【正文】 部采用 汽車泵送砼布料 。 基礎(chǔ)工程主要施工程序如下： 測(cè)量放線 → 土方開挖 → 基坑 明溝降 排 水 → 墊層施工 → 鋼筋綁扎→模板支設(shè) → 磚胎模砌筑粉刷 → 地下室底板砼施工 → 地下室剪力墻鋼筋綁扎 → 剪力墻支模 → 剪力墻砼澆筑 → 地下室頂板支模 → 頂板綁扎鋼筋 → 頂板砼澆筑 → 地下室剪力墻 防水層施工 → 土方回填 二、主體階段 主體結(jié)構(gòu) 按清水砼要求 采用 膠合板木模 施工 ，支撐系統(tǒng) 采用鋼管支撐 。地下室基礎(chǔ)砼采用 泵送混凝土 。 五 、 工程進(jìn)度： 在合同法定工期內(nèi)竣工， 并滿足業(yè)主的日常形象化進(jìn)度要求。 第 二 章 施工布署 第一節(jié) 工程總體目標(biāo) 一、管理目標(biāo)： 工程產(chǎn)品讓顧客 滿意，施工現(xiàn)場(chǎng)讓顧客放心，工作環(huán)境讓員工安心； 無重大質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全事故； 節(jié)約能源和原材料，減少資源消 耗； 按照國家標(biāo)準(zhǔn)采購、保管、使用原材料和各種物資及有毒、有害物質(zhì)； 減少施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)界噪聲和粉塵的產(chǎn)生和擴(kuò)散，廢水、廢氣排放和固體垃圾處置滿足法律、法規(guī)要求和當(dāng)?shù)卣?guī)定。 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工階段，樓板厚度及鋼筋保護(hù)層厚度的控制。 集水坑埋深較深，降水困難。 第 五 節(jié) 工程的重點(diǎn)、難點(diǎn) 一、通過對(duì)施工合同及圖紙的分析，秉承我公司一貫的宗旨，我公司將以以下兩個(gè)方面作為本工程建設(shè)的重點(diǎn)。 2）、 砌體按照《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，所有衛(wèi)生間四周隔墻砌體下部作 200 高 C20 混凝土導(dǎo)墻。 二、基本內(nèi)容： 序號(hào) 單位工程名稱 建筑層數(shù) 建筑面積 備注 地上 （半） 地下 小計(jì) 1 126樓 8 ㎡ ㎡ ㎡ 2 127樓 7 ㎡ —— ㎡ 3 128樓 7 ㎡ —— ㎡ 三、建筑 主要 做法 部位 類別 適用范圍 參照?qǐng)D集 備注 地面 地磚地面 單元入口，公共樓梯間地面 蘇 J0120xx12/2 300 300 防滑地磚 混凝土防水地面 其余地面 蘇 J0120xx7/2 分倉縫可根據(jù)軸網(wǎng)設(shè)置，不大于 6m 6m 樓面 地磚樓面 公共樓梯間樓面 蘇 J0120xx8/3 300 300 防滑地磚 20 厚單層硬木樓面 住宅樓面（除廚、衛(wèi)、陽臺(tái)） 蘇 J0120xx14/3 鋼筋混凝土樓板上加設(shè) 30厚細(xì)石混凝土找平層 水泥砂漿樓面 住宅樓面（除廚、衛(wèi)、） 30 厚 C30 細(xì)石砼原漿壓實(shí)、拉毛 現(xiàn)澆鋼筋砼樓板 水泥防潮樓面 廚、衛(wèi)樓面 30 厚 C30 細(xì)石砼原漿壓實(shí)、拉毛 聚氨脂涂膜二度厚 1:2 水泥砂漿找坡 佳家花園二期 施工組織設(shè)計(jì) 第 6頁 現(xiàn)澆鋼筋砼樓面 內(nèi)墻面 乳膠漆墻面 單元入口，公共樓梯間，公共走道、車庫 蘇 J0120xx9/5 面層為白色乳膠漆二度 水泥砂漿粉面 住宅內(nèi)墻（除廚、衛(wèi)） 批白水泥膩?zhàn)佣? 10 厚 1： 2 水泥砂漿抹面 15 厚 1:3 水泥砂漿 界面劑一道 水泥砂漿粉面 廚、衛(wèi)內(nèi)墻 12 厚 1:3 水泥砂漿，分二次刮糙到頂 （衛(wèi)生間內(nèi)墻粉刷砂漿摻5%防水劑） 踢腳 住宅室內(nèi)不做，其余同鄰樓地面，高 150 厚度同內(nèi)墻粉刷層平 水泥護(hù)角線 混合砂漿粉刷的內(nèi)墻陽角 蘇 J0120xx28/5 欄桿 木扶手金屬欄桿 公共樓梯欄桿 蘇 J0120xx1/6 垂直欄桿凈距 ≤ 110 （不銹鋼管壁厚：受力桿件，其它 ） 不銹鋼護(hù)窗欄桿 窗臺(tái)高度 900 處 鋁合金方管玻璃欄桿 屋面欄桿 平頂天棚 水泥砂漿粉平頂 單元入口，公共樓梯間，公共走道 蘇 J0120xx6/8 面層為白色乳膠漆二度 板底批膩?zhàn)? 