【正文】 按照投標(biāo)人在招標(biāo)人處注明的聯(lián)系方式通知后即為送達(dá)。 建業(yè)住宅集團(tuán)（中國(guó)）有限公司 工程招標(biāo)文件 10 招標(biāo)人保證招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文件修改（補(bǔ)充）函件在 投標(biāo)截止時(shí)間至少 15 日前以書(shū)面形式發(fā)給所有投標(biāo)人。投標(biāo)人隨投標(biāo)文件提供的證明文件和資料可以為其它語(yǔ)言， 但必須附中文譯文，并且，為了解釋投標(biāo)文件，應(yīng)以中文為準(zhǔn)， 字體統(tǒng)一為宋體。 商務(wù)標(biāo)主要包括下列內(nèi)容： （ 1）工程量清單報(bào)價(jià)表的說(shuō)明； （ 2）工程量清單報(bào)價(jià)表； （ 3）招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明書(shū)等其它資料。 本工程的工程量采用前附表 1第 14 項(xiàng)所規(guī)定的方式確定，投標(biāo)單價(jià)采用前附表 1第 15項(xiàng)所規(guī)定的方法進(jìn)行報(bào)價(jià)。 投標(biāo)人在報(bào)價(jià)的過(guò)程中 必須嚴(yán)格按照發(fā)包人所提供的最終工程量清單以及修改文件填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)。投標(biāo)人中標(biāo)總價(jià)作為合同總價(jià)在結(jié)算時(shí)除 約定進(jìn)行調(diào)整外其他因素不再進(jìn)行調(diào)整。 本工程在招投標(biāo)階段， 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙進(jìn)行工程量計(jì)算，并與招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行核對(duì) 。 不限于招標(biāo)人是否回復(fù)了投標(biāo)人提出的疑問(wèn)，對(duì)于招標(biāo)人最終提供的工程量清單，投標(biāo)人結(jié)合自身情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià) 。 根據(jù)國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、圖集，以及 建業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、制度等必須發(fā)生的費(fèi)用 ，以及為了履行本工程合同約定而采取的所有技術(shù)與措施費(fèi)用都應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，在實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)生的為保證工程質(zhì)量與進(jìn)度等所采用的一切施工方案、技術(shù)措施、組織措施（無(wú)論發(fā)包人批準(zhǔn)與否），都不改變合同價(jià)格。 除非招標(biāo)人通過(guò)修改招標(biāo)文件予以更正，否則，投標(biāo)人應(yīng)按最終工程量清單中的項(xiàng)目和數(shù)量進(jìn)行報(bào)價(jià)， 投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須按照招標(biāo)人最終提供的工程量清單的項(xiàng)目、特征描述、順序進(jìn)行填報(bào)，否則將嚴(yán)重影響投標(biāo)人的中標(biāo)概率、直至廢標(biāo)。 其它規(guī)費(fèi)進(jìn)入總報(bào)價(jià)，該費(fèi)用結(jié)算時(shí)不再進(jìn)行調(diào)整 ，不限于投標(biāo)是否明確、列項(xiàng)。 土方由施工單位現(xiàn)場(chǎng)平衡，多余土方不得運(yùn)出場(chǎng)地。 本工程混凝土采用 基 礎(chǔ)以下采用 商品 混凝土 ，以上由投標(biāo)單位自行考慮 。5％ （鋼筋 177。 、 工程所在地沒(méi)有信息價(jià)時(shí)，約定可調(diào)整價(jià)格材料應(yīng)由發(fā)包方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，并按本條上述原則進(jìn)行調(diào)差、支付； 建業(yè)住宅集團(tuán)（中國(guó)）有限公司 工程招標(biāo)文件 15 、 發(fā)生非招標(biāo)方原因的工期拖延時(shí)，如果材料價(jià)格上漲，按原價(jià)格執(zhí)行；如果價(jià)格下降，按下降后的價(jià)格執(zhí)行。 投標(biāo)人 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地方關(guān)系，包括 工程各項(xiàng)驗(yàn)收、 材料運(yùn)輸、采購(gòu)、裝卸、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、擾民、民擾等全部環(huán)境因素，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 ： 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種見(jiàn)前附表 1第 7 項(xiàng)。 投標(biāo)人應(yīng)在 領(lǐng)取招 標(biāo)文件的同時(shí)提交一筆不少于前附表 1第 16項(xiàng)規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，作為其投標(biāo)的一部分。 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保將按照本須知第 21條招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)有效期或經(jīng)投標(biāo)人同意的延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期期滿后 14 天內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。 中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后簽訂合同前應(yīng)按投標(biāo)須知前附表 1 第 20 項(xiàng)要求提供履約保證金。 投標(biāo)文件應(yīng)根據(jù)第七章投標(biāo)文件格式要求加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。 投標(biāo)人不得涂改投標(biāo)書(shū)和報(bào)價(jià)書(shū)，任何涂改或更改過(guò)的報(bào)價(jià)書(shū)和投標(biāo)書(shū)被視為無(wú)效，除非特別經(jīng)過(guò)法人或其委托代理人簽字與簽章。 投標(biāo)文件及其中的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)的 密封袋的封口處應(yīng)貼封條并騎縫加蓋投標(biāo)人公章。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)力和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止日期，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)隨帶本人身份證，委托代理人還應(yīng)隨帶法定代表人資格證明書(shū)和參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的授權(quán)委托書(shū)，以證明其身份。 （ 1）由招標(biāo)人查驗(yàn)各投標(biāo)人應(yīng)到會(huì)代表身份是否符合本投標(biāo)須知第 款規(guī)定； （ 2）由招標(biāo)人招標(biāo)工作小組檢查投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記情況； （ 3）經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由招標(biāo)人當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格以及投標(biāo) 文件中的其他主要內(nèi)容。當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一時(shí)將視為無(wú)效，按廢標(biāo)處理，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)： （ 1）投標(biāo)文件以及其中的綜合標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)未按照本須知第 25條的規(guī)定予以密封、標(biāo)記和騎縫加蓋投標(biāo)人公章； （ 2）本須知第 17 條規(guī)定的投標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容未按本須知第 款規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章、或未經(jīng)法定 代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）、或由委托代理人簽字（或蓋章）未隨投標(biāo)文件一起提供“投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)”原件；或項(xiàng)目經(jīng)理或注冊(cè)造價(jià)工程師未簽字（或蓋章）。評(píng)標(biāo)工作由評(píng)標(biāo)人（小組）承擔(dān)。 建業(yè)住宅集團(tuán)（中國(guó)）有限公司 工程招標(biāo)文件 20 評(píng)標(biāo)工作由評(píng)標(biāo)人主持。 開(kāi)標(biāo)后，直到授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)侯選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。 開(kāi)標(biāo)后，投標(biāo)文件經(jīng)招標(biāo)人審查符合本須知第 30 條規(guī)定的投標(biāo)文件才能進(jìn)行評(píng)審。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無(wú)顯著差異和保留，或者對(duì)合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)擔(dān)保也將被沒(méi)收，并不影響評(píng)標(biāo)工作。 投標(biāo)文件存在重大偏差的，招標(biāo)人有權(quán)將其作為廢標(biāo)處理。拒不補(bǔ)正的，在詳細(xì)評(píng)審時(shí)可以對(duì)細(xì)微偏差做不利于該投標(biāo)人的量化。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)人認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。 評(píng)標(biāo)人否決無(wú)效標(biāo)書(shū)或者將投標(biāo)文件界定為廢標(biāo)后，因有效標(biāo)書(shū)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)人可以否決全部投標(biāo)。 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)人提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和 推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。 ，次高的第二中標(biāo)候選人。 招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的同時(shí)，將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，但無(wú)義務(wù)詳細(xì)解釋未中標(biāo)的原因。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的施工合同必須遵守本招標(biāo)文件的合同條件，并且不得更改合同條件， 簽訂的合同通用條款與專(zhuān)用條款（如果有）不得減弱、沖突 、否定本招標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性合同條款 。 在簽訂工程承包合同的同時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)按前附表 2第 12項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間、前附表 1第 20項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。 ： □ 補(bǔ)充協(xié)議和招標(biāo)過(guò)程中承包人承諾； □協(xié)議書(shū)； □ 施工招標(biāo)文件； □中標(biāo)通知書(shū)； □投標(biāo)文件； □經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單； □專(zhuān)用條款； □通用條款； □標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； □圖紙； □雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件； □發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要； □工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 完成； 2020 年 7 月 20 日主體封頂； 2020 年 9 月 30 日內(nèi)、外粉結(jié)束； 2020 年 10 月 20 日外腳手架、塔吊等提升設(shè)備及其設(shè)備基礎(chǔ)拆除； 2020 年 10 月 20 日安裝工程全部完工具備分戶驗(yàn)收條件； 2020 年 10 月 28 日完成分戶驗(yàn)收問(wèn)題整改與復(fù)驗(yàn) ； 2020 年 10 月 31 日竣工驗(yàn)收。如總工期提前，將給予每天工程總價(jià)萬(wàn)分之一的獎(jiǎng)勵(lì)。 7． 承包人 承諾遵守發(fā)包人要求的周報(bào)制度，周報(bào)在每周例會(huì)前一天報(bào)送監(jiān)理工程師及發(fā)包人，周報(bào)包括本周完成工作、未完成情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）和下周計(jì)劃。 9．因設(shè)計(jì)變更造成工程量的增加：工程量超過(guò)原合同 10%時(shí)或因發(fā)包人的原因造成的工期增加，工期相應(yīng)順延， 順延工期僅限于該分項(xiàng)工程 ，只有以上內(nèi)容 影響 到關(guān)鍵線路時(shí)， 合同總工期才予調(diào)整 。如不按時(shí)、按要求報(bào)送，承包人愿意接受發(fā)包人按照現(xiàn)場(chǎng)工程管理制度進(jìn)行的處罰。 6． 