【正文】 意思表示，雙方當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容、條款達(dá)成合意的，借款合同即告成立。貸款合同的內(nèi)容主要包括：借款人的名稱(姓名)和住所、貸款種類、幣種、貸款用途、貸款金額、貸款利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權(quán)利與義務(wù)、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等。10．違約責(zé)任借款合同依法成立便具有法律約束力，違反合同者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任，因此，借貸合同必須明確規(guī)定違約責(zé)任條款。(3)按照約定的借款用途使用借款。(2)有權(quán)按照約定的借款用途使用借款，并依法取得收益。(3)借款人無(wú)力歸還貸款時(shí)，貸款人有權(quán)依法處理借款人作為貸款擔(dān)保的抵押物或者質(zhì)押物，并優(yōu)先受償。9．當(dāng)事人雙方的權(quán)利與義務(wù) 根據(jù)實(shí)際需要，可在合同中約定當(dāng)事人雙方的義務(wù)。還款方式是指借款方采用什么結(jié)算方式將借款歸還給貸款方，還款人是一次還是分次還清借款，是采用電匯還是信匯或者其它方式還清借款，必須在合同中寫明；并且應(yīng)寫明每次履行的具體時(shí)間，如果有法律規(guī)定的還款方式，應(yīng)依法定方式還款。借款期限應(yīng)根據(jù)借款種類、借款性質(zhì)、借款用途來(lái)確定。因此，一份借款合同究竟采用何種利率，應(yīng)根據(jù)具體貸款的種類、用途、期限的不同來(lái)確定。借款利率從結(jié)構(gòu)上劃分，可以分為基準(zhǔn)利率、法定利率、優(yōu)惠利率、差別利率、加息、帖息借款利率等幾種主要形式。3．借款用途借款用途是指借款人使用借款的特定范圍，是貸款方?jīng)Q定是否貸款、貸款數(shù)量、期限長(zhǎng)短、利率高低的重要依據(jù)，借款人必須如實(shí)填寫，并且借款人只能按照借款合同約定的借款用途使用借款，不能移作他用。根據(jù)借款人的行業(yè)屬性，借款種類分為農(nóng)業(yè)、工業(yè)、基建借款等。見(jiàn)范例一、范例二。(二)借款合同主要條款的寫法 1．借款種類借款種類是借款合同不可缺少的重要條款，必須明確清晰。根據(jù)借款的用途，借款種類分為固定資產(chǎn)借款、流動(dòng)資金借款或者生產(chǎn)性借款、消費(fèi)性借款等。4．借款數(shù)額借款數(shù)額是指借款貨幣的數(shù)量，它是指借款人可以取得的最高借款額限。我國(guó)現(xiàn)行的借款利率體制實(shí)行借款基準(zhǔn)利率和法定利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定和管理。6．借款期限借款期限是指借貸雙方依照有關(guān)規(guī)定，在合同中約定的借款的使用期限，包括有效期限和履行期限。在借款合同中，當(dāng)事人訂立借款期限條款必須詳細(xì)、具體、全面、明確，以確保合同的順利履行，防止產(chǎn)生合同糾紛。8．保證條款保證條款是借款合同保障貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的重要約定。借款合同當(dāng)事人雙方有以下權(quán)利與義務(wù)。貸款人的主要義務(wù)(1)按合同約定的日期、數(shù)額提供借款。借款人的主要義務(wù)(1)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。借款人如將借款挪作他用，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。除上述主要合同條款外，借款合同當(dāng)事人還可以約定合同的變更與解除條款，爭(zhēng)議的解決方式以及當(dāng)事人雙方商訂的其他條款等。根據(jù)貸款新規(guī)的相關(guān)規(guī)定，貸款人應(yīng)在合同中與借款人約定提款條件以及貸款資金支付接受貸款人管理等與貸款使用相關(guān)的條款，提款條件應(yīng)包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與已投資額相匹配等要求。銀行合同一般都是格式合同，提供格式條款的一方也就是銀行，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確立當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。簽訂合同后要注意履行方式。另外，銀行還會(huì)將借款人的信用情況記錄為“不良”，信用制度完善后，有不良記錄的借款人會(huì)被各家銀行聯(lián)合“封殺”。如果簽訂了借款合同，也可能會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而被認(rèn)定無(wú)效。第三，企業(yè)主體資格的審查。查看企業(yè)的工商年檢是否通過(guò)了工商部門年度檢驗(yàn)。同時(shí)還可以通過(guò)調(diào)取工商資料等其他手段核實(shí)對(duì)方所提供的資信證明情況，對(duì)公司的注冊(cè)資本情況、會(huì)計(jì)資料、股東等進(jìn)行審查。必要時(shí)可以要求借款人配偶簽字、提供身份證復(fù)印件、身份關(guān)系證明。如出借人明知借款人借款是為了賭博、吸毒、販賣毒品等非法活動(dòng)，法律不予保護(hù)。