【正文】 ， 室廳為混合砂漿抹面 。 基底標(biāo)高 主體高度 以總圖豎向設(shè)計為準(zhǔn) – m 5 墻體材料 為燒 結(jié) 煤矸石磚 5 6 人防 等級 抗震等級為 二級 7 抗震烈度 6 度 8 防水等 級 屋面防水等級為 二 級 9 樓、地面做法 地面為 水泥砂漿地面。 樓面為 水泥砂漿 樓面 ，用于樓梯。 外墻 擠塑板（ XPS） 保溫 墻 11 頂棚 刮膩子涂料頂棚 12 13 踢腳 散水 水泥砂漿踢腳 水泥砂漿散水 14 道坡 細(xì)石混凝土坡道 15 6 結(jié)構(gòu) 概況 序 號 項 目 設(shè)計要求 系統(tǒng)做法 管線類別 1 給排水 系統(tǒng) 上水 高、中、低地壓 熱熔連接 PPR 管 下水 自流排放、泵提 升（地下室） 膠粘接 PVC 雨水 室內(nèi)落水 膠粘接 PVC 序號 項 目 工 程 相 關(guān) 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)形式 帶 基 主體結(jié)構(gòu) 磚混 結(jié)構(gòu) 2 土 質(zhì) 水 位 土質(zhì)情況 粉質(zhì)粘土 地下水位 3 防 水 屋面 卷材防水 4 砼強(qiáng)度 等級 基礎(chǔ)砼 基 礎(chǔ) C25 墊層 C15 一 層 ～ 六 層 室內(nèi)： 柱 梁板 室外：柱 梁板 C C25 C20 C25 鋼筋接頭采用閃光對焊焊接和電渣壓力焊焊接 7 4 電力弱電防雷系統(tǒng) 照明 PVC 管暗設(shè) 粘接 粘接 PVC 動力 鋼管暗設(shè) 套管連接 焊接鋼管 弱電 鋼管暗設(shè) 套管連接 焊接鋼管 避雷 鋼管暗設(shè) 焊接連接 焊接鋼管 第二章施工總體部署 第一節(jié)施工項目管理目標(biāo) 工期目標(biāo)： 根據(jù)招標(biāo)文件要求，工期總?cè)諝v天數(shù) 240 天，為確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)，我項目部系統(tǒng)管理、統(tǒng)籌安排各工種相互銜接，緊密配合，形成平面和立體的交叉流水作業(yè)多個工作面，做好各項協(xié)調(diào)工作。 第二節(jié) 施工組織 實行項目法管理，成立一級項目經(jīng)理部，由一名項目經(jīng)理與兩名 專業(yè)分項 經(jīng)理（土建、安裝）和土建、安裝專業(yè)項目工程師及有關(guān)技術(shù)管理人員組成，按照公司服務(wù)控制，項目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作的模式，卓有成效地實施質(zhì)量方針與目標(biāo)。 結(jié)構(gòu)施工：擬配 兩 臺 塔吊和一 臺施工井架（具體位置見平面圖）負(fù)責(zé)材料的垂直輸送，砼采用機(jī)械攪拌，做好計量工作，鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用鋼 模 。 零 星工程：此階段建筑物工程量基本結(jié)束，派人負(fù)責(zé)成品的保護(hù)，同時現(xiàn)場留足夠的人力、物力進(jìn)行善后工作，工程技術(shù)資料亦應(yīng)著手整理裝訂、送審。安裝項目副經(jīng)理 負(fù)責(zé)安裝工程現(xiàn)場施工及管理。 第二 節(jié) 現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) 現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，見下圖： 第三 節(jié) 項目部的組成與要求 本公司早已實行項目法施工，實行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，直接面對項目進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、管理。 