住宅廳、房 批白水泥膩?zhàn)佣? 15 厚塑板吊頂 住宅廚、衛(wèi) 蘇 J0120xx28/5 300 厚空氣層（吊頂用戶結(jié)合裝修設(shè)置） 板底涂料 空調(diào)擱板板底和板頂、底層陽臺(tái) 同外墻涂料做法，白色 保溫平頂 車庫平頂 參照 SGF粉刷石膏預(yù)拌砂漿粉面應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 鋼筋砼樓板 素水泥漿一道 +界面劑 20 厚 SGFW 粉刷石膏保溫砂漿 油漆 金屬調(diào)和漆 露明鐵件鋼門 蘇 J0120xx28/5 預(yù)先除銹，底層車庫門深灰色，管道檢修門白色 金屬烤漆 方鋼欄桿 乳白色（可根據(jù)甲方需要調(diào)整） 金屬防銹漆 不露明鐵件 除銹后刷防銹漆二度 木材防腐 預(yù)埋木磚 伸入墻內(nèi)和與墻體接觸面木料滿涂水柏油防腐 陽臺(tái)曬衣架 陽臺(tái) 蘇 J0120xx28/5 外墻面 面磚外墻 非保溫面磚外墻 蘇 J0120xx28/5 四、 ? 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 126 米 、 127 米、 128 米。 主體結(jié)構(gòu)包括砼框架、梁板柱、砌體工程等。 130 第二節(jié) 工程質(zhì)量保修措施 129 第十六章 工程技術(shù)檔案管理及質(zhì)量保修措施 120 第四節(jié) 總承包及分包管理 115 第十四章 擬分包工程計(jì)劃及相關(guān)協(xié)調(diào)管理措施 104 第一節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施 99 第十二章 安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)保措施 82 第十一章 工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 67 第六節(jié) 砌體工程 56 第三節(jié) 鋼筋工程 54 第二節(jié) 土方開挖及土方回填 51 第十章 分部分項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施 37 第二節(jié) 工程檔案資料 36 佳家花園二期 施工組織設(shè)計(jì) 第 2頁 第七章 工程質(zhì)量通病防治措施 28 第四節(jié) 樓板厚度及鋼筋保護(hù)層控制 24 第二節(jié) 地下室砼平整度及裂縫控制 18 第四節(jié) 主要材料投入及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 13 第五節(jié) 施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備 11 第三節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備 7 第二章 施工布署 6 第四節(jié) 節(jié)能設(shè)計(jì) 9 第三章 施工準(zhǔn)備 17 第三節(jié) 勞動(dòng)力投入計(jì)劃 19 第一節(jié) 管理組織機(jī)構(gòu)原則 19 第二節(jié) 施工管理組織網(wǎng)絡(luò) 20 第三節(jié) 項(xiàng)目部管理職能 …………………………………………………………………… 21 第四節(jié) 項(xiàng)目管理內(nèi)部協(xié)調(diào) 21 