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簽訂合同的注意事項(xiàng)[五篇模版]-wenkub

2024-10-13 19 本頁(yè)面
 

【正文】 底線透露給對(duì)方,盡可能使所簽訂的合同優(yōu)于合同底線,盡量不簽訂突破底線的合同。如果對(duì)方堅(jiān)持要起草合同,也應(yīng)在談判時(shí)同時(shí)提交本方起草的合同文本。對(duì)那些對(duì)本方不利的規(guī)定,就應(yīng)在合同中盡量回避。以上所列舉的僅是企業(yè)資信調(diào)查的部分事項(xiàng)。由于篇幅所限,筆者就簽訂合同的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)談點(diǎn)看法:一、簽訂合同的基本原則(一)事前充分準(zhǔn)備,做好資信調(diào)查的原則?,F(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)是陌生人的社會(huì),他們時(shí)刻都會(huì)面對(duì)形形色色的、從不了解的交易對(duì)象,有的甚至是國(guó)外的經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。具體簽訂合同時(shí),可根據(jù)合同的性質(zhì)、復(fù)雜程度、雙方的交往程度及實(shí)際可能采取的調(diào)查手段等因人制宜、因事制宜地決定調(diào)查項(xiàng)目和調(diào)查重點(diǎn),如果雙方之間有很深的信任關(guān)系,自然也不需這么多的程序,總的原則是既不能失掉商機(jī),也不能掉以輕心。(三)嚴(yán)格保密,堅(jiān)守底線的原則。因?yàn)閾碛泻贤钠鸩輽?quán)就擁有主動(dòng)權(quán),通常會(huì)給對(duì)方先入為主的印象。(四)平衡合同風(fēng)險(xiǎn)與確保交易成功的原則。合同的簽訂過(guò)程是一個(gè)專(zhuān)業(yè)性較高的工作,雖說(shuō)格式文本比較方便,但不同的合同有不同的特點(diǎn),要想制作出一份操作性強(qiáng),規(guī)避合同訂立過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),相關(guān)法律專(zhuān)業(yè)人士的參加還是很有必要的。需方或使用單位必須在收到供方的質(zhì)量異議答復(fù)書(shū)或者雙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的處理協(xié)商一致或者供方對(duì)需方提出的質(zhì)量異議逾期未予答復(fù)后才能對(duì)所購(gòu)鋼材投入使用。一般情況下,需用量越大,價(jià)格越低。付款方式。(2)邊付款邊供貨的,價(jià)格適中。(三)關(guān)于付款問(wèn)題。為了確保價(jià)款能夠及時(shí)足額地收回,必須未雨綢繆,防患于未然,把好合同簽訂中價(jià)款支付及其方式的關(guān),從源頭上降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。先交10-20%的定金,發(fā)貨前付清貨款的。特殊情況下必須采用時(shí),也要盡量采用邊貨邊款的方式,并特別注意把握好以下幾點(diǎn):(1)需方的整體實(shí)力、信譽(yù)度。因此,需方若是實(shí)體,付款條件可適當(dāng)放寬;反之,需方若是經(jīng)營(yíng)單位,付款條件就應(yīng)適當(dāng)從嚴(yán)。需方付款時(shí)間較短的合同,可采用先貨后款或者供應(yīng)大部分貨物后再付款的方式;而需方付款時(shí)間較長(zhǎng)的合同,就必須采取邊貨邊款的方式,并約定付款擔(dān)保條款。D需要特別注意的是:簽訂合同時(shí)須要求需方提供加蓋需方單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。:貨款由單位負(fù)責(zé)承擔(dān)公司的付款連帶保證責(zé)任。若需方不同意使用這樣的文字,可在爭(zhēng)取到較長(zhǎng)的交貨期后,用“不得遲于年月日”之類(lèi)的文字來(lái)表述。合同應(yīng)當(dāng)明確約定違約責(zé)任,而不能約定為“按合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行”。在合同中一般約定,若本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由供方所在地負(fù)責(zé)管轄。簽訂合同是一門(mén)很深的學(xué)問(wèn),需要注意的問(wèn)題很多,以上只是筆者的一些粗淺的看法,若能對(duì)讀者有所幫助,算是萬(wàn)幸。第三篇:簽訂合同注意事項(xiàng)簽訂合同注意事項(xiàng)一、甲乙雙方在簽訂《區(qū)域銷(xiāo)售合同》時(shí),必須附乙方法人(或負(fù)責(zé)人)身份證復(fù)印件和《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件作為合同的附件。