項目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，項目部將每天召開工程碰頭會以加強(qiáng)內(nèi)部各方面管理，主動配合和協(xié)助業(yè)主做好各專業(yè)分包隊伍的管理工作，保證工程順利進(jìn)行 。 編制施工進(jìn)度控制實施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，明確各自責(zé)職，確保工期。 與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 以上主體結(jié)構(gòu)施工 工種 木工 鋼筋 工 砼工 架子工 安裝工 瓦工 現(xiàn)場電 工 其它 合計 人數(shù) 160 120 30 20 35 100 3 10 478 裝修施工階段 工種 木工 抹灰工 油漆工 架子工 現(xiàn)場電工 安裝工 其它 合計 人數(shù) 50 200 40 8 3 20 15 336 以上職工均為本公司長期在冊固定職工。 c、現(xiàn)場分階段（基礎(chǔ)、主體、裝飾）布置，充分利用現(xiàn)場每一寸土地。 c、生活區(qū)輪流值班，定時打掃，每周檢查評比。 g、現(xiàn)場與若干樓層設(shè)吸煙室，施工現(xiàn)場禁止吸煙。 b、線路布置，供電干線沿現(xiàn)場圍墻供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均埋地 60CM 以下，外加保護(hù)套管。 e、生活區(qū)職工宿舍敷設(shè)日光照明、空調(diào)、插座三路總線，均單獨控制。 c、在總配電室及分配電箱處保護(hù)零線須進(jìn)行重復(fù)接地， 接 地電阻≤ 4Ω。 g、樓梯間及陰暗潮濕場所，采用 36V 安全電壓供電。 見施工現(xiàn)場用電、用水平面圖。 在177。（附圖 2） 第六 章土建主要項目施工方法及技術(shù)措施 第一節(jié)土方開挖與排水施工 施工順序及工藝流程： 土方開挖→素砼墊層→鋼筋綁扎 基礎(chǔ) 砼澆注→砌基礎(chǔ)墻→回填土方→177。 ③、在開挖過程中，對平面位置，邊坡坡度和標(biāo)高等，進(jìn)行測量，校核其是否符合設(shè)計要求。 素砼墊層 16 ①、地基開挖經(jīng)設(shè)計人員、監(jiān)理、甲方等有關(guān)人員驗收后，進(jìn)行素砼墊層，墊層前先做好標(biāo)高點，墊層土質(zhì)必須符號實際要求，必須盡量保證基底無積水，砂石的級配要符合要求，拌和均勻，鋪設(shè)厚度符合設(shè)計要求。 鋼筋制作安裝應(yīng)嚴(yán)格按翻樣單進(jìn)行，成型鋼筋編號掛牌，以免混用，綁扎按翻樣要求順序進(jìn)行，鋼筋焊接接頭必須現(xiàn)場進(jìn)行抽樣，進(jìn)行物理焊接試?yán)囼?，合格后方可進(jìn)行下道工序。 在鋼筋綁扎過程中，要確保降水效果，日夜排水以免影響施工。 17 ⑷、模板施工前，要求場地干凈，平整，所有予埋件及予留孔洞，必須檢查驗收，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤后，請監(jiān)理工程師驗收簽證。 （ 2）基礎(chǔ)澆筑：澆筑基礎(chǔ) 時，應(yīng)先在基槽兩側(cè)板上彈出標(biāo)高線，以控制標(biāo)高尺寸。振動棒插入混凝土后應(yīng)上下抽動，幅度 510cm，以排除砼中空氣。根據(jù)常年地下水位低于該工程地下室的標(biāo)高，該工程這要求做地坪只要求做防潮地面。 拆模時，應(yīng)注意以下幾點： （ 1）拆模時不得用力過猛，拆下來的材料應(yīng)及時運走、整理。 