【正文】 杜絕滲透漏的發(fā)生。同時(shí)，引進(jìn)競(jìng) 29 爭(zhēng)機(jī)制，建立獎(jiǎng)罰制度，對(duì)施工質(zhì)量?jī)?yōu)秀的班組、管理人員給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)他們?cè)诠ぷ髦惺冀K能把質(zhì)量放在首位，使他們?cè)俳釉賱?lì)，扎扎實(shí)實(shí)才能把工程質(zhì)量干好。 開(kāi)展廣泛的科技攻關(guān)，提高工程質(zhì)量： 充分發(fā)揮科技實(shí)力，增加投入，積極調(diào)動(dòng)廣大員職工的質(zhì)量攻關(guān)熱情，組織施工質(zhì)量控制等課題，提高工程質(zhì)量，詳見(jiàn)攻關(guān)計(jì)劃。施工期間，定期復(fù)核基準(zhǔn)點(diǎn)是否位移。 f、所有測(cè)量結(jié)果，應(yīng)及時(shí)匯總，并向 有 關(guān)部門(mén)提供。安裝模板前應(yīng)將模板內(nèi)的垃圾雜物清除、沖洗浮灰。 c、綁扎鋼筋前由項(xiàng)目工程師向班組進(jìn)行交底，內(nèi)容包括綁扎順序、規(guī)范、間距、位置和保護(hù)層、搭接長(zhǎng)度與接頭的錯(cuò)開(kāi)位置，以及彎鉤型式等要求，設(shè)洞套在鋼筋上。鋼筋采取按工序分階段驗(yàn)收，未經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下道工序施工。 混凝土工程質(zhì)量保證措施： a、嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)、水泥、砂、石料、外加劑進(jìn)場(chǎng)必須檢查質(zhì)保書(shū)，不合格的材料拒絕收貨，水泥驗(yàn)看質(zhì)保書(shū)，合格后再?gòu)?fù)試，不使用受潮結(jié)塊或過(guò)期水泥。 h、為 了保證砼澆筑時(shí)順利和振搗的方便，鋼筋在綁扎過(guò)程中必須注意鋼筋的排列布置。 e、彎曲不直的鋼筋經(jīng)校正后方可使用，但不得采用預(yù)熱法校直，沾染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈方可使用。搭設(shè)長(zhǎng)度、彎鉤等符合設(shè)計(jì)施工規(guī)范的規(guī)定，品種、規(guī)格需要代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意，并辦妥手續(xù)。 模板工程質(zhì)量保證措施： a、模板在每一次使用前，均應(yīng)全面檢查模板表面光潔度，不允許有殘存的砼漿，否則必須進(jìn)行認(rèn)真清理，然后噴刷一層無(wú)色的薄膜劑或清機(jī)油。 d、所有測(cè)量觀(guān)察點(diǎn)的埋設(shè)必須采用閉合側(cè)量方法，確保引測(cè)結(jié)果精 確 度。 第 三 節(jié) 分部（項(xiàng)）工程質(zhì)量保證措施 測(cè)量工程質(zhì)量保證措施： a、測(cè)量定位所有的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測(cè)量?jī)x器及工藝控制質(zhì)量，檢測(cè)設(shè)備必須經(jīng)過(guò)鑒定合格，在使用的周檢期內(nèi)的計(jì)量器具按二級(jí)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量檢測(cè)控制。 b、合同約束： 全面履行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時(shí)監(jiān)督施工隊(duì)伍及專(zhuān)業(yè)公司的施工質(zhì)量，熱情接受建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督。 a、采購(gòu)物資時(shí)，在確定合格的供應(yīng)商廠(chǎng)家和信譽(yù)好的商店中采購(gòu)，所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須有出廠(chǎng)合格證、材質(zhì)證明和使用說(shuō)明書(shū)，對(duì)材料、設(shè)備有疑問(wèn)的禁止進(jìn)貨。 依托先進(jìn)的施工技術(shù)與手段，提高質(zhì)量： a、專(zhuān)業(yè)施工保證：按照工程建設(shè)過(guò)程的工序規(guī)定強(qiáng)化技術(shù)管理，為工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)提供專(zhuān)業(yè)化技術(shù)手段。定期進(jìn)行質(zhì)量分析，強(qiáng)化質(zhì)量檢測(cè)與質(zhì)量驗(yàn)收，將貫徹質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系建立標(biāo)準(zhǔn)工作程序貫穿施工全過(guò)程，不斷完善現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系，以?xún)?yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和完善的服務(wù)來(lái)回報(bào)業(yè)主。 