三、盡量要求提供擔(dān)保有條件的，應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔(dān)保，擔(dān)保主要采用以下三種形式： 。②學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。(1)以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。③林木。②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)。《物權(quán)法》第176條規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。四、明確約定借款利息雖然法律只規(guī)定自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。為什么要債務(wù)人借錢的時(shí)候 提供身份資料呢？因?yàn)椤睹袷略V訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一“有明確的被告”。二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。同理，債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù)，如果不在債務(wù)人向你借款的時(shí)候準(zhǔn)備，等到要打官司的時(shí)候才收集，不僅浪費(fèi)時(shí)間，而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。借款合同的利息，有以下三種情況：第一種：正常借款期限內(nèi)的利息。超出合同約定還款期限的利息?！币簿褪钦f(shuō)，如果債務(wù)人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行，則從遲延之日起，即原約定利息加倍計(jì)算。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，其利率超出第六條規(guī)定的限度時(shí)，超出部分的利息不予保護(hù)。對(duì)債權(quán)人有利的還款順序?yàn)椋合壤⒑蟊窘?。如果借款合同約定了還順序款為先利息后本金，那么債務(wù)人一輩子還不完。六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)。七、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保有條件的，應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔(dān)保，擔(dān)保有以下2種形式：保證人。因?yàn)?，如果債?wù)人有心逃債，經(jīng)常會(huì)將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至父母子女的名下，尤其是子女。但抵押登記的手續(xù)比較繁瑣，要辦理公證，登記，手續(xù)費(fèi)。掌握債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)線索，一旦有動(dòng)靜，債權(quán)人可以立即查封其財(cái)產(chǎn)。是實(shí)踐中，這絕對(duì)是對(duì)債權(quán)人不利的。合同通常有哪些條款?合同的內(nèi)容由當(dāng)事人根據(jù)交易的具體情況約定，但一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。標(biāo)的也可以是行為，如貨物運(yùn)輸合同中的勞務(wù)。(五)價(jià)款或者報(bào)酬。(八)解決爭(zhēng)議的方法。固定總價(jià)：一次包死；固定單價(jià)：竣工據(jù)實(shí)結(jié)算；并對(duì)于合同中的材料價(jià)格是否約定可調(diào)整范圍。招標(biāo)文件中需明確水電費(fèi)由承包方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向提供方繳納。招標(biāo)文件對(duì)企業(yè)資信、授權(quán)委托書、委托代理人、售后服務(wù)承諾、相關(guān)業(yè)績(jī)等信息必須要求投標(biāo)方在投標(biāo)文件中詳細(xì)提供。組織各投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑，針對(duì)投標(biāo)方提出的問(wèn)題進(jìn)行匯總，在答疑會(huì)上對(duì)投標(biāo)單位提出的問(wèn)題進(jìn)行解答，并在答疑會(huì)后通過(guò)郵件方式把匯總后的問(wèn)題發(fā)送至各投標(biāo)單位。開標(biāo)前提前安排好開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、參與開標(biāo)人員，評(píng)標(biāo)人員不得少于3人，嚴(yán)格按照《集團(tuán)采購(gòu)管理制度》執(zhí)行。按照招標(biāo)流程，主持人要做好簽到、抽簽、招標(biāo)紀(jì)律及廠區(qū)的禁令要求的告知，并組織好開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)秩序管理。四、合同起草與談判階段注意事項(xiàng)合同中的設(shè)備材料或承包范圍描述清楚。固定總價(jià)：一次包死；固定單價(jià)：竣工據(jù)實(shí)結(jié)算。付款條件：明確付款的條件，付款時(shí)間（盡量避免出現(xiàn)多少天后支付工程款）；最后一筆款