模板清理，模板及支撐拆除后，應(yīng)及時按種類規(guī)格進(jìn)行清理，并運離拆模區(qū)域，以便后續(xù)工作的開展，所有非一次性使用模板拆除后應(yīng)及時修補(bǔ)、整形、涂刷脫模劑。 第七節(jié) 主體混凝土工程 砼均采用 現(xiàn)場攪拌混凝土 ⑴、砼施工質(zhì)量保證措施： 一般加料順序：可先加 1/3 的水→按石、水泥、砂的順序?qū)⒃涎b入上料斗中→上料斗提升投入攪拌機(jī)中→攪拌。垂直運輸主要靠塔吊完成。 根據(jù)抗震要求，如墻長度大于 5 米要求設(shè)置構(gòu)造柱作加強(qiáng)抗震時，砌筑與構(gòu)造柱之間連接的墻體應(yīng)留馬牙槎，從每層構(gòu)造柱腳開始，應(yīng)先退后進(jìn)、上下順直，每一馬牙槎高度不宜超過 300cm，并 按規(guī) 定 設(shè)拉結(jié)筋。噴水宜在貼聚苯板前根據(jù)不同基層材料適時進(jìn)行，宜使用噴漿泵或噴霧器噴水，不可噴水過量，不得向墻面潑水。本品適宜采用機(jī)械攪拌，速度為 400rpm，直至稠漿狀無需加水及其他添加物，一小時內(nèi)用完。采用點粘法膠粘劑的涂抹面積與聚苯板面積之比不得小于 40%。按設(shè)計要求位置用沖擊鉆鉆孔，錨固 深度為基層內(nèi) 50MM，錨固件邊距大于等于 2 倍的板厚。 21 第九結(jié) 裝修工程 內(nèi) 外墻裝修 外墻裝修工藝流程 ： 基層處理→抽筋定點（做護(hù)角線）→抹灰→批膩子（彈線）→刷乳膠漆（ 外墻） 內(nèi)外墻抹灰： （ 1）將墻面、砼面等基層的灰塵、污垢和油漬等清理干凈，并灑水濕潤，砼表面應(yīng)鑿毛，在砼表面上灑水后抹 1:1 水泥砂漿（加水泥重量 的 107膠），使表面毛化，容易粘結(jié)。 （ 5）抹面層時，先將砂漿抹平標(biāo)筋點，用刮尺沿木條面刮平，找平臺用木抹子拍打槎平初拉紋路，掌握好收水程度，控制砂漿稠度不宜過大，防止面層裂縫。 第十一節(jié) 屋面工程 屋面：卷材防水?dāng)D塑板屋面 第十二節(jié) 門窗工程 ⑴、門窗為 中空玻璃塑鋼窗 。 ⑷、門框四周側(cè)面防腐處理，按設(shè)計要求，塑鋼窗連接件、固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外均進(jìn)行鍍鋅處理。 腳手架門洞宜采用斜桿平行弦桿桁架結(jié)構(gòu)型式、斜桿與地面的傾角為45176。 第七 章安裝工程主要施工方法 第一節(jié)主要工作內(nèi)容 給排水系統(tǒng)； 供配電，照明和防雷、接地系統(tǒng) 電話布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、 寬帶系統(tǒng)、 水電表遠(yuǎn)程計量系統(tǒng) 第二節(jié) 管道部分 管道安裝 安裝前必須進(jìn)行管道內(nèi)的清理，不得有雜物毛刺鐵銹和污垢，安裝好的 23 毛坯管道開口端要及時加蓋，以防止雜物堵塞。 排水管的透氣管要穿出屋面 1M，穿出屋面雨水管均要安裝防塵罩。 ②管道在穿 越建筑物基礎(chǔ)時應(yīng)加另保護(hù)套管，（但不得穿過設(shè)備基礎(chǔ)）穿越伸縫時兩邊應(yīng)加過路盒，兩盒之間用金屬軟管連接，并注意防止水泥砼漿浸入。 ⑥電線管敷設(shè)：一層頂板以上樓層均為 PVC 管敷設(shè)，接口采用粘接，管口應(yīng)光滑，粘接要牢固，鋼管在箱盒兩端應(yīng)用Φ 6 鋼筋跨接焊，鋼制保護(hù)管應(yīng)敲喇叭敷設(shè)好的管口用塑料堵實，防止異物進(jìn)入予埋管，在砼樓板內(nèi)的電氣保護(hù)管應(yīng)避免三管于一點交叉，為密切配合土建，了解土建進(jìn)度，凡需埋入在混凝土內(nèi)的線管、木磚、螺栓、預(yù)留孔及各種箱盒，均應(yīng)及時埋入。 