信息管理措施： a、建立情報(bào)室，項(xiàng)目經(jīng)理部及時(shí)掌握有關(guān)建設(shè)工程的法律，法規(guī)、政策，并及時(shí)下發(fā)、宣傳。 配合措施： a、成立專(zhuān)門(mén)協(xié)調(diào)部：施工期間，加大協(xié)調(diào)管理力度，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)各工種、各相關(guān)專(zhuān)業(yè)分包單位之間的工作，積極配合，提供方便，為快速優(yōu)質(zhì)施工創(chuàng)造有利條件。我公司曾在多棟超高建筑施工中實(shí)施流水作業(yè)，達(dá)到了工期短、質(zhì)量好、用工少 、投入低的綜合效益。這樣既加快了模板的周轉(zhuǎn)，又減少了模板和勞動(dòng)力投入量，確保施工進(jìn)度。 b、應(yīng)急措施，考慮在先：利用消防水池蓄水，確保突然停水時(shí)施工的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 物質(zhì)措施： a、采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械：現(xiàn)場(chǎng)投入 兩 臺(tái) QTZ40 塔吊和 一 臺(tái)施工井架，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料垂直運(yùn)輸和水平倒運(yùn)。 主體結(jié)構(gòu)施工 六 層后，插入由 上 而 下 進(jìn)行粗裝修施工，待工程封頂即由 下 而上 進(jìn)行外裝飾，屋面結(jié)束后進(jìn)行室內(nèi)精裝修。詳見(jiàn)本組織設(shè)計(jì)第三章。 第八 章工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位施工技術(shù)保證措施 第一節(jié)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位 基礎(chǔ)施工中的原體觀(guān)測(cè) 基礎(chǔ)混凝土的抗裂 施工與不均勻沉降的預(yù)防工作 塑 鋼窗的預(yù)埋件布設(shè) 建筑工程的綜合管理與文明施工 專(zhuān)業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)管理 第二節(jié) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)施工技術(shù)措施 針對(duì)上述重點(diǎn)、難點(diǎn)，在施工準(zhǔn)備上高度重視，周密制訂針對(duì)措施，工程實(shí)施中精心組織、科學(xué)管理，以確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 ④電線(xiàn)管敷設(shè)超過(guò)下列長(zhǎng)度時(shí)應(yīng)加中間接線(xiàn)盒。 一次，并保持原柱刻度 5 分鐘不降為合格。 室內(nèi)給水管采用 PPR，熱熔連接，室外 給排水采用 UPVC 管。人行通道口應(yīng)搭設(shè)防護(hù)棚，棚頂用雙層木板鋪設(shè)，二層之間距離應(yīng)大于 600mm。 該腳手架采用φ 48 鋼管扣件架，采用雙排扣件式鋼管腳手架，外腳手架立桿距一般為 1200mm1800mm，橫距 800mm，離墻面 200mm400mm，立桿下加設(shè)方木塊。 5mm，高度 5mm。 第十節(jié) 樓地面工程 樓地面施工：清理基層→定點(diǎn)標(biāo)筋→澆 水泥 砂漿，用 2M 直尺檢查平整度。 （ 3）檢查門(mén)、窗是否正確與墻連接是否牢固，及做好柱洞口的陽(yáng)角線(xiàn)，其高度不低于 2m，每側(cè)寬不少于 5cm，護(hù)角線(xiàn)角度小于 60176。標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)的鋪設(shè)，用抹子在聚苯板表面均勻涂抹一道厚度為 23mm 的抹面膠漿，立即將網(wǎng)格布?jí)喝肽z漿中，待膠漿干硬至可碰觸時(shí)，再抹上第二道抹面膠漿，直至全部覆蓋網(wǎng)格布，使網(wǎng)格布約處兩道膠漿中的中間位置。聚苯板涂膠后應(yīng)及時(shí)粘貼，粘貼時(shí)應(yīng)輕揉滑動(dòng)就位，不得局部用力 擠壓 。聚苯板也可以用點(diǎn)粘法，沿聚苯板周邊用不銹鋼抹子涂抹配制好的膠粘劑（膠寬 50mm，厚 10mm）。 （ 3）聚苯板的切割宜采用標(biāo)準(zhǔn)尺寸的聚苯板，需使用非標(biāo) 準(zhǔn)尺寸的聚苯板時(shí)，應(yīng)采用電熱絲切割器或美工刀進(jìn)行切割加工。必要時(shí)可用高壓水沖洗，化學(xué)清洗、打磨、噴沙等方法清除污物和涂料。 