第五節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理職責(zé) 24 第一節(jié) 土方開挖、回填及基坑降排水 48 第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃安排 49 第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 49 第二節(jié) 施工用水、排水布置 50 第三節(jié) 施工用電線路平面布置 56 第四節(jié) 模板工程 71 第七節(jié) 腳手架工程 92 第二節(jié) 質(zhì)量管理體系組織機(jī)構(gòu) 130 第一節(jié) 工程技術(shù)檔案管理措施 內(nèi)外 裝飾工程 包括粉刷、地坪、涂料 、 貼面磚 、門窗工程、屋面工程 等。 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 一、 本工程 住宅部分為框架結(jié)構(gòu)， 設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)使用年限 50佳家花園二期 施工組織設(shè)計(jì) 第 7頁 年， 126自行車庫為剪力墻結(jié)構(gòu)， 概況如 下表 ： 樓號(hào) 設(shè)計(jì) 使用年限 結(jié)構(gòu)形式 抗震 裂度 防水等級(jí) 耐火等級(jí) 126住宅 50 年 框架（ 車庫為剪力墻） 七度 二級(jí) 一級(jí) 12 128 50 年 框架 七度 二級(jí) 一級(jí) 二 、基礎(chǔ)形式： 基礎(chǔ)： 126獨(dú)立基礎(chǔ)防水地板， 12 128獨(dú)立基礎(chǔ)。 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 126地下室強(qiáng)度等級(jí) 為 C2 C30 抗?jié)B S6商品砼；墊層均為 C25 商品砼；住宅 均采用 C25 商品砼； 126后澆帶采用微膨脹砼。 確保順利完成合同內(nèi)所有承包內(nèi)容，質(zhì)量上嚴(yán)把通病關(guān)，杜絕隱患。 三 、通過研讀圖紙，結(jié)合 地方 施工經(jīng)驗(yàn)，我 公 司確定以下幾個(gè)方面作為各佳家花園二期 施工組織設(shè)計(jì) 第 8頁 階段的施工重點(diǎn)： 原材料的質(zhì)量控制 。 地下室、 外墻 、 廚衛(wèi)間 ，鋁合金窗 和 屋面 的防滲漏。 二、管理指標(biāo)： 工程竣工一次驗(yàn)收合格；顧客滿意率 95%以上； 施工現(xiàn)場(chǎng)按 JGJ146－ 20xx 和 JGJ5999 標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分合格率 100%。 六 、 環(huán)境保護(hù)：施工過程中，嚴(yán)格遵守《 建筑施工場(chǎng)界 噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB125231990） 和《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ146－ 20xx） ，以及 本佳家花園二期 施工組織設(shè)計(jì) 第 9頁 市相關(guān)法規(guī)。 外墻 防水根據(jù)結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，由專業(yè) 防水公司穿插施工。為確保工期和操作安全， 豎向結(jié)構(gòu)與水平結(jié)構(gòu)一次 支模，墻柱及梁板混凝土一起澆筑 。先澆筑墻柱砼 1～ 小時(shí)后再澆筑梁板砼。 三、裝飾階段 裝飾階段分內(nèi)墻裝飾和外墻裝飾，裝飾階段我方現(xiàn)場(chǎng)自行配備 3 臺(tái)砂漿攪拌機(jī)，以滿足粉刷砂漿的需要。 外裝飾在建筑物主體及砌體完成并驗(yàn)收后自上而下進(jìn)行 。 第