基礎(chǔ)混凝土施工成立現(xiàn)場指揮辦公室，在施工技術(shù)、質(zhì)量與檢測、生產(chǎn)調(diào)度、安保維修、物資與后勤等方面預(yù)先周密計劃，確保施工連續(xù)，砼質(zhì)量穩(wěn)定可靠，振搗密實到位，保濕保溫養(yǎng)護(hù)，施工控溫主要從配合比上（選用低水化熱水泥，降低其用量）、降低澆筑溫度（現(xiàn)場石子冷水沖洗用深井水?dāng)嚢桧牛⑼七t水化熱峰值期（摻磨細(xì)粉煤灰和緩凝劑）、使用微膨水泥（利用其補(bǔ)償收縮、減少溫度應(yīng)力）、自然散熱、表面養(yǎng)護(hù)等方面控制。 第九 章工期計劃與工期保證措施 第一節(jié)工期計劃安排 25 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)情況、現(xiàn)場施工條件及擬投入的施工實力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料和在保證質(zhì)量的前提下，快速施工的成熟經(jīng)驗，本著科學(xué)、負(fù)責(zé)和積極的精神，經(jīng)過周密考慮決定用 220 個日歷天完成本次施工任務(wù)，比定額工期提前 20 天。 第二節(jié) 施工進(jìn)度 橫道表 施工進(jìn)度計劃 見附圖： 第三節(jié) 工期保證總體措施 組織措施： a、有力的指揮體系： 由具有豐富施工經(jīng)驗的建設(shè)部核準(zhǔn)的 建造師 負(fù)責(zé)本工程的施工管理，同時配足專業(yè)施工技術(shù)管理人員組建堅強(qiáng)有力的項 目部，明確職責(zé)，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，既保證項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)威性，又注意發(fā)揮各職能部門的主觀能動性，齊心協(xié)力做好工作。裝修階段現(xiàn)場設(shè)置和一 臺砂漿攪拌機(jī)，及時供應(yīng)裝 修所用砂漿和零星砼。 技術(shù)措施： a、選用先進(jìn)的模板體系： 模板采用 竹膠 板 和鋼模板 ，剛度大，支模速度快，裝拆迅速，砼外觀質(zhì)量好。 c、合理安排工序：提前插入裝修施工、水電安裝。 b、加大獎罰力度，項目經(jīng)理部與材料供應(yīng)商簽訂合同，加大延誤處罰力度，促使其按期提前完成。 27 c、充分發(fā)揮土建、安裝一家，便于配合協(xié)調(diào)的優(yōu)勢，妥善安排工藝流程，相互創(chuàng)造條件，加快施工進(jìn)度。 第十 章確保市優(yōu)質(zhì)保證措施 第一節(jié)質(zhì)量保證體系 我們將以“質(zhì)量第一，用戶至上”為宗旨，運用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理手段，精心組織，精心施工。 b、選用技術(shù)過硬、敬業(yè)愛崗、社會信譽好的本公司在冊職工參與施工，不搞分包和私招亂雇，同時，我公司擁有已形成的對施工隊伍完整的管理和考核辦法，以對施工隊伍質(zhì)量、工期、信譽和服務(wù)等方面的嚴(yán)格考核，從根本上保證項目所需勞動者的素質(zhì)，從而為實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)奠定堅實的基礎(chǔ)。 d、防水工程保證：嚴(yán)格按防水操作規(guī)程操作，由專業(yè)隊伍施工，工人持證上崗，尤其是各細(xì)部、節(jié)點作法嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和設(shè)計要求，并加強(qiáng)現(xiàn)場控制以