墻的抗震要求：當(dāng)墻高小于 4 米時(shí)，墻與柱、砼墻連接時(shí)，必須沿墻高設(shè)置拉結(jié)筋 2ф 6600，當(dāng)墻的高大于 4 米時(shí) ，墻頂與梁底澆筑 120 的細(xì)石混凝土，或在墻高的中間設(shè)置水平圈梁，當(dāng)墻長(zhǎng)度大于 5 米時(shí)，在跨中增加構(gòu)造柱或墻頂與梁底拉結(jié)。在攪拌過(guò)程中 ，嚴(yán)禁邊出料邊進(jìn)料，應(yīng)將攪拌機(jī)內(nèi)一次攪拌好的砼出完后，方可再次投料。 鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)制作，機(jī)械和手工加工相 結(jié)合成型，手工綁扎的方法，直徑大于 16 的鋼筋采用閃光對(duì)焊接頭，小規(guī)格鋼筋采用綁扎接頭。 （ 3）拆除跨度較大的梁下支 撐時(shí)應(yīng)先從跨中開(kāi)始，分別拆向兩端。 18 模板工程安裝及拆除前，應(yīng)在下達(dá)任務(wù)書(shū)的同時(shí)，由技術(shù)人員負(fù)責(zé)組織生產(chǎn)，對(duì)操作工人進(jìn)行技術(shù)交底，根據(jù)圖 紙 交代清楚軸線(xiàn)關(guān)系、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留洞及預(yù)埋件等，所用模板材料及支撐的規(guī)格等要求進(jìn)行模板安裝或拆除，施工順序及工序搭接操作要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、成品保護(hù)等施 工。 c、振搗時(shí)振動(dòng)棒不宜緊靠模板，且應(yīng)盡量避免振動(dòng)棒碰撞模板、鋼筋，予埋件，以防止跑模、鋼筋位移等。 ⑶澆筑砼注意事項(xiàng) a、振動(dòng)棒插點(diǎn)梅花形插入，間距 300500 左右。 ⑹、所有可調(diào)節(jié)的模板及支撐系統(tǒng)在模板驗(yàn)收后 施工。確保模板、支撐的可靠性并且有足夠的強(qiáng)度和剛度，對(duì)模板工程所用的材料必須認(rèn)真檢查選取，不得使用不符合質(zhì)量要 求的，模板工程施工應(yīng)簡(jiǎn)單，操作方便，牢固耐用，運(yùn)輸整修容易等特點(diǎn)。 鋼筋加工的各道工序，都應(yīng)建立質(zhì)量交接制度。 5 ㎜ 以?xún)?nèi)，養(yǎng)護(hù)達(dá)到一定強(qiáng)度后，彈出軸線(xiàn)，進(jìn)行鋼筋綁扎。土方開(kāi)挖后，及時(shí)請(qǐng)有關(guān)人員進(jìn)行地基驗(yàn)槽，并做好驗(yàn)槽記錄工作。 為保證工程質(zhì)量，土方工程施工應(yīng)做到： ①、施工區(qū)域內(nèi)的水準(zhǔn)點(diǎn)和控制樁必須妥善保護(hù)，必要時(shí)加設(shè)護(hù)樁或用混凝土鑲牢，土方開(kāi)挖前，必須對(duì)龍門(mén)樁進(jìn)行檢查，復(fù)測(cè)，施工過(guò)程中不得任意碰撞或在其上堆土。 5消防用水除施工用水可以利用外，另外在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置蓄水池，用來(lái)滅火。 15 施工用水現(xiàn)場(chǎng)平面布置： 本工程的施工用水在177。 i、各供電干線(xiàn)、支線(xiàn)，須在控制電器上寫(xiě)字標(biāo)識(shí)清晰。 e、實(shí)行“一機(jī)一閘一漏”，漏電開(kāi)關(guān)不動(dòng)作電流動(dòng)力不大于 30MA，照明不大于 15MA，動(dòng)作時(shí)間小于 。 安全技術(shù)措施： a、所有臨時(shí)施工均采用橡套電纜供電，臨時(shí)干線(xiàn)采用五蕊電纜，實(shí)行埋地的線(xiàn)纜，套管保護(hù)，架空線(xiàn)跨越主要通道時(shí)，線(xiàn)纜最低點(diǎn)與地面凈高不小于5M。 d、現(xiàn)場(chǎng)采用“三級(jí)配電三級(jí)保護(hù)”。（附圖 1） 第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)用電平面布置 電源概況： 業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)在西面設(shè)置了現(xiàn)場(chǎng)施工電源，根據(jù)機(jī)械設(shè)備實(shí)際使用情況已能滿(mǎn)足施工需要。 e、施工大門(mén)凈 化（門(mén)前三包），亮化（六牌一圖），設(shè)置監(jiān)控器， 24 小時(shí)值班，干部職工掛牌上班。 標(biāo)化管理：科學(xué)規(guī)范，衛(wèi)生整潔 a、標(biāo)化管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由標(biāo)化負(fù)責(zé)人與物管員負(fù)責(zé)實(shí)施。 第五章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)布置原則與標(biāo)化管理要求 布置原則：科學(xué)、合理、文明、規(guī)范： a、職工生活區(qū) 與施工生產(chǎn)區(qū)分開(kāi)，以便于管理。 