從勞動(dòng)法律的角度看,簽訂勞動(dòng)合同是畢業(yè)生就業(yè)第一關(guān),也是關(guān)鍵一步。如果不簽訂勞動(dòng)合同,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,可以納入“應(yīng)當(dāng)簽訂而沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同”的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。不簽訂勞動(dòng)合同,還意味著你沒(méi)有辦理勞動(dòng)管理部門(mén)的錄用手續(xù),實(shí)際是一種變相的“黑工”——既沒(méi)有勞動(dòng)的記載,也不能辦理社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金賬號(hào),單位不會(huì)、也不能為你交納社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金。中國(guó)人講究的是“白紙黑字,落筆為重”,在勞動(dòng)法律關(guān)系問(wèn)題上一般都以書(shū)面文書(shū)作為履行的基礎(chǔ),特別在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),處理部門(mén)也都以書(shū)面的文件作為證據(jù),口頭的承諾是不能作為證據(jù)的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十九條規(guī)定:“用人單位根據(jù)《勞動(dòng)法》第四條之規(guī)定,通過(guò)民主程序制定的規(guī)章制度,不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)及政策規(guī)定,并已向勞動(dòng)者公示的,可以作為人民法院審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的依據(jù)。在簽訂勞動(dòng)合同時(shí),不少單位可能會(huì)塞給你一本《員工手冊(cè)》之類(lèi)的東西,并叫你簽收。另外,你還必須仔細(xì)看看,勞動(dòng)合同中的約定與單位的規(guī)章制度是否一致,如果相互矛盾,則應(yīng)當(dāng)要求修改,讓它們一致。如果在就業(yè)協(xié)議中的某些約定沒(méi)有在勞動(dòng)合同中作明確規(guī)定,應(yīng)當(dāng)視為權(quán)利人對(duì)權(quán)利的自動(dòng)放棄,任何一方不應(yīng)當(dāng)以就業(yè)協(xié)議的條款約束對(duì)方。試用期注意維權(quán)一般來(lái)說(shuō),畢業(yè)生在就業(yè)過(guò)程中應(yīng)提防以下試用期“陷阱”:依據(jù)《勞動(dòng)法》及相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)的規(guī)定,試用期最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月,而且所約定的試用期必須與所簽訂的勞動(dòng)合同期限相符。勞動(dòng)部[1996]354號(hào)《關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制度若干問(wèn)題的通知》明確規(guī)定試用期是勞動(dòng)合同期限的組成部分,試用期生效之日就是勞動(dòng)合同生效之日,也就是說(shuō)實(shí)際上試用期是勞動(dòng)合同期限的一段特殊時(shí)期。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)所享有的權(quán)利義務(wù)與試用期滿后享受的權(quán)利義務(wù)應(yīng)該是一致的。在簽訂合同前,要認(rèn)真搞好主體審查,看對(duì)方有沒(méi)有資格做這筆交易,看對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,了解其經(jīng)營(yíng)范圍,以及對(duì)方的資金、信用、經(jīng)營(yíng)情況,其項(xiàng)目是否合法。(1)對(duì)于加蓋公章生效合同盡量要求對(duì)方加蓋“法人公章”,盡量避免對(duì)方單位使用“財(cái)務(wù)專(zhuān)用章”和“合同專(zhuān)用章”。擔(dān)保沒(méi)有董事長(zhǎng)(專(zhuān)指公司)的書(shū)面批準(zhǔn),包括總經(jīng)理在內(nèi)的任何人無(wú)權(quán)在合同、信函、傳真等書(shū)面文書(shū)上簽注“承擔(dān)保證之責(zé)”、“履行擔(dān)保之責(zé)”、
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