承包人 在接到進(jìn)場(chǎng)通知后 14天內(nèi)應(yīng)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào) 監(jiān)理和發(fā)包人審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括全部設(shè)備、材料、成品、半成品等需求供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化布置等內(nèi)容。 工程重大節(jié)點(diǎn)的工期逾期 ， 每逾期一個(gè)節(jié)點(diǎn)承包人應(yīng)支付發(fā)包人 違約金 2萬(wàn)元；總 工期 逾期未超過(guò) 30天的，每逾期一天 ,承包人按工程總價(jià)萬(wàn)分之二向發(fā)包人支付違約金；總工期逾期超過(guò) 30天（含 30 天）時(shí)， 每 逾期 一天 , 承包人按工程總價(jià)千分之一向發(fā)包人支付違約金；上述違約金發(fā)包人有權(quán)在工程進(jìn)度款中直接扣除，或在工程結(jié)算款中扣除。 承包方式： 包工、包料、包質(zhì)量、包工期。 履約擔(dān)保 退還時(shí)間 ，主體工程按時(shí)封頂時(shí)無(wú)息返還 50％，按時(shí)竣工驗(yàn)收無(wú)息返還 50％。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)工程施工，不得將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)包）給他人施工。 （八）合同的授予 本工程的施工合同將授予按本須知第 40條所確定的中標(biāo)人。 建業(yè)住宅集團(tuán)（中國(guó)）有限公司 工程招標(biāo)文件 24 招標(biāo)人不承諾將合同授予僅報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。 技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)分別按滿分 100 分評(píng)審，技術(shù)標(biāo)的得分權(quán)重為 ，商務(wù)標(biāo)的得分權(quán)重為 。 評(píng)標(biāo)人實(shí)行少數(shù)服從多數(shù)的原則，評(píng)標(biāo)結(jié)果經(jīng)評(píng)標(biāo)人全體成員過(guò)半數(shù)通過(guò)有效。 評(píng)標(biāo)人在評(píng)審過(guò)程中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)視作嚴(yán)重違規(guī)行為予以廢標(biāo)，并提請(qǐng)主管部門(mén)對(duì)相關(guān)投標(biāo)人作進(jìn)一步的調(diào)查處理，招標(biāo)人也將因此暫?；蛘呷∠嚓P(guān)投標(biāo)人參加招標(biāo)人其 它工程投標(biāo)的資格： 與本工程其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容存在不正常雷同現(xiàn)象的； 與本工程其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件的錯(cuò)漏之處一致的； 投標(biāo)總報(bào)價(jià)及工程量清單綜合單價(jià)相對(duì)本工程其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)呈規(guī)律性變化的； 與本工程其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件均由同一單位或同一個(gè)人編制的； 載明的項(xiàng)目管理班子成員與本工程其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的相關(guān)人員中有同一人的； 與本工程其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件系同一臺(tái)電腦及附屬設(shè)備打印的； 有其他涉嫌串通 投標(biāo)現(xiàn)象的。 評(píng)標(biāo)人根據(jù)前附表 1第 19項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行 系統(tǒng) 的評(píng)審和比較， 招標(biāo)文件中沒(méi)有規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。 評(píng)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件，審查并逐項(xiàng)列出投標(biāo)文件的全部投標(biāo)偏差，投標(biāo)偏差分為重大偏差和細(xì)微偏差。 建業(yè)住宅集團(tuán)（中國(guó)）有限公司 工程招標(biāo)文件 21 評(píng)標(biāo)人將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下： 如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)； 當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合 價(jià)不一致 時(shí) ，以單價(jià)為準(zhǔn)， 除非評(píng)標(biāo)人認(rèn)為 單價(jià)有明顯的 小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤 ，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)， 并修改單價(jià)。根據(jù)本須知第 36條規(guī)定，凡屬于評(píng)標(biāo)人在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤并進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。 按本辦法評(píng)標(biāo)，由招標(biāo)人按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)組織定標(biāo)。 評(píng)標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件中的標(biāo)準(zhǔn)、辦法對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)標(biāo)，任何其他的外部證據(jù)均 不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。 經(jīng)招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查后，未出現(xiàn)上述任何情況的，其投標(biāo)文件將交給評(píng)標(biāo)人進(jìn)行評(píng)審。 招標(biāo)人應(yīng)對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，以存檔備查。按本須知第 30條規(guī)定宣布為無(wú)效的投標(biāo)文件，不予送交評(píng)審。 根據(jù)本須知第 26 條規(guī)定，在投標(biāo)截止時(shí)間以后，不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。 招標(biāo)人在本須知第 26 條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)前附表 2 第 7 項(xiàng)的規(guī)定，在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件送達(dá)給招標(biāo)人。然后，將密封包裝好的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)統(tǒng)一密封包裝在一個(gè)密封袋，并在密封袋上注明投標(biāo)文件、工程編號(hào)、工程名稱(chēng)以及投標(biāo)人名稱(chēng)、地址、郵政編碼。投標(biāo)文件