12 與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門(mén)聯(lián)系，辦理有 關(guān)手續(xù)。 編制施工成本控制實(shí)施細(xì)則，分解施工成本控制目標(biāo)，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料、設(shè)備進(jìn)貨計(jì)劃，落實(shí)乙供材貨源，提供甲供材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。 組織學(xué)習(xí)、熟悉施工 圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作。 先派具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)和綜合協(xié)調(diào)能力的 建造師 擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理，本工程將選派業(yè)主考察確認(rèn)。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 副項(xiàng)目經(jīng)理 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 各作業(yè)班組 10 施工、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財(cái)務(wù)等各個(gè)職能管理小組，按土建、安裝工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門(mén)，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，保證工程順利進(jìn)行。 第三章施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)建制 第一節(jié)項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線(xiàn)管理制 9 項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線(xiàn)管理制，根據(jù)這種管理的要求，在項(xiàng)目經(jīng)理的選用及管理人員的配備上 必須嚴(yán)格要求，見(jiàn)下圖： 項(xiàng)目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備 我公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合管理、協(xié)調(diào)，鑒于該工程十分重要，所以我公司有幸承建該工程，該工程將列為我公司的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，由公司直接組成重點(diǎn)工程項(xiàng)目部，下設(shè)土建、安裝兩個(gè)分部，選派施工過(guò)類(lèi)似工程，并有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，建立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、項(xiàng)目工程師中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項(xiàng)工程，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目班子主要成員及 技術(shù)力量配備如下： 項(xiàng)目經(jīng)理 1 人 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理，協(xié)調(diào)工作。 墻體砌筑：根據(jù)主體施工的進(jìn)度，在主體結(jié)構(gòu)施工到三至四層后開(kāi)始砌墻，水電預(yù)埋工作密切配合，并在此階段提前結(jié)束，不得在已成型的建筑物上開(kāi)孔，打洞，為裝飾階段提供有利的條件。 施工人員實(shí)行專(zhuān)業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專(zhuān)業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。 質(zhì) 量： 主體工程確保 合格 工程，單位工程確保 合格 工程。 地面磚 防水 樓面 。 1 山東 易中科技發(fā)展有限公司白領(lǐng)公寓 3樓 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制單位： 北京城建亞泰建設(shè)工程有限公司 編制人： 編制日期： 2 目錄 第一卷 施工組織設(shè)計(jì) ......................................................................... 第一章 工程概況 ..........................................