá)產(chǎn)期 10 財務(wù)盈利能力分析 財務(wù)內(nèi)部收益率 全部投資所得稅前 % 全部投資所得稅后 % 財務(wù)凈現(xiàn)值 全部投資所得稅前 萬元 Ic=10% 全部投資所得稅后 萬元 Ic=10% 靜態(tài)投資回收期 不含建設(shè)期 全部投資所得稅前 年 全部投資所得稅后 年 主要結(jié)論 通過對本項目的分析、技術(shù)方案和工程方案論證、環(huán)境影響評價、投資估算和財務(wù)評價等專題分析，認(rèn)為本項目符合國家及和田市 的有關(guān)政策和發(fā)展方針，在技術(shù)上和財務(wù)收益上均可行。 建議 根據(jù)國家有關(guān)優(yōu)惠政策，制定相應(yīng)政策降低成本。 建議強化軟件建設(shè)，提高管理水平、堅持管理法制化、健全各項規(guī)章制度。 第二章 項目執(zhí)行單位及 項目實施的背景及必要性 項目建設(shè)單位基本情況 和田市生豬、禽類定點屠宰儲備交易市場項目建議書 6 建設(shè)單位基本情況 和田市新發(fā)食品有 限責(zé)任公司 成立于 20xx 年，為股份制企業(yè)。主要經(jīng)營 畜禽定點屠宰：肉食、肉制品、糖果、冷飲、糕點加工銷售、冷藏果蔬保鮮、大型超市、畜禽養(yǎng)殖、蛋禽、水產(chǎn)品、酒類銷售、房屋租賃、停車場服務(wù)等，是和田地區(qū)商品零售批發(fā)的龍頭企業(yè)。 公司注冊資金 萬 元，資產(chǎn)總額 萬 元，固定資產(chǎn)總額 1399 萬 元。 20xx 年公司實現(xiàn)銷售收入 143 萬 元，利潤總額 17 萬元； 20xx年實現(xiàn)銷售收入 163 萬 元，利潤總額 19萬元； 20xx 年實現(xiàn)銷售收入 萬 元，利潤總額 萬元 ，另加 20xx 年出讓土地收入 800 萬元 。 項目建設(shè)單位經(jīng)營理念 公司建立了“產(chǎn)權(quán)清晰、之策明確、管理科學(xué)”的現(xiàn)代企業(yè)制度，實行了決策層、實施層和監(jiān)督層相分離的企業(yè)內(nèi)部發(fā)展、約束機制。在經(jīng)營管理理念上，遵循“以人為本”法人經(jīng)營理念，致力打造一支高素質(zhì)、強有力的員工隊伍，為新疆的冷鏈物流業(yè)開創(chuàng)新局面。 項目地所在工業(yè)園區(qū)簡介 和田市浙江工業(yè)園區(qū)位于和田市東郊，玉龍喀什河兩岸，距市區(qū)約 3 公里，園區(qū)規(guī)劃面積約 平方公里，園區(qū)規(guī)劃分為產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游商貿(mào)核心區(qū)、產(chǎn)業(yè)輔助區(qū)、生活居住區(qū)等十三個和田市生豬、禽類定點屠宰儲備交易市場項目建議書 7 區(qū)塊。其中工業(yè)用地 平方公里，商業(yè)用地 平方公里，倉儲用地 平方公里，教育科研住宅用地 平方公里，公益事業(yè)用地 3平方公里，規(guī)劃期限 20 年，規(guī)劃人口約 8萬人。 浙江公業(yè)園區(qū)一期規(guī)劃面積 平方公里，于 20xx 年 5 月正式啟動建設(shè)，目前基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已基本完成，共投入資金約5000 萬元?，F(xiàn)有入園項目 40 個，其中工業(yè)企業(yè)項目 32 個，非工業(yè)項目 8 個，已投產(chǎn)企業(yè) 17 家，涉及保健食品、飲料加工、維藥研制開發(fā)、玫瑰精油提煉、建材加工等項目，總投資額超過3 億元。 浙江工業(yè)園區(qū)二期規(guī)劃面積 平方公里，于 20xx 年 3 月開始啟動建設(shè)，計劃投資 1億元。 目前，和田市浙江工業(yè)園區(qū)已經(jīng)成為全市乃至全地區(qū)重要的新型工業(yè)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展平臺，在引領(lǐng)和田市經(jīng)濟社會發(fā)展中發(fā)揮著越來越重要的作用。 項目建設(shè)背景 項目